新版的印花税改革方案（新州）

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 10:34
那你就每次买房都选择印花税嘛，没人拦你的，可你为什么要拦住那些选择房产税的人呢？  ...

没法选择，如果你看上的房子只有房产税呢如果过几年就像opal卡一样被取消呢。如果大幅加税呢。一旦开头你能控制哪一个？看看美国的贫富差距澳洲最后的净土也要被自由党这群利益输送的既得利益者毁了。一个政党果真不能没有危机感的在台上，会为所欲为

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 10:38
就事论事，本贴讨论的是房产税印花税2选1的提案， 你若反对一种将来的也许或假设，非常可笑，也没有什么 ...

因为这个假设和也许肯定会发生。opal才多久过去？曾经的也许可能全部应验了。人无远虑必有近忧

WACT

jacsonlin 发表于 2021-11-7 10:01
然而新西兰房价在加息后还在涨。

因为利息抵扣，政策早早出台，但是并未执行。而是延后执行。
执行也是分4-5年逐步推行，短期内并没有实质性结果。

xiangjia

WACT 发表于 2021-11-7 10:45
不要指望自由党，能搞出什么有利于普通民众的政策。
自由党跟财团狼狈为奸，说的比唱的好听，衣冠楚楚，内 ...

非常赞同，自由党医保私有化当时说的何其好听，降低费率解雇，结果呢涨了几倍的价格。自由党电力私有化取消碳税，最后结果电费狂奔。自由党私有化养老院最后老人一天几块钱伙食费，费用大涨各种虐待照顾不周层出不穷。自由党又想私有化医院medicare 凡是工党惠国惠民的政策，不利于财团的他们一律要取消。这次改房产税，不过是换汤不换药，和opal卡和 私保一样玩同样计量罢了。

jacsonlin

WACT 发表于 2021-11-7 11:05
因为利息抵扣，政策早早出台，但是并未执行。而是延后执行。
执行也是分4-5年逐步推行，短期内并没有实质 ...

工党虽然会在房产税务上做文章，但是会放开国门引进大量移民。

房价问题无解，这个社会本来就分赚钱多和赚钱少的人，除非大家都赚一样的钱。我们大众只能随波逐流。

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 10:47
工党上台也会是房产税印花税2选1的， 但额外房产税率应该会高

你工党主席啊，说的跟真的一样。好政策你制定的

xiangjia

WACT 发表于 2021-11-7 10:56
NSW人特别喜欢自由党，也就只能接受自由党一贯的作风。

是脑袋只认钱或者说特别短视的人多。

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 11:05
你选择你的印花税，别人选择别人的房产税，何必要借口后世他人多苦难，来反对现在的2选1呢? 又不是一刀切 ...

这不是借口，这是已经活生生发生过很多的事情。私保还有公立的可以选吗？opal卡还有纸质的可以买吗？电力私有化你能不交高额电费吗？还有自由党meidcare一直想私有，你打算把自己当医生？这个房产税一定定下来几年以后,以自由党捞钱利益输送的黑历史，很快就不能选了.

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 11:10
你自己选择印花税嘛，干嘛对选择房产税的人咬牙切齿，好奇怪啊

幼稚，你还能选你儿子呢你在换房呢。你还能选几年？别做梦了。一旦开头，哪个是你能控制的？

WACT

今年的财政预算，我比较了NSW 和 QLD。
NSW在教育和医疗上的拨款，人均远远低于QLD。
昆州在教育基础设施上的投入，让昆州最顶级私校都相形现楚。
医疗昆州人均政府拨款比NSW高太多了。昆州的急诊速度挺快，一般15-30分钟就能排上，救护车免费，而且救护车来的也挺快。

NSW太关注于钱了，一些基础的民生做的很不好。穷人在NSW，并不舒适。

xiangjia

WACT 发表于 2021-11-7 11:13
今年的财政预算，我比较了NSW 和 QLD。
NSW在教育和医疗上的拨款，人均远远低于QLD。
昆州在教育基础设施上 ...

才知道，自从自由党上台。能砍的民生基本砍光了。有点钱也要给富人锦上添花，雪中送炭他们是不会的，趁火打劫倒是炉火纯青，新洲现在生活如此艰难，和我刚来的时候安居乐业完全鲜明对比。这些都是自由党各种利益输送造成的。

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 11:15
还是那句话，你选择你的印花税，别人选择别人的房产税，反对2选1，对选择房产税的人咬牙切齿，反对者实在 ...

理由给你摆在哪里，还在这里装看不见，大家心知肚明

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 11:16
你儿子可以继承你的印花税房啊，有趣有趣

我懒得和你这种短视的人废话，我倒觉得你们很有趣，当韭菜当的真欢乐。自由党最喜欢你们这类人。给一块甜头，分期拿走1000块，觉得自己赚大了

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 11:17
对嘛，你选择你的印花税，别人选择别人的房产税，反对2选1，对选择房产税的人咬牙切齿，反对者实在太有趣 ...

能不能不要反复贴，祥林嫂啊 车轱辘反复说是理屈词穷了。忽悠人忽悠不过去了

浅紫蓝花楹

bello 发表于 2021-11-7 11:05
你选择你的印花税，别人选择别人的房产税，何必要借口后世他人多苦难，来反对现在的2选1呢? 又不是一刀切 ...

本来不想再回复，因为感觉你在这个话题上已经偏激了。
你不停抨击我们反对房产税是圣母亦或是自私，这些都算了，互相人身攻击实在无趣。
但是你强调“不喜欢房产税可以二选一”。听起来好像很公平，实际上选择性无视了事实：只要选择过房产税的房子，就不能再转回印花税。这根本就是一路绝尘的单行道。
如果要公平，就让大家自由选择房产税亦或是印花税，为什么选了一个，以后就再也不能选回另一个？这根本就不公平。

xiangjia

浅紫蓝花楹 发表于 2021-11-7 11:19
本来不想再回复，因为感觉你在这个话题上已经偏激了。
你不停抨击我们反对房产税是圣母亦或是自私，这些 ...

他怎么不知道，揣着明白装糊涂罢了。多骗几个糊涂虫也是好的。尤其鬼佬数学不好脑袋又不清楚，肯定算不清。

WACT

NSW 这个房产税改革，基本属于既成事实，不会有大出入的。
普通人影响不了政策，更不可能改变。
你只能是理解政策，然后想想自己的出路。

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 11:21
因为这是要点啊，你无法辩驳，只会顾左右而言他

要点就是一旦选了不能改，这很不公平。老百姓丧失了选择权。而且法规在他们哪里，我们完全被动。这就是单行道，前面网友说的很清楚。你在这里想忽悠谁？顾左右而言的恰恰是你。

xiangjia

WACT 发表于 2021-11-7 11:21
NSW 这个房产税改革，基本属于既成事实，不会有大出入的。
普通人影响不了政策，更不可能改变。
你只能是理 ...

为什么这个政府只手遮天，胆大妄为。民主国家老百姓一样就是待宰的肥羊

xiangjia

bello 发表于 2021-11-7 11:24
你反对单行道，就直接反对单行道嘛，这的确是个清晰的诉求，我没意见的。所以，别人选择房产税，你也不会 ...

我反对单方面推出老百姓不能掌控的新税

WACT

公寓价格，应该会下跌，这也算让一部分买不起房的人，至少能住上公寓

WACT

澳洲纳税人不能支撑的税，太多了。

NDIS残疾人帮助计划，残疾人，老年人，行动不便者的帮助计划。按照这个标准澳洲几百万残障，也不知道为啥那么多残疾人，真的假的也不知道，每人每年花费数万澳元，甚至十几万。这还不包括centerkink 给他们发的补贴。
国防采购，动辄500-600亿美元，连个图纸都没画好，就赔偿了好几亿美元。
澳洲招了那么多难民，在家里躺着比澳洲打工仔收入高。

上哪说理呀

浅紫蓝花楹

bello 发表于 2021-11-7 11:24
你反对单行道，就直接反对单行道嘛，这的确是个清晰的诉求，我没意见的。所以，别人选择房产税，你也不会 ...

我只是自己不喜欢这种不停交费到老到死的房产税，因为对自己未来的赚钱能力有些担忧。但是我绝对不反对别人选择房产税，别人可能很努力很上进收入像芝麻开花节节高，这点税收只是洒洒水。
但是我反对这种蛮横剥夺我们选择的做法，如果政府推出的真是一个自由选择项，大家可以选择房产税或是印花税，那我没意见。

Aeolus3

库克风飞扬 发表于 2021-11-6 13:10
一句话，民众就是韭菜，同意这个税，就是跟政府签一个没有任何限制条件的合约，现在政府一个月只收你100块 ...

肯定的，现在就是给你设个最低标准，以后年nian 涨。看看opal 卡，和今年的council rate 就知道了。还有更恶心的council 前几年搞大型项目，弄得一团糟中间各种利益输送，弄得快破产了。结果今年给老百姓council rate 上加special levy，跟strata 一个套路了。

wjoptical

xiangjia 发表于 2021-11-7 11:00
随便你怎么想一次交的税是锁定的。和物价比和房产税比逐年递减。房产税是根据通胀根据房价的。年年递增。 ...

通过一次性税收阻挡置换，改善型需求。这种税收就该用持有环节税收取代。社会就该鼓励持续奋斗的人，买完一套房躺倒的人，就该通过税收把他们赶到偏远地区去。美帝之所以强大，税收的设计是重要的，我认为税改的方向是对的。

WACT

即便现在给你印花税房产税选项，不用多久就会变成全部是房产税，再之后，已经缴纳印花税的给你几年免征，然后一锅烩，全都征收房产税。

其他州，哪个州房价过高了，财政吃紧了，就会跟着学。

cutebaby

wjoptical 发表于 2021-11-7 11:35
通过一次性税收阻挡置换，改善型需求。这种税收就该用持有环节税收取代。社会就该鼓励持续奋斗的人，买完 ...

事物另外一面 有理

WACT

悉尼一个house，住房地价150万，不算奢侈吧，每年缴纳房产税$4900。
                           上北，地价200万的自住房，每年房产税$6400
负担也不小呀

公寓就更惨了，又多了一个收钱的衙门。。。。。。。。

Aeolus3

rainy118 发表于 2021-11-6 14:20
如果是我的话我会把节省的印花税加到拍卖叫价里，所以买房的人没啥得利，一次性节约的钱都给房东了，每年 ...

我很赞同，真正到拍场。肯定是把能带多少钱包括印花随都算好的。这样一来，如果看到喜欢的放子肯定会吧印花税的钱搭进去的。

WACT

买房时候的印花税，可以贷款一并搞定。
可是房产税，每年$4-5000，谁贷款给你？连税都交不起，哪有人敢贷款给你。再说你的房子已经抵押了