kimi 建房帖

kimi

kimi在墨尔本买了块地, 准备建自己的家.
开了这个帖, 准备记录建房的一切, 给自己留点记忆, 同时也希望能有一个地方和朋友们多交流.
builder:  porter davis
房型:  marriot48

重要资料和最近更新会放在2-6楼.

[ 本帖最后由 kimi 于 2012-7-13 09:58 编辑 ]

kimi

facade和房型图

[ 本帖最后由 kimi 于 2009-11-10 22:07 编辑 ]

kimi

最终价格如下:

基本价:                          323900
fixed site cost:             12803
cost to government requirement:                1509
Kiandra facade:          2900
provide bushfire attack level assessment report:     $250

promotion:                   1999
包括:  20MM厨房的石头台面
      40MM厨房岛台的台面
      painted glass splashback
           抽油烟机两边的柜子
      烤箱两边的三层抽屉
      Blum soft close drawers and doors to kitchen
            double bowl undermount sink 以及可以手持的水龙头
      独立的900MM的oven(blanco)
           900MM的blanco的抽油烟机
      pantry里面下面全部做成有门的柜子
      pantry里的sink
            pantry里的900MM的cooktop和抽油烟机(blanco)
            Living room去alfresco的门改成4扇可全部移动的木门
      render to front facade features
            panel garage door
            brickwork over all windows and garage door
           colorbond fascia, gutters and downpipes
           laundry里做成柜子
     大门的升级
     门把手的升级
     门止
     踢角线和顶角线
     gas ducked heating
         水冷空调(10个出风口)
         所有淋浴房的地砖
    主卧卫生间水池的升级
    主卧淋浴房水龙头的升级
   
所有的地砖和地毯                 2499
车库门遥控                       783
所有纱窗                         703( 每个37刀)
vent for ranghood                    213
加锁：       $280
privacy bolt:     $78
电：      $2123
音响线：   $211
alarm:    $1292
telstra connection                 250
花园里留煤气接口                 219
楼梯升级                         1997
瓷砖：    $374
white mortar:    $1151
laundry水池升级：   $148

总价:         $355,682

[ 本帖最后由 kimi 于 2009-12-15 17:11 编辑 ]

kimi

四楼

kimi

五楼

kimi

六楼:)

xujie

原帖由 kimi 于 2009-10-22 23:06 发表
六楼:)

怎么只看你一个人在顶阿， 我来帮帮你啊。。。

名字和我的一样，也叫marriot

[ 本帖最后由 xujie 于 2009-10-22 23:13 编辑 ]

晴天又下雨

xujie， lz 那是给自己占楼呢，我几次想进来水一下都忍住了，不好意思打断啊

zhangyan9605

顶，支持！！！

XR8

有钱....羡慕.....加油...

vikki

原帖由 xujie 于 2009-10-22 23:12 发表



怎么只看你一个人在顶阿， 我来帮帮你啊。。。

名字和我的一样，也叫marriot

都这样了，那我也来插个队了

顺便跟lz报个号外，我家对面那个庙改颜色拉！今天有人来把黄色涂成白色了,估计他家里人自己也受不了那个颜色了。

[ 本帖最后由 vikki 于 2009-10-22 23:27 编辑 ]

kimi

呵呵,我不是在顶, 是先占楼, 以后可以把一些重要的资料贴在上面几楼, 方便查看.
目前还处于自己选颜色的阶段, 下周要去porter davis做tender appointment了.
这几天看下来, 基本上的思路是:
砖: nougat  ( australbricks )
瓦: barramundi ( elabana )
都是最基本的, 不需要加钱的.
车库门和下水管道也基本想选用黑色的. 这样最后的效果可能是白砖黑瓦. 因为考虑到是两层, 总觉得如果选深色的砖, 会比较压抑. 而且不加钱的砖也的确没有什么选择余地.
打算明天去找个类似效果的房子, 拍个照片贴上来. 请大家帮忙看看.

zhangyan9605

原帖由 kimi 于 2009-10-22 23:23 发表
呵呵,我不是在顶, 是先占楼, 以后可以把一些重要的资料贴在上面几楼, 方便查看.
目前还处于自己选颜色的阶段, 下周要去porter davis做tender appointment了.
这几天看下来, 基本上的思路是:
砖: nougat  ( aust ...

期待照片，nougat比较谈，加上黑色的顶会不会反差太大，有没有考虑过灰色或深灰色？（纯属个人建议，说的不对多多包含）

vikki

kimi 选的瓦颜色不算深，属于中度灰色。

kimi不打算render吗？

[ 本帖最后由 vikki 于 2009-10-22 23:35 编辑 ]

hhyhome

来支持楼主的贴～
楼主盖豪宅啊～

zhoujody

哇。。。
楼主你的房子每个房子都是套房，听说这样会很贵的啊。。。。

不知道自己建房，建筑商会不会同意屋主自己在中国买材料然后运去澳洲用呢？？？？

我自己都想自己买材料，然后在澳洲找建筑商帮我。。。。

zhangyan9605

原帖由 vikki 于 2009-10-22 23:34 发表
kimi 选的瓦颜色不算深，属于中度灰色。

kimi不打算render吗？

学习了。

kimi

原帖由 vikki 于 2009-10-22 23:34 发表
kimi 选的瓦颜色不算深，属于中度灰色。

kimi不打算render吗？

promotion里送了render.
就是图中红色的部分. 颜色暂时想用咖啡色. 是为了保证整个外观色系的统一.

kimi

其实最初没想建两层的. 因为我的地相对比较大. 所以想建个大一点的一层. 选中的是newtown36. 想把房型改一下, 见下图.
可惜PD告诉我, 不能按照我的想法改. 没办法才放弃了.

kimi

原帖由 zhangyan9605 于 2009-10-22 23:31 发表

期待照片，nougat比较谈，加上黑色的顶会不会反差太大，有没有考虑过灰色或深灰色？（纯属个人建议，说的不对多多包含）

哪里哪里, 希望朋友们畅所欲言, 多多给我建议.

hhyhome

原帖由 zhoujody 于 2009-10-22 23:39 发表
哇。。。
楼主你的房子每个房子都是套房，听说这样会很贵的啊。。。。

不知道自己建房，建筑商会不会同意屋主自己在中国买材料然后运去澳洲用呢？？？？

我自己都想自己买材料，然后在澳洲找建筑商帮我。。。 ...

有这样的ＢＵＩＬＤＥＲ的，你提供材料，他帮你盖，通常这些都是小ＢＵＩＬＤＥＲ
我有个朋友就是这样做的，从国内运了几次货柜来盖房子，房子的成本不低啊，都是用非常好的材料，家里所有门都是实木，在国内锔漆好才运过来，还有全屋实木地板，等等

kimi

原帖由 zhoujody 于 2009-10-22 23:39 发表
哇。。。
楼主你的房子每个房子都是套房，听说这样会很贵的啊。。。。

不知道自己建房，建筑商会不会同意屋主自己在中国买材料然后运去澳洲用呢？？？？

我自己都想自己买材料，然后在澳洲找建筑商帮我。。。 ...

好想法, 不知道能不能行.

vikki

你的颜色选的render是咖啡色的话，你的可以考虑把gutter and fascia and garage door选成jasper, 效果应该比黑色的好很多。



this is a sample, their gutter and fascia are in jasper, which is a brownish colour, very nice.

kimi

谢谢vikki, 考虑一下. 明天开车再去兜兜, 看看实际的效果. :)

hhyhome

这个房子的色调配合得很协调，非常适合喜欢brown色调的人
我个人是接受不了黑色的

zhoujody

原帖由 kimi 于 2009-10-22 23:50 发表

好想法, 不知道能不能行.

这样主要不是为了省钱，应为这样，就可以用到自己喜欢的地砖、瓷砖、卫浴之类的。。。。

他们给的价钱贵的，也有可能没有我们自己买的好啊。。。

所以我一直都有这个想法（这个想法是我爸爸提的。。。呵呵）

zhangyan9605

我比较喜欢brown色砖+深灰色顶，cream色的砖加淡灰色的顶。至于gutter,fascia,windowframe什么的就跟着住色调走。

kimi

原帖由 vikki 于 2009-10-22 23:22 发表




都这样了，那我也来插个队了

顺便跟lz报个号外，我家对面那个庙改颜色拉！今天有人来把黄色涂成白色了,估计他家里人自己也受不了那个颜色了。

那我明天就去看看去!

mxl

豪宅啊，我感觉地和房子盖好要60W了。。。。。

xujie

nnd 大家睡得那么晚啊。。。  我起来的还算早吧。。。 哈哈哈哈哈