Hurstville威武！89/25 Park Rd Hurstville NSW 2220 拍出天价！！

刘关张

medacctmed 发表于 2014-9-10 01:32
这个俺去看过，现在房东要价90万以上，大家想要又有能力的要赶早抢,学区，面积大，双砖，4房复式，带天台 ...

这房肯定新高，目测过1M 没问题。说不定能到1.1M.

linkspeed

tinkerbell 发表于 2014-9-8 13:05
哦. 我以为资产一千万的富豪呢.

不考虑负债，资产1000W 人民币 是一二线城市的贫困线

wxin7318

刘关张 发表于 2014-9-10 10:02
这房肯定新高，目测过1M 没问题。说不定能到1.1M.

老兄在Hurstville, Cherrybrook 两处房产升值遍地开花呀

megumi

8-12 Bond Street 這樓是有問題嗎？好像價錢上不去。

http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-117753251

wxin7318

megumi 发表于 2014-9-10 17:48
8-12 Bond Street 這樓是有問題嗎？好像價錢上不去。

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hu ...

哇，便宜啊！还是学区，中介不给力啊，RW太弱了

ManauDou

真的涨得很猛，我朋友10年买的那个楼的3房57万，我也是那年58万买的山区，结果人家好事围现在都90万+了，山区的才不到80万。。。

megumi

wxin7318 发表于 2014-9-10 17:52
哇，便宜啊！还是学区，中介不给力啊，RW太弱了

應該不是中介問題。去年8月的時候有個2樓的2房也只有50.5

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... d=728631&page=7

trybestSydney

差点买这个bonds street,这房子不好，房间都是带角的。价钱上不去的。

megumi

trybestSydney 发表于 2014-9-10 18:00
差点买这个bonds street,这房子不好，房间都是带角的。价钱上不去的。

20-24 Dalcassia Street的好幾套房子也是帶角的，都賣的很好價。

frankhuang1979

megumi 发表于 2014-9-10 17:48
8-12 Bond Street 這樓是有問題嗎？好像價錢上不去。

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hu ...

这楼真的有问题，房型差，楼与楼之间间隔太近，看别人家清清楚楚，层高低， 缺少光照，而且离哪里都不近。除了在学区以内，真没什么拿得出的优点。

momode

xlin8703 发表于 2014-9-10 01:37
这个房子不吵吗bus?

靠里面的还好 这个楼的停车场真是个练车的好地方啊 窄的啊 是个技术活 以前租过这栋楼住 这个楼水管有点小问题 冷热水经常不流畅 洗澡忽冷忽热很是郁闷

刘关张

wxin7318 发表于 2014-9-10 17:33
老兄在Hurstville, Cherrybrook 两处房产升值遍地开花呀

HURSTVILLE 住过6年，CB 住过1年。

我在hurstville 和CB 没有房产，我的房子在CH， 另一个房子在pymble。

刘关张

megumi 发表于 2014-9-10 17:48
8-12 Bond Street 這樓是有問題嗎？好像價錢上不去。

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hu ...

这房子就是捡漏

wxin7318

刘关张 发表于 2014-9-10 19:07
这房子就是捡漏

绝对的捡漏，买房要看运气，房东愿意低价卖也是撞大运

wxin7318

frankhuang1979 发表于 2014-9-10 18:11
这楼真的有问题，房型差，楼与楼之间间隔太近，看别人家清清楚楚，层高低， 缺少光照，而且离哪里都不近 ...

你说的都不是问题，200平方米在校区内，离图书馆近，在这个位置足以秒杀一切，看图片觉得房东是鬼佬，真是划算，现在换个中介马上卖可以卖70万以上

刘关张

megumi 发表于 2014-9-10 17:57
應該不是中介問題。去年8月的時候有個2樓的2房也只有50.5

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mo ...

50万到现在的62万，一年不到涨了20%， 已经很不错了吧

megumi

frankhuang1979 发表于 2014-9-10 18:11
这楼真的有问题，房型差，楼与楼之间间隔太近，看别人家清清楚楚，层高低， 缺少光照，而且离哪里都不近 ...

房型是不怎樣，但夠大。位置我覺得比Queens Rd這邊要好，沒那麼鬧。

megumi

刘关张 发表于 2014-9-10 20:04
50万到现在的62万，一年不到涨了20%， 已经很不错了吧

不是同一間。現在的62萬帶花園的。去年那個50萬真是檢漏，Park rd的舊小Unit都54.5了。

刘关张

megumi 发表于 2014-9-10 20:07
不是同一間。現在的62萬帶花園的。去年那個50萬真是檢漏，Park rd的舊小Unit都54.5了。
...

你转的帖子里不是说了拍到了54万吗？

巴乔

linkspeed 发表于 2014-9-10 10:31
不考虑负债，资产1000W 人民币 是一二线城市的贫困线

太言过其实了

巴乔

ManauDou 发表于 2014-9-10 17:55
真的涨得很猛，我朋友10年买的那个楼的3房57万，我也是那年58万买的山区，结果人家好事围现在都90万+了，山 ...

10年的时候245三房精装修 48w

linkspeed

巴乔 发表于 2014-9-10 22:35
太言过其实了

不会吧，一二线城市，一套2bed房子就400-500万了。买早的人弄2套就够了.

码农三-五年经验30w底薪。pm 40-50万

trybestSydney

要捡就快去吧。这个楼现在两个在卖。其中一楼的已经换过一个中介了。在市面上3个月以上。要65万以上。因为有院子。另一个流拍的。。。如果是好房子，还不打起来？

xialiaoliao

没有最高，只有更高，貌似性价比还好。

megumi

trybestSydney 发表于 2014-9-11 11:39
要捡就快去吧。这个楼现在两个在卖。其中一楼的已经换过一个中介了。在市面上3个月以上。要65万以上。因为 ...

你有看过strata report吗？

ashley1122

现在这个时候看到这个价格已经完全没有吃惊的感觉了

wxin7318

http://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-hurstville-116518471
这个算是捡漏吗？

loryee

trybestSydney 发表于 2014-9-11 11:39
要捡就快去吧。这个楼现在两个在卖。其中一楼的已经换过一个中介了。在市面上3个月以上。要65万以上。因为 ...

两个都已经卖掉了不是么。。。

sim818

wxin7318 发表于 2014-9-11 15:24
http://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-hurstville-116518471
这个算是捡漏吗？

晚上睡得着吗？背靠K G路

wxin7318

sim818 发表于 2014-9-11 16:49
晚上睡得着吗？背靠K G路

隔kg rd一个房子了，这个房子还是朝静街的