造房记

小双

干活3-5万可以理解，用料一好价钱就上去了。但是光出一个easy maintenance的landscape图就要上千我觉得不值了。

原帖由 St.G.Illawarra 于 2012-3-14 19:02 发表


如果 landscape 要做好， 起码要 3-5 万。

不过， 很多人都偷鸡不做 这么perfect。。



比如我。。。

jessica_cao

原帖由 小双 于 2012-3-14 15:18 发表
天太好也不行。真是好事多磨啊

睡觉前来说说我了解的水泥车道。其实只要不下雨，不管冬天还是夏天，只要施工得当，任何时候都可以铺出没有裂纹的水泥车道。

澳大利亚的标准是铺好水泥车道，夏天24小时内，冬天48小时内，把车道每三米左右切开一长条，作为伸缩缝。如果太早切，水泥硬度不够，会把车道切碎。

我家的车道为什么会有裂纹？因为太长了，20多米，温差30度的话会有6mm的伸缩。另外我们的车道中间有一个雨水孔，这个正方形的孔成了整个车道的最弱的地方，整个车道伸缩的时候，一条裂缝就在雨水孔这里产生，横穿整个车道，自然地把20多米长的车道一分为二。解决的办法就是把整个车道分两块施工，中间放上伸缩条。每块车道10米多点，24小时内的伸缩不会太厉害。等到第二天一早工人来切好伸缩口，水泥车道就不会再产生不规则的裂纹了，除非超载上卡车。

虽然concretor在施工的时候有特别注意到雨水孔附近可能会产生裂缝的问题，加固了钢筋，但是因为我家车道超长，concretor没有考虑十分周全而分两段施工，导致了裂缝。所以concretor觉得让他重做一块，他也挺冤。Concretor的意思是，现在切好了每隔三米的伸缩缝，会引导水泥在伸缩缝这里伸缩，减轻裂缝这里的影响。但是他并不能保证裂缝以后不会变粗。我认为水泥不是谁家的娃娃那么听话，你叫它往伸缩缝拉，它就一定不朝裂缝这里拉。这个裂缝现在很细，但5年10年以后，车子天天开在上面，一定会变明显，那是我们不能接受的。

所以说这个concretor还算讲道理，同意来重新弄。不过他告诉我们防滑花纹是不可能match的，另外可能会略有色差，这个我们觉得应该没有问题。时间长了，这些差别都会变得不明显。

希望对大家有用。车道超长的，切记分两段施工。

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-14 23:44 发表


睡觉前来说说我了解的水泥车道。其实只要不下雨，不管冬天还是夏天，只要施工得当，任何时候都可以铺出没有裂纹的水泥车道。

澳大利亚的标准是铺好水泥车道，夏天24小时内，冬天48小时内，把车道每三米左右切开一长条，作为伸缩 ...

真没想到，铺个水泥地还这么复杂

箴言

ST,你那时拆房用了几天？昨天我又去转了下，工地上连个人都没有，和前天一摸一样，难得好天气，居然不抓紧干。。我本来想着3-4天就可以结束了

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-3-15 09:20 发表
ST,你那时拆房用了几天？昨天我又去转了下，工地上连个人都没有，和前天一摸一样，难得好天气，居然不抓紧干。。我本来想着3-4天就可以结束了

STATE came and did quote for me yesterday. Have not yet got the written quote yet

eric_hl88

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-14 23:44 发表


睡觉前来说说我了解的水泥车道。其实只要不下雨，不管冬天还是夏天，只要施工得当，任何时候都可以铺出没有裂纹的水泥车道。

澳大利亚的标准是铺好水泥车道，夏天24小时内，冬天48小时内，把车道每三米左右切开一长条，作为伸缩 ...

混凝土的硬度是由水泥和水的水合作用（hydration)结果而产生的。和水铺好后，化学反应开始，反应越彻底，硬度越好。水合作用要有水，另外化学反应有温度，水合作用要在一定温度下。所以water curing就很重要了。建议在水泥成型后两个小时后开始水疗。方法有平铺塑料薄膜，浇curing compounds，土法就是用管子浇水。每天一两小时均匀保持湿润，连续5-7天。那么硬度就有保证了。
钢筋水泥车道水泥硬度是20mpa（grade 20），其实order 时候用25mpa的没有贵多少，一个立方混凝土也就多一包40kg水泥，20mm碎的石头还少点，水少加点呢，但是25mpa可以开卡车了。order高一号是对的，许多水泥公司都会多加水，多些体积的。和中国菜场买海鲜一个道理，多加水。
要控制crack，除了避免大热天低湿度的天施工外，暴晒缩水太快； 还要放足量和位置，钢筋放好，compact充分，抹平先后次序要对。边角conrol joint要对，切割好。反正要手工好。
另外不能太早抹平表面，不然以后会表面一层灰降低硬度。

jessica_cao

谢谢Eric。我家的就是25的那种水泥。钢筋什么也都放得很到位，关键是太长，一般民居没有这么长的，而且中间有个正方的雨水孔。要是圆的也许又好些。所以我们的concreter觉得挺冤，我也替他冤，但是有裂缝的车道我不能接受。

你说的浇水，我现在能浇了么？48小时了。

jessica_cao

还有eric，浇水是不是傍晚浇好些？有什么讲究么？

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-3-15 09:55 发表


STATE came and did quote for me yesterday. Have not yet got the written quote yet

你的板房的话再怎么应该比我的便宜吧。。。
我今天屏不住问STATE了，说机器明天开过去，周六上午就会搞定，看来除了瓦片人工拆的，其它都是机器一枪头搞定的么

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-15 12:18 发表
谢谢Eric。我家的就是25的那种水泥。钢筋什么也都放得很到位，关键是太长，一般民居没有这么长的，而且中间有个正方的雨水孔。要是圆的也许又好些。所以我们的concreter觉得挺冤，我也替他冤，但是有裂缝的车道我不能接受。

你说的浇水，我现在能浇了么？48小时了。

恩，你家的的确非常长，估计他们也是头次碰到，所以没经验

jessica_cao

原帖由 箴言 于 2012-3-15 13:38 发表


你的板房的话再怎么应该比我的便宜吧。。。
我今天屏不住问STATE了，说机器明天开过去，周六上午就会搞定，看来除了瓦片人工拆的，其它都是机器一枪头搞定的么

你家那个瓦片肯定能卖的。

Chatswood控

言同学，周六上午结束的话， 他们共拆了几天啊？

eric_hl88

48小时都稍微晚了些，总之让水泥多浸水可以加强强度。现在可以开始了，早晚没有讲究。你可以早晚各一次，所以有人说浇水泥后马上下大雨是最好的。没有浇水也没有太大问题。
水泥道再长，也不是出裂缝的原因，出裂缝和长度没有什么关系。有排水口，边角加固钢筋，是在四个角落的斜边加钢筋，这个叫re-entrant reinforce.
如果水泥配方没有问题，看来还是水泥工水平问题。天气也有关系。

lyrixyang

Mark

箴言

原帖由 Chatswood控 于 2012-3-15 15:14 发表
言同学，周六上午结束的话， 他们共拆了几天啊？

周二去拆的瓦，周三没人，今天我没去，估计也没人，后天机器进场

箴言

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-15 13:53 发表


你家那个瓦片肯定能卖的。

估计是的，大门也拆掉了

jessica_cao

原帖由 eric_hl88 于 2012-3-15 15:46 发表
48小时都稍微晚了些，总之让水泥多浸水可以加强强度。现在可以开始了，早晚没有讲究。你可以早晚各一次，所以有人说浇水泥后马上下大雨是最好的。没有浇水也没有太大问题。
水泥道再长，也不是出裂缝的原因，出裂缝和长度没有什么关系。有排水口，边角加固钢筋，是在四个角落的斜边加钢筋，这个叫re-entrant reinforce.
如果水泥配方没有问题，看来还是水泥工水平问题。天气也有关系。

你说的那个边角加固钢筋他们都有做。但是还是裂了。水泥是厂里直接出来的，配方应该没有问题。

小双

原帖由 H妈妈 于 2012-3-15 09:55 发表


STATE came and did quote for me yesterday. Have not yet got the written quote yet

same. 今早上state也来给我quote了
你的是michael吗

St.G.Illawarra

原帖由 箴言 于 2012-3-15 09:20 发表
ST,你那时拆房用了几天？昨天我又去转了下，工地上连个人都没有，和前天一摸一样，难得好天气，居然不抓紧干。。我本来想着3-4天就可以结束了

好像是-5天。 具体不记得了。

St.G.Illawarra

浇水是一定要的。

我们 倒 slab 和车道时， 我都有自己浇水。

第二天浇水， 然后连续几天。。。 除非下雨。

jessica_cao

好像明天下雨了，省得我浇水了。。。等那两块新的做好，我一定勤浇水。

jessica_cao

我们拆房拆了两个半礼拜。我家好象没有什么事情是很顺利很快速地完成的。

Chatswood控

原帖由 jessica_cao 于 2012-3-15 21:33 发表
我们拆房拆了两个半礼拜。我家好象没有什么事情是很顺利很快速地完成的。

好事多磨

H妈妈

原帖由 箴言 于 2012-3-15 13:38 发表


你的板房的话再怎么应该比我的便宜吧。。。
我今天屏不住问STATE了，说机器明天开过去，周六上午就会搞定，看来除了瓦片人工拆的，其它都是机器一枪头搞定的么

今天收到报价了，比你的贵！气死我了！报价最便宜的是越南华侨，然后是AKA，然后是STATE

H妈妈

原帖由 小双 于 2012-3-15 17:00 发表

same. 今早上state也来给我quote了
你的是michael吗

是的，同一个人。你的是板房还是砖房？

小双

原帖由 H妈妈 于 2012-3-15 23:35 发表


是的，同一个人。你的是板房还是砖房？

双砖，还有asbestos eave和garage的顶。

小双

原帖由 H妈妈 于 2012-3-15 23:33 发表


今天收到报价了，比你的贵！气死我了！报价最便宜的是越南华侨，然后是AKA，然后是STATE

你是说板房比双砖房还贵？
差价多少？前面谁说state可以match price的？我就指望这个呢。

H妈妈

原帖由 小双 于 2012-3-16 00:04 发表

双砖，还有asbestos eave和garage的顶。

等你报价喔

H妈妈

原帖由 小双 于 2012-3-16 00:09 发表

你是说板房比双砖房还贵？
差价多少？前面谁说state可以match price的？我就指望这个呢。

是呀！我早就给他们我原先报价了，根本没match!

箴言

原帖由 H妈妈 于 2012-3-16 07:41 发表


是呀！我早就给他们我原先报价了，根本没match!

报的比我的贵吗？