布里斯班跌幅大于预期，大批跌回疫情前

waterflyerzhang

冰与火之歌 发表于 2022-5-7 20:11
不清楚楼主为啥每周都要发一堆布里斯班楼市崩盘的帖子。。如果想持币待购的话，就耐心等待啊，这一波的买家 ...

同意

Simyet

厉害 发表于 2022-5-10 16:51
8里坪 7 Settler St， 4室平房刚刚卖了1.47m。就在我家门口，上周末卖掉了。房产网站都还没有update。
屋主 ...

房子看起来挺好的呀

losttemp

网站价格更新没有这么快的，三四月都是常有的事

angelar8

两个月过去了，布村房价怎么样了？前两天地产税改革实锤落地。跨州投资者要减少了。昆州到外州的投资者也会少。会影响布里斯班的房价吗？

cherylpan

angelar8 发表于 2022-7-14 16:50
两个月过去了，布村房价怎么样了？前两天地产税改革实锤落地。跨州投资者要减少了。昆州到外州的投资者也会 ...

改革了啥

achilles

布里斯班不知道这，之前看的几个黄金海岸的房子都跌了，不少都降了15万在卖。

emily.wang

kevcc 发表于 2022-5-10 08:52
东区的房子怎么样？

东区要看suburb，整体来说，价格上涨很快，租金更是飙涨，不过最近卖房市场也安静了，但是没看怎么跌，稍微跌一点的都是本身不太好的，不过靠海边的，unliveable的需求特别大，基本上出一个走一个，现在中介态度可好了，应该进入买房市场了.如果投资的话，同样的房子包括townhouse，跟南区对比，租金高100/周甚至更多，而且靠抢

angelar8

cherylpan 发表于 2022-7-15 22:28
改革了啥

地税改革，就是昆州现在对投资房的地税征收，税率大幅提高，按投资房的房东在全澳的土地加在一起计算税率。比如原来只要交1400的税的，如果其他州有房子，可能地税要交8000。具体计算你google一下。所以，这个政策，打击了外州的投资客，也对昆州本来的投资人有影响。

mea

鼓励昆士兰居民去买外州的房子

merlot14

今天去买个二手东西在mansfield 去年55万买的破房 小夫妻全部重做翻新 成本12万+人工 前几周105万卖了 现在卖全家搬去跟爸妈住 等房价跌了再买 一年赚35万

tip

angelar8 发表于 2022-7-18 12:48
地税改革，就是昆州现在对投资房的地税征收，税率大幅提高，按投资房的房东在全澳的土地加在一起计算税率 ...

是Apply To现在买的房子还是以前的也要算？

angelar8

tip 发表于 2022-7-18 18:27
是Apply To现在买的房子还是以前的也要算？

以前的也算。上面有个朋友说鼓励昆州人去外面买房，那前提是不能有昆州的投资房，否则地税要多交好多。具体计算方法，官网上有，你可以根据自己情况计算一下。

All_Black

merlot14 发表于 2022-7-18 16:50
今天去买个二手东西在mansfield 去年55万买的破房 小夫妻全部重做翻新 成本12万+人工 前几周105万卖了 现在 ...

Mansfield 去年能买到55万房子的人，要很有本事吧

11qqaazz

All_Black 发表于 2022-7-18 19:10
Mansfield 去年能买到55万房子的人，要很有本事吧

55萬是2014年的價錢吧？ 去年破房都850K+

merlot14

All_Black 发表于 2022-7-18 19:10
Mansfield 去年能买到55万房子的人，要很有本事吧

很破的房 她买的时候没法下脚那种 36 togar st

merlot14

11qqaazz 发表于 2022-7-18 20:03
55萬是2014年的價錢吧？ 去年破房都850K+

36 togar st

chumingming

merlot14 发表于 2022-7-18 16:50
今天去买个二手东西在mansfield 去年55万买的破房 小夫妻全部重做翻新 成本12万+人工 前几周105万卖了 现在 ...

是前年2020买的吧，那时正是房价低点

tip

angelar8 发表于 2022-7-18 18:44
以前的也算。上面有个朋友说鼓励昆州人去外面买房，那前提是不能有昆州的投资房，否则地税要多交好多。具 ...

昆州人都去外面买房，不在昆州买房，州政府收不到印花税，对昆州发展有什么好处？印花税可是NSW州政府的一大财源。

ARACT

你们就喷