删帖

Rita9277

hammerbug 发表于 2022-3-19 00:06
3 Clifton Place, Cherrybrook前脸太小气, 估计难出纪录.
感觉两套都不如17 Chaple cl 有希望 ...

我个人好喜欢17 chapel close这种风格啊，有点英式复古味道

NZAUS

Rita9277 发表于 2022-3-19 17:05
我个人好喜欢17 chapel close这种风格啊，有点英式复古味道

Meadowbank建造。这条街一年不出一个房子

kernel56

NZAUS 发表于 2022-3-19 16:23
Meadowbank建造。这条街一年不出一个房子

over 3 ?

NZAUS

kernel56 发表于 2022-3-19 17:43
over 3 ?

难，因为内部没有翻新

kernel56

NZAUS 发表于 2022-3-19 20:50
难，因为内部没有翻新

希望如此

kernel56

NZAUS 发表于 2022-3-19 16:23
Meadowbank建造。这条街一年不出一个房子

那个建筑商有名吗？

NZAUS

kernel56 发表于 2022-3-19 22:25
那个建筑商有名吗？

去搜meadowbank homes

Orgrimmar

hammerbug 发表于 2022-3-19 15:52
9号Teddick有没有人直播

今早看卖出去了，263

kernel56

Orgrimmar 发表于 2022-3-20 07:22
今早看卖出去了，263

真的吗 ？
谁买了这个？

hammerbug

kernel56 发表于 2022-3-20 08:34
真的吗 ？
谁买了这个？

人家就喜欢高压铁塔景色……没办法
离铁塔直线距离不到一百米，几个房间都看的一清二楚，真不懂买家怎么看房的

Orgrimmar

kernel56 发表于 2022-3-20 08:34
真的吗 ？
谁买了这个？

已经在sold列表了，我用price filter调整，找出263可以看到 262就看不到了，结果就应该是263

Orgrimmar

hammerbug 发表于 2022-3-20 08:39
人家就喜欢高压铁塔景色……没办法
离铁塔直线距离不到一百米，几个房间都看的一清二楚，真不懂买家怎么 ...

比之前卖了240那个拐角房离电塔近多了，我估计不是中国人买的

katysail

NZAUS 发表于 2022-3-19 21:50
难，因为内部没有翻新

这个跟6 castle lea比哪个会更贵啊？

NZAUS

hammerbug 发表于 2022-3-20 08:39
人家就喜欢高压铁塔景色……没办法
离铁塔直线距离不到一百米，几个房间都看的一清二楚，真不懂买家怎么 ...

印度人根本不在乎

hammerbug

NZAUS 发表于 2022-3-21 08:10
印度人根本不在乎

以后也只能卖个同乡，哈哈

NZAUS

hammerbug 发表于 2022-3-21 08:55
以后也只能卖个同乡，哈哈

按照现在趋势感觉不愁卖给他们老乡

Rita9277

katysail 发表于 2022-3-20 21:52
这个跟6 castle lea比哪个会更贵啊？

虽然我个人更喜欢17号，但是我觉得会比6 castle lea低，因为内部没有翻新，感觉卖家野心没有很大，他要是真的想冲一冲suburb record，内部应该搞一搞。

Orgrimmar

Rita9277 发表于 2022-3-21 09:24
虽然我个人更喜欢17号，但是我觉得会比6 castle lea低，因为内部没有翻新，感觉卖家野心没有很大，他要是 ...

去看了一下，感觉一般，前面没有照片好看，面宽不够，就是房子的宽度，没有任何空余，后院也不大，没有泳池，还不在CTHS学区。我觉得上不了2.9

Orgrimmar

但是经过这条街的7号和9号都非常的漂亮，前面很宽，地大又平整。下面只是realestate估价，如果真的卖，肯定上3。

https://www.realestate.com.au/pr ... herrybrook-nsw-2126
2.68m - 3.13m

https://www.realestate.com.au/pr ... herrybrook-nsw-2126
2.32m - 3.38m

NZAUS

Orgrimmar 发表于 2022-3-21 11:01
去看了一下，感觉一般，前面没有照片好看，面宽不够，就是房子的宽度，没有任何空余，后院也不大，没有泳 ...

可以参考2 Benedictine Pl 那个靠近小主路也不是cths校区，里面很旧，远不如这个漂亮。 卖了278。这个至少285以上

katysail

Orgrimmar 发表于 2022-3-21 11:01
去看了一下，感觉一般，前面没有照片好看，面宽不够，就是房子的宽度，没有任何空余，后院也不大，没有泳 ...

打电话问中介价格，一向很nice的Greg特别拽，不跟你废话的，2.9-3.1 guide, 肯定是收到了offer, 一句话都不愿意跟你多讲，我觉得要3.2+

Orgrimmar

katysail 发表于 2022-3-21 20:10
打电话问中介价格，一向很nice的Greg特别拽，不跟你废话的，2.9-3.1 guide, 肯定是收到了offer, 一句话都 ...

可能的，不过这house在这条街真不算好的，它的邻居好很多

young12301

（个人观点）17 chapel close 上3m应该没问题，毕竟稀缺，瘦死的骆驼比马大。

感觉3 Clifton Pl的价格可能比17 chapel close更高一点，感觉上市前准备更充足些，再加上Reuben Kee煽风点火。

katysail

young12301 发表于 2022-3-21 22:54
（个人观点）17 chapel close 上3m应该没问题，毕竟稀缺，瘦死的骆驼比马大。

感觉3 Clifton Pl的价格可能 ...

3 clifton顶矮，举起手基本可以碰到顶，2.9最多

hammerbug

NZAUS 发表于 2022-3-21 16:28
可以参考2 Benedictine Pl 那个靠近小主路也不是cths校区，里面很旧，远不如这个漂亮。 卖了278。这个至 ...

2号是有学位的..不知道是中介还是房东问过学校.

2号只需要花钱就能变豪宅, 底子在那里...

ifin001

katysail 发表于 2022-3-21 23:17
3 clifton顶矮，举起手基本可以碰到顶，2.9最多

說的是2樓嗎?
是的話除了吃飯看電視,生活區全在樓上呀~

NZAUS

hammerbug 发表于 2022-3-21 23:32
2号是有学位的..不知道是中介还是房东问过学校.

2号只需要花钱就能变豪宅, 底子在那里... ...

我可以肯定告诉你不是中学校区。不过也所谓了，现在对于快300万的房价，那个中学学区就是鸡肋。花钱变成豪宅，要花很多钱。再说我只是拿2号卖的的价格做参考。那个278，这个要2.9正常，无他尔。。

NZAUS

young12301 发表于 2022-3-21 22:54
（个人观点）17 chapel close 上3m应该没问题，毕竟稀缺，瘦死的骆驼比马大。

感觉3 Clifton Pl的价格可能 ...

3 clifton还是小了点，前面局促不宽，土体面积都不写在广告上。而且不是完全两层，感觉是个错层，不可能上3

Orgrimmar

NZAUS 发表于 2022-3-22 10:00
我可以肯定告诉你不是中学校区。不过也所谓了，现在对于快300万的房价，那个中学学区就是鸡肋。花钱变成 ...

同意，到了2.5+以上，CTHS is nice to have but not necessary，学区附加值很小了，大部分人都会选择私校（如果考不上精英），CTHS只是一个backup。

鉴于小溪现在还没有上3的House，我对17 Chapel上3不是很有信心。

Orgrimmar

NZAUS 发表于 2022-3-22 10:03
3 clifton还是小了点，前面局促不宽，土体面积都不写在广告上。而且不是完全两层，感觉是个错层，不可能 ...

onthehouse上面写801，后院泳池是加分项，但草地却在高地，而且在house侧面，我觉得要285以上。