[行情讨论] 预言帝：房价必涨10-15% （请2013 年10月回来膜拜） [复制链接]

发表于 2012-11-6 21:30 |显示全部楼层

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大家说涨也好，说跌也好，我们家的房子和刚刚settle的一个朋友的房子，都是比我们心理价位低了至少5%拿下来的。貌似这些个经济数据专家预测，对急于卖房的现有房东的信心并无任何的帮助，而正是这些房东信心的缺失以及互相拆台，还有就是潜在买家们强烈的观望气氛，让我们这些淡定的新买家能轻易拣便宜。当然，如果潜在的买家TX们还是笃信好房不等人，学区房只涨不跌的笑话，则本人确信，就算整体房屋价格再下跌个10%-20%，对你们还是没有任何帮助

Anyway，房子买好了，让房价涨吧，想想7年翻一番，我就乐翻天了

bridyue

草鞋族

发表于 2012-11-6 21:34 |显示全部楼层

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悉尼北边的好区一定会涨像killara roseville lindfield这块逐渐成为新的华人聚集地了

yxl72

水晶靴族

发表于 2012-11-8 15:32 |显示全部楼层

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马克。。

kobe232323

发表于 2012-11-8 15:47 |显示全部楼层

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快买房呀，快买房，我家west ryde 附近一个townhouse两周就给卖掉了，网上开价57.5，sales说卖了62.5万不知道是真假。反正ryde附近二手townhouse出来很快就没了

北木山人

发表于 2012-11-8 21:50 |显示全部楼层

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kesai 发表于 2012-10-3 17:34
你还是准备抽你自己吧

引用新闻版，今天新闻：

个人觉得这种所谓的房价中间价在没有上下文背景的前提下毫无参考价值。

1）调查房屋总数是多少？如果数量很少，就很容易得出有偏差的结论。

2）调查房屋是否在一个档次？同样是unit, 如果最近卖的多是0－10年的公寓，之前卖的多为20－40年，那这中间价涨了1万8实际是跌了吧？或者把旧公寓新近翻修装修的跟旧公寓近年无翻修的做价格上的绝对值比较，来作为楼市涨跌的依据，都是站不住脚的。

tony820

草鞋族

发表于 2012-11-8 23:30 |显示全部楼层

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Mark 一下，十月回来看看

gyh

发表于 2012-11-8 23:50 |显示全部楼层

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我怎么和你的看法相反，我是觉的明年前半年肯定是跌的，后半年因为印钱的效应，还有各个国家领导人都不想让字面上的数据太差，搞统计数字好看，维持国泰民安，所以房子还在虚幻中保持相对平稳的状态，但实际上从2010-2011年初达到峰值后，一直是跌的，多少而已。等找个理由刺激吧，房价再涨的可能行，很微小，3年-5年涨个10%-20%吧

jxky0107

金靴族

发表于 2012-11-9 21:31 |显示全部楼层

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mark

jinju

发表于 2012-11-9 21:47 |显示全部楼层

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目前没有涨吧？政府刚给了首置补贴是为了促涨。

jinyan

布鞋族

发表于 2012-11-9 22:23 |显示全部楼层

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希望跌15%

luciahuang

发表于 2012-11-9 22:27 |显示全部楼层

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通货膨胀, 房价上涨

dellachen

布鞋族

发表于 2012-11-11 15:56 |显示全部楼层

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等鞭尸

xtreme8888

发表于 2012-11-11 16:18 |显示全部楼层

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随便看看

Lovebigcat

发表于 2013-1-6 00:10 |显示全部楼层

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gyh 发表于 2012-11-9 00:50
我怎么和你的看法相反，我是觉的明年前半年肯定是跌的，后半年因为印钱的效应，还有各个国家领导人都不想让 ...

同意！

加上澳洲矿业3年内表现不会非常好，带动失业率增高，房价不会大涨。就算涨一点，放贷的利息更多，所以对供房足来说，还是等一等。

snowolivia

白金靴族

发表于 2013-1-6 11:37 |显示全部楼层

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谁来概括一下：哪个区是楼主说的华人区和印度人区？

白金靴族

发表于 2013-1-6 11:40 |显示全部楼层

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现在新房的价钱都很高。。比去年年中的时候上去了至少5-10万，都是虚的

maxwellbai

发表于 2013-1-6 12:01 |显示全部楼层

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留影

mvp-leon

发表于 2013-1-6 19:56 |显示全部楼层

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留名涨了卖房跌了买房

alook

水晶靴族

发表于 2013-1-7 20:07 |显示全部楼层

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R2005

发表于 2013-1-8 10:03 |显示全部楼层

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覌望

pow21

发表于 2013-1-8 12:57 |显示全部楼层

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Make

cherrydaiana

草鞋族

发表于 2013-1-8 15:10 |显示全部楼层

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留脚印10月回来等结果，哈哈

xiaoyuewanli

发表于 2013-1-8 15:35 |显示全部楼层

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一个光脚族，你们这么较真。。

a21989

发表于 2013-1-9 15:14 |显示全部楼层

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a21989

发表于 2013-1-9 15:15 |显示全部楼层

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mvp-leon 发表于 2013-1-6 20:56
留名涨了卖房跌了买房

高人啊 . .

有分加分,没分鼓掌

liwus

金靴族

发表于 2013-1-9 15:24 |显示全部楼层

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楼主预言得太保守了。。。怎么可能才10-15%！至少20%！

garyyang

发表于 2013-1-9 15:32 |显示全部楼层

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来点实际的吧 LZ，如果你赢了，质疑你的人加你10-15分，反之你给质疑你的人回加这点分。

你敢不敢？
make sure you have enough points

墨尓本