住了大半年的House，真是够够的了，好想搬回公寓去

lafug

独门独户还是舒服

lulumelon

Pippa 发表于 2022-9-21 15:17
这是靠想象吧？cleaner很多都可以做deep clean，包括擦窗户的。另外，这些服务一旦签了长期协议，师傅自 ...

。。。你是都请过吗？还是猜的？
我身边都是一周一次cleaner不擦窗，不做其他，清roof的可以洗外墙，地砖，但窗户是又一家，除草又一家。deep clean我没找过，因为我家每周都有cleaner。之前roof，外墙，窗户，gutter是定了时间，但今年下雨多加covid，我家的job都被reschedule了好几次，你不催就轮不到你，是不用在家，但不停打电话也麻烦吧。然后人来过了，还要记得pay, 这个没发提前设定，你怎么知道他什么时候来不来？

Alex331998

住公寓买菜或者买个大件你往楼上运多痛苦，house把车直接开到家门~

melinana

Suiyi2021 发表于 2022-2-22 08:56
没错，嫌啥都小

我搬到house之后就把房子交给中介出租了，过了好几个月才有机会因为房间里的设施回去一下，当时就觉得：哇，好小好小啊。
真的觉得小到精巧。。。

从900多平米到90多平米，哈哈，我突然想笑呢。

Pippa

lulumelon 发表于 2022-9-21 20:55
。。。你是都请过吗？还是猜的？
我身边都是一周一次cleaner不擦窗，不做其他，清roof的可以洗外墙，地砖 ...

我家大部分家务都是固定合同外包，已经做了很多年了。户外的泳池、草地，我从来不关心他们什么时候来，做了什么。草高了，泳池水脏了，就该换公司了。室内的没办法，一定要有人在家。你住什么地方需要要一周擦一次窗（难道是矿区）？我一般隔三周做一次清洁，选deep clean那种就包擦玻璃窗了。roof这些没必要每年洗吧。我几年做一次屋顶，我家老房子都十几年了，屋顶一块瓦都没修过。不觉得麻烦呀。

lulumelon

Pippa 发表于 2022-9-21 22:33
我家大部分家务都是固定合同外包，已经做了很多年了。户外的泳池、草地，我从来不关心他们什么时候来，做 ...

我上面写的是窗户每季度一次，每周一次是吸地，擦厕所，厨房，擦桌子之类的。我家擦窗一次就$990，包里外，纱窗，skylight，下雨天都不能来的。那种3周一次deep clean擦的不一样吧
你觉得不麻烦就不麻烦吧

Dcf

hellenyan 发表于 2022-9-21 16:54
townhouse很多种的，有些和house 一样，唯一的就是院子小一点，但维护很简单，也可以种菜种花，而且安全，s ...

看到这里，还是 townhouse 最符合我的要求，安全、舒适、不需太多打理，能养猫狗，管理费低。墨尔本好点的近CITY的区普通的三房 townhouse 一般在什么价位？

清咖一杯

hellenyan 发表于 2022-9-21 16:54
townhouse很多种的，有些和house 一样，唯一的就是院子小一点，但维护很简单，也可以种菜种花，而且安全，s ...

大多数Townhouse真得不如住公寓，楼上楼下三层，每层都又窄又小，一般都是暗卫暗厨

耕作

Dcf 发表于 2022-9-22 13:20
看到这里，还是 townhouse 最符合我的要求，安全、舒适、不需太多打理，能养猫狗，管理费低。墨尔本好点 ...

看帖就决定买什么房了
这贴专供懒人抱团吐槽独立屋，别太认真
真是吐槽公寓或者有邻居的TOWNHOUSE，会有更多人盖楼的
要是实在觉得打理麻烦可以找地小点的新点的独立屋或者那种新的样板房，室内空间大院子小，也可以后院铺砖

清咖一杯

Pippa 发表于 2022-9-21 22:33
我家大部分家务都是固定合同外包，已经做了很多年了。户外的泳池、草地，我从来不关心他们什么时候来，做 ...

你的固定合同外包他们具体做些啥，我现在也只是请人剪草，修剪树篱，但是还是有很多工作，什么落叶啊野草啊，花要是不管也会死掉。
最近这野草真够烦的，好草基本上三四周才长高了要修剪，而野草真得一周就长出来了，园丁一个月来一次根本赶不上他生长的速度

Pippa

清咖一杯 发表于 2022-9-22 12:34
你的固定合同外包他们具体做些啥，我现在也只是请人剪草，修剪树篱，但是还是有很多工作，什么落叶啊野草 ...

我们的前后院还没有re-landscaping。现阶段就是剪草、然后根据合同工建议定期拔杂草修树。具体频率让合同工决定。草地就在眼皮下，对方不敢太离谱。泳池同理。

Pippa

清咖一杯 发表于 2022-9-22 12:34
你的固定合同外包他们具体做些啥，我现在也只是请人剪草，修剪树篱，但是还是有很多工作，什么落叶啊野草 ...

最近到处缺人，短暂的杂乱可以理解。太久就的换公司了。

rothschild

独立屋请人打理的，可以亮亮自己一年的账单，华人只在意花了多少钱

monodrama

每次开车带娃路过公寓的时候，他都会问我，我们可不可以住公寓，公寓是不是很贵，我们家一直住house，只有出去玩的时候才能住酒店，后面我告诉他，住公寓，买东西多了，都得往返电梯好几趟，拎着东西乘电梯，不同楼层还有人上下，你都得等他们。你在家也不能跟兄弟姐妹玩闹尖叫，你们还不能站在沙发上，床上咚咚咚的往地上跳，分分钟有人来敲门投诉。你们想骑个车，玩个scooter, 还得坐电梯下楼，现在你在家穿上鞋后院前院，跑远一点，走路5分钟就是大公园。他一听也够了，还是现在的house好。

faimt

各有所爱

rothschild

monodrama 发表于 2022-9-22 15:12
每次开车带娃路过公寓的时候，他都会问我，我们可不可以住公寓，公寓是不是很贵，我们家一直住house，只有 ...

我就想知道你平时要买多少东西，一部电梯还装不下，要分批? 另外，独立屋二楼难道不要爬楼?

lafug

不是每个人都喜欢

monodrama

rothschild 发表于 2022-9-22 15:50
我就想知道你平时要买多少东西，一部电梯还装不下，要分批? 另外，独立屋二楼难道不要爬楼? ...

两只手能拿的不多，不然学送货的推小车？米油牛奶，我能提2瓶2L的牛奶就不错了，还有洗衣液，每周家里的菜，肉，其实不少的，每周采购一次，2瓶奶家里还有孩子，是完全不够喝的，一车后备箱的东西，得跑多少趟，叫上全家搬运，也是够狼狈的，还赶上买水果，酒，算了吧，电梯太劝退了

melinana

rothschild 发表于 2022-9-22 15:50
我就想知道你平时要买多少东西，一部电梯还装不下，要分批? 另外，独立屋二楼难道不要爬楼? ...

两只手拿的东西太有限了啊，更何况还要按电梯。
真的这也是我最烦的地方之一，每只手两只大购物袋已经是极限，按电梯的时候把东西放下，然后电梯开门又赶紧把东西抓好，进去又存在按楼层的问题又放下，然后电梯打开走到门口拿钥匙再把购物袋放下，然后开门进去再整理。
而且说真的，家里两大两小，正常家庭吧。很多时候稍微一买多，真的不是三四个购物袋就能装下的，特别是东西又重的时候。而且也真奇了怪了，基本上每次都有重东西。。。
一次拿不上去太正常了，而且拿起放下这个过程真的郁闷。
现在house车直接进车库，车库里有小冰柜，整鸡牛肉羊肩扒还有其他小鸡块啊派啊虾饺啊这种冻货直接摆进去。米面油洗衣液这种直接放车库置物架，其他的才拿到房间归置好，而且还可以先坐下了喝杯咖啡歇会儿再收拾都可以。
公寓肯定也有公寓的优点。但说到这方面我肯定站house，方便太多了。

wphhyz

不喜欢House找个公寓住就是了。难吗？

cycwong21

还有一样好处，楼主没考虑到，未来房子的升值力，比公寓的升值力，那是杠杠的。

住了多年后卖房，那时就全部把今天的花费取回还有赚。

但公寓的升值能力低，多年后还可能亏着卖。

monodrama

cycwong21 发表于 2022-9-22 23:54
还有一样好处，楼主没考虑到，未来房子的升值力，比公寓的升值力，那是杠杠的。

住了多年后卖房，那时就全 ...

再这么说下去，楼花真的卖不动了

cycwong21

monodrama 发表于 2022-9-23 00:13
再这么说下去，楼花真的卖不动了

我朋友买公寓的，到卖房时，几乎是哭着卖。

monodrama

cycwong21 发表于 2022-9-23 00:18
我朋友买公寓的，到卖房时，几乎是哭着卖。

公寓能不赔钱就算投得非常成功了，当然有人不在乎房产升值这点钱，毕竟搞不好人家，家里有矿

cycwong21

monodrama 发表于 2022-9-23 00:23
公寓能不赔钱就算投得非常成功了，当然有人不在乎房产升值这点钱，毕竟搞不好人家，家里有矿 ...

就算家里有矿，如果自带投资眼光，那不是更好吗？！

eddycheng

单身或是没能孩子的，住住公寓还行，要是有了孩子，住公寓还不哈哈死？

xrzedane

去海边买公寓绝对升值

hxyconan

主要是房子不够好

bbspurpose

hxyconan 发表于 2022-9-23 10:26
主要是房子不够好

赞同。 之前住一个破旧house， 成天心心念着想住公寓。现在换了house ，非豪宅，很小的house, 贵在新 ，不怎么需要打理 , 顿时觉得公寓不香了。

rothschild

monodrama 发表于 2022-9-22 23:17
两只手能拿的不多，不然学送货的推小车？米油牛奶，我能提2瓶2L的牛奶就不错了，还有洗衣液，每周家里的 ...

所以你家车比电梯大?呵呵