布里斯班 购房讨论贴 - 开个贴，持续顶起来

felixwoz

hellochina 发表于 2021-7-15 17:27
作为在北区生活了15年的人，感觉你口里的北区和我认识的北区是两个不同国度啊  ...

我希望北区华人不要太多，全去南区就好了。

jz1215

cathyqk 发表于 2021-7-15 16:14
看你选区的MP是labour还是Liberal不就行了？

这标准太那个了吧。又怎么判断工党是白右还是自由党是白右？这个有点扯远了吧。还有啊，我住的区前些年是自由党，这两年工党取胜，没准下届又换回去，难道还搬来搬去不成？谁在生活中会这么操作呢？

你这个所谓挑选标准，不敢恭维。

cathyqk

jz1215 发表于 2021-7-15 18:51
这标准太那个了吧。又怎么判断工党是白右还是自由党是白右？这个有点扯远了吧。还有啊，我住的区前些年是 ...

你说的是边缘区很少见的，大部分区都是几十年是投一个党的铁仓区。

amyo(∩_∩)o

cathyqk 发表于 2021-7-15 19:27
你说的是边缘区很少见的，大部分区都是几十年是投一个党的铁仓区。

边缘选区最好，两党都需要收买。

WANGDMQ

hellochina 发表于 2021-7-15 17:27
作为在北区生活了15年的人，感觉你口里的北区和我认识的北区是两个不同国度啊  ...

讲讲北区哈

谬热

白澳？ 澳洲主流社会不是白人吗？  黄亚，黑非可能更适合你

谬热

felixwoz 发表于 2021-7-15 17:44
我希望北区华人不要太多，全去南区就好了。

我也这么认为，我都是躲华人区越远越好

zzhuse

hellochina 发表于 2021-7-15 17:27
作为在北区生活了15年的人，感觉你口里的北区和我认识的北区是两个不同国度啊  ...

我也在北区生活了10几年，真的是眼看着亚裔尤其华人越来越多来北区，有南区搬来的也有悉尼墨尔本搬来的，都在北区定居很好

WACT

北区应该会出现两个好学校，一个公立，一个私立学校，正在仔细观察哪个学校有这个潜力。
这就是未来北区的潜力股。
我认为公校会是Asply，但是观察了5年未见起色。再给点时间吧，估计应该还是这个学校。
如果Asply成长起来了，对Brisbane State High不是好消息。北区好学苗会被截留

WACT

布里斯班整体人口就是更多了，每年增长7-8万，不光是华人增加了。
华人占比增加了，才是增加了。
虽然华人增加了，但是比如印度人增长更快，华人反倒被稀释了。再比如阳光海岸那边，鬼佬去得更多了，现在华人占比更低了。
北区这些年，华人占比应该变化不大。
北区的白澳，这些年有所改观，主要发生在North Lakes ，chermiside 周边。剩下绝大多数地区，白澳改观有限。

WACT

布里斯班南区的交通基础设施，好太多了，要感谢悉尼，墨尔本，外带上黄金海岸。
因为他们在布里斯班的南面，这是天然优势。
虽然悉尼，墨尔本在千里之外，但是有太多物流，人流要往南部运输，而不是往北部运输。
联邦政府，州政府大部分交通基建都投在了南部。

北区的发展比南区早，历史上起点和定位都比南区高。
南区是穷区，在过去，华人区在南区，因为过去穷么。
南区进步的快，跟华人关系不大，跟悉尼，墨尔本，黄金海岸在布里斯班南面有关。

naturallj

mea 发表于 2021-7-9 18:18
买投资房和自住房完全是不同的。
自住房买好区，有许多资料可以参考。
而投资房最主要目的是资本快速增值， ...

大家认为自主的好区都在哪里呀

naturallj

zzhuse 发表于 2021-7-15 20:02
我也在北区生活了10几年，真的是眼看着亚裔尤其华人越来越多来北区，有南区搬来的也有悉尼墨尔本搬来的， ...

北区那个区比较好呀 主要忧虑北区的交通

s4048987

WACT 发表于 2021-7-15 21:27
布里斯班整体人口就是更多了，每年增长7-8万，不光是华人增加了。
华人占比增加了，才是增加了。
虽然华人 ...

North Lake 以前是大规模整体开发的新区，配套设施也完善，所以各路人马各色人等杀入

Chermside 因为被规划为北区mini CBD，建了不少中高层apartment ，有大量apartment 的地方的附近，本土澳洲人比例会有所下降，持各国护照和临时签证的人的比例会有所上升

amyo(∩_∩)o

naturallj 发表于 2021-7-15 22:21
北区那个区比较好呀 主要忧虑北区的交通

当然越贵的区越好了。性价比看布里斯班和mortenbay交界处还可以。但其实都差不多。

zzhuse

WACT 发表于 2021-7-15 21:17
北区应该会出现两个好学校，一个公立，一个私立学校，正在仔细观察哪个学校有这个潜力。
这就是未来北区的 ...

公校的话The gap, kelvin grove, Aspley那个更好？
南区也没有特别好的私校吧，北区有些私校不比Citipointe，redeemer差

zzhuse

naturallj 发表于 2021-7-15 22:21
北区那个区比较好呀 主要忧虑北区的交通

具体要看你上班上学在哪里。如果往city走，近一些又有火车的区方便些

WACT

zzhuse 发表于 2021-7-15 22:48
公校的话The gap, kelvin grove, Aspley那个更好？
南区也没有特别好的私校吧，北区有些私校不比Citipoin ...

The gap, Kelvin Grove, 是同一水准的好学校。成绩多年来，一直不错，比这两个公校更好的私校，屈指可数。别看私校忽悠的厉害。比较成绩，这俩嗷嗷厉害。
Asply 跟他们没法比，差太遥远。

南区根本没有好的私校。我从没觉得Citipointe，Redeemer ，是好学校，这俩是教会学校，也就还可以。（Redeemer补课现在很厉害，或许将来会变好）
东区倒是有个好的私校，Ormiston。 其次是Canon Hill那个私校，可以算是好的私校。

WACT

昆州好的私校，第一梯队最好的私校，全部在布里斯班City及周边，没有例外。
第二梯队的优秀私校，内西区有，东区有，内西南区有，黄金海岸有，阳光海岸也有。

布里斯班目前，北区，东北 ，南区，外西南，外西区，私校基本属于青黄不接。

Lifekeeper

cathyqk 发表于 2021-7-15 14:59
这个区地理位置很好，北上CBD，南下UQ，可惜治安很差，是布村毒品交易和流浪汉的大本营。 ...

West End 哪里是毒品交易场所？我抽空过去视察一下

深山中听雨

WACT 发表于 2021-7-15 23:06
昆州好的私校，第一梯队最好的私校，全部在布里斯班City及周边，没有例外。
第二梯队的优秀私校，内西区有 ...

瘸子里挑将军哈。。如果redbank plains 和cresmead 两个二选一，哪个好些？投资房，预算有限

damogao

zzhuse 发表于 2021-7-15 20:02
我也在北区生活了10几年，真的是眼看着亚裔尤其华人越来越多来北区，有南区搬来的也有悉尼墨尔本搬来的， ...

还是不够多。不知道为什么住北区。就华人来说，肯定是南 >内西 >内东> carindale附近 >北

amyo(∩_∩)o

深山中听雨 发表于 2021-7-16 00:48
瘸子里挑将军哈。。如果redbank plains 和cresmead 两个二选一，哪个好些？投资房，预算有限  ...

cresmead

damogao

mmllyy 发表于 2021-7-15 13:21
请问八里坪如何？

八里坪区比较大，好的地段在underwood rd（daw rd）和padstrow rd中间，warrigal rd两边，靠近小学超市的房子方便但老一点便宜点，更北的房子新一点贵一些，
这个区主要是方便，很容易上pacific highway和gateway highway，靠近westfield garden city，去city和gold coast，机场都很方便。小学也还可以，主要是华人印度人比例没有其他牛小的比例高，被拖了后腿，平均分被拉低了，里面的华人小孩印度小孩成绩也不错。
整个南区没什么好的中学，八里坪离教会私校redeemar和公校mansfield也很近。

zzhuse

damogao 发表于 2021-7-16 07:21
还是不够多。不知道为什么住北区。就华人来说，肯定是南 >内西 >内东> carindale附近 >北 ...

个人选择吧，不是所有华人想法一致，你看看楼上就有两位不喜欢华人区。你可能只是没有怎么接触住北区的华人。我也不理解北区怎么就成了你鄙视链低端

damogao

naturallj 发表于 2021-7-15 22:21
北区那个区比较好呀 主要忧虑北区的交通

hamilton clayfield算是北区吧，房价高不可攀。

damogao

zzhuse 发表于 2021-7-16 07:40
个人选择吧，不是所有华人想法一致，你看看楼上就有两位不喜欢华人区。你可能只是没有怎么接触住北区的华 ...

我的定语是“对于华人来说（大部分华人）“，哪里都有例外，华人遍布澳大利亚各地，乡下农场都有，但要看比例。
据我观察，华人聚集在sunnybank周围的区，慢慢往西边indooroopilly（优先，但贵）和东边carindale（包wishart和mansfield）（次优先）扩散，北边（chermside）是最后的考虑（基本上南区西区东区已经把贷款能力耗尽，顾不上北区了），你同意这个趋势和论断嘛？

zzhuse

damogao 发表于 2021-7-16 07:50
我的定语是“对于华人来说（大部分华人）“，哪里都有例外，华人遍布澳大利亚各地，乡下农场都有，但要看 ...

我只能哈哈，我认识的华人大部分在北区

damogao

Lifekeeper 发表于 2021-7-15 23:41
West End 哪里是毒品交易场所？我抽空过去视察一下

westend很多高层和小区。房子比较老，能推倒重盖的地和维护的好的老房子价格高。其实条件一般的房子价格也不低。但价格高低是一个相对概念。

damogao

zzhuse 发表于 2021-7-16 07:53
我只能哈哈，我认识的华人大部分在北区

你去澳大利亚统计局，搜你所在的区的人口和统计，华人占比和南区周围的区华人占比对比一下。
sunnybank周围的区，周末开放非华人极少，拍卖绝大部分时候一个出价的老外都没有，出来的房子绝大部分都被华人入手，北区哪个区可以做到？