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楼主:samuelinks

[地区选择] zetland 的两房已经卖到800k+了，我和我的小伙伴都惊呆了 [复制链接]

wxin7318

银靴族

发表于 2014-7-2 16:08 |显示全部楼层

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david.dai 发表于 2014-7-2 15:03
zetland两房楼花现在是83。5万，纠正你一下

你说哪个楼盘的？我说的是EON，可以去Meriton官网看到价格

alfredbird

银靴族

发表于 2014-7-2 16:12 |显示全部楼层

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didi523 发表于 2014-6-27 22:53
我同事说现在zetland 10年新的2房80几万，通常一放出去就卖掉。

前天听说的：朋友的国内表哥投资zetland，2房10年购入价70万，上个月卖掉的，76万。

Superannuation 101 (关于养老金介绍和讨论)

david.dai

草鞋族

发表于 2014-7-2 18:49 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-7-2 15:08
你说哪个楼盘的？我说的是EON，可以去Meriton官网看到价格

我说的是paragon，EON现在是卖给国人的

april_19

木屐族

发表于 2014-7-2 21:05 |显示全部楼层

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samuelinks 发表于 2014-7-2 00:19
下一个city附近被热炒的会不会是Mascot?有潜力哦，专业人士来说说

Mascot已经被炒高了。对比2手房的价格，去年这个时候两房都在620k-650k左右, 今年都普遍在720k+了。

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-7-2 21:47 |显示全部楼层

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Meriton Tribeca in Waterloo, 两房90万起

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-7-2 22:01 |显示全部楼层

bjaulxj 发表于 2014-5-28 16:08
悉尼墨尔本这波上涨基本是由海外买盘和低利率推涨的，已经存在泡沫，本人认为未来三年内悉尼和猫本房价将会 ...

You are dreaming mate

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2014-7-2 22:07 |显示全部楼层

orangejue726 发表于 2014-6-27 09:52
楼花就是卖给国内冤大头的。。。OK 就算你70W买进的周围的新房开始卖80W了你的房子拿出来卖卖看能卖到80 ...

周围的人花同等的钱为什么要买楼花而不是同等的全新的现房？

2010

草鞋族

发表于 2014-7-2 22:12 |显示全部楼层

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太贵了

巴乔

金靴族

发表于 2014-7-2 22:33 |显示全部楼层

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说实在的，现在便宜的区也没什么房源，悉尼的房价这是怎么了

daiwei1007

草鞋族

发表于 2014-7-3 16:48 |显示全部楼层

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整个green square的房价比肩chatswood了，可惜当年买rhodes over zetland ，同样都是60w，差别好大

51migrate

铜靴族

发表于 2014-7-3 17:13 |显示全部楼层

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location location location

brandonrong

木屐族

发表于 2014-7-3 23:55 |显示全部楼层

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orangejue726 发表于 2014-6-27 09:52
楼花就是卖给国内冤大头的。。。OK 就算你70W买进的周围的新房开始卖80W了你的房子拿出来卖卖看能卖到80 ...

还真见过3年前60W买，最近80W卖掉的，这个现象在那里现在已经不稀奇了

kobetyb

皮靴族

发表于 2014-7-4 00:18 |显示全部楼层

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brandonrong 发表于 2014-7-3 22:55
还真见过3年前60W买，最近80W卖掉的，这个现象在那里现在已经不稀奇了

三年前，三年涨20万尤其是经过了2013年才涨20万。实在不是个好投资。House的话三年前60万现在超过100万的大有人在。这个涨幅还没敢和国内比呢，在澳洲都算中等偏下。

brandonrong

木屐族

发表于 2014-7-4 09:54 |显示全部楼层

kobetyb 发表于 2014-7-3 23:18
三年前，三年涨20万尤其是经过了2013年才涨20万。实在不是个好投资。House的话三年前60万现在超过100 ...

好处是只付了10%而且没有多余付出，赚得少点就少点啰，投两套也有40W嘛

april_19

木屐族

发表于 2014-7-4 10:51 |显示全部楼层

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brandonrong 发表于 2014-7-4 08:54
好处是只付了10%而且没有多余付出，赚得少点就少点啰，投两套也有40W嘛 ...

沒錯，這才是真正的算法！以60萬買進80萬賣出投資10%來講，基本算上折舊退稅扣掉租金利息倒貼後都能有200%甚至250%的回報率，算是很好了。

lastday

皮靴族

发表于 2014-7-4 17:30 |显示全部楼层

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no zuo no die

Suzimi

皮靴族

发表于 2014-7-4 18:54 |显示全部楼层

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david.dai 发表于 2014-7-2 15:03
zetland两房楼花现在是83。5万，纠正你一下

joexulei

布鞋族

发表于 2014-7-5 00:32 |显示全部楼层

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唉～～～～～当年看的时候才60多W

rogershan

银靴族

发表于 2014-7-5 00:54 |显示全部楼层

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rhodes 现在都75w了，zetland80w太便宜

Koala16

草鞋族

发表于 2014-7-7 15:42 |显示全部楼层

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感觉zetland比rhodes高大尚很多特别是未来前景

lobsters

银靴族

发表于 2014-7-7 16:21 |显示全部楼层

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zetland的coles超市开没开业呀？shopping center弄好，又要涨一波，可惜我现在已经搬走了

sqfo

铜靴族

发表于 2014-7-7 16:24 |显示全部楼层

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新公寓银行现在只贷七成，你们懂得

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