坑爹的SITE COST！8月13日WISTOM的tender来了，灰常确定C家果然坑爹。。。。

Chatswood控

原帖由 箴言 于 2012-6-21 15:20 发表


我刚看了Wisdom的，FACADE和Floorplan都不错，不知价格怎样

便宜啊，言同学，升级套装超过你的变形金刚，而且总价还包地基。

我3次开到minto他们的display home去，每次来回要开3个多小时，有时还会迷路，前两次前面的人都没完没了地讲， 第三次提前预约了sales，终于讲上了话，谈了近一个小时后， sales突然入梦方醒得说要打个电话问一下construction zone~~~然后就是。。。。

那边那个display home真不错，是最给我家的感觉的一间，舒适不奢华，要不我也不会跑三次。可惜~

H妈妈

可惜！我记得我问Wisdom是大概三四年前了，原本基价是不含site cost的，他们做package,包括driveway什么，基本上是拎包就可以入住了。可惜那时候说不造，后来就忘记它了

H妈妈

而且主要是他的房型都不合适

bingzang

原帖由 Chatswood控 于 21-6-2012 17:15 发表


便宜啊，言同学，升级套装超过你的变形金刚，而且总价还包地基。

我3次开到minto他们的display home去，每次来回要开3个多小时，有时还会迷路，前两次前面的人都没完没了地讲， 第三次提前预约了sales，终于讲上了话，谈了近一个小 ...

你看中的什么户型？我喜欢MANHATTAN~
本来看中43的，但是它的面积超了一点，可能要选39的了~

Chatswood控

原帖由 bingzang 于 2012-6-21 18:08 发表

你看中的什么户型？我喜欢MANHATTAN~
本来看中43的，但是它的面积超了一点，可能要选39的了~

Aspiration 35， minto的样板房是 Aspiration 32。

Merino

C家是 50 Year Structural Guarantee， M家是25年，其他家都是标准的6年。这个是不是很价钱也有关系呀？

cgz

25年足够了，这些公司都不知道能否存在那么久呢。 C家是什么都要加钱的。。。

jessica_cao

原帖由 Merino 于 2012-6-21 20:28 发表
C家是 50 Year Structural Guarantee， M家是25年，其他家都是标准的6年。这个是不是很价钱也有关系呀？

你去看看C家的50年下面是不是小字多得来不得了。贵得要死的custom design都不会给你超过6年保证，你说C家的50年可信度有多高呢？都是一样的，只是玩文字游戏而已。

Chatswood控

原帖由 jessica_cao 于 2012-6-21 21:56 发表


你去看看C家的50年下面是不是小字多得来不得了。贵得要死的custom design都不会给你超过6年保证，你说C家的50年可信度有多高呢？都是一样的，只是玩文字游戏而已。

我记得最经典的一条是这个50年的保证是给造好后的第一任房东的，也就是说除非你造好房子住50年不卖掉，因为买你房子人得不到这个保障。

H妈妈

原帖由 Merino 于 2012-6-21 20:28 发表
C家是 50 Year Structural Guarantee， M家是25年，其他家都是标准的6年。这个是不是很价钱也有关系呀？

Structural Guarantee basically means as long as the house is still standing still, they won't do anything. That's my understanding. I would not worry too much about this 50 year Structural Guarantee

Chatswood控

这边几位同学有没有拿到新的Tender？

H妈妈

Happylife will have tender going through this Friday...as far as I know.

Bingzang will have another one this weekend?

Merino

原帖由 Chatswood控 于 2012-6-21 22:37 发表


我记得最经典的一条是这个50年的保证是给造好后的第一任房东的，也就是说除非你造好房子住50年不卖掉，因为买你房子人得不到这个保障。

对，C是50年只对一任房东，M是25年可以转手。

HAPPYLIFE

Happylife昨天刚生完孩子，今天下午老公自己去讨论tender了，其实昨天就收到tender了，没来得及更新大家。感觉比bingzang的还坑爹！只多不少！回头老公回来以后再更新啊！

HAPPYLIFE

再请教大家一下，上午老公去masterton看了看，他们让买149 certificate, 我看ryde council网站上有好几个选项
S149:2
S149:2&5
S149:2-complying
应该买哪个呢？

H妈妈

Can you see the pricing? It should cost you only around $53. Tick that option.

H妈妈

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-6-22 13:44 发表
Happylife昨天刚生完孩子，今天下午老公自己去讨论tender了，其实昨天就收到tender了，没来得及更新大家。感觉比bingzang的还坑爹！只多不少！回头老公回来以后再更新啊！

Faint...只多不少！ What happened to Masterton. Maybe you two should look into finding another builder

HAPPYLIFE

原帖由 H妈妈 于 2012-6-22 13:51 发表
Can you see the pricing? It should cost you only around $53. Tick that option.

多谢，可是masterton的说是100多啊

HAPPYLIFE

原帖由 H妈妈 于 2012-6-22 13:52 发表


Faint...只多不少！ What happened to Masterton. Maybe you two should look into finding another builder

是Clarendon，个人感觉他们生意太好了，不想做我们的生意了。

HAPPYLIFE

多谢大家啊，最近还真是挺忙的呢！

H妈妈

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-6-22 14:11 发表

是Clarendon，个人感觉他们生意太好了，不想做我们的生意了。

Oh...sorry got the builder wrong.

C is always busy.

H妈妈

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-6-22 14:10 发表

多谢，可是masterton的说是100多啊

Oh...we are in different council. Don't want to mislead you any further.

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 22-6-2012 14:11 发表

是Clarendon，个人感觉他们生意太好了，不想做我们的生意了。

恩恩，我也这么觉得，真不好意思浪费他们的时间，我准备自觉换BUILDER，让人家好好休息休息~~~

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 22-6-2012 13:44 发表
Happylife昨天刚生完孩子，今天下午老公自己去讨论tender了，其实昨天就收到tender了，没来得及更新大家。感觉比bingzang的还坑爹！只多不少！回头老公回来以后再更新啊！

今天没分了，先恭喜母子平安~~~
有空吧TENDER放上来我们一起讨论吧
是不是现在BUILDER都从SITE COST上赚钱了开始。。。。

bingzang

原帖由 HAPPYLIFE 于 22-6-2012 13:49 发表
再请教大家一下，上午老公去masterton看了看，他们让买149 certificate, 我看ryde council网站上有好几个选项
S149:2
S149:2&5
S149:2-complying
应该买哪个呢？

握爪，咱俩一个康嫂~~
我们家149是在合同里没自己买，所以我也不知道价格。。

[ 本帖最后由 bingzang 于 2012-6-22 14:32 编辑 ]

bingzang

让我先看看，然后汇报~
我扫了一眼，好像比C家便宜不少呀！！！！！！！

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-6-22 14:30 发表
让我先看看，然后汇报~
我扫了一眼，好像比C家便宜不少呀！！！！！！！

哦，不错呀，回头方便发我一份瞧瞧么？看来咱俩的地是差不多的。cherriegao@gmail.com

小双

原帖由 HAPPYLIFE 于 2012-6-22 13:49 发表
再请教大家一下，上午老公去masterton看了看，他们让买149 certificate, 我看ryde council网站上有好几个选项
S149:2
S149:2&5
S149:2-complying
应该买哪个呢？

2&5,kmc收150左右，不知道你的council

HAPPYLIFE

刚问了ryde council，是要买那个2&5的，里面有stormwater的信息，如果还有人是ryde council的的话。

HAPPYLIFE

原帖由 bingzang 于 2012-6-22 14:30 发表

握爪，咱俩一个康嫂~~
我们家149是在合同里没自己买，所以我也不知道价格。。

咱俩都是eastwood的！