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楼主:viviancn

[自购小窝] 你买房的时候有没有做Building and/or Pest Inspection? [复制链接]

发表于 2014-3-5 14:26 |显示全部楼层
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paoer_bai 发表于 2013-4-11 23:32
auction 拿下后就不能subject to building inspection了吧
请指点

auction签合同是不可以有任何条件的
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发表于 2014-3-6 22:15 |显示全部楼层
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。。。。。。。。。。。
投了票结果

发表于 2014-3-7 22:30 |显示全部楼层
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没买到的做了,买到的没做

发表于 2014-3-26 12:55 |显示全部楼层
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其实比起房价来,谁会在乎那几百块检查的钱呢!问题是现在这个房市根本不容你有充裕的时间去做啊,抢房都抢疯了,只好和别人博运气了。

发表于 2014-3-26 15:37 |显示全部楼层
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auction就不用做了吧,你看很多人叫,你再叫,中间怎么也得有人做了吧。你不就省了。没人叫,你也别叫了。拿不准。觉得有道理给加分呀

发表于 2014-5-14 22:22 |显示全部楼层
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拍卖有的在竞拍前都给做好了的
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发表于 2014-5-14 22:48 |显示全部楼层
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有时间做inspection的房子都没人要的房子。我买房的原则是subfloor低于60公分高的的房子不予考虑。

发表于 2014-5-14 22:56 |显示全部楼层
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1

发表于 2014-5-14 22:57 |显示全部楼层
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感觉没用,搬进去后发现问题该存在的还在,根本没在报告中提出,报告也都是样板类

发表于 2014-5-15 09:47 |显示全部楼层
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做了,感觉没用

发表于 2014-5-15 11:08 |显示全部楼层
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做了,幸亏做了,我们的第一套房子查出来有白蚁,就果断放弃了,这个钱真是不能省的,不怕一万,就怕万一啊
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发表于 2014-5-15 16:27 |显示全部楼层
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huizhilanxin 发表于 2014-5-15 10:08
做了,幸亏做了,我们的第一套房子查出来有白蚁,就果断放弃了,这个钱真是不能省的,不怕一万,就怕万一啊 ...

同感!当时我们出价成功的第一处房子有结构损坏,房东居然主动答应降价1万,我们怕修不好没接。

发表于 2014-5-15 16:31 |显示全部楼层
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不过后来我们买的这处房子因为当时赶着买没有再Subject to building inspection。最近装修前还是找人做了一下,也是怕有白蚁什么的。万幸,无白蚁,无结构损坏。

发表于 2014-5-17 13:05 |显示全部楼层
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做了,花几百块买个放心,万一发现有重大结构问题或白蚁什么的绝对超值

发表于 2014-5-18 11:38 来自手机 |显示全部楼层
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自己长眼,不做

发表于 2014-5-18 11:52 |显示全部楼层
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俺也没做。
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发表于 2014-5-20 20:49 |显示全部楼层
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发表于 2014-5-21 15:09 |显示全部楼层
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tracychen 发表于 2013-4-15 08:56
那么多拍卖,每次都做? 做了也不一定能抢到

right!

I did once before, cost me 420 dollars, but I didn't win! After that, I will look around myself.
人生如戏

发表于 2014-5-21 15:27 |显示全部楼层
此文章由 大洋仙生 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大洋仙生 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Agamemnon 发表于 2013-4-11 22:01
不做也敢买啊

不要买太破旧,有啥不敢。

发表于 2014-5-21 19:18 |显示全部楼层
此文章由 holycloud2014 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 holycloud2014 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我认识的朋友都做了 不做心里没底不敢买...

发表于 2014-5-24 00:54 |显示全部楼层
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应该要做的,不然心里没底。费用AUD500-1500,看房子大小
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发表于 2014-6-16 22:07 |显示全部楼层
此文章由 lionhx18 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lionhx18 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
meiyou

发表于 2014-6-16 22:11 |显示全部楼层
此文章由 twohalfapple 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 twohalfapple 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去年买的,没做。能抢到就不错了。

发表于 2014-6-17 02:44 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 prahran11 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 prahran11 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
新房的话需要么?

发表于 2014-6-22 00:14 |显示全部楼层
此文章由 7788334 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 7788334 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
paoer_bai 发表于 2013-4-11 22:32
auction 拿下后就不能subject to building inspection了吧
请指点

不行的

发表于 2014-6-22 16:33 |显示全部楼层
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iewallaby 发表于 2013-4-19 23:15
就是,他们就是出一份免责声明,看了闹心

跟做手术一个样子
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发表于 2014-7-5 23:00 |显示全部楼层
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george1957 发表于 2014-5-14 21:48
有时间做inspection的房子都没人要的房子。我买房的原则是subfloor低于60公分高的的房子不予考虑。 ...

这个60公分有什么讲究呢?

发表于 2014-7-5 23:28 |显示全部楼层
此文章由 杨士宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 杨士宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1. 我没做过,反正看中了的房子,有啥没啥的也会买了
2. 好像如果没有做过检查,买了房子后买了保险的话,出了问题,没有之前的报告,保险公司是不赔付的?

评分

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发表于 2014-7-6 04:04 来自手机 |显示全部楼层
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伊莲 发表于 2013-5-20 09:41
没细问,是山区的房子,我当时也在做inspection,所以到处八卦
我当时紧张inspection的结果是因为之前要 ...

给offer之后再做来得及吗?

发表于 2014-7-6 04:11 来自手机 |显示全部楼层
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阳光海岸 发表于 2014-2-8 17:14
以前被ATTACK过的许多外表是看不出来的,不放心的话自己爬到地板底下,用电钻,钻个小孔,如果木梁里面是 ...

怎么知道下面架空有多高啊?什么样的房子是架空的?平整的地盖的房子也要架空吗?如果是盖在山上的房子,会有架空吗?

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