造房记

happymao

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-18 23:59 发表


你实地参观一下得了，反正不远。happymao，你家深色砖和深色瓦，拿basix证书的时候分够吗？需不需要有其他措施来抵消？

也没有觉得有什么特别的措施，可能是他们做了，我不知道？

St.G.Illawarra

原帖由 happymao 于 2012-3-19 10:10 发表
目前大约要给builder40万，不包括很多其它的自己要做的，比如说，driveway, tile, carpet, security window, curtain, landscape etc.做下来老贵老贵的，快破产了。

所以说， 在悉尼叫出名/大的builder 来建两层的楼房， 哪里可以低于50万啊。。。

在墨尔本， 这个价钱可以建 1.5间。

悉尼生活费太太太高了。

H妈妈

原帖由 happymao 于 2012-3-19 10:10 发表
目前大约要给builder40万，不包括很多其它的自己要做的，比如说，driveway, tile, carpet, security window, curtain, landscape etc.做下来老贵老贵的，快破产了。

And fence, front door ...

箴言

原帖由 happymao 于 2012-3-19 10:10 发表
目前大约要给builder40万，不包括很多其它的自己要做的，比如说，driveway, tile, carpet, security window, curtain, landscape etc.做下来老贵老贵的，快破产了。

你家是哪个BUILDER？

happymao

我们的builder是Clarendon

Chatswood控

毛同学， 那你签合同的时候是多少钱呢？ 后来Builder又加收了你那些费用啊？

happymao

本人记钱的能力特差，好像签合同是比最后要少大约3万元。

happymao

builder加收了所有浴室的地砖upgrade，电upgrade,砖墙upgrade等。

小双

原帖由 H妈妈 于 2012-3-16 21:06 发表


没什么好气的了，为了500来回近10个邮件，最后还要收GST,我不是白浪费时间啊！我就乖乖用前面的quote好了。

我估计state是给好处费的，他们说他们的margin很低。

不管怎么样，我的报价基本上在9800到11500之间，差异不大。所以现在不是特别担心了

我的state报价来了，要12900+1290gst=14190.比你的贵多了吧
我是双转的一层半，还有前后院子的retaining wall

小双

原帖由 happymao 于 2012-3-19 16:52 发表
builder加收了所有浴室的地砖upgrade，电upgrade,砖墙upgrade等。

你还记得clarendon给你估的provisional allowance都够用吗？有没有再多charge你的

Chatswood控

原帖由 happymao 于 2012-3-19 16:52 发表
builder加收了所有浴室的地砖upgrade，电upgrade,砖墙upgrade等。

电么如果有很多射灯的话，起码要用1万多； 砖墙是指砖的升级吗？ 这个不是应该在colour selection 的时候做好的吗？ 毛同学也升了1万块钱，奢侈啊！还有就是浴室地砖了吗？感觉这部分有点小贵耶。

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-19 18:35 发表


电么如果有很多射灯的话，起码要用1万多； 砖墙是指砖的升级吗？ 这个不是应该在colour selection 的时候做好的吗？ 毛同学也升了1万块钱，奢侈啊！还有就是浴室地砖了吗？感觉这部分有点小贵耶。

Chatswood, 你的升级是听下来花钱最少的一个，你自制力很强啊！

Chatswood控

因为W同情我没米，很多升级都没有收我钱

H妈妈

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-19 21:08 发表
因为W同情我没米，很多升级都没有收我钱

你又来刺激我们这些一分好处都捞不到的人！怒啊！

是你要求的还是sales好说话？为什么你的命那么好腻？

H妈妈

手机上网发东西真是崩溃啊！我的新电脑 怎么还没运到？！刚刚打的字全没了！

H妈妈

报告楼主，你家的tree man的quote到了！4800! Quote了两棵树，我还需要加一棵十米左右的树。其他小点的树demo guy会顺便做掉所以就不用含了，我预计6000砍树的钱应该差不多了

jessica_cao

原帖由 happymao 于 2012-3-19 10:11 发表

也没有觉得有什么特别的措施，可能是他们做了，我不知道？

那估计你分够的。他们做了什么措施的话肯定要charge你费用的，不可能给你白干。

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-3-19 11:44 发表


And fence, front door ...

front door？前门不是都包括的么？Fence真是一个不可忽略的大开销。

jessica_cao

原帖由 小双 于 2012-3-19 18:00 发表

我的state报价来了，要12900+1290gst=14190.比你的贵多了吧
我是双转的一层半，还有前后院子的retaining wall

这个贵的。

jessica_cao

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-19 21:08 发表
因为W同情我没米，很多升级都没有收我钱

容我打击你一下：买的不如卖的精，羊毛出在羊身上。

我们的油漆匠来补漆，我lg跟ss说，补漆也要按照正常程序补，先上底漆，再上两道面漆。我们现在不是vip么，有什么要求尽管提，ss答应得很爽快。油漆匠来干活了，咦，怎么墙磨平了直接就上面漆呢？我赶紧问他，可是他的英文是在不敢恭维，我只听个大概，是说他们用的产品不用上底漆。我直接打电话问ss，ss说你别急，我去帮你问油漆匠的老板。过了5分钟，油漆匠老板电话来了，说，av jennings的所有房子内墙不上底漆的。。。

Builder有的是办法给你偷工减料。

jessica_cao

原帖由 H妈妈 于 2012-3-19 21:38 发表
报告楼主，你家的tree man的quote到了！4800! Quote了两棵树，我还需要加一棵十米左右的树。其他小点的树demo guy会顺便做掉所以就不用含了，我预计6000砍树的钱应该差不多了

两棵为什么要这么多？

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-19 23:45 发表


两棵为什么要这么多？

因为大呀！现在你能想象那棵大的树有多大了吧！曾经有个quote要价5000，只砍一棵树！我晕死！

Anyway,很高兴approval下了，这棵树能走了。

H妈妈

原帖由 小双 于 2012-3-19 18:00 发表

我的state报价来了，要12900+1290gst=14190.比你的贵多了吧
我是双转的一层半，还有前后院子的retaining wall

比我贵，我的11k. 不过我没retaining wall, 你的含了retaining wall. 而且你的是1。5层，我的只是一层。

H妈妈

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-19 23:35 发表


front door？前门不是都包括的么？Fence真是一个不可忽略的大开销。

不好意思，是指象ST那样的自动前门，和fence连一起的

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-3-19 21:38 发表
报告楼主，你家的tree man的quote到了！4800! Quote了两棵树，我还需要加一棵十米左右的树。其他小点的树demo guy会顺便做掉所以就不用含了，我预计6000砍树的钱应该差不多了

我家修三棵树报了三千，后院两棵我没要求结果那个WENDY也叫我修，4800你觉得贵还是便宜，那时FASTCALL报多少

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-3-20 07:43 发表


因为大呀！现在你能想象那棵大的树有多大了吧！曾经有个quote要价5000，只砍一棵树！我晕死！

Anyway,很高兴approval下了，这棵树能走了。

就是说价格很好？我拿到COUNCIL的信后就叫他们报价

St.G.Illawarra

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-19 23:44 发表


容我打击你一下：买的不如卖的精，羊毛出在羊身上。

我们的油漆匠来补漆，我lg跟ss说，补漆也要按照正常程序补，先上底漆，再上两道面漆。我们现在不是vip么，有什么要求尽管提，ss答应得很爽快。油漆匠来干活了，咦，怎么墙磨平了直 ...

唉唉， 真是斗不过 builder 啊。。。

他们也是人精来的。

St.G.Illawarra

原帖由 H妈妈 于 2012-3-20 07:43 发表


因为大呀！现在你能想象那棵大的树有多大了吧！曾经有个quote要价5000，只砍一棵树！我晕死！

Anyway,很高兴approval下了，这棵树能走了。

那， 你的很快就可以动工了。

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-3-20 08:37 发表


我家修三棵树报了三千，后院两棵我没要求结果那个WENDY也叫我修，4800你觉得贵还是便宜，那时FASTCALL报多少

I think it's cheap. Fastcall's quote is $5000? can't remember well....but definitely this quote is the cheapest of all

My initial budget for removing trees was $7.8k

H妈妈

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-3-20 08:57 发表


那， 你的很快就可以动工了。

No...my husband is overseas at the moment. We still have not agreed on some of the items. He still wants to change the brick even though we've already got BASIX approved....