房客把房子毁了，求救！！！！！！进展更新至3/10/13下午1:30

norwest

不称职的中介就去fair trading告他, 中介拿了房东的钱就该办事

idog8818

小麦麦 发表于 2013-10-3 10:09
楼主给你看看这个你有没有感觉好一点？

麦妹子1出马.肯定是大手笔..

李十三

rainy118 发表于 2013-10-3 13:19
我自己租的，租给黑民没啥问题，省心，租给华人移民就比较麻烦，老是讨价还价，快繁死了。 ...

繁死了-》烦死了

adahobart

lucyliu8472 发表于 2013-10-3 10:42
墙（内部墙）算building insurance吗？

building insurance

rainy118

安慰一下，教训吸取不了什么，其实这也是投资风险的一部分，房子涨价了，房东赚钱了，风险也是有的。

墨生人

这在什么地方啊

haroldann

盐商格格 发表于 2013-10-3 13:06
还不是最糟糕的, 以前电视上看到过, 往马桶里灌水泥, 闭你找人把厕所挖开来重排管道.  ...

这个有点狠。别往外散了

what

看了都没兴趣买投资房

lucyliu8472

懒懒lanlan 发表于 2013-10-3 12:01
驾照上有地址吧，真要找个人警察还是能找到的。
估计这租客是知道警察不会为这种小事抓人才这么肆无忌惮 ...

驾照上有地址吧??

这种烂人会及时改地址？

估计地址从来不改，什么罚单估计也一堆不想收到

lucyliu8472

大家应该多看看sbs的节目，houso，skin 之类的，多了解澳洲白色垃圾。

ilovefamily

还不如自己租呢。。。。。。。

idog8818

ilovefamily 发表于 2013-10-3 14:50
还不如自己租呢。。。。。。。

自己出租遇到麻烦的事情真的很多,还不如交10%的管理费的。

emma2013

做房东与租客都难

ilovefamily

idog8818 发表于 2013-10-3 14:53
自己出租遇到麻烦的事情真的很多,还不如交10%的管理费的。

啥麻烦事啊？？？？？我觉得还好。。。。

mifeng

同情. 安慰一下.

idog8818

ilovefamily 发表于 2013-10-3 14:57
啥麻烦事啊？？？？？我觉得还好。。。。

最怕租客不给钱,其次则是东嫌弃西嫌弃,要这要那的.还怎么都不满意..其实很多都是可接受范围内的.

博闻

flyspirit 发表于 2013-10-2 21:01
我不知道好中介是怎样的， 但一般也做不了什么吧， 房子被房客损坏， 中介能有什么办法呢？要中介去找房客 ...

我也觉得这事跟中介关系不大。中介不是什么都管，只能帮你做手续方面的工作和定期检查而已。这种事情就是找保险公司了。

lucyliu8472

idog8818 发表于 2013-10-3 14:53
自己出租遇到麻烦的事情真的很多,还不如交10%的管理费的。

楼主交中介管理费，还管理成这样

hustwater

还不如自己管理好了

lucyliu8472

博闻 发表于 2013-10-3 15:01
我也觉得这事跟中介关系不大。中介不是什么都管，只能帮你做手续方面的工作和定期检查而已。这种事情就是 ...

保险公司也不是什么都赔偿的，推卸，装修还需要时间，空置. claim, excess fee...

gwang

甜芒果 发表于 2013-10-3 12:13
同情楼主！
那些说租给白领的也是不完全对的
我的房子还租给过警察呢，一个单亲母亲，警察

有些当地鬼妹是最难缠的。
男人，只要有正当职业的，都还说得过去

ilovefamily

idog8818 发表于 2013-10-3 15:00
最怕租客不给钱,其次则是东嫌弃西嫌弃,要这要那的.还怎么都不满意..其实很多都是可接受范围内的. ...

整租出去还好啦。。。。
分租的话，，，不太好管理。。。。。

清咖一杯

rainy118 发表于 2013-10-3 13:19
我自己租的，租给黑民没啥问题，省心，租给华人移民就比较麻烦，老是讨价还价，快烦死了。 ...

华人也就讨价还价一下，还有一点，华人大多数很快自己买房，所以租的长的不多。
不过华人通常既不会欠租，也不会整坏房子，这一点比很多鬼佬好很多吧。

idog8818

ilovefamily 发表于 2013-10-3 15:20
整租出去还好啦。。。。
分租的话，，，不太好管理。。。。。

整个出租也是这样的啊..今天电话你说油烟机坏了,明天说洗衣机坏了..后天又说什么不好..反正也很麻烦的.

清咖一杯

rainy118 发表于 2013-10-3 13:19
我自己租的，租给黑民没啥问题，省心，租给华人移民就比较麻烦，老是讨价还价，快烦死了。 ...

刚才没仔细看到前半句，原来租给黑民是最好的，想想也是，黑民哪敢乱来？
有黑民介绍不，最好女黑民，爱干净的，介绍给姐吧。

ilovefamily

idog8818 发表于 2013-10-3 15:26
整个出租也是这样的啊..今天电话你说油烟机坏了,明天说洗衣机坏了..后天又说什么不好..反正也很麻烦的. ...

干嘛提供这些啊。。。。。我整租出去，什么家具电器都不带。。。房客自己买去。。。
唯一让我们修过一次东西，是水龙头坏了，滴水。。。我老公换个皮垫搞定。。。。
如果让中介管，肯定找plumber了，还不知道收多少钱呢。。

sukie0823

请LZ公布中介的名字和租客信息
人肉搜索会快点

garysu

小麦麦 发表于 2013-10-3 10:09
楼主给你看看这个你有没有感觉好一点？

这是你的房子？

idog8818

ilovefamily 发表于 2013-10-3 15:29
干嘛提供这些啊。。。。。我整租出去，什么家具电器都不带。。。房客自己买去。。。
唯一让我们修过一次 ...

如果本来就是在里面的,譬如烤箱,油烟机,坏了是要房东负责的.除非你连这些都拆的一干二静.如果遇到麻烦的租客,整天叫电灯坏了,厕所堵了,也是很麻烦的.我在某论坛看到1个极品,就是这样,

garysu

眼下对房东的保护挺有限的，比方说上tribunal吧，认真看看那个流程，也挺废物的，走完那程序，其实离合同结束也差不了多远了。唯一有点威力的是黑名单，让对方担心自己没法找中介租房子了。但是这个操作起来也比较麻烦。

下回open inspection自己去吧，至少能见上可能的租客一面，多点了解。