[自购小窝] Hurstville威武！89/25 Park Rd Hurstville NSW 2220 拍出天价！！ [复制链接]

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发表于 2014-9-10 10:02 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2014-9-10 10:05 编辑

medacctmed 发表于 2014-9-10 01:32
这个俺去看过，现在房东要价90万以上，大家想要又有能力的要赶早抢,学区，面积大，双砖，4房复式，带天台 ...

这房肯定新高，目测过1M 没问题。说不定能到1.1M.

linkspeed

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发表于 2014-9-10 10:31 |显示全部楼层

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tinkerbell 发表于 2014-9-8 13:05
哦. 我以为资产一千万的富豪呢.

不考虑负债，资产1000W 人民币是一二线城市的贫困线

发表于 2014-9-10 17:33 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-9-10 10:02
这房肯定新高，目测过1M 没问题。说不定能到1.1M.

老兄在Hurstville, Cherrybrook 两处房产升值遍地开花呀

发表于 2014-9-10 17:48 |显示全部楼层

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8-12 Bond Street 這樓是有問題嗎？好像價錢上不去。

http://www.realestate.com.au/pro ... urstville-117753251

发表于 2014-9-10 17:52 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2014-9-10 17:48
8-12 Bond Street 這樓是有問題嗎？好像價錢上不去。

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hu ...

哇，便宜啊！还是学区，中介不给力啊，RW太弱了

ManauDou

发表于 2014-9-10 17:55 |显示全部楼层

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真的涨得很猛，我朋友10年买的那个楼的3房57万，我也是那年58万买的山区，结果人家好事围现在都90万+了，山区的才不到80万。。。

发表于 2014-9-10 17:57 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-10 17:52
哇，便宜啊！还是学区，中介不给力啊，RW太弱了

應該不是中介問題。去年8月的時候有個2樓的2房也只有50.5

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... d=728631&page=7

trybestSydney

发表于 2014-9-10 18:00 |显示全部楼层

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差点买这个bonds street,这房子不好，房间都是带角的。价钱上不去的。

发表于 2014-9-10 18:07 |显示全部楼层

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trybestSydney 发表于 2014-9-10 18:00
差点买这个bonds street,这房子不好，房间都是带角的。价钱上不去的。

20-24 Dalcassia Street的好幾套房子也是帶角的，都賣的很好價。

frankhuang1979

铜靴族

发表于 2014-9-10 18:11 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2014-9-10 17:48
8-12 Bond Street 這樓是有問題嗎？好像價錢上不去。

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hu ...

这楼真的有问题，房型差，楼与楼之间间隔太近，看别人家清清楚楚，层高低，缺少光照，而且离哪里都不近。除了在学区以内，真没什么拿得出的优点。

momode

木屐族

发表于 2014-9-10 18:47 |显示全部楼层

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xlin8703 发表于 2014-9-10 01:37
这个房子不吵吗bus?

靠里面的还好这个楼的停车场真是个练车的好地方啊窄的啊是个技术活以前租过这栋楼住这个楼水管有点小问题冷热水经常不流畅洗澡忽冷忽热很是郁闷

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发表于 2014-9-10 19:05 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-10 17:33
老兄在Hurstville, Cherrybrook 两处房产升值遍地开花呀

HURSTVILLE 住过6年，CB 住过1年。

我在hurstville 和CB 没有房产，我的房子在CH，另一个房子在pymble。

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发表于 2014-9-10 19:07 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2014-9-10 17:48
8-12 Bond Street 這樓是有問題嗎？好像價錢上不去。

http://www.realestate.com.au/property-unit-nsw-hu ...

这房子就是捡漏

发表于 2014-9-10 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-9-10 19:07
这房子就是捡漏

绝对的捡漏，买房要看运气，房东愿意低价卖也是撞大运

发表于 2014-9-10 19:58 来自手机 |显示全部楼层

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frankhuang1979 发表于 2014-9-10 18:11
这楼真的有问题，房型差，楼与楼之间间隔太近，看别人家清清楚楚，层高低，缺少光照，而且离哪里都不近 ...

你说的都不是问题，200平方米在校区内，离图书馆近，在这个位置足以秒杀一切，看图片觉得房东是鬼佬，真是划算，现在换个中介马上卖可以卖70万以上

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发表于 2014-9-10 20:04 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2014-9-10 17:57
應該不是中介問題。去年8月的時候有個2樓的2房也只有50.5

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mo ...

50万到现在的62万，一年不到涨了20%，已经很不错了吧

发表于 2014-9-10 20:06 |显示全部楼层

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frankhuang1979 发表于 2014-9-10 18:11
这楼真的有问题，房型差，楼与楼之间间隔太近，看别人家清清楚楚，层高低，缺少光照，而且离哪里都不近 ...

房型是不怎樣，但夠大。位置我覺得比Queens Rd這邊要好，沒那麼鬧。

发表于 2014-9-10 20:07 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2014-9-10 20:04
50万到现在的62万，一年不到涨了20%，已经很不错了吧

不是同一間。現在的62萬帶花園的。去年那個50萬真是檢漏，Park rd的舊小Unit都54.5了。

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发表于 2014-9-10 20:46 |显示全部楼层

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megumi 发表于 2014-9-10 20:07
不是同一間。現在的62萬帶花園的。去年那個50萬真是檢漏，Park rd的舊小Unit都54.5了。
...

你转的帖子里不是说了拍到了54万吗？

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-10 22:35 |显示全部楼层

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linkspeed 发表于 2014-9-10 10:31
不考虑负债，资产1000W 人民币是一二线城市的贫困线

太言过其实了

向足迹生活家们学习

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-10 22:37 |显示全部楼层

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ManauDou 发表于 2014-9-10 17:55
真的涨得很猛，我朋友10年买的那个楼的3房57万，我也是那年58万买的山区，结果人家好事围现在都90万+了，山 ...

10年的时候245三房精装修 48w

向足迹生活家们学习

linkspeed

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发表于 2014-9-11 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 linkspeed 于 2014-9-11 09:17 编辑

巴乔发表于 2014-9-10 22:35
太言过其实了

不会吧，一二线城市，一套2bed房子就400-500万了。买早的人弄2套就够了.

码农三-五年经验30w底薪。pm 40-50万

trybestSydney

发表于 2014-9-11 11:39 |显示全部楼层

要捡就快去吧。这个楼现在两个在卖。其中一楼的已经换过一个中介了。在市面上3个月以上。要65万以上。因为有院子。另一个流拍的。。。如果是好房子，还不打起来？

xialiaoliao

金靴族

发表于 2014-9-11 12:09 |显示全部楼层

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没有最高，只有更高，貌似性价比还好。

发表于 2014-9-11 12:11 |显示全部楼层

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trybestSydney 发表于 2014-9-11 11:39
要捡就快去吧。这个楼现在两个在卖。其中一楼的已经换过一个中介了。在市面上3个月以上。要65万以上。因为 ...

你有看过strata report吗？

ashley1122

木屐族

发表于 2014-9-11 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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现在这个时候看到这个价格已经完全没有吃惊的感觉了

发表于 2014-9-11 15:24 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/property-villa-nsw-hurstville-116518471
这个算是捡漏吗？

loryee

发表于 2014-9-11 15:34 |显示全部楼层

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trybestSydney 发表于 2014-9-11 11:39
要捡就快去吧。这个楼现在两个在卖。其中一楼的已经换过一个中介了。在市面上3个月以上。要65万以上。因为 ...

两个都已经卖掉了不是么。。。

sim818