建房心酸求助-Builder用了质量差的铝合金门窗怎么办？

fengyush

xu1995 发表于 2021-6-23 20:12
还有个技巧就是，比如你去了xx门窗公司，发现他们这个门窗质量不错，你可以问问哪家的铝合金系统。Google ...

你这个办法其实很好，但是执行起来很难。
真正好的系统，是全球一个品质的，比如我们做的旭格还有ALUK系统，按他们的技术规范做，全部用他们的系统型材，五金等等，除了人工是我们的，理论上来说，德国，意大利工厂，上海的工厂，北京的工厂做出来都是一样的，这才是真正的系统门窗。
我现在要说的就是，这种系统门窗除了贵没有毛病，但是真的是太贵了，在中国都是属于门窗中的奢侈品，在澳洲估计是你不敢看的价格，所以你说的这个办法，看起来没有毛病，执行起来很难。
至于你能看的所谓的系统门窗，你就看看算了，可能你看这些网址都是一套一套的，忽忽外行绝对没有问题了，你听我的，看看就可以了，不会比那种所谓的非系统门窗好到哪里去。

xu1995

fengyush 发表于 2021-6-24 09:19
你这个办法其实很好，但是执行起来很难。
真正好的系统，是全球一个品质的，比如我们做的旭格还有ALUK系 ...

你说的这些话跟我在淘宝上看到卖门窗说的一模一样，想在澳洲做生意，大家肯定支持，先把展厅工厂弄起来，把销售，安装，售后团队弄起来。让大家看得到，买的放心，出了什么问题能在澳洲本地联系到人处理。
给我装窗的师傅说过，铝合金门这搞了几十年的玩意，整个技术流程已经很成熟了。有钱就多花点上高级的，没钱买个民用系统，便宜的也没啥大不了，澳洲的自然环境对门窗的要求确实不高。
这就是个大众货，怎么到你听起来就跟造飞机一样。能不这样连哄带吓的推销自己东西么？
真要普及知识，就好好普及，大家也爱看。别夹带私货。我看你回的这些帖子的内容基本都一样，无非就是其他厂的东西肯定有问题，同行都是垃圾。我的东西最好了？？？

fengyush

xu1995 发表于 2021-6-24 08:47
你说的这些话跟我在淘宝上看到卖门窗说的一模一样，想在澳洲做生意，大家肯定支持，先把展厅工厂弄起来， ...

我可以说，我的门窗在澳洲卖的价格，绝对是很贵的，我自己去了澳洲大概有十次，我都没有看到过我自己这个档次的门窗，老外也不是笨蛋，也是很精明的，是因为笨而出高价一直买我的门窗？自然不是。
门窗这个产品，真的是水很深，你要真想了解，我另外一个帖子，详细从型材开始说起，你全部看完就明白了，贵有贵的道理，便宜自然有便宜的理由，只是很多时候，你不知道而已。
我的门窗，如果横向比较，还不算最贵的，上海有个欣世纪门窗公司，因为我自己还做五金，所以他们也是我的客户，他们价格比我还贵，自己做一个欣畅系统，他们也做一点澳洲的市场，可能你听都没有听过这个品牌，因为你不是他们的目标客户，他们的市场和你差的太多了，但是澳洲那几个做门窗的老外知道，知道他们东西更好，只是价格实在接受不了，他们只做顶尖的那个市场，在澳洲做过几个地标项目。
我再举个例子，superhouse在澳洲市场，还是比较有知名度的，一般的小业主，知道superhouse这种工厂已经算有点了解了，但是他们不知道superhouse在门窗行业中的档次究竟在哪里，他们可能以为这个已经是最好的门窗了，所以专业和非专业的认知还是相差很大的。
我仔细看过欣世纪门窗公司的产品，真心觉得，他们比我贵是有道理的，一份价格一分货。superhouse的价格和我都比不了，当然了，我这里不就评论他们的产品怎么样了，不过你看看可能差不多，或你认为他们比我还好。
不是我要踩那些淘宝买门窗的，我可以说，阿里巴巴，淘宝，抖音等电商平台卖门窗的，真心没有几个是用心做的，都是想要赚快钱，我在这个行业，绝对是资深中的资深人士，那个工厂底细我不知道，我自己也说，希望我不是那个屠龙少年最后变成了恶龙。
信息的极度不对称，造成了小业主对门窗产品的理解偏差极大，所以我也说了，你有钱，就买贵一点的，贵不一定是好的，但是那些便宜的，都没有好的，经济承受能力一般的，就买便宜的点，也能用，反正用几年也还能凑合，我就见过一些小业主，他就要个遮风挡雨就可以了，那自然我也建议，你看哪里便宜就用哪里的好了。
最后，我这么说吧，如果你不是开发商或建筑商，你如果只是一个小业主，你根本接触不到好的门窗，你接触的这些，我确实可以说他们都是垃圾货，因为这些好的门窗，他们根本不做家装订单，我也不做家装的订单，道理是一样的。

kokolo

（请删）

kokolo

nowich 发表于 2021-6-10 00:23
人与人之间的信任呢

builder 跟 agent 一样，

每个都穿衣服，

不过有人有鬼。

kakacii

我想问楼主两个问题，

1.你们的监理，是找的第三方的吗
2.你当时质量太差的推拉门，有没有照片，当时bifold的门的质量如何

kakacii

herre 发表于 2021-1-14 20:32
我是加盖的，鬼佬builder, 用的都是本地厂子trend windows,推拉门啊窗户摸起来很有手感觉得质量不错，但是 ...

双层吗，大概多少每平米？

ozkids2011

楼主在哭诉，群众在围观，专家在吹水

Allmaxx

国内好几年前就用段桥的了，这里用的吗？

cycwong21

先把房盖好，出了入户纸，再告 builder，要求赔偿损失，但要留下旧窗做为证据。

WayneOZ

找熟人，尤其是通过华人找的所谓华人熟人，往往就会这样。

连然照坤

indeepshit 发表于 2021-1-14 08:17
这事很奇怪，首先门窗2万就太低了，加了8k还是太低，除非是房子非常小
其次builder没有原因一定用便宜的， ...

我用了青岛的铝门窗，中空夹层断桥铝，质量上乘，32个门窗，其中三个3.6米的推拉门，总共54平米，$28000.
参观过悉尼几个本地工厂，差不多的报价，普通玻璃，商业级铝材。

游得好小鱼

我的是本地工厂产品，商业级窗框，没有特别说明，应该配的就是普通玻璃吧？但感觉效果已经不错。隔壁邻居正在建房，打开窗噪音不小，关上窗基本听不到噪音。好奇夹层玻璃会好到什么程度？

自如如

这builder太坑了！曝光一下让大家避个雷？

largepa

ruoruoivy111 发表于 2021-1-14 07:58
门窗质量肯定是不怎么好，细节不能看。大家有没有靠谱的本地门窗厂推荐，能帮忙出出主意，是换五金件好，还 ...

有照片吗？其实本地的门窗好多也很差

jinjiawen

xu1995 发表于 2021-6-24 10:47
你说的这些话跟我在淘宝上看到卖门窗说的一模一样，想在澳洲做生意，大家肯定支持，先把展厅工厂弄起来， ...

你这话说的冤枉了，上论坛普及知识的本就没几个，而且还是行内专家，要夹私活也是上抖音小红书搞广告流量了，人家花那么长时间把自己几十年的经验汇总起来分享，对不对你有用另说，这精神就很可贵，又没收你一分钱

jinjiawen

fengyush 发表于 2021-6-24 18:10
我可以说，我的门窗在澳洲卖的价格，绝对是很贵的，我自己去了澳洲大概有十次，我都没有看到过我自己这个 ...

你的评论和文章我都读过，这里的天窗价格能打下来吗？3米*5米的hip ridge skylight报价5万多，好像华人做天窗和商业的很少，圈子里都只是门窗活

fengyush

jinjiawen 发表于 2021-8-9 08:19
你的评论和文章我都读过，这里的天窗价格能打下来吗？3米*5米的hip ridge skylight报价5万多，好像华人做 ...

你的问题，我分几个方面来回答你。
1.天窗和普通的固定窗，或上悬窗是完全不一样的结构，所以价格也是不一样的，不过在国内，同等档次的产品，注意我说的是同等档次，天窗的价格要比普通的固定窗贵2-3倍，比上悬窗要贵1.5倍左右。贵一点也就算了，固定的天窗和开启的天窗，在设计和生产技术上，还是比较成熟的，关键的难点，是在原有的屋顶上开窗，安装和防水处理，这个比较难，一般人做不好。以我们公司的例子来说，我们生产，制作这种固定或开启的天窗，那真的是小case，一点难度都没有，不过我们几乎从来不接这种活，主要是在屋顶上开孔不容易，后继的安装和防水更难，稍微有点不注意就漏水，所以我们不愿意做这种活，吃力不讨好。
2.价格上，如果以同等档次的产品，国内价格基数是1的话，澳洲基本是10，也就是10倍，这个我也可以理解，量少当然价格贵，而且做的人少，竞争也少，所以开价就有点离谱。
我按大家说的比较多的威卢克斯来举例，他们按一个一个卖，常规大小成本不会超过2000元人民币，安装可能要个1500元，但是买多少呢？在国内就买2万一个，包安装，我见过很多次了。如果按普通品牌的，差不多也就4000-5000元人民币最多了，也是包安装，为什么呢，威卢克斯的确实好，这点不可否认，这个就和包包中的奢侈品一样的，性价比极低，但是国内有钱人多啊，反正一般也就装1-2个，也无所谓了。如果追求性价比，那么普通仿威卢克斯的，其实做的也很不错，当然质量上要差一点，但是价格只有30%，用用也是可以的。

ruoruoivy111

谢谢大家的关注，我们窗户的事情已经解决。房子也顺利完成。旧的铝合金门全部拆了弃了换了新的，加了钱。刚出现问题的时候，和Builder双方肯定都有不开心的。但是我们的Builder是在和我们沟通，解决问题的。盖房子肯定会出现各种各样的问题，只要沟通协商+花钱，最后都能解决。
至于选择什么铝合金门窗比较好，大家对质量有各自的标准，我最后就用的Alspec，应该是澳洲最大的门窗品牌之一吧。效果是非常不错的。这个事情就很简单，就选一个本地大厂就好了，也不贵也有质保。Builder如果想去中国进口门窗，他图什么呢？中国肯定有质量非常好的产品，但是Builder会愿意花更多的时间，更多的钱，还没有本地质保（窗户这东西一旦尺寸不对就废了，缺零件也很麻烦）去给你弄中国产最好的产品吗？

夕阳明灭乱山中

ruoruoivy111 发表于 2021-8-17 09:24
谢谢大家的关注，我们窗户的事情已经解决。房子也顺利完成。旧的铝合金门全部拆了弃了换了新的，加了钱。刚 ...

窗户这东西一旦尺寸不对就废了

这句话说的太外行了。按照shop drawing 做怎么会尺寸不对？

fengyush

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-8-17 09:58
窗户这东西一旦尺寸不对就废了

这句话说的太外行了。按照shop drawing 做怎么会尺寸不对？

这个看生产工艺的。
按现在相对比较先进的做法，是组角工艺的，那么基本尺寸不对就废掉了，钢化玻璃更是如此，根本不能改变尺寸，钢化玻璃是不能切割的。
所以国内的生产工艺是紧跟世界潮流的，基本是世界同步的。
但是在澳洲不好说。
我看过太多的澳洲本地的窗，基本用的是螺接工艺，螺接当然是可以改尺寸的，比如说窗户的宽度大了100mm，把螺丝松开，横向的型材切短100mm就好了，改动十份简单，澳洲玻璃大多数是夹胶的安全玻璃，不是钢化的，那也是可以再次切割的，所以在澳洲本地的窗，大部分是可以修改的。
但是国内做的窗，基本都是不能改的。

夕阳明灭乱山中

fengyush 发表于 2021-8-17 12:40
这个看生产工艺的。
按现在相对比较先进的做法，是组角工艺的，那么基本尺寸不对就废掉了，钢化玻璃更是 ...

我说的就是澳洲。
可以调reveal。

夕阳明灭乱山中

fengyush 发表于 2021-8-17 12:40
这个看生产工艺的。
按现在相对比较先进的做法，是组角工艺的，那么基本尺寸不对就废掉了，钢化玻璃更是 ...

那个人还迷信本地大厂
大笑三声！ 本地的窗户， 坦率说，除非及其高端那种， 其他的中低端 都什么玩意！

Taboo

fengyush 发表于 2021-1-28 19:57
你这个价格么，不同品牌之间的设计，造型是完全不同的，不过我认为，你这个价格是有点贵了，我们这个折叠 ...

他在Gem 买的，当然贵。

Taboo

fengyush 发表于 2021-6-24 09:19
你这个办法其实很好，但是执行起来很难。
真正好的系统，是全球一个品质的，比如我们做的旭格还有ALUK系 ...

Shuco和ALUK至少要有四轴cnc 才能做到吧。

我大概算过一个房子估计20多万澳币能做下来， 但是ALUK 三轨门澳洲认证时的排水问题不知道最后结果如何

Taboo

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-8-17 11:58
窗户这东西一旦尺寸不对就废了

这句话说的太外行了。按照shop drawing 做怎么会尺寸不对？

您这说的，不是每个业主都看得懂shop drawing 的。

夕阳明灭乱山中

Taboo 发表于 2021-8-17 16:05
您这说的，不是每个业主都看得懂shop drawing 的。

业主也不用它看啊。
玻璃厂家出给carprenter 对一下不就行了？
然后现场微调一下。

不就一木头frame 的房子，想怎么弄直接找木匠调就完事了。  说的玻璃窗户好像和飞机一样精密， 搞笑了吧？澳洲本地工厂做玩意性价比极低。
中国进口绝对有竞争力。