筑巢啦！我的造房之路----最后的更新，后院终于完工了！

hulinjia

吭哧吭哧，看了3天，亲爱的，我总算把所有帖子看完了。哎，有点后悔买地自己建房啊，太复杂了。~！ 怎么你照的好多图片都没了呢~~！我建房时你全程作陪吧，呵呵！PC武汉的是不是很多啊，怎么看到好几个都是武汉的在跟帖。

BTW，怎么不种葡萄啊？我还打算让后院爬满葡萄藤呢！

vikki

原帖由 hulinjia 于 2010-9-14 18:23 发表
吭哧吭哧，看了3天，亲爱的，我总算把所有帖子看完了。哎，有点后悔买地自己建房啊，太复杂了。~！ 怎么你照的好多图片都没了呢~~！我建房时你全程作陪吧，呵呵！PC武汉的是不是很多啊，怎么看到好几个都是武汉的在跟帖。

BTW，怎么不种葡 ...

没问题啊，你帮我带菲菲就行！哈哈！其实建房想想可怕，真正开始建一眨眼就起来了。PC武汉的有一些吧，前阵子在图书馆还碰到一个。你到墨尔本后，我陪你逛display home哈，正好我也在选房型呢！BTW这么认真看我的贴不像你的风格啊！

hulinjia

原帖由 vikki 于 14-9-2010 19:32 发表


没问题啊，你帮我带菲菲就行！哈哈！其实建房想想可怕，真正开始建一眨眼就起来了。PC武汉的有一些吧，前阵子在图书馆还碰到一个。你到墨尔本后，我陪你逛display home哈，正好我也在选房型呢！BTW这么认真看我的贴不像你的风格啊！ ...

呵呵，为了自己的房子，当然要仔细看啦~！今天还在考虑要不要卖块地，跟你一起去TARNEIT买呢~！贷款的压力不是一般大啊~！

hunterxiao911

原帖由 vikki 于 2010-9-14 21:32 发表


没问题啊，你帮我带菲菲就行！哈哈！其实建房想想可怕，真正开始建一眨眼就起来了。PC武汉的有一些吧，前阵子在图书馆还碰到一个。你到墨尔本后，我陪你逛display home哈，正好我也在选房型呢！BTW这么认真看我的贴不像你的风格啊！ ...

VIKKI， 我们和电工ANDREW联系了，人非常NICE，也给我们25元得价钱

但有一点不是很确定，25元只是负责换灯泡吗，还是负责把新买得灯打洞装上去，谢谢！

vikki

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-15 15:26 发表



VIKKI， 我们和电工ANDREW联系了，人非常NICE，也给我们25元得价钱

但有一点不是很确定，25元只是负责换灯泡吗，还是负责把新买得灯打洞装上去，谢谢！ ...

all included! sorry, can't type chinese here.

vikki

原帖由 hulinjia 于 2010-9-15 13:33 发表


呵呵，为了自己的房子，当然要仔细看啦~！今天还在考虑要不要卖块地，跟你一起去TARNEIT买呢~！贷款的压力不是一般大啊~！

take action

gushenghua

请问自己做完landscaping是否要自己找landscaping certifier 并支付费用，以获得landscaping certificate.然后再自己找building certifier做一个总的inspection,然后再由builder 免费帮你申请occupational certificate?

hunterxiao911

原帖由 vikki 于 2010-7-24 15:08 发表
我们的前院石子和黑色木屑是从hoppers crossing的＂all green＂定的，那个店在old geelong rd上，门面很大的，价格也还可以，一般的石子一般在５５块一个立方，木屑也是差不多价格，种类也很全，一般越是好看的就越贵，我们定的是白色偏大的 ...

VIKKI 又上来请教你了 我们也准备做前院得LANDSCAPING了

我想请教一下，你们在WEED MAT下面用什么土，名字是叫TOP SOIL 吗，需要把他塌实吗

关于植物，是不是在WEED MAT下面剪一个洞，把植物种下去，那种植物得哪个地方需要放特别得营养土吗

不好意思，问题现在一大堆，谢谢你得回复

vikki

原帖由 gushenghua 于 2010-9-17 14:15 发表
请问自己做完landscaping是否要自己找landscaping certifier 并支付费用，以获得landscaping certificate.然后再自己找building certifier做一个总的inspection,然后再由builder 免费帮你申请occupational certificate ...

occupational certificate 是builder造好房子以后帮你申请的，不需要你再付钱，房子造好后，自己可以做landscaping，这个没有什么规定的。

vikki

原帖由 hunterxiao911 于 2010-9-17 15:18 发表

VIKKI 又上来请教你了 我们也准备做前院得LANDSCAPING了

我想请教一下，你们在WEED MAT下面用什么土，名字是叫TOP SOIL 吗，需要把他塌实吗

关于植物，是不是在WEED MAT下面剪一个洞，把植物种下去，那种植物得哪个地方需要放 ...

我们weed mat下面没放土就是泥巴。如果种植物就挖一个洞但要大一点以保证日后浇水能浇透。种植物的地方要用好土.

[ 本帖最后由 vikki 于 2010-9-17 16:17 编辑 ]

lilifirst2003

楼主，很喜欢你家的餐桌，请问这是多大尺寸的，一套大概多少钱，在哪里选的。我现在也要搬进POINT COOK正为选家具发愁呢，尤其是餐桌的尺寸，我老公要1米8的，我觉得1米5的好！

annie8367

要是我在买地造房前看过你的贴就好了，我也是在feather brook，12期的地，我们是找simonds造的，也刚刚搬进去，造房子的时候因为一直在国内，老公又要上班很忙都没有很关心过房子，现在就觉得问题很多，不过总得来说住在这个区还蛮好的，LZ的女儿多大了，我女儿快2岁了，以后可以做个伴了，有打算送女儿去childcare吗？我最近在找附近看有没有好的cc，不知道LZ可以推荐吗？

vikki

原帖由 lilifirst2003 于 2010-9-20 22:11 发表
楼主，很喜欢你家的餐桌，请问这是多大尺寸的，一套大概多少钱，在哪里选的。我现在也要搬进POINT COOK正为选家具发愁呢，尤其是餐桌的尺寸，我老公要1米8的，我觉得1米5的好！ ...

不好意思啊，我回复晚了，餐桌肯定是1米8的气派啦！

vikki

原帖由 annie8367 于 2010-10-8 17:11 发表
要是我在买地造房前看过你的贴就好了，我也是在feather brook，12期的地，我们是找simonds造的，也刚刚搬进去，造房子的时候因为一直在国内，老公又要上班很忙都没有很关心过房子，现在就觉得问题很多，不过总得来说住在这个区还蛮好 ...

我女儿快2岁半了，她俩玩正好呢！又多一个伴了！

annie8367

现在终于体会到造房子是件长期奋战的事了，我到现在窗帘都还没有全部弄好呢，标准尺寸的我们都自己买来装了，就是那些不尴不尬的还要想办法，窗帘都是国内买来了，但装轨道看到他们说的那么麻烦还要测什么的头都大了，我女儿很喜欢去湖那边玩，还喜欢看那里的鸭子，我妈还经常带她去加油站那里玩滑梯，下次叫上你女儿一起？！

kimi

原帖由 vikki 于 2010-10-10 21:04 发表


不好意思啊，我回复晚了，餐桌肯定是1米8的气派啦！

我家LD非要拿一套2.4米的餐桌，我还在担心到时候怎么搬得动啊。

vikki

原帖由 kimi 于 2010-10-11 13:55 发表

我家LD非要拿一套2.4米的餐桌，我还在担心到时候怎么搬得动啊。

哇，那更气派了！你别急，到时候除了搬家具还有更辛苦的活等着你呢！

vikki

原帖由 annie8367 于 2010-10-11 13:47 发表
现在终于体会到造房子是件长期奋战的事了，我到现在窗帘都还没有全部弄好呢，标准尺寸的我们都自己买来装了，就是那些不尴不尬的还要想办法，窗帘都是国内买来了，但装轨道看到他们说的那么麻烦还要测什么的头都大了，我女儿很喜 ...

好阿，短信联系哈！

annie8367

2.4米是8人的吗？我也想买个长点的，够气派！现在房子还空空的，只有卧室有家具，可怜啊！

kimi

原帖由 annie8367 于 2010-10-11 16:25 发表
2.4米是8人的吗？我也想买个长点的，够气派！现在房子还空空的，只有卧室有家具，可怜啊！

2.4米是10人, 好倒是好, 就是会太重了.

kitamj23

2.4不只8人吧，一般1.8-2米就8人了，2.4估计10-12人都坐下了

annie8367

vikki的餐桌很漂亮，我家的地转和你家的是一样的颜色，本来我都怕用黑色的家具两个颜色都那么深会不好看，现在看看还可以，如果餐桌地上再铺层淡点颜色的地毯会更好看！

kitamj23

原帖由 annie8367 于 2010-10-11 16:50 发表
vikki的餐桌很漂亮，我家的地转和你家的是一样的颜色，本来我都怕用黑色的家具两个颜色都那么深会不好看，现在看看还可以，如果餐桌地上再铺层淡点颜色的地毯会更好看！ ...

kimi的餐桌颜色很好看。

annie8367

是吗？下次去看看，我正愁买餐桌呢

kitamj23

原帖由 annie8367 于 2010-10-13 17:12 发表
是吗？下次去看看，我正愁买餐桌呢

网上有图片，不过实际看效果很好，特别配灰，黑，咖啡等深色系的内饰。

Yana.chen

原帖由 vikki 于 2008-12-21 16:07 发表
造房要从买地说起。我们去年在墨尔本的西南边买了块地，买的时候稀里糊涂，凭着感觉随便选了一个，庆幸的是后来大家都说我们买的这块地很不错。我的homework都是买好了地才开始做的，后来我得出了买地的几个要点，跟大家分享下 ...

现在地价那么贵，地下室越来越流行，如果要盖地下室，有斜坡的就非常好，当然是uphill的，可以省很多银子的。我就想以后盖个有地下室的，可以把home theater放在地下室，这样隔音，隔光效果都很好。theater天生就该在地下室里的。呵呵。

Yana.chen

原帖由 vikki 于 2008-12-21 16:07 发表
造房要从买地说起。我们去年在墨尔本的西南边买了块地，买的时候稀里糊涂，凭着感觉随便选了一个，庆幸的是后来大家都说我们买的这块地很不错。我的homework都是买好了地才开始做的，后来我得出了买地的几个要点，跟大家分享下 ...

如果是长条形的地（一般都是这个形状），那么如果面朝南，后院朝北的话，其实北面的受光面很小的，最理想的是侧面朝北，后院朝西。可能中国人更喜欢后院朝东。如果隔壁是2楼的话，就离远一点，实在不行的可以盖“U”或者说“凹”形的楼。采光会非常好滴。

Yana.chen

原帖由 brookvale 于 2008-12-25 22:00 发表

顺便问一下，澳洲的house外墙都是外面用砖磊起来，不承重，里面是用木头搭的，而且就连里面房子的墙都是用木头格开的，不结实，也不隔音，我还是喜欢象unit那样都是实实在在的砖头盖的房子，double brick，不知道楼主对盖全砖房有什么 ...

我觉得这年头实在没必要盖duble brick, double brick的房子结实，但是这个结实有必要么？几十年以后什么东西都要升级了，那个double brick装修非常麻烦，比如说电线，水管老化，你想更新下，那都要在brick上凿来凿去，如果拆掉，那个花在砖上的钱都打水漂了，而且拆除的时候也麻烦，demolition也比较贵。

Yana.chen

原帖由 huangwli 于 2009-3-19 22:47 发表
我本来很喜欢那的，可是地比较贵，400的都要18万，我上班没车，要搭火车，不方便，才跑去DEER PARK，其实靠海很好的哦

为什么那么多人都喜欢靠海的？到底靠海有什么好？view好？整天看也腻味呀，海潮整天听也烦呀，最关键是海风都是咸的，所以海边的什么东西都rust得快哦（我觉得对人也是很有影响的，尤其对人关节不好），还有最最要命的是有view的都是天价。没有view的跟一般房子有啥区别？也那么贵。不要跟我说lifestyle啦，我觉得那个高上去的价格实在没意思，别住得离海太远，开车10分钟也不错呀。

我这纯属在发扬买不起海景房的人的阿Q精神，请住海景房的TX自动忽略。。。

[ 本帖最后由 Yana.chen 于 2010-10-25 23:42 编辑 ]

kimi

原帖由 Yana.chen 于 2010-10-25 23:36 发表


为什么那么多人都喜欢靠海的？到底靠海有什么好？view好？整天看也腻味呀，海潮整天听也烦呀，最关键是海风都是咸的，所以海边的什么东西都rust得快哦（我觉得对人也是很有影响的，尤其对人关节不好），还有最最要命的是有view的都是天 ...

哇，你在完整的回顾VIKKI这个67页的帖子啊。