wwp alora

HCLCS

jjz10 发表于 2013-11-29 21:41
3年后没啥大问题或STRATA费用没翻倍，以后咱们的物业费用就让这哥们全包了哈  ...

祝你好运！

HCLCS

fred_1999 发表于 2013-11-29 18:59
如何豆腐渣？你要不就说出来，不要找托词说什么朋友等等。 说出来你是在做坏事吗？！ ...

不用逼我啦，爱信不信。但愿你一切随意。

寂寥

kopsoso624 发表于 2013-11-26 21:06
我们也是C, 614, 欢迎随时来玩

请问你家的electricity and gas 过户了吗？ 你选的是哪家公司？ 我前两天电话Origin， 结果他们说在national data里找不到我的electricity and gas meter number. 我又打电话给小区的office， 他们说是因为数据上报需要时间process。让我先用着。
还有就是请问你现在用哪家公司的网络？ homelinx 给免费的15天，你用了吗？怎样开通？我这个周末搬 到时候聚餐啊

fred_1999

HCLCS 发表于 2013-11-29 22:08
不用逼我啦，爱信不信。但愿你一切随意。

我和其它足迹的网友都得出一个感觉， 就是你无端端的突然跑出来，甩这么一句豆腐渣工程，居心不良啊。而且严重怀疑你的两颗星的身份。要知道最里面另一开发商三期马上要开盘了，你是否有sales之嫌，大家都是心里有杆秤的。

与其你在那里丢一句悬念装神秘，不如客观事实的拿出点证据，不要借着答应你朋友不说的幌子，来这里装A和C中间的那个！！让人无法看下去，鄙视你！

如果你能拿出证据说明你是对的，本人首先就在这论坛里给你发文道歉，你敢吗？！！

jjz10

fred_1999 发表于 2013-11-30 07:40
我和其它足迹的网友都得出一个感觉， 就是你无端端的突然跑出来，甩这么一句豆腐渣工程，居心不良啊。而 ...

有可能是帮BBG做销售的托啊。。哈

fred_1999

jjz10 发表于 2013-11-30 10:55
有可能是帮BBG做销售的托啊。。哈

心领神会！

HCLCS

fred_1999 发表于 2013-11-30 07:40
我和其它足迹的网友都得出一个感觉， 就是你无端端的突然跑出来，甩这么一句豆腐渣工程，居心不良啊。而 ...

在这个论坛上没有什么敢与不敢，每个网友都有发表个人言论的自由，想说什么，不想说什么，不是由你来决定的。或许你不愿意别人说你买的房子质量有问题，Ops！已经发生了。说我是房子销售的，想象力太丰富了吧！我从生下来就没干这一行。你的鄙视值几个钱？！你以为你是谁？

jjz10

HCLCS 发表于 2013-11-30 14:22
在这个论坛上没有什么敢与不敢，每个网友都有发表个人言论的自由，想说什么，不想说什么，不是由你来决定 ...

人家要不接受某些制造问题就不会晒这么多自己物业的照片在这里了， 关键你甩的话好无客观根据啊。。
再怎么说承建商还是要达到基本standard的。

fred_1999

HCLCS 发表于 2013-11-30 14:22
在这个论坛上没有什么敢与不敢，每个网友都有发表个人言论的自由，想说什么，不想说什么，不是由你来决定 ...

群众的眼睛是雪亮的，你别瞎扯了，多说也无益！看看别人的跟帖吧。 我什么时候怕人说我买的房子不好了？你阅读理解有问题吗？？别人都在怀疑你是卖房的，没说你是卖房的，你真应该生下来就去补习了！

还是那句话，拿出证据来证明你说的“豆腐渣”吧，跑来这里嘚瑟！来了20多年了，母语快忘了吧，还ops!!

fred_1999

jjz10 发表于 2013-11-29 21:41
3年后没啥大问题或STRATA费用没翻倍，以后咱们的物业费用就让这哥们全包了哈  ...

3年后我们共同见证 是骡子还是马

HCLCS

jjz10 发表于 2013-11-30 14:45
人家要不接受某些制造问题就不会晒这么多自己物业的照片在这里了， 关键你甩的话好无客观根据啊。。
再怎 ...

我3年前投资过楼花，交接时也因为许多质量问题搞的不胜烦恼，从此再不碰楼花。你说的不错，承建商因该符合最基本的建筑Standard，问题是：是否每个承建商都能严格执行。偷工减料，粗制滥造的例子不胜枚举。先不说看的见的，看不见的谁又能肯定质量有保证。5年前，我一朋友建耗子，按设计需打12根桩，但承建商只打了9根，幸运的是，他略懂建筑，去工地发现了。如果他没去工地，水泥一盖，谁能发现？
楼上网友们关于alora项目的帖子包括那些照片我都看了，因为曾经有相同经历，非常有同感。先不说alora在建中期，偶然的机会我了解到的一些情况，单网友们提到的这些问题，是否已说明这个项目质量问题一大堆。

jjz10

HCLCS 发表于 2013-11-30 16:09
我3年前投资过楼花，交接时也因为许多质量问题搞的不胜烦恼，从此再不碰楼花。你说的不错，承建商因该符 ...

你说的也有道理，现在有多少承建商没有偷工减料，丢三落四的问题。。。。
我的中介透露St Tropez那边的楼也有很多类似的问题，看来是开发商催的急。。
要全面保护自己的消费权益，看来我们都要去TAFE进修一下相关课程了

mmmggg

没有办法的，新房子多多少少都有些问题。当然也有质量好的，看人品和运气了。

kopsoso624

寂寥 发表于 2013-11-30 00:22
请问你家的electricity and gas 过户了吗？ 你选的是哪家公司？ 我前两天电话Origin， 结果他们说在natio ...

我们最后选的ENERGY AUSTRALIA,直接在晚上申请的！！

网你可以用HOMELINX的用15天，我们现在选了W3的，比HOMELINX要便宜一些，79一个月UNLIMIED，我觉得网速还行，据说相当于NBN的速度。你直接在小区里就可以去申请，两年的合同免安装费还送你一个猫哈。

搬进来了吗？欢迎随时下楼玩呀，虽然我家很乱  收拾得要崩溃了！

waldoonline

HCLCS 发表于 2013-11-30 16:09
我3年前投资过楼花，交接时也因为许多质量问题搞的不胜烦恼，从此再不碰楼花。你说的不错，承建商因该符 ...

请问，你的意思是Alora存在结构性的问题吗？

woody2010

前几天刚陪朋友去看过，她刚拿了钥匙，正在买家具准备搬家
不过话说那个房间是真心小啊，为什么9平的屋子看起来那么小呢
我自己住的这个，小房才8平，看起来比那个9平的大呀
是因为没摆家具吗

kawara

Omega和班尼路都不是什么好品牌，半斤八两

HCLCS

woody2010 发表于 2013-12-1 19:11
前几天刚陪朋友去看过，她刚拿了钥匙，正在买家具准备搬家
不过话说那个房间是真心小啊，为什么9平的屋子看 ...

拿尺量一下不都知道了吗。房间里因该有壁橱吧，有时发展商给你的房间尺寸是包括壁橱的。看一下当初的floor plan, 对一下是否与实际尺寸相符。

云彩

看来靠水的问题也多啊，我没看出来呢，好像工程队都撤了

云彩

HCLCS 发表于 2013-11-30 16:09
我3年前投资过楼花，交接时也因为许多质量问题搞的不胜烦恼，从此再不碰楼花。你说的不错，承建商因该符 ...

这里只有楼花和二手房买，要么你有钱买地自己造。所有的二手房不都是从楼花变来的。楼花偷工减料二手房难道就用料十足了。不是我们一开始修好这个那个的，你们哪里有二手房买啊，就算没修好，一时的修补现象你哪里看的出啊，时间长了你不是还是个冤大头。就拿你朋友的例子就算自己买地造楼，你还要看人家会不会当你傻子拿你造12根柱子的钱给你造9根。就算你朋友不知道以后resell。我可不可以说二手房也一样偷工减料呢？

bolimimi

寂寥 发表于 2013-11-25 23:28
我准备签W3了

不要签w3,经常信号不好，老断

bolimimi

kopsoso624 发表于 2013-12-1 10:07
我们最后选的ENERGY AUSTRALIA,直接在晚上申请的！！

网你可以用HOMELINX的用15天，我们现在选了W3的， ...

想问下那个w3,我一年前用这个的。然后他们在楼顶装了个接收器，根本没什么猫。然后下雨天那个信号就不亮没网了。然后才换了教贵的homelinx.难道现在好了么

g11

不是还有家Stealth Network么，据说是resell Homlinx的

http://www.stealthnetworks.com.au/products/

我也在踌躇到底用哪家了，价钱贵不贵倒是其次，别老断什么的，太闹心

Cocaspalm

fred_1999 发表于 2013-11-30 07:40
我和其它足迹的网友都得出一个感觉， 就是你无端端的突然跑出来，甩这么一句豆腐渣工程，居心不良啊。而 ...

同感

Cocaspalm

HCLCS 发表于 2013-11-30 16:09
我3年前投资过楼花，交接时也因为许多质量问题搞的不胜烦恼，从此再不碰楼花。你说的不错，承建商因该符 ...

照片拍到的都是一些擦伤，磕碰的问题，也不是家家都有的问题。没你夸张的那么严重吧? 好像Alora是垃圾一样。如果能和物业费挂钩的问题，我能想到的就是电梯质量有问题，或者管道设计不合理，管道材质有问题会导致漏水，漏气。这些维修费用高可能导致物业费上漲。但也是严重的安全隐患。如果你真知道一些内幕，涉及人身安全的事情，你讲出来的必要性应该远远大过你和朋友的交情。你觉得呢?

HCLCS

Cocaspalm 发表于 2013-12-2 17:05
照片拍到的都是一些擦伤，磕碰的问题，也不是家家都有的问题。没你夸张的那么严重吧? 好像Alora是垃圾一 ...

任何建筑商都知道：人身安全是头等大事，疏忽不得，所以我认为不应该会出现威胁到住户人身安全的质量问题。你大可不必担心。如果我的帖子造成了你这样的担忧，在这里，我向你道歉！

HCLCS

云彩 发表于 2013-12-2 09:10
这里只有楼花和二手房买，要么你有钱买地自己造。所有的二手房不都是从楼花变来的。楼花偷工减料二手房难 ...

我想对云彩网友说明两点：1，我不再碰楼花，是因为我个人曾经有过投资楼花不愉快的经历，承建商偷工减料，粗制滥造也并不是对所有的楼花，好的楼花也不少，只不过我个人认为运气不好，更趋向于看的见，摸的着的二手房。再加上现在许多楼花的价钱要比现房（5年以内新的）贵出许多，发展商基本上把今后2年潜在的增值吃进，留给买家的只是风险。2，同样的道理，二手房也是有的质量有保证和有的质量不尽人意的情况。如何选择，每个人的做法不同。我个人的做法是选择5-10年新，并有较好声誉，较大规模开发商建造的楼盘，并由律师通过物业管理调出大楼维修的历史情况，据业内人士说，建筑的潜在质量问题一般情况下从第3年开始会慢慢的显现出来，而这个显现过程也许需要5年或10年。当然不是所有的建筑都有隐患。这样，我就对想买的物业有了大概，也就是我说的：看的见，摸的着。如果有质量问题，可以判断是重是轻，做出决定如何取舍，。
                        

Cocaspalm

HCLCS 发表于 2013-12-3 02:23
我想对云彩网友说明两点：1，我不再碰楼花，是因为我个人曾经有过投资楼花不愉快的经历，承建商偷工减料 ...

想请教下，在您所了解的大楼维修的信息中，比较频繁发生问题，又比较费钱去维修的，是哪些部分。谢谢!

js999

Alora是wwp质量最差的楼盘，没有之一。日本开发商黑心到家了，各种省成本，逼着所有房东圣诞前成交，除非自住，出租基本亏死。

fred_1999

js999 发表于 2013-12-3 18:10
Alora是wwp质量最差的楼盘，没有之一。日本开发商黑心到家了，各种省成本，逼着所有房东圣诞前成交，除非自 ...

你先淡定一下，请问你是否就是某某人说的他的朋友？？也许我多疑了，请不要责怪我啊。

你说的各种省成本是怎么回事？能否举一些例子呢？比如说，我听已经搬进去的朋友说大门没有遥控器，需要刷卡，如果不考虑strata 费用，我可以认为这是省成本的表现。

我的立场是本着客观实事求是的态度，不要掺杂个人情绪，请多指教吧。

就本人而言，可以为大家说明一个事实，刚买楼花时的floor plan，我家厅里拐角有一个柱子，作用是什么请大家自己想，不懂可以问结构工程师去找本力学原理读读。 后来我觉得很不美观，且浪费空间，就提出了我的意见，最后我去inspection的时候确实没了，但不是说偷工减料了，根据final 的floor plan,原来支撑位改由房间两处框架部分区间加厚得到替代，仅此一点，我是觉得开发商还是很听取买家的声音的。但是我还是强调装修质量至少没有过我的关。我贴出的图都是装修上面的缺陷，和建筑用材关系不大。


总的来说，从打地基到一层一层的封顶，我是每过几周都去看一眼（工作之便），建筑我是外行，但给我感觉就是从地基开始就有很多很多的柱子，圆形的，长方形的特别多（大家可以去停车的level）去数数，基本每三个车位间就会有两根柱子。

另外我想和大家分享的是，Alora 开发商是日本战后最大的房地产商， 承建商是盖完Alora庆祝100岁生日的hutchinson, 房子结构设计是AECOM, 不了解的可以上网自查，NO.1 in top 500设计公司2011. 所以我认为说房子材料设计什么的纯属扯淡！一颗老鼠屎，毁了一锅好汤，问题出在装修质量上，更准确的说是出在装修工人的手艺的对待工作的认真程度上。要知道，内部装修都是外包给韩国，中国等这些人，你们懂得。我是亲眼看见亚洲人面孔的人在楼下叼烟休息！

别人家也许遇到的情况和我不同，但我们不能应为一个问题，否定全盘吧。或者说，你们这些所谓的精明买家买的都是没有任何问题的房子？？如果是的话，我虚心求教！

最后就是关于wwp地理位置及发展价值，大家眼光长短不同，所以我还是那句话，是骡子是马，3-5年后就知道了。