[自购小窝] 请教：选购建议 [复制链接]

发表于 2014-4-9 10:48 |显示全部楼层

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nis 发表于 2014-4-9 10:38
你们说的glen是glen iris吗？

Glen Waverley

xuankefeng

发表于 2014-4-9 12:10 |显示全部楼层

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T.T 发表于 2014-4-9 09:30
这算啥？ 71% Vs 79% 五十步笑百步？终于找到个垫背的，也可以沾沾自喜了？

你这么会查，那也查查住G ...

别着急啦，de glen都是一类的，华人区，成绩好，父母住着方便
这个帖子给我了很多启发比如我一直知道de有bus去city，但是没想到那么方便呢

另外 de的小学确实不错应该说比glen有过之无不及，因为de区不大，基本上所属小学都不差，glen却有些区域所属小学一般般

我只是暂时（还是暂时哈）认为中学glen要好一点点。

尽量客观，希望大家轻拍

xuankefeng

发表于 2014-4-9 12:11 |显示全部楼层

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冬迹之樱发表于 2014-4-9 10:10
发上来，大家都看一下

太简陋啦拿不出手

yoyowa

发表于 2014-4-9 12:17 |显示全部楼层

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本帖最后由 yoyowa 于 2014-4-9 14:16 编辑

冬迹之樱发表于 2014-4-9 10:06
就是想问下到市区的具体时间是多少？

吃饭不是那么重要，又不是天天下馆子，就是下，也不赶时间的 ...

906最快，上M3之后15分钟左右到Hoodle St那个口，然后可能堵个20多分钟到Melb QV，Lonsdale上那个站

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yoyowa

发表于 2014-4-9 12:19 |显示全部楼层

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nis 发表于 2014-4-9 10:38
你们说的glen是glen iris吗？

这是传统白人好区，GW可不能和GI比哈哈

此号加分能力强

短腿小鳄鱼

发表于 2014-4-9 12:34 |显示全部楼层

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Doncaster east交通很方便，很多巴士去城里，最好的路线是906，上班下班高峰期很多班次，一般的到城里需要25-45分钟，我每天做早上7点的车，一般7；30 就到melbourn QV 。DE的小学都很好的，除了Donburn今年表现比往年差一点儿，其他beverley, garden, milgate, serporll在维州排名还是很厉害，DE 的中学排名没有Balwyn, Glen and Box hill 好，但是随着精英班的设立，相信以后会越来越好

发表于 2014-4-9 12:49 |显示全部楼层

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T.T 发表于 2014-4-9 09:30
这算啥？ 71% Vs 79% 五十步笑百步？终于找到个垫背的，也可以沾沾自喜了？

你这么会查，那也查查住G ...

不是你说的什么华人区，华人孩子多的吗？？？现在又五十笑一百了？？？？

你自己瞧不起华人区的哦。。。

既然楼主问学区房，说实话，讲究学区的也就是华人区了。。。鬼佬谁讲究这个啊，人家只讲究公校还是私校。。。
所以建议来建议去，就那么几个华人区而已。。。想逃开华人区，不容易。。。

发表于 2014-4-9 12:53 |显示全部楼层

xuankefeng 发表于 2014-4-9 12:10
别着急啦，de glen都是一类的，华人区，成绩好，父母住着方便
这个帖子给我了很多启发比如我一直知道de ...

de那个路太不好开车了。。。。我老公特别喜欢d和de，一直嚷嚷要在哪儿买房。。。
去过n次了，就是那个路啊，百转千回啊，高低起伏。。。我这技术是难点。。。

就为了这个，我一直没同意。。。

Insider

发表于 2014-4-9 12:58 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2014-4-9 12:49
不是你说的什么华人区，华人孩子多的吗？？？现在又五十笑一百了？？？？你自己瞧不起华人区的哦。。 ...

Mckinnon/Bentleigh非华人区，但是也是很好的校区，今年Mckinnon排名超过GWSC。而且就地理位置来说，Mckinnon/Bentleigh也比GW离CBD近很多。

发表于 2014-4-9 13:02 |显示全部楼层

Insider 发表于 2014-4-9 12:58
Mckinnon/Bentleigh非华人区，但是也是很好的校区，今年Mckinnon排名超过GWSC。而且就地理位置来说，Mcki ...

对啊，如果选非华人区，也就这个了。。。。。。就看楼主预算够不够了。。。
有朋友住哪里，去过几次，非常喜欢那里的环境。。。有点调调的区。。。。

ql_cat

发表于 2014-4-9 13:14 |显示全部楼层

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短腿小鳄鱼发表于 2014-4-9 12:34
Doncaster east交通很方便，很多巴士去城里，最好的路线是906，上班下班高峰期很多班次，一般的到城里需要2 ...

906/318, 都还方便

枫丹白露

发表于 2014-4-9 13:20 |显示全部楼层

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不知道住templestowe的可以上DE中学吗？之前问学校，说是not zoned，有点confuse

zheng8001

木屐族

发表于 2014-4-9 13:32 |显示全部楼层

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枫丹白露发表于 2014-4-9 13:20
不知道住templestowe的可以上DE中学吗？之前问学校，说是not zoned，有点confuse

EDSC确实不是Zoned的，入学标准就是他们是你家的nearest neighbourhodd school就行
所以Templestowe很一大片可以上EDSC的，毕竟EDSC离Templestowe的king st只有500多米
但不是DE所有房子都能上EDSC的，DE太大了，靠近warrandyte那边的房子不一定能入学，因为那边有warrandyte high school

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发表于 2014-4-9 13:46 |显示全部楼层

本帖最后由 ilovefamily 于 2014-4-9 13:52 编辑

Lucifer 发表于 2014-4-9 10:12
Glen吹过头了就变成黑了，适可而止吧。

陆师傅，客户群不同啦。。。。把gw房价推高的大妈们不上足迹啦。。。

所以在这里吹gw，黑gw，都没啥作用的。。。
不会像前几年那样，足迹上发个吹贴，大家都被忽悠去买房，帮马甲中介炒地皮掘金啦。。。。

大妈们可精着呢，不听忽悠，只打自己的小算盘。。。

T.T

发表于 2014-4-9 14:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 T.T 于 2014-4-9 14:35 编辑

ilovefamily 发表于 2014-4-9 12:49
不是你说的什么华人区，华人孩子多的吗？？？现在又五十笑一百了？？？？你自己瞧不起华人区的哦。。 ...

你那里看到我瞧不起华人区？脏水是这样泼的吗？

非要明说看不起的是住在华人区就开始飘飘然起来夜郎自大的，你觉得有意思？

夸夸自己住的区没啥，非要贬这贬那的。。。还好你在静安没房，否则网名改成“Glen 好”好了

每个人为不同的理由带着面具说谎

karaoke_oz

金靴族

发表于 2014-4-9 14:33 |显示全部楼层

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短腿小鳄鱼发表于 2014-4-9 12:34
Doncaster east交通很方便，很多巴士去城里，最好的路线是906，上班下班高峰期很多班次，一般的到城里需要2 ...

你８点或８点半出门坐ｂｕｓ试试，别动不动就说ｂｕｓ快，你７点出门路上车少，当然快了。
住ｄｏｎｃａｓｔｅｒ，　ｄｏｎｃａｓｔｅｒ　ｅａｓｔ去ｃｉｔｙ上班，要不早走，要不晚归，高峰时段的ｂｕｓ没法坐。进城太慢了。

这个问题在有火车的地方就不存在，随时去随时作，到ｃｉｔｙ上下也就差５分钟。

如果我不在线, 就是吃药去了...

发表于 2014-4-9 14:44 |显示全部楼层

本帖最后由 ilovefamily 于 2014-4-9 14:50 编辑

T.T 发表于 2014-4-9 14:32
你那里看到我瞧不起华人区？脏水是这样泼的吗？

非要明说看不起的是住在华人区就开始飘飘然起来夜郎自大 ...

你前面写的啊。。。你自己翻翻去吧。。。我没时间翻。。。。

你前面那么说时，大概没想到de也是华人区？gardens的华人孩子比mv还多？？？

现在又不承认了。。。
没事儿。。。爱怎么说怎么说，反正我就喜欢和华人扎堆儿，也希望孩子和华人孩子扎堆儿。。

传统著名华人区不就这几个吗------boxhill，glen waverley，doncaster，doncaster east，preston。。。。。我来墨尔本那天就知道了。。。

Lucifer

金靴族

发表于 2014-4-9 14:46 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2014-4-9 13:46
陆师傅，客户群不同啦。。。。把gw房价推高的大妈们不上足迹啦。。。
所以在这里吹gw，黑gw，都没啥作 ...

我以前说过了，Glen对于老一代英语不好的移民来说，确实是一个不错的选择，但是对于新一代移民来说，尤其是自己英语交流没问题的来说，glen之外选择有很多。我的意思是，你在这里适当的说glen好，无伤大雅，说多了，说过了，别人听得腻味了，你的效果就适得其反了，你也不愿意看到这样的后果不是？

Really?

发表于 2014-4-9 14:52 |显示全部楼层

Lucifer 发表于 2014-4-9 14:46
我以前说过了，Glen对于老一代英语不好的移民来说，确实是一个不错的选择，但是对于新一代移民来说，尤其 ...

我没所谓。。。我倒希望gw降价，我好再买一个。。。。不为别的，就为了生活方便。。。太方便了，特别适合我家，，，餐馆多啊

现在涨成这样，买不起了。。。

短腿小鳄鱼

发表于 2014-4-9 15:44 |显示全部楼层

karaoke_oz 发表于 2014-4-9 14:33
你８点或８点半出门坐ｂｕｓ试试，别动不动就说ｂｕｓ快，你７点出门路上车少，当然快了。
住ｄｏｎｃａ ...

it takes about 25-40mins to the city depends on the time you get on the bus. It normally takes about 40-45mins to the Melbourne QV if you take bus between 7:45-8:30.

Train is quicker, however, bus is not a bad optoin in DE if you work in the city and need to take pubic transport.

发表于 2014-4-9 16:38 |显示全部楼层

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Bourke 发表于 2014-4-9 04:09
按这预算，也许只有glen waverley和mt waverley,但若是你，我就提高点预算进Balwyn north. Balwyn high 离b ...

谢谢你的意见。Balwyn north的话，预算一般要到多少呢？

发表于 2014-4-9 16:52 |显示全部楼层

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大伙都消消气，LZ不是说马上就买房子的，会先租房，然后会到处去走走看看，多了解，当然重点关注筒子们提到的区域。在此感谢各位的意见，希望不要因为此贴而影响大家的好心情。

起个笔名写文章

木屐族

发表于 2014-4-9 17:23 |显示全部楼层

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AU-MEL 发表于 2014-4-9 16:38
谢谢你的意见。Balwyn north的话，预算一般要到多少呢？

目前的房价，balwyn north能住的house，肯定超楼主预算。balwyn north应该是这波房价涨幅最大的区之一了。

ck@colorunn.com

发表于 2014-4-9 17:24 |显示全部楼层

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如果有老人要来帮忙照顾小孩，最好选华人区，那BOX HILL 和GLEN WAVER或 MT WAVERLEY最合适，MT WAVERLEY有个最大的华人倒社区活动中心，最周一次几百号人参加，如果想先英文环境的，可能MCKINNON性价比比较高，1-1.2M看对房子的要求了，学区内基本都是老房子这个价，新房子只能买TOWN HOUSE了

xuankefeng

发表于 2014-4-9 20:15 |显示全部楼层

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截止到当前楼，凡是给我发信或者留email的，我应该都发了邮件，如果漏了谁，记得通知我哈

发表于 2014-4-9 20:21 |显示全部楼层

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感谢“xuankefeng"同学的无私分享。