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楼主:Orgrimmar

[自购小窝] 删帖 [复制链接]

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-10 23:31 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-5-30 14:37
https://www.realestate.com.au/property/19-kingscott-pl-castle-hill-nsw-2154

这个4m卖了，虽然是属于C ...

买主真的好有钱... 羡慕啊

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-10 23:32 |显示全部楼层

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大家觉得44 Shepherds Drive 怎么样？才卖了 2.17

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-10 23:41 |显示全部楼层

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华人区44号得比别人少至少10万块吧？

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-11 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-10 23:41
华人区44号得比别人少至少10万块吧？

华人区？小溪只有华人买房吗？

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-11 07:34 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-10 23:32
大家觉得44 Shepherds Drive 怎么样？才卖了 2.17

小溪最繁忙的路段上……门口天天停满车，比较近转盘……2.17不便宜了…
房子里面空间也是偏小，虽然有泳池……

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-11 10:35 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-10 23:31
买主真的好有钱... 羡慕啊

有这个钱的都不在乎银行加息不加息的，基本是新房子

iamssgg

皮靴族

发表于 2022-6-11 22:17 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-10 23:32
大家觉得44 Shepherds Drive 怎么样？才卖了 2.17

看google街景就看出了，门前十年拍的照片没有一年车不多。

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-12 15:58 |显示全部楼层

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iamssgg 发表于 2022-6-11 22:17
看google街景就看出了，门前十年拍的照片没有一年车不多。

是太吵了，车特别多

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-14 14:26 |显示全部楼层

我想请教一下，大家不觉得小溪开车很不方便吗？那些ropund about ，简直是灾难。能不能过了马路，太考验人的勇气和决断了

ifin001

布鞋族

发表于 2022-6-14 14:59 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-14 14:26
我想请教一下，大家不觉得小溪开车很不方便吗？那些ropund about ，简直是灾难。能不能过了马路，太考验人 ...

簡單點的就是別管其他的只看你右邊,他直行就換你走,他要繞圓環你就等下一個

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-14 15:22 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-14 14:26
我想请教一下，大家不觉得小溪开车很不方便吗？那些ropund about ，简直是灾难。能不能过了马路，太考验人 ...

这个roundabout已经签名说过几次要改红绿灯。council还没动静

Rita9277

木屐族

发表于 2022-6-14 16:45 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-10 23:32
大家觉得44 Shepherds Drive 怎么样？才卖了 2.17

房价的确在降，但是这个房子卖2.17一点儿也不冤。他门口那个算得上是相当繁忙的主路了，而且是非常靠近village的主路路段，周围还有一些狗狗公园啊什么的，可谓是人来人往，然后就是大家都提到的那个环岛，每天都需要走真的会让人怒发冲冠，能避则避吧。

fademark

铜靴族

发表于 2022-6-14 20:13 |显示全部楼层

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本帖最后由 fademark 于 2022-6-14 20:15 编辑

小溪是比顶峰降了，但还是很高，别忘了这个区是从均价160-170万生生炒到年初一度270万大家都觉得合理，还要冲3.

现在200多万还买不到好的house，市场上硬伤破房倒是一大堆，看看能不能找到有缘人接盘咯。

helenah

皮靴族

发表于 2022-6-17 16:31 |显示全部楼层

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106 Franklin rd 没人买吗？妥妥的漏啊，好心动但贷款来不及了

girl66

布鞋族

发表于 2022-6-17 19:59 |显示全部楼层

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这个最后卖了多少钱啊？

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-17 22:59 |显示全部楼层

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helenah 发表于 2022-6-17 16:31
106 Franklin rd 没人买吗？妥妥的漏啊，好心动但贷款来不及了

和房东说long settlement...

这房子要价不高...

helenah

皮靴族

发表于 2022-6-18 09:07 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-6-17 22:59
和房东说long settlement...

这房子要价不高...

预批没做不敢签合同

KAOLABEI

布鞋族

发表于 2022-6-18 20:20 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-6-17 22:59
和房东说long settlement...

这房子要价不高...

这个房子要价不高是因为门前的路很忙吗？学校对门？

Orgrimmar

皮靴族

发表于 2022-6-19 09:58 来自手机 |显示全部楼层

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从6月1日开始2周多了，小溪没有一个house卖出去，已经说明市场调整有多快了。

明若晓溪杨

金靴族

发表于 2022-6-19 10:06 |显示全部楼层

Orgrimmar 发表于 2022-6-19 09:58
从6月1日开始2周多了，小溪没有一个house卖出去，已经说明市场调整有多快了。 ...

不可能一个房子都没卖出去吧？

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-20 14:42 |显示全部楼层

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15 Angel Place 还是没有卖出去，还在挂着。好像挂了有一会儿了

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-20 22:43 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-20 14:42
15 Angel Place 还是没有卖出去，还在挂着。好像挂了有一会儿了

无学位...还是个有community title的小区房

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-20 22:45 |显示全部楼层

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KAOLABEI 发表于 2022-6-18 20:20
这个房子要价不高是因为门前的路很忙吗？学校对门？

Tanraga不是多大的学校, 平时车不多, 下课短时间车会排队而已, 也只是一个方向.

这房子装修一言难尽, 不懂为什么没换窗框...

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-20 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-6-20 22:43
无学位...还是个有community title的小区房

2个月前都不是事，7号照样卖270万

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-20 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-20 14:42
15 Angel Place 还是没有卖出去，还在挂着。好像挂了有一会儿了

房子不错，房东估计咬的紧，盯着7号270万的卖价估计不肯讲太多

hammerbug

皮靴族

发表于 2022-6-20 23:14 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-6-20 22:51
房子不错，房东估计咬的紧，盯着7号270万的卖价估计不肯讲太多

270买那里的头脑是有点发热, 现在比较难找了

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-6-21 11:46 |显示全部楼层

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hammerbug 发表于 2022-6-20 23:14
270买那里的头脑是有点发热, 现在比较难找了

火爆

天堂鳥

草鞋族

发表于 2022-6-21 12:27 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-19 10:06
不可能一个房子都没卖出去吧？

這個是根據 Domain 的 Sold Record，其他區都有，就 Cherrybrook 2 June 起沒有賣出一間或沒有在 Domain 登記

abbivy

草鞋族

发表于 2022-6-21 21:25 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2022-6-20 22:51
房子不错，房东估计咬的紧，盯着7号270万的卖价估计不肯讲太多

2.7难啊....需要看看能不能碰上愿意出这个价格的买家了

NZAUS

银靴族

发表于 2022-6-21 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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abbivy 发表于 2022-6-21 21:25
2.7难啊....需要看看能不能碰上愿意出这个价格的买家了

Guide 已经降了240-250

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