[自购小窝] Macquarie Park Village 高大上楼花DA没通过，又延期了 [复制链接]

发表于 2016-2-29 13:29 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2016-2-29 14:16
楼花风险巨大，不明白在澳洲为什么要买楼花，绝对是要现楼更好的独立屋，
独立屋的升幅远高于单元房， ...

因为独立屋HOUSE买不起只能买APT啊。。。

就几十万预算要买HOUSE得跑到PENRITH那块了

发表于 2016-3-3 22:31 |显示全部楼层

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各位，有买darwin这个楼的吗，，小弟看到有镂花转卖，价格也便宜不少（比现在的新盘），想问下，这个楼的情况如何

idontknow

银靴族

发表于 2016-3-3 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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csc40 发表于 2016-2-29 11:29
因为独立屋HOUSE买不起只能买APT啊。。。

就几十万预算要买HOUSE得跑到PENRITH那块了 ...

是啊，有的人，宁愿再往西，都瞧不上山区

纯，属虚构; 乱，是佳人

发表于 2016-3-3 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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爱丽莎发表于 2016-2-28 00:09
MPV楼花，STAMFORD集团，就是玩着耗买家时间的游戏~

你好，你认识人买Darwin 那栋楼的吗，那栋楼有什么问题吗

发表于 2016-3-4 08:18 来自手机 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2016-3-4 00:08
你好，你认识人买Darwin 那栋楼的吗，那栋楼有什么问题吗

你好，没有认识的哦
我们买的是mel，因为floor plan 被改得面目全非，已经退了。主要一改再改，对开发商已无信心。
建议你可以认真研究contract，看是否已是最终approved 的da 否则浪费时间

csc40

发表于 2016-3-4 08:27 |显示全部楼层

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这年头买楼花就像在赌博一样啊

发表于 2016-3-4 08:32 |显示全部楼层

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爱丽莎发表于 2016-3-4 09:18
你好，没有认识的哦
我们买的是mel，因为floor plan 被改得面目全非，已经退了。主要一改再改，对开发商 ...

十分感谢啊。。。这年头买个镂花实在太坑了，据说他们的DA已经通过了，不知道是全部，还是只是几栋

mofell

发表于 2016-3-4 08:45 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2016-3-3 23:31
各位，有买darwin这个楼的吗，，小弟看到有镂花转卖，价格也便宜不少（比现在的新盘），想问下，这个楼的情 ...

我之前也有考虑过转手的楼花。但是比较担心的是，如果开发商再进行改动，比如说把车库又给改没了，或者交房时对房子本身非常不满意，那你还有机会要求取消合同拿回10%大定吗？

发表于 2016-3-4 08:57 |显示全部楼层

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mofell 发表于 2016-3-4 09:45
我之前也有考虑过转手的楼花。但是比较担心的是，如果开发商再进行改动，比如说把车库又给改没了，或者 ...

我也是担心这个问题，因为开发商不是和我们直接联系的，理论下应该是可以的，得和律师协商了，确实有风险啊

jimmymxz

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发表于 2016-3-6 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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爱丽莎发表于 2016-3-4 09:18
你好，没有认识的哦
我们买的是mel，因为floor plan 被改得面目全非，已经退了。主要一改再改，对开发商 ...

今天開車經過房子有幾棟貌似結構都建好了？難道不是同一批的？

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jimmymxz

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发表于 2016-3-6 15:17 来自手机 |显示全部楼层

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heyemmasun 发表于 2015-12-18 18:40
因为我收到卖方律师的邮件的时候合同已经被cancel了所以我就去我律师要了当时做的Bank guarantee的原件 ...

今天開車經過房子有幾棟貌似結構都建好了？難道不是同一批的？

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xinminglucky

发表于 2016-3-6 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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对啊！路过那边好多楼不都在建吗？那个密度目测很多啊，楼间距好像都不大啊，还在最边上，原来那个空旷，现在过去都觉得压抑了。难道不是一个开发商一个楼盘？可就是原来酒店的位置啊！

发表于 2016-3-6 19:35 来自手机 |显示全部楼层

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jimmymxz 发表于 2016-3-6 16:08
今天開車經過房子有幾棟貌似結構都建好了？難道不是同一批的？

应该有三期，我只记得syd是最后一期，且最贵
Mel还有不知哪个是第二期

发表于 2016-3-6 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2016-3-4 09:32
十分感谢啊。。。这年头买个镂花实在太坑了，据说他们的DA已经通过了，不知道是全部，还是只是几栋 ...

不客气呀，转手的肯定有原因，慎重当接盘侠。了解清楚再出手，那些传说、据说，都抵不过政府部门公示的文件

发表于 2016-3-6 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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xinminglucky 发表于 2016-3-6 17:08
对啊！路过那边好多楼不都在建吗？那个密度目测很多啊，楼间距好像都不大啊，还在最边上，原来那个空旷，现 ...

以后mq肯定越来越密，附近还有一个新盘

发表于 2016-3-7 08:17 |显示全部楼层

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爱丽莎发表于 2016-3-6 20:42
以后mq肯定越来越密，附近还有一个新盘

谢谢啦，DA已经下来了。。我已经查到了，考虑到现在的价格，转卖的确实算便宜，至少相比旁边开的新盘要便宜很多

Sunnister

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发表于 2016-3-9 18:44 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2016-3-7 09:17
谢谢啦，DA已经下来了。。我已经查到了，考虑到现在的价格，转卖的确实算便宜，至少相比旁边开的新盘要便 ...

在哪里查到的？但没车位是个问题啊！

发表于 2016-3-9 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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Sunnister 发表于 2016-3-9 19:44
在哪里查到的？但没车位是个问题啊！

不是所有都没车位，有些是有的

KEVINQ

铜靴族

发表于 2016-5-20 13:56 |显示全部楼层

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请问各位拥有此楼花的同学，如果想卖楼花，需要vendor批准吗？

drachechen

发表于 2016-5-20 14:22 |显示全部楼层

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买楼花有时候也需要运气阿。。。。。

fdhfdy

发表于 2016-5-20 16:24 |显示全部楼层

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爱丽莎发表于 2016-3-4 08:18
你好，没有认识的哦
我们买的是mel，因为floor plan 被改得面目全非，已经退了。主要一改再改，对开发商 ...

他们说melburne要加盖十楼可能要比悉尼高。

樱桃D琳

发表于 2016-5-20 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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原来楼花水这么深啊

发表于 2016-5-20 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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fdhfdy 发表于 2016-5-20 16:24
他们说melburne要加盖十楼可能要比悉尼高。

原来如此。。。只好牺牲某些客户了，反正A不买还有B.

tony_wang99

金靴族

发表于 2016-5-20 20:21 |显示全部楼层

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Jovani 发表于 2016-2-29 13:16
楼花风险巨大，不明白在澳洲为什么要买楼花，绝对是要现楼更好的独立屋，
独立屋的升幅远高于单元房， ...

前期投入少，