新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 个人理财 › 谁有自助退休基金 SMSF 呢？

精华好帖回顾
· 虎年春节南澳和袋鼠岛逛吃行 (2022-2-4) flyspirit	· 草莓起司蛋糕 (2007-8-17) datou2z
· 2019.2 阿根廷, 别为我哭泣 (伊瓜苏瀑布, 莫雷诺大冰川), 一家三口9天8夜南美之旅 (大量照片) (2019-3-2) M27	· 关于HDR 制作 \| 背光拍摄 \| 一些特效 #47 Panorama #56 练习素材 (2009-8-16) psveind

1 2 3 4 567 / 7 页下一页

楼主:kuxxc

[养老金] 谁有自助退休基金 SMSF 呢？ [复制链接]

yummychocolate

皮靴族

发表于 2016-4-15 16:44 |显示全部楼层

此文章由 yummychocolate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yummychocolate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kuxxc 发表于 2016-4-15 16:33
可以的。
条件是一方不是另一方的雇主。

谢谢回复。

双方都有share, 只有一方是director。这样的行吗？算雇佣关系吗？

kuxxc

铜靴族

发表于 2016-4-15 18:21 |显示全部楼层

此文章由 kuxxc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuxxc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yummychocolate 发表于 2016-4-15 16:44
谢谢回复。

双方都有share, 只有一方是director。这样的行吗？算雇佣关系吗？ ...

我猜算的。你还是找个比较专业的问问吧。

silou

木屐族

发表于 2017-9-6 16:09 |显示全部楼层

此文章由 silou 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 silou 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

超赞的好帖！这么多年过去了还是能从中学习到很多！

zxy1234

皮靴族

发表于 2017-9-6 19:06 |显示全部楼层

此文章由 zxy1234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zxy1234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kuxxc 发表于 2016-4-14 16:22
说笑的！

用的 esuperfund。年费799。全盘买股票

股票做的还好吗？

SRMO

银靴族

发表于 2017-9-6 23:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 SRMO 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好贴，学到很多东西。现在SMSF还可以买residential property吗？

Mushroomm

铜靴族

发表于 2017-9-8 11:47 |显示全部楼层

此文章由 Mushroomm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

SRMO 发表于 2017-9-6 23:25
好贴，学到很多东西。现在SMSF还可以买residential property吗？

Yes. I bought one last month using SMSF trust.

独孤九剑999

布鞋族

发表于 2017-9-9 16:18 |显示全部楼层

此文章由独孤九剑999 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者独孤九剑999 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mushroomm 发表于 2017-9-8 11:47
Yes. I bought one last month using SMSF trust.

多少贷款比例？能否具体介绍一下经验，谢谢！

Mushroomm

铜靴族

发表于 2017-9-9 19:43 |显示全部楼层

此文章由 Mushroomm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

CBA贷了80%. 据说现在改为70%了。
个人经验是找个适合自己的accountant和给力的mortgage manager非常重要

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
独孤九剑999	+ 2	感谢分享

查看全部评分

独孤九剑999

布鞋族

发表于 2017-9-9 21:42 来自手机 |显示全部楼层

有养老金最低金额要求吗？

Mushroomm

铜靴族

发表于 2017-9-9 21:51 |显示全部楼层

此文章由 Mushroomm 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mushroomm 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有。至少要先有20万.

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
独孤九剑999	+ 2	感谢分享

查看全部评分

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2017-9-9 23:06 |显示全部楼层

此文章由小狗乐乐原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小狗乐乐所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mark

Hao@Mel

铜靴族

发表于 2017-9-10 15:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Hao@Mel 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Hao@Mel 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mark

LCHL

木屐族

发表于 2017-9-10 22:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 LCHL 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 LCHL 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

顶！mark一下

tenpinjing

皮靴族

发表于 2017-9-15 05:23 |显示全部楼层

此文章由 tenpinjing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tenpinjing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mark! Very useful...

landlords

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-9-30 22:29 |显示全部楼层

此文章由 landlords 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 landlords 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ialienam 发表于 2011-10-7 21:23
對阿~~property比較麻煩.. ATO以前不准有loan, 現在可以 but "non-record loan" is allowable now. 就trust ...

foxmulder

草鞋族

发表于 2018-1-9 16:19 |显示全部楼层

此文章由 foxmulder 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 foxmulder 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kuxxc 发表于 2016-4-15 19:21
我猜算的。你还是找个比较专业的问问吧。

楼主加油了，小第最近也在弄SMSF炒点小股，在这个帖子学了很多，感谢，祝股票大涨

missmiumiu

布鞋族

发表于 2018-1-14 20:50 |显示全部楼层

此文章由 missmiumiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 missmiumiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mileswu2000 发表于 2011-10-7 21:30
PROPERTY比较复杂了,尤其是要有LOAN的话...因为ATO是不允许SMSF有LOAN的..这个我还没理解好...貌似一般是注 ...

SuperGear

小异异

皮靴族

发表于 2018-1-15 20:32 |显示全部楼层

此文章由小异异原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小异异所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ialienam 发表于 2011-10-7 19:50
ato levy是要上交給ato...Government charge..i think about $165..

record buy & sell看你是用那家來做買 ...

楼主是planner 吗？猜的

ialienam

皮靴族

发表于 2018-1-17 13:36 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小异异发表于 2018-1-15 21:32
楼主是planner 吗？猜的

是的...不過這久了, 現在很多東西都也和6年前有不一樣.

大头爸爸

金靴族

发表于 2018-1-17 13:39 |显示全部楼层

此文章由大头爸爸原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大头爸爸所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

独孤九剑999 发表于 2017-9-9 17:18
多少贷款比例？能否具体介绍一下经验，谢谢！

SMSF理论上买Residential也可以贷到80％的，但是实际操作的过程中，贷到80%的不多，因为SMSF借贷能力的问题。通常60-70%是比较常见的，利率较高，大概在6%左右，还有差不多2000块钱的手续费

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
独孤九剑999	+ 2	感谢分享

查看全部评分

小异异

皮靴族

发表于 2018-1-17 14:47 |显示全部楼层

此文章由小异异原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小异异所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ialienam 发表于 2018-1-17 14:36
是的...不過這久了, 現在很多東西都也和6年前有不一樣.

同行握个手好了

ialienam

皮靴族

发表于 2018-1-17 15:19 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小异异发表于 2018-1-17 15:47
同行握个手好了

華人做FP太少了~~太好了

小异异

皮靴族

发表于 2018-1-17 15:32 |显示全部楼层

此文章由小异异原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小异异所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ialienam 发表于 2018-1-17 16:19
華人做FP太少了~~太好了

恩，确实不多。你现在还在行业里吗？

ialienam

皮靴族

发表于 2018-1-17 16:04 |显示全部楼层

此文章由 ialienam 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ialienam 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小异异发表于 2018-1-17 16:32
恩，确实不多。你现在还在行业里吗？

沒錯, 還是一樣有做FP..

kuxxc

铜靴族

发表于 2018-1-29 17:46 |显示全部楼层

此文章由 kuxxc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuxxc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小异异发表于 2018-1-15 21:32
楼主是planner 吗？猜的

不是。纯兴趣和求知欲和很害怕老来没钱花

kuxxc

铜靴族

发表于 2018-1-29 17:47 |显示全部楼层

此文章由 kuxxc 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 kuxxc 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这帖子还活着。。。逆天了！

铁板烧

银靴族

发表于 2018-10-12 22:00 |显示全部楼层

此文章由铁板烧原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者铁板烧所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

kuxxc 发表于 2018-1-29 17:47
这帖子还活着。。。逆天了！

LZ用了esuperfund这么多年，感觉如何？现在四大行都不做SMSF的贷款了

美好的生活就是追求美好生活的生活

tarzandavid

木屐族

发表于 2019-3-26 22:53 |显示全部楼层

此文章由 tarzandavid 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tarzandavid 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好贴留名！

请问下楼主eSuperfund可以买卖A股和港股吗？谢谢！

chenshenyi123

布鞋族

发表于 2019-3-27 08:34 |显示全部楼层

此文章由 chenshenyi123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chenshenyi123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 chenshenyi123 于 2019-3-27 09:36 编辑

tarzandavid 发表于 2019-3-26 23:53
好贴留名！请问下楼主eSuperfund可以买卖A股和港股吗？谢谢！

可以买开个IB账户就行， IB好像只有港股。 A股不是很确定了

vivanomi

皮靴族

发表于 2019-3-28 15:23 |显示全部楼层

此文章由 vivanomi 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vivanomi 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果工党上台，可能SMSF就不能贷款了

1 2 3 4 567 / 7 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[养老金] 谁有自助退休基金 SMSF 呢？ [复制链接]

评分

评分

评分

发表回复