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楼主:Orgrimmar

[自购小窝] 删帖 [复制链接]

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-5-30 15:37 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 hammerbug 于 2022-5-30 15:25 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154

这个4m卖了，虽然是属于Castle hill, 但是基本也是小溪的Okahill范围

好房子还是高价卖，有硬伤的出不了，就是现在的状况

jack3881

布鞋族

发表于 2022-5-30 15:51 来自手机 |显示全部楼层

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这房子离old northern road 有点近的呢。能上4那也是真爱了。。。房子真是没得说。

NZAUS

银靴族

发表于 2022-5-30 15:59 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-5-30 14:37
https://www.realestate.com.au/property/19-kingscott-pl-castle-hill-nsw-2154

这个4m卖了，虽然是属于C ...

市场分化严重，这个是豪宅说不定人家全款买房，不受加息影响，2m多的房子不好卖了，买这个预算的很多借钱的都卡着。

slark

布鞋族

发表于 2022-5-30 22:21 |显示全部楼层

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Orgrimmar 发表于 2022-5-29 20:35
这种只要210？大跌？
21世纪怎么找到这种房东的

主路旁边的房子都这个价格

melont

布鞋族

发表于 2022-5-31 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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slark 发表于 2022-5-30 21:21
主路旁边的房子都这个价格

这个离主路两套房子呢

xinying12

草鞋族

发表于 2022-6-4 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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有人去看106 franklin 的拍卖吗？

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-4 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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xinying12 发表于 2022-6-4 19:16
有人去看106 franklin 的拍卖吗？

最高出价235，pass

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-5 00:31 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-6-4 19:19
最高出价235，pass

看起来小妹的带货能力不行啊...

mikevivi

皮靴族

发表于 2022-6-8 14:40 来自手机 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2022-5-26 10:59
大家知道这个啥情况吗？虽然在castle hill, 实际离小溪近。图片看除了装修不行了，其他还好。上周流拍了， ...

这个最后卖了多少钱啊？

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-9 23:11 |显示全部楼层

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mikevivi 发表于 2022-6-8 13:40
这个最后卖了多少钱啊？

2.89m

fademark

铜靴族

发表于 2022-6-10 10:32 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-6-9 22:11
2.89m

价格还是跌了

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-11 00:31 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-5-30 14:37
https://www.realestate.com.au/property/19-kingscott-pl-castle-hill-nsw-2154

这个4m卖了，虽然是属于C ...

买主真的好有钱... 羡慕啊

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-11 00:32 |显示全部楼层

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大家觉得44 Shepherds Drive 怎么样？才卖了 2.17

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-11 00:41 |显示全部楼层

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华人区44号得比别人少至少10万块吧？

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-11 01:07 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-10 23:41
华人区44号得比别人少至少10万块吧？

华人区？小溪只有华人买房吗？

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-11 08:34 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-10 23:32
大家觉得44 Shepherds Drive 怎么样？才卖了 2.17

小溪最繁忙的路段上……门口天天停满车，比较近转盘……2.17不便宜了…
房子里面空间也是偏小，虽然有泳池……

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-11 11:35 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-10 23:31
买主真的好有钱... 羡慕啊

有这个钱的都不在乎银行加息不加息的，基本是新房子

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-6-11 23:17 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-10 23:32
大家觉得44 Shepherds Drive 怎么样？才卖了 2.17

看google街景就看出了，门前十年拍的照片没有一年车不多。

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-12 16:58 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2022-6-11 22:17
看google街景就看出了，门前十年拍的照片没有一年车不多。

是太吵了，车特别多

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-14 15:26 |显示全部楼层

我想请教一下，大家不觉得小溪开车很不方便吗？那些ropund about ，简直是灾难。能不能过了马路，太考验人的勇气和决断了

ifin001

布鞋族

发表于 2022-6-14 15:59 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-14 14:26
我想请教一下，大家不觉得小溪开车很不方便吗？那些ropund about ，简直是灾难。能不能过了马路，太考验人 ...

簡單點的就是別管其他的只看你右邊,他直行就換你走,他要繞圓環你就等下一個

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-14 16:22 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-14 14:26
我想请教一下，大家不觉得小溪开车很不方便吗？那些ropund about ，简直是灾难。能不能过了马路，太考验人 ...

这个roundabout已经签名说过几次要改红绿灯。council还没动静

Rita9277

木屐族

发表于 2022-6-14 17:45 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-10 23:32
大家觉得44 Shepherds Drive 怎么样？才卖了 2.17

房价的确在降，但是这个房子卖2.17一点儿也不冤。他门口那个算得上是相当繁忙的主路了，而且是非常靠近village的主路路段，周围还有一些狗狗公园啊什么的，可谓是人来人往，然后就是大家都提到的那个环岛，每天都需要走真的会让人怒发冲冠，能避则避吧。

fademark

铜靴族

发表于 2022-6-14 21:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 fademark 于 2022-6-14 20:15 编辑

小溪是比顶峰降了，但还是很高，别忘了这个区是从均价160-170万生生炒到年初一度270万大家都觉得合理，还要冲3.

现在200多万还买不到好的house，市场上硬伤破房倒是一大堆，看看能不能找到有缘人接盘咯。

helenah

皮靴族

发表于 2022-6-17 17:31 |显示全部楼层

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106 Franklin rd 没人买吗？妥妥的漏啊，好心动但贷款来不及了

girl66

布鞋族

发表于 2022-6-17 20:59 |显示全部楼层

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这个最后卖了多少钱啊？

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-17 23:59 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-6-17 16:31
106 Franklin rd 没人买吗？妥妥的漏啊，好心动但贷款来不及了

和房东说long settlement...

这房子要价不高...

helenah

皮靴族

发表于 2022-6-18 10:07 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-6-17 22:59
和房东说long settlement...

这房子要价不高...

预批没做不敢签合同

KAOLABEI

布鞋族

发表于 2022-6-18 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-6-17 22:59
和房东说long settlement...

这房子要价不高...

这个房子要价不高是因为门前的路很忙吗？学校对门？

Orgrimmar

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发表于 2022-6-19 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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从6月1日开始2周多了，小溪没有一个house卖出去，已经说明市场调整有多快了。

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