[行情讨论] 2017，当房市听到丧钟 [复制链接]

发表于 2017-2-11 20:49 |显示全部楼层

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楼主赶紧把名下所以房产卖了去租房吧

LISI

发表于 2017-2-11 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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看完楼主的贴，觉得如果楼主还没在悉尼或墨尔本买房的话，估计永远都不会买了。因为您总在等下跌，可什么时候什么价格才是最低的呢？专家都不好说，估计楼主也比较难猜的到。所以永远都在等……恶性循环啊这是。

lummar

发表于 2017-2-11 21:04 |显示全部楼层

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ilovefamily 发表于 2017-2-8 13:13
他们的理论就是，这16000，不亏房子里，就得白交给ato。。。反正不在他们口袋里。。。而且口袋里还没房子 ...

有毛道理,16000只是亏损的一部分,比如说亏损了48000,33.333333%的税率(只是为了计算方便),不管怎么NG还是实打实的拿出来32000亏掉了.NG有利的地方在于有人能通过会计手段做到正现金流负扣税,这个才是有搞头的地方,不过中间的弯弯绕绕大部分人估计搞不明白...

lummar

发表于 2017-2-11 21:07 |显示全部楼层

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yuyan0730 发表于 2017-2-8 15:03
其实很简单的一些算数如果有人愿意自己去算算自己这2-5年买房子的把政府收的税如果要卖掉中介费 coun ...

这个是比较中肯的看法...

ilovefamily

白金靴族

发表于 2017-2-11 22:31 |显示全部楼层

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lummar 发表于 2017-2-11 22:04
有毛道理,16000只是亏损的一部分,比如说亏损了48000,33.333333%的税率(只是为了计算方便),不管怎么NG还是 ...

房子折旧不少钱呢。。。。。

dingl

发表于 2017-2-11 23:28 |显示全部楼层

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现金首付已备好，就等着最后一爆的到来，不知道到时自己手上那一点点可怜的积蓄够不够别人抢

michael128

金靴族

发表于 2017-2-12 07:52 |显示全部楼层

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你说的套用在任何一年都可以，等明年把2017换成18再发一遍，年年发一遍总有一年房价会跌

ivorsyd

金靴族

发表于 2017-2-12 07:56 来自手机 |显示全部楼层

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持币等爆

陈燕、杨诗成

发表于 2017-2-12 09:22 |显示全部楼层

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房市爆跌好呀，没房的正等着呢！

T.T

发表于 2017-2-21 14:47 |显示全部楼层

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帮顶

ZxxxxZ

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发表于 2017-2-21 15:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-2-21 16:05 编辑

两个多军已疯

fademark

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发表于 2017-3-18 11:53 来自手机 |显示全部楼层

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楼主耳鸣

逆鳞龍

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发表于 2017-3-18 11:53 |显示全部楼层

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LZ的丧钟难道不是天天而鸣？

xhioanog

发表于 2017-3-18 19:42 |显示全部楼层

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csl不高兴