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楼主:Orgrimmar

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发表于 2022-3-19 17:05 |显示全部楼层
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hammerbug 发表于 2022-3-19 00:06
3 Clifton Place, Cherrybrook前脸太小气, 估计难出纪录.
感觉两套都不如17 Chaple cl 有希望 ...

我个人好喜欢17 chapel close这种风格啊,有点英式复古味道
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发表于 2022-3-19 17:23 来自手机 |显示全部楼层
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Rita9277 发表于 2022-3-19 17:05
我个人好喜欢17 chapel close这种风格啊,有点英式复古味道

Meadowbank建造。这条街一年不出一个房子

发表于 2022-3-19 17:43 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2022-3-19 16:23
Meadowbank建造。这条街一年不出一个房子

over 3 ?
L

发表于 2022-3-19 21:50 来自手机 |显示全部楼层
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kernel56 发表于 2022-3-19 17:43
over 3 ?

难,因为内部没有翻新

发表于 2022-3-19 22:00 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2022-3-19 20:50
难,因为内部没有翻新

希望如此
L

发表于 2022-3-19 22:25 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2022-3-19 16:23
Meadowbank建造。这条街一年不出一个房子

那个建筑商有名吗?
L
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发表于 2022-3-19 22:39 来自手机 |显示全部楼层
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kernel56 发表于 2022-3-19 22:25
那个建筑商有名吗?

去搜meadowbank homes
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禁止发言

发表于 2022-3-20 08:22 |显示全部楼层
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hammerbug 发表于 2022-3-19 15:52
9号Teddick有没有人直播

今早看卖出去了,263

发表于 2022-3-20 08:34 |显示全部楼层
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Orgrimmar 发表于 2022-3-20 07:22
今早看卖出去了,263

真的吗 ?
谁买了这个?
L

发表于 2022-3-20 08:39 |显示全部楼层
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kernel56 发表于 2022-3-20 08:34
真的吗 ?
谁买了这个?

人家就喜欢高压铁塔景色……没办法
离铁塔直线距离不到一百米,几个房间都看的一清二楚,真不懂买家怎么看房的
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发表于 2022-3-20 08:59 来自手机 |显示全部楼层
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kernel56 发表于 2022-3-20 08:34
真的吗 ?
谁买了这个?

已经在sold列表了,我用price filter调整,找出263可以看到 262就看不到了,结果就应该是263
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发表于 2022-3-20 09:00 来自手机 |显示全部楼层
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hammerbug 发表于 2022-3-20 08:39
人家就喜欢高压铁塔景色……没办法
离铁塔直线距离不到一百米,几个房间都看的一清二楚,真不懂买家怎么 ...

比之前卖了240那个拐角房离电塔近多了,我估计不是中国人买的

发表于 2022-3-20 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2022-3-19 21:50
难,因为内部没有翻新

这个跟6 castle lea比哪个会更贵啊?

发表于 2022-3-21 08:10 来自手机 |显示全部楼层
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hammerbug 发表于 2022-3-20 08:39
人家就喜欢高压铁塔景色……没办法
离铁塔直线距离不到一百米,几个房间都看的一清二楚,真不懂买家怎么 ...

印度人根本不在乎

发表于 2022-3-21 08:55 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2022-3-21 08:10
印度人根本不在乎

以后也只能卖个同乡,哈哈

发表于 2022-3-21 09:14 来自手机 |显示全部楼层
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hammerbug 发表于 2022-3-21 08:55
以后也只能卖个同乡,哈哈

按照现在趋势感觉不愁卖给他们老乡
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发表于 2022-3-21 09:24 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2022-3-20 21:52
这个跟6 castle lea比哪个会更贵啊?

虽然我个人更喜欢17号,但是我觉得会比6 castle lea低,因为内部没有翻新,感觉卖家野心没有很大,他要是真的想冲一冲suburb record,内部应该搞一搞。
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发表于 2022-3-21 11:01 来自手机 |显示全部楼层
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Rita9277 发表于 2022-3-21 09:24
虽然我个人更喜欢17号,但是我觉得会比6 castle lea低,因为内部没有翻新,感觉卖家野心没有很大,他要是 ...

去看了一下,感觉一般,前面没有照片好看,面宽不够,就是房子的宽度,没有任何空余,后院也不大,没有泳池,还不在CTHS学区。我觉得上不了2.9
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发表于 2022-3-21 11:37 |显示全部楼层
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但是经过这条街的7号和9号都非常的漂亮,前面很宽,地大又平整。下面只是realestate估价,如果真的卖,肯定上3。

https://www.realestate.com.au/pr ... herrybrook-nsw-2126
2.68m - 3.13m

https://www.realestate.com.au/pr ... herrybrook-nsw-2126
2.32m - 3.38m

发表于 2022-3-21 16:28 来自手机 |显示全部楼层
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Orgrimmar 发表于 2022-3-21 11:01
去看了一下,感觉一般,前面没有照片好看,面宽不够,就是房子的宽度,没有任何空余,后院也不大,没有泳 ...

可以参考2 Benedictine Pl 那个靠近小主路也不是cths校区,里面很旧,远不如这个漂亮。 卖了278。这个至少285以上

发表于 2022-3-21 20:10 来自手机 |显示全部楼层
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Orgrimmar 发表于 2022-3-21 11:01
去看了一下,感觉一般,前面没有照片好看,面宽不够,就是房子的宽度,没有任何空余,后院也不大,没有泳 ...

打电话问中介价格,一向很nice的Greg特别拽,不跟你废话的,2.9-3.1 guide, 肯定是收到了offer, 一句话都不愿意跟你多讲,我觉得要3.2+
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发表于 2022-3-21 20:51 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2022-3-21 20:10
打电话问中介价格,一向很nice的Greg特别拽,不跟你废话的,2.9-3.1 guide, 肯定是收到了offer, 一句话都 ...

可能的,不过这house在这条街真不算好的,它的邻居好很多

发表于 2022-3-21 22:54 |显示全部楼层
此文章由 young12301 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 young12301 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
(个人观点)17 chapel close 上3m应该没问题,毕竟稀缺,瘦死的骆驼比马大。

感觉3 Clifton Pl的价格可能比17 chapel close更高一点,感觉上市前准备更充足些,再加上Reuben Kee煽风点火。

发表于 2022-3-21 23:17 来自手机 |显示全部楼层
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young12301 发表于 2022-3-21 22:54
(个人观点)17 chapel close 上3m应该没问题,毕竟稀缺,瘦死的骆驼比马大。

感觉3 Clifton Pl的价格可能 ...

3 clifton顶矮,举起手基本可以碰到顶,2.9最多

发表于 2022-3-21 23:32 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2022-3-21 16:28
可以参考2 Benedictine Pl 那个靠近小主路也不是cths校区,里面很旧,远不如这个漂亮。 卖了278。这个至 ...

2号是有学位的..不知道是中介还是房东问过学校.

2号只需要花钱就能变豪宅, 底子在那里...

发表于 2022-3-22 09:48 |显示全部楼层
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katysail 发表于 2022-3-21 23:17
3 clifton顶矮,举起手基本可以碰到顶,2.9最多

說的是2樓嗎?
是的話除了吃飯看電視,生活區全在樓上呀~
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发表于 2022-3-22 10:00 来自手机 |显示全部楼层
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hammerbug 发表于 2022-3-21 23:32
2号是有学位的..不知道是中介还是房东问过学校.

2号只需要花钱就能变豪宅, 底子在那里... ...

我可以肯定告诉你不是中学校区。不过也所谓了,现在对于快300万的房价,那个中学学区就是鸡肋。花钱变成豪宅,要花很多钱。再说我只是拿2号卖的的价格做参考。那个278,这个要2.9正常,无他尔。。

发表于 2022-3-22 10:03 来自手机 |显示全部楼层
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young12301 发表于 2022-3-21 22:54
(个人观点)17 chapel close 上3m应该没问题,毕竟稀缺,瘦死的骆驼比马大。

感觉3 Clifton Pl的价格可能 ...

3 clifton还是小了点,前面局促不宽,土体面积都不写在广告上。而且不是完全两层,感觉是个错层,不可能上3
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发表于 2022-3-22 10:28 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2022-3-22 10:00
我可以肯定告诉你不是中学校区。不过也所谓了,现在对于快300万的房价,那个中学学区就是鸡肋。花钱变成 ...

同意,到了2.5+以上,CTHS is nice to have but not necessary,学区附加值很小了,大部分人都会选择私校(如果考不上精英),CTHS只是一个backup。

鉴于小溪现在还没有上3的House,我对17 Chapel上3不是很有信心。
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发表于 2022-3-22 10:31 |显示全部楼层
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NZAUS 发表于 2022-3-22 10:03
3 clifton还是小了点,前面局促不宽,土体面积都不写在广告上。而且不是完全两层,感觉是个错层,不可能 ...

onthehouse上面写801,后院泳池是加分项,但草地却在高地,而且在house侧面,我觉得要285以上。

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