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楼主:jessica_cao

[修房建房] 造房记 [复制链接]

发表于 2012-3-25 21:20 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-3-24 01:05 发表

留的这个头就用让builder装ceiling light的那个头,就可以是吧。而且将来这一串downlight的开关也可以用那个ceiling light的开关?
所以预计一组downlight的地方,就让builder装一个ceiling light先,handover以后让电工再 ...


小双,如果你造两层楼的话,底楼的射灯就不可以像我一样预留哦。我是一层楼,电工可以在房子造好以后到天花板上面的空间去排线的。
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发表于 2012-3-25 21:42 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-3-25 21:20 发表


小双,如果你造两层楼的话,底楼的射灯就不可以像我一样预留哦。我是一层楼,电工可以在房子造好以后到天花板上面的空间去排线的。

谢谢提醒。
我造的split level,客厅那边都是单层的。所以也打算像你学习了。

发表于 2012-3-25 22:19 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-3-25 21:42 发表

谢谢提醒。
我造的split level,客厅那边都是单层的。所以也打算像你学习了。


那肯定就这样了。avj的销售经理当时跟我们说他自己家的房子也是先预留,后找电工去装的射灯。

发表于 2012-3-25 22:23 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2012-3-23 17:41 发表


我今天去COUNCIL,顺便问了这个SEDIMENT CONTROL,他们说如果拆房是通过CERTIFIER申请的话,那所有的要求都是按CERTIFIER做,如果CERTIFIER没要求做SEDIMENT CONTROL的话,就不需要。。。
哎,又多花了笔冤枉钱,因为我那里正好 ...


我这两天每次经过你家,都要看看那个control是什么。是他们弄的那块长布条么?

你家的地真平整,树也长得争气,都沿着fence。这样的树,就算council让你砍,我觉得也没必要砍掉。

发表于 2012-3-26 08:33 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-3-25 22:23 发表


我这两天每次经过你家,都要看看那个control是什么。是他们弄的那块长布条么?

你家的地真平整,树也长得争气,都沿着fence。这样的树,就算council让你砍,我觉得也没必要砍掉。


长布条装上去了呀?我不想去看,免的触心经。。。
这三棵是留着不动,就修修枝,我还在等COUNCIL的信,一周过去了,还没收到。。。

2011年度奖章获得者

发表于 2012-3-26 09:46 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-3-24 21:43 发表


你怎么知道你被拍了?看见闪光灯了?


Yes...strangely...I saw it twice but I'm pretty sure my speed was very low.

I'm going to write to RTA and apply to waive it.   I simply can't afford to lose any points. If they want to take the money it's fine but I wish they would not deduct any points.

[ 本帖最后由 H妈妈 于 2012-3-26 16:30 编辑 ]
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发表于 2012-3-26 16:16 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-3-23 21:37 发表


你能说不么?如果可以拒绝的话,就拒绝吧。

smart meter是分时电表,但是有一家公司可以给你flat rate(忘记哪一家了)。我lg比较了一下,发现还是flat rate总的来说更加划算。所以我觉得没有换的必要。

不过你以后造新房的 ...

我们收到了energy Australia的信,说是给我们安装上了smart meter, rate真贵, 我们目前的家是用的Agl, flat rate 0.206c/kwh (ex gst), 是不是nsw新造的房必须用smart meter? 我可以选除了Energy Australia 的其它电力公司吗?

退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2012-3-26 16:19 |显示全部楼层
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各位建房的朋友,你们卧室门用什么公司的?大概什么价钱?

我正在找实木门供货商,找到一家供应pacific maple, 或者tropical cherry oak实木门的,每个门110,这个价钱如何?

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H妈妈 + 2 Deposit! I need to find quality doors fo

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发表于 2012-3-26 16:47 |显示全部楼层
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我们的门就用builder提供的,没有什么花头。

发表于 2012-3-26 16:49 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-3-25 22:23 发表


我这两天每次经过你家,都要看看那个control是什么。是他们弄的那块长布条么?

你家的地真平整,树也长得争气,都沿着fence。这样的树,就算council让你砍,我觉得也没必要砍掉。


今天去看到那条布了,H妈妈,你们造房的时候如果BUILDER不提供SEDIMENT CONTROL,那条给你用,这东西我不想给他们拆走,应该可以REUSE的

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H妈妈 + 3 谢谢谢谢!

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发表于 2012-3-26 16:55 |显示全部楼层
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原帖由 Gelen 于 2012-3-26 16:19 发表
各位建房的朋友,你们卧室门用什么公司的?大概什么价钱?

我正在找实木门供货商,找到一家供应pacific maple, 或者tropical cherry oak实木门的,每个门110,这个价钱如何?

我用的是CORINTHIAN PMADIN 104的,不是实木的,每扇加245刀
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发表于 2012-3-26 16:57 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2012-3-26 16:49 发表


今天去看到那条布了,H妈妈,你们造房的时候如果BUILDER不提供SEDIMENT CONTROL,那条给你用,这东西我不想给他们拆走,应该可以REUSE的

Builder 造房如须要他们一定会自己装,留着给下次拆房时用。:)

发表于 2012-3-26 17:00 |显示全部楼层
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原帖由 happymao 于 2012-3-26 16:57 发表

Builder 造房如须要他们一定会自己装,留着给下次拆房时用。:)

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happymao + 3 安慰一下

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2011年度奖章获得者

发表于 2012-3-26 17:17 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2012-3-26 16:49 发表


今天去看到那条布了,H妈妈,你们造房的时候如果BUILDER不提供SEDIMENT CONTROL,那条给你用,这东西我不想给他们拆走,应该可以REUSE的


好的好的,不管是否用到,先在这里感谢一下!

2011年度奖章获得者

发表于 2012-3-26 17:21 |显示全部楼层
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原帖由 happymao 于 2012-3-26 16:16 发表

我们收到了energy Australia的信,说是给我们安装上了smart meter, rate真贵, 我们目前的家是用的Agl, flat rate 0.206c/kwh (ex gst), 是不是nsw新造的房必须用smart meter? 我可以选除了Energy Australia 的其它电力公司吗?


是的,所以一定要改变用电的作息,不然是更贵的,我觉得一点也不smart的说。

其他用电公司也有吧?问问看AGL? 我见过AGL的smart meter 的rate,所以他们应该有提供吧

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happymao + 3 感谢分享

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发表于 2012-3-26 19:05 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2012-3-26 09:46 发表


Yes...strangely...I saw it twice but I'm pretty sure my speed was very low.

I'm going to write to RTA and apply to waive it.   I simply can't afford to lose any points. If they want to take th ...

罚单没来,你就写信?
罚单来了也有一个月的时间回复呢
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发表于 2012-3-26 19:06 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2012-3-26 16:55 发表

我用的是CORINTHIAN PMADIN 104的,不是实木的,每扇加245刀

升级室内门也要几千哦。我就想升到实心的,standard的那种空心的太没感觉了。
今天刚收到楼梯扶手的quote,我就是想改panel,quote了1千二。

[ 本帖最后由 小双 于 2012-3-26 19:10 编辑 ]

2011年度奖章获得者

发表于 2012-3-26 20:04 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-3-26 19:05 发表

罚单没来,你就写信?
罚单来了也有一个月的时间回复呢


喔,没罚过,以为马上就会寄账单呢!有没有可能减免啊?或者只扣钱不扣分?

2011年度奖章获得者

发表于 2012-3-26 20:12 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-3-26 19:06 发表

升级室内门也要几千哦。我就想升到实心的,standard的那种空心的太没感觉了。
今天刚收到楼梯扶手的quote,我就是想改panel,quote了1千二。


我们的一个门收380 - Provide hinged door to study / powder room

或者480 for special (870) door ,也不知道区别。

看起来我的门是收费贵了,还好有几扇门我们嫌他们给的不够好给删了.比如家庭影院和rumpus room

楼梯我们本来想改玻璃的,收到quote 1万多,就没想法了。

发表于 2012-3-26 20:25 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-3-26 19:06 发表

升级室内门也要几千哦。我就想升到实心的,standard的那种空心的太没感觉了。
今天刚收到楼梯扶手的quote,我就是想改panel,quote了1千二。

我们就升级了所有的卧室门,其他还是那种标配的平板门,太贵

发表于 2012-3-26 20:28 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2012-3-26 20:12 发表


我们的一个门收380 - Provide hinged door to study / powder room

或者480 for special (870) door ,也不知道区别。

看起来我的门是收费贵了,还好有几扇门我们嫌他们给的不够好给删了.比如家庭影院和rumpus room

楼梯我们本来想改玻璃的,收到quote 1万多,就没想法了。


我们楼梯是PROM含的,没花钱(timber treads, stainless steel balustrade)
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2011年度奖章获得者

发表于 2012-3-26 21:57 |显示全部楼层
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原帖由 箴言 于 2012-3-26 20:28 发表


我们楼梯是PROM含的,没花钱(timber treads, stainless steel balustrade)


我们现在也是这样的,但是我家老公说不好看,我觉得挺好了。我估计他电影看多了,脑子烧了

发表于 2012-3-26 22:07 |显示全部楼层
此文章由 jessica_cao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jessica_cao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我家的门都没有升级,就是平平的那种空心的门。我觉得看上去也还好。最主要的是我觉得门可以以后换,现成的门买来,装上。不知道是不是我想的这么简单。

发表于 2012-3-26 22:10 |显示全部楼层
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原帖由 happymao 于 2012-3-26 16:16 发表

我们收到了energy Australia的信,说是给我们安装上了smart meter, rate真贵, 我们目前的家是用的Agl, flat rate 0.206c/kwh (ex gst), 是不是nsw新造的房必须用smart meter? 我可以选除了Energy Australia 的其它电力公司吗?


是的,很贵。就像H妈妈说的一样,要改变用电的习惯。

新造房一定是smart meter,电力公司随你挑,但是rate都是一样的。看你在哪家拿的折扣好。

发表于 2012-3-26 22:14 |显示全部楼层
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原帖由 jessica_cao 于 2012-3-26 22:07 发表
我家的门都没有升级,就是平平的那种空心的门。我觉得看上去也还好。最主要的是我觉得门可以以后换,现成的门买来,装上。不知道是不是我想的这么简单。

好主意。我怎么没想到以后再换呢。
这些门都是标准尺寸的,换起来应该不难。就是要油漆一下

现在的空心门,jessica你用下来,觉得隔音怎么样?
我担心的就是隔音,因为墙里我想升级加隔音棉的,门如果太不隔音那不就白折腾了

发表于 2012-3-26 22:15 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2012-3-26 21:57 发表


我们现在也是这样的,但是我家老公说不好看,我觉得挺好了。我估计他电影看多了,脑子烧了

比我好。我的standard只有木柱子或铁柱子
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发表于 2012-3-26 22:37 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2012-3-26 20:04 发表


喔,没罚过,以为马上就会寄账单呢!有没有可能减免啊?或者只扣钱不扣分?

申诉可以的吧,不过我没试过。论坛上有人讨论过的。
我家上回是我爸开我车超速吃了罚单,车牌是我名字所以要扣我的分。我拖了一个月回复让他们扣我爸的分去了。

发表于 2012-3-26 22:40 |显示全部楼层
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原帖由 H妈妈 于 2012-3-26 20:12 发表


我们的一个门收380 - Provide hinged door to study / powder room

或者480 for special (870) door ,也不知道区别。

看起来我的门是收费贵了,还好有几扇门我们嫌他们给的不够好给删了.比如家庭影院和rumpus room

楼梯我们本来想改玻璃的,收到quote 1万多,就没想法了。

你这380不是平板门吧。我的builder才收85一扇hinged平板门。

发表于 2012-3-27 08:53 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-3-26 19:05 发表

罚单没来,你就写信?
罚单来了也有一个月的时间回复呢

It is very hard to get them to change their mind. I tried twice in the past and no success. Afterwards, any fine tickets I just pay it. But you can still give it a try. Good Luck!

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H妈妈 + 2 感谢分享

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退役斑竹 2009年度奖章获得者

发表于 2012-3-27 08:57 |显示全部楼层
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原帖由 小双 于 2012-3-26 22:40 发表

你这380不是平板门吧。我的builder才收85一扇hinged平板门。


看来builder赚钱是狠狠的。

我问了pacific maple, 还有cherry oak的实木门,印尼进口,每扇110.

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