Croydon with Clarendon 建房之路（最新更新入住一年后DIY前院&侧院LANDSCAPING进展）

sdsddddd

基本上鬼佬都有点排外的，不要把他们当回事。估计email还是很难逼出他们的，你有没有尝试打他们办公室电话？我记得我有一个朋友就是这样逮住他的admin。别太急，现在才刚刚开始，方寸一乱就糟了。如果厨房的地砖无法解决就算了，让他们给credit。以后自己找人铺算了，不要在这种问题上多烦心。催促他们早日开工才是最重要的。

gifox

原帖由 kitamj23 于 2010-2-26 12:20 发表


跟builder打交道是这样的了，你再急他们一点也不急。我们有时候也是一边生气一边安慰自己放宽心，皮总会扯清楚的，房子总会盖好的，他们是跑不了的
这个礼拜为地砖没铺好的事打个几个电话发了几封email ...

真的想好啦。CUSTOM BUILDER上来就是1万二一个SQ.做下去1万5是很普遍。再高也是没有尽头的。
也不是那么容易阿。而且建筑时间一般好长，他们都是承诺开工后12个月，当然也看房子的复杂程度。
所以说要快点收货或者不要被乱收费找他们达不到目的的。你想建一个做工细一点的可以找他们不过也要仔细筛选。
比如说有个MEL本地不大的CUSTOM BUILDER， FRANSON用料很不好，做工嘛，连DISPLAY HOME都被我挑出超多问题。而且这些问题都是由于监管的那人不认真造成的。房子看起来有5年老了，原来才刚建好半年。那个房子他们可是要14500一SQ....谁找他们谁倒霉。

hunterxiao911

最近我们的house在council这边遇到了阻隔， 原因是REAR setback超过了council的至少5米限定， 尽管Clarendon帮我们申请了consent report, 说这个报告虽然要等10天的时间，但是只要递交了这个报告，就能得到豁免。 可是council态度很坚决， 不批！

以下是Maroondah Council的回绝信：

Hi Shameran,

Further to our recent discussion, please be aware that the application for dispensation is inappropriate and would be refused in its current form. The following points should be taken into account:

- Council would require the majority of the rear setback to be in excess of 5.0m (the current layout provides no area of 5.0m);
- A minimum area of 60-80sqm of private open space would be required with a minimum dimension of 5.0m to the side or rear of the dwelling;
- It would be difficult to propose a pre-designed layout on this lot. Any design should be site specific given the size and shape.

Please advise if you wish to amend the plans, or alternatively i can refuse the application and you can appeal or re-lodge.


Regards,


Maroondah City Council
Town Planner


说真的听到这个消息LD和我也是很震惊， 心里一下凉了一大截， 没想到这次被council又捉弄了一次！ Helen 她还是很及时的帮我们出了2个备选方案， 一个是重新换个房型，admin挑选了2个适合我们lot的房型但又不会超过council的界定范围 但是这样又要重新画floor plan很费时间； 另外一个就是帮我们做customize design！

和LD商量了再三， LD和我主要担心这3个随之而来的问题

1. 如果重新选房型或者做customize design， 我们是不是要re-lodge我们的home loan，重新签订CONTRACT，因为这个改动太大了 继而会不会影响我们的FHOG？

2. 重新选房型是不是意味着重新选色， 选砖等等

3. 如果重新选房型会不会沿用我们去年相应的房型价格还是套用现在的涨价价格， 以前的promotion是不是还能享受到？

Helen耐心的给了我们email答复：

首先， 他们会把重新选房型或者customize design加入到post variation, 这样我们新改造的房子其实还是基于去年的建筑合同， 不用重新lodge home loan, 也不会耽误我们的FHOG!

其次， 我们可以继续沿用以前的选色选砖方案放到我们新改造的房型中， 这样可以省去不少时间重头再来！

最后， 新房型或者新的customize design继续沿用去年的基础造价， 但是她没有正面回答可不可以继续享受原来的promotion, 只是说肯定会有升级内容相关的价格波动， 这个会放在post variation!

她给了我们两个选择，要么盖一个双层，要么盖一个20SQ的小房子

两个选择都难以接受，首先是双层，基本价就要21.5W 大大超出了我们的预算，其次20SQ的房子太小，只有三个BEDROOM，而且没有4TH BEDROOM EXTENTION的选择


斟酌了许久， 我和LD真的很喜欢原来选定的morningside风格， 我们商量了半天也没有给Helen答复， 只是在电话里反复强调了我们真的对这个council的拒批不能接受， 我们很喜欢原来的房型， 我们问新改造的房子是不是能保持原来的建筑风格！

过了一个下午的煎熬， helen在下午5点给了我另外一个算是不坏的消息， 我们继续保留原来的morningside房型结构， 但是这次需要对房子做个尺寸上的调整， 原来bedroom 2和 bedroom 4比原来要减小， 另外就是取消了alcove!

这样新的morningside比原来减小了 17sqm, 下周等工程师把新的结构图画出来以后， Clarendon要重新向council申请approval!


我们经过这件事以后已经不太相信builder，直接打电话给council， 说，我们在GOOGLE MAP上看到其他家后院的SET BACK也没有5M这么多。 他一句话顶回我们，说你有没有实地测量过人家的后院，GOOGLE MAP不真实。在我手上没有这种例子。

为了争取尽量减小改动，我们只能在FRONT SET BACK上力争更多的空间然后减小自家面积的流失！

因为左边邻居家的DWELLING 的 SET BACK 是4.9M ，GARAGE SET BACK 是5.1M

另外紧贴后边邻居家的front boundary setback是4.2M!

我疑惑地拿出他们的case想来为自己争取一下4.5米甚至更少， 但是CLARENDON绘图师（这个绘图师很有意思名字叫collin, 他在自己的手臂上纹了一个中文谐音名字： 科林。 当时我的心情很差， 也没有和他套近乎）解释给我说：setback是4.9和5.1米的邻居， 他们和我们一样， 门前有一条footpath way, 所以我们和这个邻居的setback应该是统一的， 他给我取了4.9和5.1的中间值： 5米！

Helen和我说， Clarendon也可以为我的front setback另外申请一个4.5米这样他们还能多赚我钱, 但是这样又要交一个consent report, 万一council不批， 最后损失的还是大家的时间， 还是有不确定因素！ 我觉得她说的虽然不专业， 但是听上去有道理！

最后， Collin为我争取了porch  area往外延伸1米， 这样的话， 门面看上去很大， 但是对实际dwelling setback没有影响！一再说COUNCIL一批改动的方案马上就可以建房

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-2-27 01:05 编辑 ]

sdsddddd

还是坚持原来的房型,改变或custom design 都有可能会比较大的影响工期。其次，不要太相信builder说的价格不变，相信到时候肯定会在其他细节上charge你的。所以为了避免这种不必要的麻烦，还是最好修改一下房子大小，或相应的往厨房，厕所，洗衣房那里缩。

hunterxiao911

原帖由 zh_129 于 2010-2-25 09:09 发表
我现在不放宽心不行了，什么也做不了，房子都盖到fix 阶段了，总不能换公司吧，不现实。两个星期没有任何进度。ss自己手上接的case两个房子出了事情，我的房子就不管了。这个ss已经是换的第二个了。再怎么我以后造房 ...

有同感， 我还没建房就觉得自己老了10岁，每天操心，请假请到不好意再问老板开口

幸运的是，我们大家相互鼓励和安慰，一定会度过难关！

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-2-27 01:22 编辑 ]

hunterxiao911

原帖由 bubblebee 于 2010-2-26 18:05 发表
hunter兄：为什么那个bindi总是不回我的e-mail，也不回我的电话。签合同之前就有所觉得，这个bindi不是一般的铞。我也是个爽快的人，一般没事从来不联系他们。所以也没太在意他们回复不回复这个问题。但是现在合同签好了，事情开始一件一件出来了。才知道，这个贼船比一般的贼船可恶多了。

恨死了，昨天受到Beamount tiles的信，一看，那个女人把我厨房里，走廊里的所有的地砖都给取消了。为了保住18周的工期，我只不过取消了family 和meals的地砖，她倒好，让我厨房里也铺地毯。

接着昨天晚上我就写信给她，原以为今天会有回音。想不到还是和以前一样，什么回音都没有，石沉大海，她写个e-
mail会死吗？！！！！ 真的毫不夸张，从来从来没有收到那个女人的e-mail过，电话也就主动打给我2次，去年12月初到现在。

不知hunter兄对clarendon的感觉有没有那么糟糕？ 各位TX也帮我出出主意我该怎么办？Clarendon整个公司给我的感觉都很铞，从sales到admin，悔当初啊！现在我就指望那个housing manager了。如果整个公司从小鬼到大鬼都是这样的话。我也没有任何想法了。但求造好的房子不会塌掉就感谢万能的主了。
想去哪个消费者协会投诉或者有什么渠道让全世界人民都知道这家公司。多么的视客户如粪土，抑或者有点种族主义？？？严重怀疑！！！

BUB，我之前也以为标准的是，卫生间，过道和厨房，我们升级的是FAMILY 和 MEAL，刚刚你提出这个问题 我研究了一下自己合同， Clarendon标准配置的floor tiles只分布在洗衣房， 厕所， ensuite范围内， 标准配置里family room， meal room， kitchen都是地毯， 我之前也是有这个误区。以为我升级的部分只是FAMILY 和 MEAL（当初SALES和我说的） 直到今天才发现

兄弟本来是不是想和bindi说保留厨房的地砖， 其他区域换成地毯？ 但是鬼佬都是死脑子， 她就理解成你要把走廊， family room， mealroom，kitchen全部换成标准配置， 所以才会有这样的情况发生！现在摆明了就是要么 126天完工，要么铺地砖，只能选一个。

不过这样也好， 省的你以后想换地板的时候， 又是敲砖太折腾了! 铺地砖的确很拖，我一个朋友家全部搞好了，就是地砖到现在还没铺

我觉得HELEN很不错，每次都很NICE，写信必回，打电话没接也会回。耐心的解释。 我们结婚的时候还给我们介绍个摄影师。我们的SALES MIRIAM也不行，写EMAIL从来不回的，除非电话。每次信息和总部不对称

我听说制这样的人最好的办法是，写给BINDI的每封信件，都抄送给他们的MANAGER，这样相当于有第三只眼睛在监视他们的客服，他们就不敢不回了

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-2-27 02:02 编辑 ]

suel

鼓励LZ那么辛苦奋斗在房子上面.真的好多好多步骤啊,比买套房子要难上几百倍.有志者事竞成!

suel

原帖由 hunterxiao911 于 2010-2-24 15:36 发表
另外， SD我帮你去看过我们附近邻居的房子， 他们有些人真的把自己家里的树木砍掉！

我今天拜读了小桑子的砍树贴， 她说在他们那里， 凡是树离自家院子3米以内的都可以砍， 不需要通过council申请， 我觉得你只要 ...

下面是我从政府网COPY的,其实只要是离房子10米的都可以自己砍,不需要PERMIT,因为是防火的措施.这个新政策可能不是对于所有的区,所以最好去自己CONCIL的网看下.
New State Government Vegetation Removal Exemptions '10/30 Right'
One of Manningham’s most valued features is the balance of City and Country, with a unique interface of urban areas surrounded by large rural properties and vast natural areas. This abundance of vegetation brings a higher level of fire risk.

The Victorian Government has introduced new exemptions for bushfire protection into the Planning Schemes of all municipalities considered to be at risk of wildfire, including Manningham.

The new exemptions allow for the removal of vegetation without a planning permit in certain circumstances, to reduce fuel loads around homes and minimise risk to life and property from wildfire.

The State Government’s New ‘10/30 Right’
The State Government’s ‘10/30 Right’ is about your ‘right’ to clear vegetation around your home for bushfire protection without obtaining a planning permit.

The ‘10/30 Right’ aims to help residents in areas of fire risk, reduce the amount and availability of fine fuels (including leaf litter, twigs and shrubs) and therefore reduce fire intensity and risk.

The ‘10/30 Right’ would allow landowners to clear for fire protection purposes only, without a planning permit:

• All vegetation, including trees, within 10 metres of your house

• All vegetation (except trees) within 30 metres of your house

[ 本帖最后由 suel 于 2010-2-27 06:09 编辑 ]

bubblebee

鼓励一下hunter兄 + 严重羡慕一下。 虽然亲的council给你们造成了额外的烦心事，好在亲有那么好的admin，好几次都能化险为夷。

自叹如果是我碰到这些事的话，早就被他们吸干血了。(paopaobing(10)) (monkey31)

仰慕一下，亲和亲的LD太能干了(paopaobing(84)) ！

sdsddddd

原帖由 suel 于 2010-2-27 09:08 发表

下面是我从政府网COPY的,其实只要是离房子10米的都可以自己砍,不需要PERMIT,因为是防火的措施.这个新政策可能不是对于所有的区,所以最好去自己CONCIL的网看下.
New State Government Vegetation Removal Exemptio ...

谢谢亲, 我们查过了,我们council也是这样规定，这样应该没关系了。

kitamj23

原帖由 zh_129 于 2010-2-26 13:35 发表
我的ss叫aaron，我的房子已经两个星期没有变化了，在怎么催他们也不动真是没有办法。 你做pre-plaster inspection了吗？

那个12月的时候就做了，花了400刀请的一个inspector，没看出来什么大问题。你不是已经到fixing stage了吗？
两个星期没变化还算正常，他们做事是这样快一阵慢一阵的。其实你没必要催他们，催了也没用，进度快慢都看SS手上的trademan排不排得过来。我的地砖没铺好也想催SS赶快叫人重铺，找了他一个礼拜都没找到，昨天才打电话来说已经安排人今天去铺了。看来什么时候该做什么他们心里还是有数的，毕竟是混这行的总不能误了工期。
第一次见SS的时候他就说合同期之内一定能交房，如果提前了那是给你的bonus，但是期望别太高，中间总会有一些意外情况发生的。

hunterxiao911

原帖由 gifox 于 2010-2-26 20:36 发表

真的想好啦。CUSTOM BUILDER上来就是1万二一个SQ.做下去1万5是很普遍。再高也是没有尽头的。
也不是那么容易阿。而且建筑时间一般好长，他们都是承诺开工后12个月，当然也看房子的复杂程度。
所以说要快点收货或 ...

同意gif，找custom design, 他们的设计都是按照你喜欢的风格走， 所以做的不顺手的话工期都是好长啊！

如果是大builder， 都有固定的房型让你选做起来得心应手， 像PD有时候这个建筑工地上的材料缺了， 马上可以到另外一个工地上去拿！如果地的面积足够大而且形状比较规则没有限制的话， 还是找volume builder盖房子相对省心和有效！

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-3-1 01:06 编辑 ]

gifox

我这边的前面SET BACK 都是7.6米了。后面好像是六米，楼主的限制算少了。

hunterxiao911

原帖由 gifox 于 2010-3-1 13:10 发表
我这边的前面SET BACK 都是7.6米了。后面好像是六米，楼主的限制算少了。

gifox兄的房子所在的council莫非是在city of monash?

city of monash的前后限制很严啊! 前几天homeone上才看到那里是前面7.6米, 后面6米的限制!

gifox

原帖由 hunterxiao911 于 2010-3-1 13:28 发表



gifox兄的房子所在的council莫非是在city of monash?

city of monash的前后限制很严啊! 前几天homeone上才看到那里是前面7.6米, 后面6米的限制!

正是，不过我的情况还好，SET BACK大概是不会影响我想要的设计。

flyswat

原帖由 hunterxiao911 于 2010-3-1 13:28 发表



gifox兄的房子所在的council莫非是在city of monash?

city of monash的前后限制很严啊! 前几天homeone上才看到那里是前面7.6米, 后面6米的限制!

hunter兄，我最后还是选了PD，不过还是谢谢你的建议。

紫萱

关注下

bubblebee

Hunter兄:

好久没上来了,最近有什么新的进展吗?

alex2008

周末刚刚去看了几家公司的display centre，觉得Burbank的Ashton3200还好，不过还在比对中。严重关注楼主中

sdsddddd

老大，你在哪里啊？这么久都没见，不知道房子进展怎么样了？周六又分别和clarendon和burbank的人谈了一下，发现现在clarendon的价格也是越来越贵了，burbank也是巧立名目收费。我周六又去看了地，地上的大树竟然被builder挖走了，问了才知道，那树是在两家人家中间，隔壁那家不知道为什么，一定要把树移走，郁闷，本来听这里的大大说的挺好，树大好乘凉，另外那棵树听说年龄很长，所以最后被移植了。

现在还在和各大builder周旋中，不知道为什么，可能建筑力量都在pc了，东南，北这些display里人不多，但个个见了人像见了蜜似的，拉着说个不停，热情的有点过头了。

公主

建个房子可真不容易
不过，楼主你有了经验，建下个房子的时候，就容易多了

bubblebee

hunter兄是不是房子开建了？ 好久没见人了，非常冷清啊。

hunterxiao911

谢谢SD和bubble的关注和支持， 最近自己一直很忙很乱所以没有更新房屋动态！继续更新我们的故事


为了说我们的故事，先说说具体building permit的过程

其实是在于 builder 准备文件的时间 ，这些文件包括insurance, engineering, , energy efficiency assessments ， 还有COUNCIL ASSESSMENT APPROVAL

这些文件准备齐全 24-48小时就能issue building permit

COUNCIL不管你其他的文件 ，只管你的setbacks and plumbing / drainage.

这其中有两个环节会耽误时间，一个是builder ENGINEERING部门画图设计包括Slab Design的时间
另外一个就是COUNCIL的审批了，如果你的SETBACK符合要求，审批10天-3周左右council approval能下来，如果不行，就像我们这么麻烦要再改，再交

除了council approval 之外，新区通常还需要多交一个developer approval (DA)
还好我们的DEVELOPER就没什么规定

builder帮我们重新改了方案，后院变成5M的SET BACK 又重新提交，COUNCIL APPROVAL了

最近builder的surveyor那边所有的报告都已经审批通过， 包括五星能源报告， engineering,slab design陆续下来了，这些材料一准备齐全，24-48小时就可以出building permit，然后clarendon保证 几天之类立刻动工

就在这个节骨眼上，突然又横出一件事来， 还是关于garage的！Garage on boundary obstructing adjoining owners north facing habitable room window.   具体是这样的： 因为和邻居家的garage是zero boundary的，council说，这样会影响邻居窗户，和solar panel等等， 所以Surveyor需要我们另外向council递交一个garage间距的approval申请！

LD和我一听说又要向council申请approval， 脑仁都疼! 我们简直到了和clarendon闹翻了的地步。也在思考，为什么在别人的case这都不是问题，在我们看来却一次次这么麻烦，是builder的责任还是council太苛刻。

时间和精力在慢慢消耗， 我和LD都很恼火，为啥builder不早点和我们说! 总是不断地节外生枝给我们make troubles!  HELEN(CSO)态度倒是很好，说如果这个REPORT能让你们的邻居直接签字，那么council审批时间很减少很多很多， 她负责帮我们打电话。 和邻居解释。 可怜的是，HELEN问COUNCIL邻居的电话，并且在白页上查的电话，尝试了一天全部没有办法联系到邻居

我们心里忐忑不安，邻居不同意怎么办，如果邻居出去旅游怎么办。 会不会被council再次拒批，时间还要耽误多久。反复反复的在想在煎熬

我们只好自己想了一个办法，带着房子的floor plan和登门解释， 另外builder自己出具了一封简单的cover letter简单地说明了一下我们的garage和他们会紧挨着， 希望邻居能够接受这个设计局限！

我下班直奔CSO办公室， 拿了那些paperwork然后直奔我们那边邻居家， 一直等候到晚上10点半， 终于等到邻居回来！

邻居是个单身的澳洲小伙， 20来岁， 十分open and easy going， 说自己刚和朋友打完篮球回来， 我把来意简单说了一下， 这次又出乎我的意料， 我本来以为会很麻烦怕他不接受但是他很能理解我， 说他根本不在乎， 欣然接受了我们的floor plan, 并爽快地签字接受了！ 然后简单说了自己的房子是metricon造的， 造房子用了7个月， 但是申请building permit只要了一个月， 签完合同以后1个月就开工了， 我们真是很羡慕他！ 他还信誓旦旦地说以后要自己造房子，我们说今后再也不造房子了，他说你们完工后，可能这个想法就会改变。 最后我们再次感谢了他， 希望这次能够一切顺利！

第二天把CONSENT REPORT拿给HELEN，她很惊讶，说我们做了一个EXCELLENT JOB。 她自己在家打电话尝试到晚上九点半后放弃了。 说我们如果能建房了，we will have a celebration.希望这周能下来下周开工就好了


在这过程中的体会

邻居：      真是太Nice了，还好遇到了一个帅小伙，好说话，我们想如果遇到了一个中年人，人家说不定不会签字，给你写一大推Comment

Council:  你问什么都Say No非常不友好，非常官僚。办事效率很低

builder:  对各council的各项规定一点也不熟悉，先说交consent report一定能下来，plan不需要改，后来说不需要交，在到后来又要补交。 builder的房形总是固定的，他们希望把他们的房子不加改动的建在所有的地区。大不了向COUNCIL申请放低限制门槛豁免。 他们不会事先去了解各个COUNCIL的规定，Guide Lines

但是我们的CSO的态度一直不错, 有还把手头上关于我们的case带回自己家去做！但是无奈的是，只是碰到了一个好的CSO而已，她的能力范围只能去协调，engineering部门，surveyor和COUNCIL 的关系


真是盖房忧喜两茫茫， 冷暖自知应思量。。。。。。

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-3-23 01:00 编辑 ]

flyswat

原帖由 hunterxiao911 于 2010-3-23 00:09 发表
谢谢SD和bubble的关注和支持， 最近自己一直很忙很乱所以没有更新房屋动态！继续更新我们的故事


为了说我们的故事，先说说具体building permit的过程

其实是在于 builder 准备文件的时间 ，这些文件包括insu ...

Council 的人都这个鸟样，很少碰到有很和善的。Builder只能说业务也太那个了，邻居倒是不错，想来以后你们也能处的很好。

sdsddddd

不管怎样,现在因该没啥问题了吧.期待开工~~~
council和builder都是差不多货色，只能苦了咱们，什么事都要自己想办法。挺同意你邻居的话，这样反复折腾下来基本上建房该了解的程序都能知道了。估计那位帅哥也经历了一番“风雨”吧，所以说以后能自己建房了。大大，经过这次说不定也可以申请个owner building，自己当SS赚钱。呵呵

hunterxiao911

原帖由 sdsddddd 于 2010-3-21 11:01 发表

老大，你在哪里啊？这么久都没见，不知道房子进展怎么样了？周六又分别和clarendon和burbank的人谈了一下，发现现在clarendon的价格也是越来越贵了，burbank也是巧立名目收费。我周六又去看了地，地上的大树竟然被builder挖走了，问了才知道，那树是在两家人家中间，隔壁那家不知道为什么，一定要把树移走，郁闷，本来听这里的大大说的挺好，树大好乘凉，另外那棵树听说年龄很长，所以最后被移植了。

现在还在和各大builder周旋中，不知道为什么，可能建筑力量都在pc了，东南，北这些display里人不多，但个个见了人像见了蜜似的，拉着说个不停，热情的有点过头了。

SD，我们这个小区也有不少家里把树给砍了的，砍了也好， 可以不招小鸟搭窝吵到自己！

呵呵，我们上次也是最远跑到了officer看 display，基本上DISPLAY都看遍了。我们现在周末也和你们一样，要不是看房子，要不是看地来度过时间， 发现sales都超级热情。但是我们又不想浪费人家和我们的时间， 所以也不想深入交谈！但是他们还会老拉着你问。

CLARENDON可能是BASE PRICE涨价了。因为我发现他们最近有个3900 的PROMOTION，除了以前有的升级项目，还多加了timber sliding door, fly screen, remote control等，CLARENDON我看很多评论说他们在NSW建房很慢，在VIC怎么样我现在也捏着一把汗，所以不敢给你推荐

burbank也有自己的特点，比如木料比较不错。最少的价钱就能盖一个4 bedroon的。但是房型结构总是觉得空间比较狭隘一点

[ 本帖最后由 hunterxiao911 于 2010-3-25 02:01 编辑 ]

sdsddddd

说的非常有道理,这周再和sales谈一次吧，反正哪个builder都差不多的，基本上都要自己操心，不如早定一个，省得再瞧东瞧西的浪费时间。有进展再和大大分享。

budgie

恭喜LZ遇到一个好邻居，GOOD LUCK!
我和你有着类似的经历：我建房的那个区，开发商对FRONT SETBACK的规定是正常规定4.5米，我们就按4.5米的FRONT SETBACK选了PLAN. 但旁边的邻居修好的房子退进去了6.5米. 我们当时都没注意那么多，后来BUILDER的图纸出来才发现这个问题，说要申请COUNCIL的CONSENT.

budgie

我们把前面的FRONT SET BACK退进至5.5米，比邻居的靠前1米，想争取邻居签字同意。结果我们那个SALES前前后后跑了无数次，花了一个多月，邻居先答应，后犹豫，最后邻居没同意签字。BUILDER只好直接申请那个CONSENT,3周下来，COUNCIL有条件地同意了我们的申请。那个条件就是我们的FACADE平均高度不能超过3.6米，但我们的那个FACADE不符合这项要求，符合要求的FACADE我们又不喜欢，最后，经过近半年的折腾，最终放弃了原来的PLAN, 一切从头开始，这半年，BUILDER的PRICE已经涨了5000.

cdfei

看来还是别自己造，太麻烦啦。。。。