9月5号清空率出炉，悉尼75%，墨尔本76%

catherinep

有人知道什么叫强迫症吗？希望我没发错地方。

墨尔本大伟

stanleywau 发表于 2015-9-6 11:36
我个人的看法:

假设房市这三年再涨个30%:

别忘记了一个心里成本： 买不到带来的焦虑

大江东去

nextstep 发表于 2015-9-6 10:54
当然是你咯，你老盯着我有意思吗？闲的吧

看你被人噼啪，真的很有意思

fademark

与其在这里喊空，还不如早点行动买房升级，你是一个父亲，就应该负责点，不应该蠢到等腰斩，等你孩子18岁恐怕房价都不会跌，很可能又翻了几倍，到时候你和孩子说你爹当年是足迹出了名的键盘勇士，有意义吗？

墨尔本大伟

fademark 发表于 2015-9-6 11:52
与其在这里喊空，还不如早点行动买房升级，你是一个父亲，就应该负责点，不应该蠢到等腰斩，等你孩子18岁恐 ...

他有房， 投资房增值好着呢。
我就说了， 唱空不卖房， 都是耍流氓

fademark

墨尔本大伟 发表于 2015-9-6 11:53
他有房， 投资房增值好着呢。
我就说了， 唱空不卖房， 都是耍流氓

欢迎他的房子按腰斩价格卖

kvwb

墨尔本大伟 发表于 2015-9-6 11:45
别忘记了一个心里成本： 买不到带来的焦虑

很贴切。不买冒得险在今天看来还是比买要大些。

有史为鉴，1998-2003，现在很像2000，不买真的看起来很聪明，因为当时确实大涨已经三年---------该理性了----------结果

竟然又暴走三年，直到澳洲03/04迎来中国这个外挂引擎开始升息

所以说风险真心很大

多少人没注意看看，现在3年固定4.5%，四大高薪养的精算伙计难道是在糊弄背后的大佬？

而且这个焦虑，绝不亚于邻居张三提了新买菜车X5，但甘愿忍受不买保险还每天长停火车站的心态，

作为邻居，我都为他焦虑。

xiaochahu

为什么green square 的楼花媒体报道几个小时之内强光呢?location好的应该很难跌吧。就像北京上海的学区房应该永远不会跌。

nextstep

大江东去 发表于 2015-9-6 11:46
看你被人噼啪，真的很有意思

你到处贴另一个帖子的链接，没事儿吧？

你敢睁眼说最近房价没跌？

nextstep

墨尔本大伟 发表于 2015-9-6 11:53
他有房， 投资房增值好着呢。
我就说了， 唱空不卖房， 都是耍流氓

为什么烧鸭一个个小号都进去了，你却还能在论坛上到处指鹿为马？

墨尔本大伟

nextstep 发表于 2015-9-6 12:28
为什么烧鸭一个个小号都进去了，你却还能在论坛上到处指鹿为马？

我代表大多数坦友的利益啊 。

nextstep

墨尔本大伟 发表于 2015-9-6 12:30
我代表大多数坦友的利益啊 。

你自己信吗？你说你代表利益我倒是信。

小伙子，再过十几年，你到了我的年龄了，你可能就和我想的一样了。
从经济角度考虑，有波动才有利润
从社会角度考虑，有平稳才有发展
不要一下子吃个胖子然后消化不良

大江东去

nextstep 发表于 2015-9-6 12:26
你到处贴另一个帖子的链接，没事儿吧？

你敢睁眼说最近房价没跌？

房价还在涨是事实，

说房价跌才是睁眼瞎说

Hellopicasso

最近俩月一直关注mckinnon secondary college的学区房，每次拍卖都是惊喜，都创纪录。3周前刚一个记录，1.725，693的地。

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-bentleigh+east-120299937

昨天被一个584的地小二层，1.87的新纪录超越。

http://www.realestate.com.au/property-house-vic-ormond-120460973

至少好区好学区房价真的没跌，反倒涨了。真是往上的拐点来了。兄弟们都别吵了，抓紧挣钱买房子去吧。

大江东去

nextstep 发表于 2015-9-6 12:26
你到处贴另一个帖子的链接，没事儿吧？

你敢睁眼说最近房价没跌？

看另一个贴你给众人噼啪，很有喜感

转给大家分享一下

独乐乐不如众乐乐

鄭森

zzzWWWzz 发表于 2015-9-5 20:56
我真不知道这些＂多军＂是怎么想的，只是为了自己的资产增值，大肆炒房。澳洲经济下滑，国际竞争力下滑，房 ...

你必须分得清，认为房价会涨，和 希望房价上涨 的区别。

墨尔本大伟

nextstep 发表于 2015-9-6 12:34
你自己信吗？你说你代表利益我倒是信。

小伙子，再过十几年，你到了我的年龄了，你可能就和我想的一样了 ...

我当然自信啊， 我私信里面装满了买房选地址的询问涵。
倒是和你一样， 唱空不卖房， 你自信不？

nextstep

墨尔本大伟 发表于 2015-9-6 12:54
我当然自信啊， 我私信里面装满了买房选地址的询问涵。
倒是和你一样， 唱空不卖房， 你自信不？ ...

你也不用和我耍嘴皮子，没意思，大家各抒己见而已，不喜欢可以忽略，但没必要攻击。

nextstep

大江东去 发表于 2015-9-6 12:39
看另一个贴你给众人噼啪，很有喜感

转给大家分享一下

你心里够阴暗的啊

烈火

nextstep 发表于 2015-9-6 13:03
你心里够阴暗的啊

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

下次你发这种帖子最好加个“悉尼”，墨尔本买房的如果看你这贴，至少百万区损失5W-15W在这三个月

烈火

Hellopicasso 发表于 2015-9-6 12:39
最近俩月一直关注mckinnon secondary college的学区房，每次拍卖都是惊喜，都创纪录。3周前刚一个记录，1.7 ...

主要是博文北，一年不到，130W的地现在190W. 原因就是盖个豪宅400W+随便卖，利润太大了。然后就波浪效应了

个人是不希望也不喜欢房市这样急性涨，市场还是正常点靠谱和长久

fademark

nextstep 发表于 2015-9-6 12:34
你自己信吗？你说你代表利益我倒是信。

小伙子，再过十几年，你到了我的年龄了，你可能就和我想的一样了 ...

没有不尊重的意思，不过年龄老不一定想的对，年轻人投资赚钱的大有人在。 比如国内我认识的年轻夫妻在一线城市咬牙买房，一开始父母都觉得太贵，几年后都庆幸当初买了房子。

记住悉尼和墨尔本都是国际一线城市。

一二三文鱼

fademark 发表于 2015-9-6 13:45
没有不尊重的意思，不过年龄老不一定想的对，年轻人投资赚钱的大有人在。 比如国内我认识的年轻夫妻在一 ...

没必要太理性的和他分析，你研究下他的贴就知道了，毫无逻辑，还没烧鸭有技术含量，完全停留在喊口号的阶段。多活了十几年但是一直被打脸，从13年被打脸到现在好不容易看着市场冷下来了当然要火力全开啦。不过看他喊腰斩喊了这么久，你一跟提腰斩，他又说“哎呀，你看，现在已经跌了2%啦，正在腰斩的路上，不远了不远了”

juntz

每周都在看auction result，感觉这周确实价格下来一点了（特别热门地区除外），尤其是unit

烈火

一二三文鱼 发表于 2015-9-6 13:49
没必要太理性的和他分析，你研究下他的贴就知道了，毫无逻辑，还没烧鸭有技术含量，完全停留在喊口号的阶 ...

但是他和烧鸭比，至少敢承认自己好多套房，承认自己靠炒房赚了很多
烧鸭是论坛叫空，自己默默抄底

一二三文鱼

烈火 发表于 2015-9-6 13:55
但是他和烧鸭比，至少敢承认自己好多套房，承认自己靠炒房赚了很多
烧鸭是论坛叫空，自己默默抄底
...

烧鸭是娱乐大咖，你们都看错他了

fademark

一二三文鱼 发表于 2015-9-6 13:49
没必要太理性的和他分析，你研究下他的贴就知道了，毫无逻辑，还没烧鸭有技术含量，完全停留在喊口号的阶 ...

他有些担忧是可以理解的，谁不想自己子女以后轻松一些，可是悉尼墨尔本是移民城市，房价上涨是大势所趋，不是他在论坛喊空能解决的。

另外我说的是house，strata高的公寓和楼花还是要避而远之，越远越好

warmel

大江东去 发表于 2015-9-6 09:46
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1058847&extra=page%3D1

说漏了，你还有 ...

哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈

nothotatall

呵呵

这个帖子充满了各种攻击、谩骂

版主不出来维护班规了？

liuweiqw