谁有自助退休基金 SMSF 呢？

kuxxc

yummychocolate 发表于 2016-4-15 16:44
谢谢回复。

双方都有share, 只有一方是director。 这样的行吗？算雇佣关系吗？ ...

我猜算的。你还是找个比较专业的问问吧。

silou

超赞的好帖！这么多年过去了还是能从中学习到很多！

zxy1234

kuxxc 发表于 2016-4-14 16:22
说笑的！

用的 esuperfund。年费799。全盘买股票  

股票做的还好吗？

SRMO

好贴，学到很多东西。现在SMSF还可以买residential property吗？

Mushroomm

SRMO 发表于 2017-9-6 23:25
好贴，学到很多东西。现在SMSF还可以买residential property吗？

Yes. I bought one last month using SMSF trust.

独孤九剑999

Mushroomm 发表于 2017-9-8 11:47
Yes. I bought one last month using SMSF trust.

多少贷款比例？能否具体介绍一下经验，谢谢！

Mushroomm

CBA贷了80%. 据说现在改为70%了。
个人经验是找个适合自己的accountant和给力的mortgage manager非常重要

独孤九剑999

有养老金最低金额要求吗？

Mushroomm

有。至少要先有20万.

小狗乐乐

Mark

Hao@Mel

mark

LCHL

顶！mark一下

tenpinjing

Mark! Very useful...

landlords

ialienam 发表于 2011-10-7 21:23
對阿~~property比較麻煩.. ATO以前不准有loan, 現在可以 but "non-record loan" is allowable now. 就trust ...

foxmulder

kuxxc 发表于 2016-4-15 19:21
我猜算的。你还是找个比较专业的问问吧。

楼主加油了，小第最近也在弄SMSF炒点小股，在这个帖子学了很多，感谢，祝股票大涨

missmiumiu

mileswu2000 发表于 2011-10-7 21:30
PROPERTY比较复杂了,尤其是要有LOAN的话...因为ATO是不允许SMSF有LOAN的..这个我还没理解好...貌似一般是注 ...

SuperGear

小异异

ialienam 发表于 2011-10-7 19:50
ato levy是要上交給ato...Government charge..i think about $165..

record buy & sell看你是用那家來做買 ...

楼主是planner 吗？ 猜的

ialienam

小异异 发表于 2018-1-15 21:32
楼主是planner 吗？ 猜的

是的...不過這久了, 現在很多東西都也和6年前有不一樣.

大头爸爸

独孤九剑999 发表于 2017-9-9 17:18
多少贷款比例？能否具体介绍一下经验，谢谢！

SMSF理论上买Residential也可以贷到80％的，但是实际操作的过程中，贷到80%的不多，因为SMSF借贷能力的问题。通常60-70%是比较常见的，利率较高，大概在6%左右，还有差不多2000块钱的手续费

小异异

ialienam 发表于 2018-1-17 14:36
是的...不過這久了, 現在很多東西都也和6年前有不一樣.

同行握个手好了

ialienam

小异异 发表于 2018-1-17 15:47
同行握个手好了

華人做FP太少了~~太好了

小异异

ialienam 发表于 2018-1-17 16:19
華人做FP太少了~~太好了

恩，确实不多。你现在还在行业里吗？

ialienam

小异异 发表于 2018-1-17 16:32
恩，确实不多。你现在还在行业里吗？

沒錯,  還是一樣有做FP..

kuxxc

小异异 发表于 2018-1-15 21:32
楼主是planner 吗？ 猜的

不是。纯兴趣和求知欲和很害怕老来没钱花

kuxxc

这帖子还活着。。。逆天了！

铁板烧

kuxxc 发表于 2018-1-29 17:47
这帖子还活着。。。逆天了！

LZ用了esuperfund这么多年，感觉如何？现在四大行都不做SMSF的贷款了

tarzandavid

好贴留名！请问下楼主eSuperfund可以买卖A股和港股吗？谢谢！

chenshenyi123

tarzandavid 发表于 2019-3-26 23:53
好贴留名！请问下楼主eSuperfund可以买卖A股和港股吗？谢谢！

可以买 开个IB账户就行， IB好像只有港股。 A股不是很确定了

vivanomi

如果工党上台，可能SMSF就不能贷款了

tarzandavid

chenshenyi123 发表于 2019-3-27 09:34
可以买 开个IB账户就行， IB好像只有港股。 A股不是很确定了

谢谢。IB听说是可以全球市场交易，包括港股，A股不知道可不可以通过沪港通来交易。

我查到了ESUPERFUND 貌似是不可以，他们国际股票交易好像只能投资美国市场，而且只能用一个固定券商Saxo，附上他们的说明：
“
International Shares
Clients of ESUPERFUND are permitted to invest in US International Shares. The Permitted Broker to invest in US International Shares is Saxo Capital Markets. By using our permitted Broker ESUPERFUND is able to electronically access trades and holdings, in order to attend to the SMSF Annual Compliance Requirements. No broker data is required from you each year as we already have the data. It is important to understand that only electronic data files are provided to ESUPERFUND. We have absolutely no access to your Broker Account and cannot actually login to access the required data.

ESUPERFUND Clients are not permitted to invest in International Shares with Brokers other than our Permitted Broker. In addition clients are only permitted to invest in the US Market with our Permitted Broker and cannot trade in other International Markets.

To establish a Saxo Capital Markets International Share Trading account, please complete the online application here.
”