墨尔本75万预算买哪里？先谢谢大家

aa1017

maxwellbai 发表于 2018-2-3 08:04
Mill Park is a suburb of Melbourne, Victoria, Australia, 19 km north-east of Melbourne's central bus ...

读大学的时候 老师让你用维基百科的资料做reference了？

维基百科的内容怎么加上去的 你应该懂？

aa1017

beryl88 发表于 2018-2-3 08:03
我倒不是很care火车站在哪个区，对我来说步行30分钟到就可以
至于东北正北的问题，我今天去问问local中介 ...

取远舍近，舍local取木木和难民，决定买哪里是你的事 楼主。

本人纯属看不惯各种瞎扯淡，什么都要扯上毛边关系的说法。 什么北偏东 什么站台在mill park 火车线在south morang。你咋不上天呢，mill park 在吹东风呢，感情也是东区了。哈哈哈

NEWSTONE

aa1017 发表于 2018-2-3 08:42
中介为了卖房真是能扯。 mill park 跟东区 东北扯的上半毛钱关系？ 从大方向来看 就是北面。

北面就是北面 ...

满嘴跑火车哥又来了, 你怎么就阴魂不散, 今天不去开门给人家看房又来丢人了

s3132090

感觉这要求起码得120

beryl88

aa1017 发表于 2018-2-3 09:17
取远舍近，舍local取木木和难民，决定买哪里是你的事 楼主。

本人纯属看不惯各种瞎扯淡，什么都要扯上 ...

我看google，事实上从south morang火车站走到mill park是分分钟的事情，我今天就打算从city坐火车去看看，再到处走走看看，再去shopping center逛逛
local不local的问题，这论坛里多少人住到所谓的local区，但是整天还是在中国人堆里混的
我无所谓local不local，我会自己去看那边的居民结构，根据sbs的数据，mill park意大利人最多，不过我老公说他不care，澳洲本来就是个移民国家，他从小被菲律宾人包围，现在住city被chinese包围，white又如何

一大清早，没必要说话那么冲，周末了


http://www.sbs.com.au/news/interactive/how-diverse-is-my-suburb
http://www.sbs.com.au/news/map/where-australias-immigrants-were-born-melbourne

aa1017

NEWSTONE 发表于 2018-2-3 08:22
满嘴跑火车哥又来了, 你怎么就阴魂不散, 今天不去开门给人家看房又来丢人了 ...

天天开个卖房贴不容易啊。 打字手法都是一模一样的。 呵呵呵。不是同一个人至少是一个办公室的

你这个中介今天不用去卖房？

哦不对，你说过你是tradie？？？ 这个…… 鬼才信。哈哈哈哈……

千万别特低改打字手法，千万别编辑帖子，不然真是此地无银三百两。

aa1017

beryl88 发表于 2018-2-3 08:28
我看google，事实上从south morang火车站走到mill park是分分钟的事情，我今天就打算从city坐火车去看看 ...

哎，我说了 买哪里是你的事。

我纯属是来告诉大家客观事实。 mill park无火车站 北面 旁边south morang是超级大烂区 难民聚居地。 整个council木木黑人难民相对多。

beryl88

aa1017 发表于 2018-2-3 09:34
哎，我说了 买哪里是你的事。

我纯属是来告诉大家客观事实。 mill park无火车站 北面 旁边south morang ...

carlton还有难民楼了，也没见满大街的难民，如果carlton有1.5M以内的房子，我肯定果断入了

NEWSTONE

aa1017 发表于 2018-2-3 09:30
天天开个卖房贴不容易啊。 打字手法都是一模一样的。 呵呵呵。不是同一个人至少是一个办公室的

你这个中 ...

火车哥欢迎您来balwyn north工地参观一下, 中午兄弟们请您吃饭啊

aa1017

滚滚雷声 发表于 2018-2-2 21:09
这口气未免轻浮太过了。

他是mill park 中介无疑。

aa1017

NEWSTONE 发表于 2018-2-3 08:46
火车哥欢迎您来balwyn north工地参观一下, 中午兄弟们请您吃饭啊

没兴趣。 今天还有好几个inspection

NEWSTONE

aa1017 发表于 2018-2-3 09:48
没兴趣。 今天还有好几个inspection

哈哈哈

NEWSTONE

aa1017 发表于 2018-2-3 09:48
没兴趣。 今天还有好几个inspection

确实够忙的, 辛苦啦

betterlife2010

我觉得south morang以后会比mill park好，现在mill park 被炒的太高了，一样的75万，在south morang可以买很新很漂亮的四房，比mill park的老旧三房住的舒服多了。

beryl88

betterlife2010 发表于 2018-2-3 09:54
我觉得south morang以后会比mill park好，现在mill park 被炒的太高了，一样的75万，在south morang可以买 ...

mill park三房具体什么价格，我有点糊涂了，前几天一个中介说expecting 620k-680k..
mill park离大学近点，我想是不是好出租

betterlife2010

beryl88 发表于 2018-2-3 10:02
mill park三房具体什么价格，我有点糊涂了，前几天一个中介说expecting 620k-680k..
mill park离大学近点 ...

我不是中介，不知道啥价，就是顺着楼主要买三房的意思说的，就是出租的话，除非房子就在大学边上，不然学生还得坐车或者开车的话，远近没差很多吧，一样的租金为啥不租新房呢

beryl88

betterlife2010 发表于 2018-2-3 10:12
我不是中介，不知道啥价，就是顺着楼主要买三房的意思说的，就是出租的话，除非房子就在大学边上，不然学 ...

有道理..我再看看

betterlife2010

beryl88 发表于 2018-2-3 10:22
有道理..我再看看

我是觉得，趁现在大家都炒mill park，预算不够的就赶紧看下个区域，不久买不起mill park的就被动去south morang了。下一个就是doreen了感觉。

beryl88

betterlife2010 发表于 2018-2-3 10:28
我是觉得，趁现在大家都炒mill park，预算不够的就赶紧看下个区域，不久买不起mill park的就被动去south  ...

我一开始就看了doreen，也要50w左右，所以我才往前看旧房，毕竟新房里房屋价格以后是要折扣掉的..

betterlife2010

beryl88 发表于 2018-2-3 10:31
我一开始就看了doreen，也要50w左右，所以我才往前看旧房，毕竟新房里房屋价格以后是要折扣掉的.. ...

不明白你意思，如果投资房的话，不是越新越好吗，折旧高退税才多啊

maru_han

beryl88 发表于 2018-2-2 22:30
哈哈..我没说希腊人不好，就是上次看了一家卖的都是希腊人而已

东北很多希腊人

Greensboro附近啊，譬如Briar hill， Montmorency之类

还有就是mill park

lam_1122

为什么不去Frankston?

beryl88

betterlife2010 发表于 2018-2-3 10:34
不明白你意思，如果投资房的话，不是越新越好吗，折旧高退税才多啊

我们自住，不是投资啊……

beryl88

lam_1122 发表于 2018-2-3 10:45
为什么不去Frankston?

那边比北边远好多..其实之前也考虑的

betterlife2010

beryl88 发表于 2018-2-3 10:59
我们自住，不是投资啊……

哦，不好意思，看你之前说出租以为是要投资，现在想楼主是要自住分租吧。自住还是south morang吧，新一点住着舒服，旧房总得修修补补。

滚滚雷声

beryl88 发表于 2018-2-2 22:33
和番是什么意思……？我为什么都看不懂话..lol

知道文成公主细君公主王昭君么
和者和亲，番者番邦
即公主嫁给了野蛮人

lam_1122

beryl88 发表于 2018-2-3 11:00
那边比北边远好多..其实之前也考虑的

Frankston虽然感觉远，但是有火车有海，白人区 Frankston High还是校区，周边区都很贵了，有大学和医院，社区非常成熟。我觉得潜力还是不错的。我们去年买的投资房一周就租掉了，租客也不错

nicholas8405

beryl88 发表于 2018-2-3 11:00
那边比北边远好多..其实之前也考虑的

哈哈，这才说出我的心里话了。好多人不了解也不想了解自己不熟悉的东西，宁可买离city四五十公里的东南也不想了解一下北区。就算是考虑到box hill华人区的方便程度，那些远东南到box hill比北区还远。
其实也别说，我当初不了解的时候，一听说什么mill park啊，greensborough啊，都以为是农村，后来考察一下才发现没有那么偏远，配套也还可以，还比较适合budget buyer.
不得不说，远东南针对华人的营销实在是太成功了。

beryl88

betterlife2010 发表于 2018-2-3 11:03
哦，不好意思，看你之前说出租以为是要投资，现在想楼主是要自住分租吧。自住还是south morang吧，新一点 ...

不是啦，是自住5年左右然后出租、因为之后打算回国发展

beryl88

滚滚雷声 发表于 2018-2-3 11:16
知道文成公主细君公主王昭君么
和者和亲，番者番邦
即公主嫁给了野蛮人 ...

中国人不就喜欢往野蛮人堆里钻么