仅仅两天，就把房子卖了

gwang

馋游猫 发表于 2012-10-25 23:19
呵呵，低卖也低买嘛。我们面对现实，凡事从乐观的角度看，让自己开心哦。 ...

是的。卖掉之后心情一下子放松了。

ATO

壮士断臂，可歌可泣

wowmygame

真是傻得可以，少卖了钱也能如此开心，真心佩服，呵呵

DottieDoo

楼主，能大概介绍一下你聘用的那个设计师吗？她提供哪些服务？

夏夜的月儿

楼主不是傻，是境界和实力非泛泛之辈。
曾炒过地产的人，怎会介怀小出小进？

wowmygame

切，有多少钱也犯不着跟钱过不去，急干嘛？慢慢卖嘛。
境界？送钱是啥境界？冒泡的境界？

靠谱的不多

我也很欣赏楼主的心态与行事方法。
楼主还是个才子，文字很好看。

馋游猫

DottieDoo 发表于 2012-10-25 23:42
楼主，能大概介绍一下你聘用的那个设计师吗？她提供哪些服务？

我的设计师，是一位白人老太太，当时她在道格拉斯街的设计中心对面，自己开了一个小店。

她的工作是这样的：

在我们的预算范围内，帮助我们配家具。

这个看着很简单，但是我们没有车，哪里都不熟，这个就变得很不简单了。而且，她把关，因为房间小，尺寸就很重要了，有一些我看中的家具，她立刻说，太大了。

其实，她做了很多事情，比如，她找人做Shutters，开浴室天窗等等，2006年年底，工匠供不应求，没有她，不行。

她从家具店拿提成。她带我去家具店的时候，总是先去打折的地方找家具。几乎所有的家具店，她都可以。我估计除了myer之外吧，都给设计师提成。

她不让我进Space，说贵的过分了，买两个，你35000块的预算就没了。

后来我自己在Space看中了一个餐桌，我打电话给她，我能不能买Space？她说，能买。

后来超过预算，跟她无关，是我自己要的。

合作很愉快。我们在Toowong商场碰到几次，每次都热烈拥抱。

她的工作，肯定不止像我们这样。我看到她自己做一些软装饰给客户。她自己介绍说颜色是她的专长。


现在她的店不在原来的地方了，我不知道她是不是还在做。我这次买的房子大约300平米吧，我不知道她能不能做，我不是很放心，起码我首先没考虑她。朋友归朋友，事情归事情。

我可以有把握的说，如果一个小房子，自己忙或者陌生，预算有限，请她布置家居，非常好。大的，要求高的，我不知道她的能力。

馋游猫

靠谱的不多 发表于 2012-10-26 00:06
我也很欣赏楼主的心态与行事方法。
楼主还是个才子，文字很好看。

谢谢，谢谢。惭愧，惭愧。

馋游猫

DottieDoo 发表于 2012-10-25 23:42
楼主，能大概介绍一下你聘用的那个设计师吗？她提供哪些服务？

如果你要她的联系方式，我可以给你，不过是几年前的电话和邮箱了。

馋游猫

DottieDoo 发表于 2012-10-25 23:42
楼主，能大概介绍一下你聘用的那个设计师吗？她提供哪些服务？

我家里，小，白墙，简单。后来的软件靠自己。因为太小和太矮，很难做好的。

前些天，去找设计师，在valley，有一个说是做了40年的家庭店，店不小，三位女设计师。

她们说，首先，她们会与房主初步沟通，去房子里面看一看，了解喜好和预算，然后给房主一个方案，这样收费350块。

如果可行，她们提供包括铺地板贴瓷砖油漆配色和提供所有家具灯具。
她们说，她们有前瞻性，20年不过时。

我倾向相信她们的能力，但是感觉价格可能会很高。

这个帖子里，前面有人问，gc，设计师去不去？我觉得，设计师一定会去，设计师日子并不好过。

hongkong8888

房子多大面积？

mxgong

我觉得这么跌价卖， 1天都不算奇迹。

楼主实际亏了不少。

DottieDoo

馋游猫 发表于 2012-10-26 00:43
我家里，小，白墙，简单。后来的软件靠自己。因为太小和太矮，很难做好的。

前些天，去找设计师，在vall ...

谢谢楼主耐心详细的解释。
从来没有留意过这里的设计师还可以只做室内装潢的。原来一直以为，只有造房子的时候，才一块设计了。
很受启发。谢谢。

DottieDoo

馋游猫 发表于 2012-10-26 00:43
我家里，小，白墙，简单。后来的软件靠自己。因为太小和太矮，很难做好的。

前些天，去找设计师，在vall ...

Valley是布村的家具和设计集中地。
有的时候还是要相信专业人士的眼光和判断力的。
但是不是盲从。

DottieDoo

馋游猫 发表于 2012-10-26 00:30
我的设计师，是一位白人老太太，当时她在道格拉斯街的设计中心对面，自己开了一个小店。

她的工作是这样 ...

而且我对您提到的，要加做什么东西或者找tradie的时候，设计师可以帮忙联络这一点，也很受启发。有的时候可以节省不少时间和精力。

mxgong

楼主实际房子亏卖2万4 + 少卖出的价格， 一进一出，其实还是亏很多的。

其实楼主可以慢慢卖。

alvin0827

这个房子不错啊，很新啊

左手写她

房子真的很好啊，我也喜欢啊

1919

楼主新买的房子什么样的?

mickey_shao

馋游猫 发表于 2012-10-24 13:24
巴黎春天说得好，谢谢。

我自己觉得，他们可能不会生气，他们可能会有点郁闷吧资产贬值了。

今天的悉尼非常热，但是我看到这段文字的最后一句话时，还是打了一个寒颤。厉害！

“资产经常在涨涨跌跌，可是夕阳里的酒杯，永远五彩缤纷。“

葱白楼主

幸福时光

看完帖子的感觉

1.  楼主是个地产资深人士,很干练精明，有自己的一套
2. 从照片的结果来看, 房子满整洁精致的, 照片温馨和绘画文艺
3. 当后来知道这些家具是经专业设计师之手挑选及购买价后，觉得，家庭软装还是自己搞定，性价比也许更高一点
3. 最后, 整套房子最喜欢的部分是露台的地板和花盆的搭配

馋游猫

mickey_shao 发表于 2012-12-2 00:15
今天的悉尼非常热，但是我看到这段文字的最后一句话时，还是打了一个寒颤。厉害！

“资产经常在涨涨跌跌 ...

谢谢！真的不敢当。

馋游猫

幸福时光 发表于 2012-12-2 00:28
看完帖子的感觉

1.  楼主是个地产资深人士,很干练精明，有自己的一套

谢谢。有对有不对哈。

1，楼主绝对不是地产界人士。通常对拥有自住以外的房子会恐慌和厌烦。

2，这个要谢谢

3，是我跟设计师一起挑选的，贵的是我自己撇开设计师自己决定的。设计师非常敬业和诚实。以后的软装都是靠自己。

4，我也愿意喜欢外面的Decking。可是代价太大了，它实际给我们的感受跟照片完全不同。除了我们自己，没有人能感受照片后面的难受。斩钉截铁地卖这个房子，不能说跟这个Decking没有关系。

整整两年，Decking麻烦不断，家里到处是灰。花了天价。出于不忍心伤害我们认识的工匠，我们还不能投诉他，也没让他赔一分钱。
这是一个很长很长的故事。

YURIBABE

房子看着很舒服。。。简洁。。

Tiger2959

卖得便宜， 买得一定也便宜

bettyryan

楼主人很好，房子很漂亮，小孩也很可爱。人有的时候是不能计较太多了，自己想的开就好！我现在刚要第一买房子，还一头雾水~~~

祝你们全家蛇年快乐，宝宝健康平安！

f18

馋游猫 发表于 2012-10-22 13:05
Bayliss St。

这条街上，很多出租房。具体方便。

朋友，你这个价钱卖得有点低，是不是急需用钱？toowong那个区很好啊。什么都方便，不愁出租，离UQ也近。不用着急啊

elena2000121

楼主在哪个城市啊？房子很漂亮而且很有家的感觉。

越野牛仔

mely 发表于 2012-10-22 12:55
为什么不把这个便宜给足迹上的人呢？卖完了把相片和价格放上来了。想表达什么？楼主慷慨富裕不在乎钱？品味 ...

卖之前发帖子有人会说是为了卖房做广告，卖之后发帖子还有人说是臭显摆，难呀，要这样以后都别发帖子了。