[养老金] 如何在澳洲体面地退休？ [复制链接]

发表于 2023-9-8 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wwwdot 于 2023-9-8 11:51 编辑

Ocean56 发表于 2023-9-8 11:08
谢谢啊, 没想到商务仓, 也是, 年纪大了长距离的话是要考虑商务舱位. 那么要再加个1-2万了...
看来目前无 ...

可以做白天航班。如果是超长航班，中途住宿一晚。退休了，有的是时间，不着急。不一定要商务舱。
选个淡季出游，不会花费很多。
有休闲时间，是老年人的优势。

yaya_candy

铜靴族

发表于 2023-9-8 11:53 |显示全部楼层

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miladyzh 发表于 2023-9-1 10:48
刚一查，政府发布的2035年退休延迟到70岁..不知道能不能活这么长

那现在40上下的人估计到75岁才能退休了。要老命了

发表于 2023-9-8 12:00 |显示全部楼层

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wwwdot 发表于 2023-9-8 11:45
可以做白天航班。如果是超长航班，中途住宿一晚。退休了，有的是时间，不着急。不一定要商务舱。
选个淡 ...

好主意, 我还没坐过商务舱呢.
我个人坐飞机没有那么挑剔. 长时间的, 在飞机上我很能睡的.

发表于 2023-9-8 12:01 |显示全部楼层

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yaya_candy 发表于 2023-9-8 11:53
那现在40上下的人估计到75岁才能退休了。要老命了

哈哈, 所以我们孩子们在20多岁的, 他们都觉得退休要90岁了

yaya_candy

铜靴族

发表于 2023-9-8 12:11 |显示全部楼层

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Ocean56 发表于 2023-9-8 12:01
哈哈, 所以我们孩子们在20多岁的, 他们都觉得退休要90岁了

嗯，难讲的，房价也越来越贵，真是一代比一代艰难。。。

wwwdot

发表于 2023-9-8 13:15 来自手机 |显示全部楼层

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Ocean56 发表于 2023-9-8 12:00
好主意, 我还没坐过商务舱呢.
我个人坐飞机没有那么挑剔. 长时间的, 在飞机上我很能睡的. ...

我也没做过商务舱。也许应该试试。

发表于 2023-9-8 15:20 |显示全部楼层

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wwwdot 发表于 2023-9-8 13:15
我也没做过商务舱。也许应该试试。

是, 假以时日, 我们应该善待自己.

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发表于 2023-9-8 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-9-8 07:00
无贷款的房子一个周就一千块租金了，怎么会只有2500一个月呢？如果那么有钱，肯定要把财富分散到不同的投 ...

一周1000块的house，到手现金流也就差不多一个月2500，所得税，地税，康嫂，水，中介，各种维修，加起来一个月也就2500差不多了

cannysh

发表于 2023-9-8 16:06 |显示全部楼层

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pmp6 发表于 2023-9-8 08:07
电煤有折扣。

对，最近我也在考虑这个事情

。。。。。

发表于 2023-9-8 16:36 |显示全部楼层

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古月发表于 2023-9-8 15:25
一周1000块的house，到手现金流也就差不多一个月2500，所得税，地税，康嫂，水，中介，各种维修，加起来 ...

怎么这么惨？那我的房子好很多啊

发表于 2023-9-8 17:07 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-9-8 16:36
怎么这么惨？那我的房子好很多啊

你大概没算总账吧？四套房肯定有地税啊，康嫂，水，中介，维修，这些肯定少不了啊。个税也许不该算，因为股票基金也要交

发表于 2023-9-8 17:37 来自手机 |显示全部楼层

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古月发表于 2023-9-8 17:07
你大概没算总账吧？四套房肯定有地税啊，康嫂，水，中介，维修，这些肯定少不了啊。个税也许不该算，因为 ...

新州的房子不用交地税，还没到门槛。墨尔本小房子的地税很便宜。我每年都把所有费用算一次总账，所以我很清楚自己的回报率，精确到cent(反正保税也需要这些数字）。我只买近新的房子，没有什么维修费的。

发表于 2023-9-8 17:39 来自手机 |显示全部楼层

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古月发表于 2023-9-8 17:07
你大概没算总账吧？四套房肯定有地税啊，康嫂，水，中介，维修，这些肯定少不了啊。个税也许不该算，因为 ...

按你说的，一周四千块收入，一个月按四周算只有55%左右的毛利，这亏本玩意还不快扔了？是不是你的利率太高了？

发表于 2023-9-8 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-9-8 17:39
按你说的，一周四千块收入，一个月按四周算只有55%左右的毛利，这亏本玩意还不快扔了？是不是你的利率太 ...

同学，你数学不太好啊，2500/4000，第一不是55％，是62.5%，第二前提是前面那位说的四套house，而且按均价200万计算的，这种情况肯定是有地税的

发表于 2023-9-8 19:03 |显示全部楼层

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古月发表于 2023-9-8 19:02
同学，你数学不太好啊，2500/4000，第一不是55％，是62.5%，第二前提是前面那位说的四套house，而且按均 ...

如果我有四套房，立即卖一套好好享受人生，还想什么退休呢

发表于 2023-9-8 19:05 来自手机 |显示全部楼层

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Pippa 发表于 2023-9-8 19:03
如果我有四套房，立即卖一套好好享受人生，还想什么退休呢

那咱们是友军啊。我说的就是如果有四套房，我肯定不会全拿着收房租，至少卖两套，400万一年拿利息都爽死

发表于 2023-9-8 19:07 |显示全部楼层

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古月发表于 2023-9-8 19:05
那咱们是友军啊。我说的就是如果有四套房，我肯定不会全拿着收房租，至少卖两套，400万一年拿利息都爽死 ...

你数学也不好啊。你卖一套两百万的房，怎么可能拿到两百万？

但如果我真的有四套房八百万总资产，那我不会卖掉房子把钱放银行。但把所有钱都放在一个投资类别确实不明智。

发表于 2023-9-8 19:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由古月于 2023-9-8 19:10 编辑

Pippa 发表于 2023-9-8 19:07
你数学也不好啊。你卖一套两百万的房，怎么可能拿到两百万？但如果我真的有四套房八百万总资产，那我 ...

我说的是我至少卖两套啊，朋友。而且我前面举例说的是ETF或者美股，按年化6-8％计算的，存银行是指最低收益。话说400万，一年拿20万利息也是爽歪歪了

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发表于 2023-9-8 19:11 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由古月于 2023-9-8 19:14 编辑

Pippa 发表于 2023-9-8 19:07
你数学也不好啊。你卖一套两百万的房，怎么可能拿到两百万？但如果我真的有四套房八百万总资产，那我 ...

哦，我想起来了，我还要交CGT

不过这也应了我之前说的，不买投资房，把自住房拉到最高能负担的，还有多余的买股票买基金，不买投资房

mfhxilc2

发表于 2023-9-10 18:24 |显示全部楼层

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请教一下， SPY是啥

一味.

光脚族

发表于 2023-9-10 22:51 |显示全部楼层

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mfhxilc2 发表于 2023-9-10 18:24
请教一下， SPY是啥

S&P 500 ETF。也就是标普500。

但是ASX应该买不到SPY，只有ishare 的 IVV。

swfjack

发表于 2023-9-10 22:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 swfjack 于 2023-9-10 22:59 编辑

去东南亚养老，一下每个月的钱升值了，体面的定义也升级了。人工便宜，服务能更体面，请人打扫做饭，uber 滴滴还能送餐。还能按摩，还能看人妖表演，还能看天天看海

hellochina

发表于 2023-9-10 23:16 |显示全部楼层

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swfjack 发表于 2023-9-10 22:56
去东南亚养老，一下每个月的钱升值了，体面的定义也升级了。人工便宜，服务能更体面，请人打扫做饭，uber ...

去东南亚语言不通无亲无故，也不知道老糊涂的时候会不会钱被骗光然后被扔去喂鱼

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铁板烧

发表于 2023-9-11 14:58 |显示全部楼层

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一味. 发表于 2023-9-10 22:51
S&P 500 ETF。也就是标普500。

但是ASX应该买不到SPY，只有ishare 的 IVV。

ASX 有SPY的，是澳币计价

美好的生活就是追求美好生活的生活

lovebadgirl

发表于 2023-9-11 15:19 |显示全部楼层

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有点不太明白各位大佬研究设计的这些“45万”策略，假设自己有145万，给100万到亲戚/好友代持不就得了，再不济国外开个账户放100万过去，岂不比精心设计到45万强吗？只是逻辑研究，不是要钻空子，只是求反证谢谢。

发表于 2023-9-11 15:29 |显示全部楼层

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lovebadgirl 发表于 2023-9-11 15:19
有点不太明白各位大佬研究设计的这些“45万”策略，假设自己有145万，给100万到亲戚/好友代持不就得了，再 ...

且不说有任何子女/亲戚肯帮你代持100万, 他们要交更多税.资金不在你手中, 你想用的时候自由度肯定不高.
还有海外开帐户, 也要算你资产的

zzn

发表于 2023-9-11 15:37 |显示全部楼层

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lovebadgirl 发表于 2023-9-11 15:19
有点不太明白各位大佬研究设计的这些“45万”策略，假设自己有145万，给100万到亲戚/好友代持不就得了，再 ...

亲戚代持的话
第一要完全靠得住，不然钱可能打水漂
第二亲戚如果是澳洲税务居民，代持的钱影响他交税额/拿福利

国外资产理论上收益，资本增值，资产额跟澳洲境内资产同样对待。资产转进转出，ATO也不是不知道。

lovebadgirl

发表于 2023-9-11 20:12 |显示全部楼层

感谢楼上两位朋友解惑。那这么说如果客服了二位提及的这些问题，还是可以的，看来政策还是有优化空间啊

lostmyway