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楼主:peterorz90

[贷款相关] Nab加息0.29% 8月10日起生效 [复制链接]

s@au

皮靴族

发表于 2015-7-28 23:06 |显示全部楼层

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peterorz90 发表于 2015-7-28 23:03
自住房不用担心，ANZ,CBA,WBC都是投资房上涨，除非你是NAB的贷款不然你不用采取措施，NAB的贷款就转成P+I ...

就是NAB。。。。投资房不打算PI，自住房PI了之后听说以后转投资也会不太好啊

peterorz90

铜靴族

发表于 2015-7-28 23:10 |显示全部楼层

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s@au 发表于 2015-7-28 23:06
就是NAB。。。。投资房不打算PI，自住房PI了之后听说以后转投资也会不太好啊 ...

为了负扣税考虑的确是I/O更好

百晓生

everlove_

银靴族

发表于 2015-7-28 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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davidludut 发表于 2015-7-27 15:19
真是重大利好啊房价又要涨了买楼花的赚翻了

为啥会涨？

terrysu

布鞋族

发表于 2015-7-29 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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现在anz给多少浮动利率啊，自住，50万，在线等，谢谢。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-7-29 09:13 |显示全部楼层

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terrysu 发表于 2015-7-29 08:45
现在anz给多少浮动利率啊，自住，50万，在线等，谢谢。

这银行pricing特别混乱，上礼拜批出一个最低4.23 这周一个差不多case批4.33 找谁说理都没用我也是服了

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hahatianshi

草鞋族

发表于 2015-7-29 09:14 来自手机 |显示全部楼层

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不懂哦

alix

铜靴族

发表于 2015-7-29 09:43 |显示全部楼层

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所以自住房就是PI，投资房IO。
除非以后自住房可能转成投资房。但是即使这样， 2，3年之后如果政策又放宽了，转贷在变成IO也没有损失多少。point is，还本是给自己，还息是给银行。自住房没有折扣能多还就多还也没有什么啦。

体胖勤走路人丑多读书

aulin

白金靴族

发表于 2015-7-29 09:57 |显示全部楼层

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alix 发表于 2015-7-29 09:43
所以自住房就是PI，投资房IO。
除非以后自住房可能转成投资房。但是即使这样， 2，3年之后如果政策又放宽 ...

自住房IO的前提是有offset, 还的利息和P+I 是一回事。

alix

铜靴族

发表于 2015-7-29 23:58 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-7-29 09:57
自住房IO的前提是有offset, 还的利息和P+I 是一回事。

如果利息不同的话，就不是一回事了。

体胖勤走路人丑多读书

goggle76

铜靴族

发表于 2015-7-30 10:18 |显示全部楼层

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alix 发表于 2015-7-29 23:58
如果利息不同的话，就不是一回事了。

所以大家都在谋求换银行啊

alix

铜靴族

发表于 2015-7-30 10:35 |显示全部楼层

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goggle76 发表于 2015-7-30 10:18
所以大家都在谋求换银行啊

难道换银行就可以更好吗？今天的报道， AMP终止所有新贷款，提高0.47， ING要求至少20%。。。

体胖勤走路人丑多读书

Tiger2959

银靴族

发表于 2015-7-30 10:43 |显示全部楼层

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村里也是政策市

goggle76

铜靴族

发表于 2015-7-30 11:11 |显示全部楼层

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alix 发表于 2015-7-30 10:35
难道换银行就可以更好吗？今天的报道， AMP终止所有新贷款，提高0.47， ING要求至少20%。。。
...

谋求、谋求。。

你我皆汲汲百姓，自然为蝇头小利，谋而得之。

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euronet

皮靴族

发表于 2015-7-30 12:15 来自手机 |显示全部楼层

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剛剛打電話去改P&I了，waiting call back

hsct

木屐族

发表于 2015-8-7 18:21 |显示全部楼层

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刚打去改P&I ，为甚么他说要 apply pricing discretion, 要等pricing approval ??
其他人都一样吗?

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