有没有人跟我一样没买到house现在看着价格节节升高很焦虑的？大家来一起诉苦吧。坐标悉尼

Simplelife

最近明显感觉身边有的朋友开始焦虑了。即使已经买了自主的house也会焦虑，不太理解为什么。

SLCOW

有没有同学觉得现在低息贷款借多了其实很危险？一百五十万的贷款，利率每升一个百分点，利息每年就得多还一万五。
是，现在借钱容易，而且两三年内涨利息的机会很少，可以后呢？
现在利息是二，假如俩年后利率开升，再三年后升三个百分点，那就是五个百分点。
通常一个两大两小普通家庭，每年存七，八万（我们就算七万五好了，其中五万本，两万五息）已经很不错了，毕竟澳洲学习生活费也不低。五年后还本二十五万，还欠银行一百二十五万。
都那时，光利息每年就得还七万多。注意，这还只是利息。
我觉得还得量力而行。对于家庭收入不是特别高的，旧的APT或者TH/VL还是好的选择。

Pippa

SLCOW 发表于 2021-3-22 13:56
有没有同学觉得现在低息贷款借多了其实很危险？一百五十万的贷款，利息每升一个百分点，利息每年就得多还一 ...

在自己能力范围内贷款，不作假，早做定期，就不用担心了

Rita9277

其实可以稍微降低一些条件，先上车再说

未希

auskaola 发表于 2021-3-22 09:57
永远不要相信别人，要有自己的判断。
我19年大选前买房，没有任何人看好，都说工党上台取消负扣税，房价还 ...

现在如果手上刚好有现金想投资, 还可以买house吗？还是买TH？还是丢到offset account 里面。不巧，国内老人刚刚卖了一套房子~

逆鳞龍

未希 发表于 2021-3-22 14:21
现在如果手上刚好有现金想投资, 还可以买house吗？还是买TH？还是丢到offset account 里面。不巧，国内老 ...

买的行为条件是必要的，至于说买哪一个类，要根据你个人情况，如预算，如自己挑选标准等

tomatorr

Simplelife 发表于 2021-3-22 13:52
最近明显感觉身边有的朋友开始焦虑了。即使已经买了自主的house也会焦虑，不太理解为什么。 ...

因为想换大房子，或者想买投资房

caesar6668

SLCOW 发表于 2021-3-22 12:56
有没有同学觉得现在低息贷款借多了其实很危险？一百五十万的贷款，利息每升一个百分点，利息每年就得多还一 ...

你觉得利息会在什么情况下开始升息？

linlinlinlin111

我在疫情3月份， 感觉房子不够大， 2020年6月6日买个大的2300平方米， 回头2020年7月1日， 卖出小的600平方米， 换房成功。 没有贪心。 差不多房价就卖了。

miaomiaokelly

说实话我都抑郁的不想活了，觉得自己特没用，优柔寡断，嫌弃这嫌弃那，眼看着房价高几十万，没办法，我信命，没那个命

happymao

linlinlinlin111 发表于 2021-3-22 14:29
我在疫情3月份， 感觉房子不够大， 2020年6月6日买个大的2300平方米， 回头2020年7月1日， 卖出小的600平方 ...

不贪心的人总是好福气，你虽然卖的没有现在高，但是你买的更合算

SLCOW

caesar6668 发表于 2021-3-22 14:29
你觉得利息会在什么情况下开始升息？

个人感觉：
1. 各国不再放水。
2. 失业率维持低位。

Lindsay38

原因得一個，利息太低，資金沒出路

Lindsay38

原因得一個，利息太低，資金沒出路

auseeker

Simplelife 发表于 2021-3-22 13:52
最近明显感觉身边有的朋友开始焦虑了。即使已经买了自主的house也会焦虑，不太理解为什么。 ...

房价最好温和上涨，有房的人也想置换好区啊。

Simplelife

miaomiaokelly 发表于 2021-3-22 14:32
说实话我都抑郁的不想活了，觉得自己特没用，优柔寡断，嫌弃这嫌弃那，眼看着房价高几十万，没办法，我信命 ...

其实想开点就不会那么抑郁了，想想身边还有很多人住在公寓里或者还在租房子。

caesar6668

SLCOW 发表于 2021-3-22 13:34
个人感觉：
1. 各国不再放水。
2. 失业率维持低位。

当经济不再需要大量活动资金去支持的时候就会开始涨息了。

你觉得美国这1.9万亿美金 可以玩多久？  

banana4apple

danielz158 发表于 2021-3-22 13:34
这也是专家说的吧，有消息来源么

不是唯一原因

banana4apple

SLCOW 发表于 2021-3-22 13:56
有没有同学觉得现在低息贷款借多了其实很危险？一百五十万的贷款，利率每升一个百分点，利息每年就得多还一 ...

利率涨三百个基点这事在2026年前发生的可能性为零，现在固定的人到2025也是只有2的利率，没有任何风险。

Orgrimmar

现在的问题是好的区房源很少，一出来就被哄抢。 比如小溪，市场上一共才10个House，还有大路房。

买家完全是杀红了眼。

seaheaven

ljkakai 发表于 2021-3-22 12:38
我在墨尔本，19年下半年开始看，那时候涨势已经蛮明显了，只是因为20年初covid开始，华人区受到影响，观望 ...

恭喜层主！
感觉这个中介和雇主有仇似的

tycyw

miaomiaokelly 发表于 2021-3-22 14:32
说实话我都抑郁的不想活了，觉得自己特没用，优柔寡断，嫌弃这嫌弃那，眼看着房价高几十万，没办法，我信命 ...

我也是，每天都很自责，觉得自己太没用了，看着房价涨的自己踮脚也都不到了真的很后悔去年没买，每天风里来雨里去的上班，辛辛苦苦干一年还不如去年买套房子挣的多。

如果疫情这么大的打击都没有把房价打下来，我真不知道还有什么能让房价停止上涨了

is01lzh

tycyw 发表于 2021-3-22 15:05
我也是，每天都很自责，觉得自己太没用了，看着房价涨的自己踮脚也都不到了真的很后悔去年没买，每天风里 ...

楼主你现在是租房子吗还是升级？

sexwang

工资都没涨，房价突然猛涨，你觉得问题出在哪里？明显有大资金入场，也可能是境外大资金。抄高了再卖给大家

小幽魂

melinana 发表于 2021-3-22 12:23
对啊 所以我很奇怪lz为啥去年没感觉呢
我跟你看房时间差不多，看山区、基本上明显有感觉价格再在涨，当时 ...

我也是看的山区，去年10月底果断出手了，现在回头看看，幸亏啊......

lauraineyan

拍卖就从来没赢过的人飘过

tycyw

is01lzh 发表于 2021-3-22 15:07
楼主你现在是租房子吗还是升级？

公寓升级house

这波涨幅没公寓什么事情，如果公寓也涨了心里还能好受点儿

Orgrimmar

tycyw 发表于 2021-3-22 15:05
我也是，每天都很自责，觉得自己太没用了，看着房价涨的自己踮脚也都不到了真的很后悔去年没买，每天风里 ...

你现在就可以fix这个问题，赶快换区，直接上车

chenlongjie111

现在1.5m的house还有好多，只是Lz看不上而已

对你爱不完

Lindsay38 发表于 2021-3-22 14:35
原因得一個，利息太低，資金沒出路

疫情没开始的时候，利息也不高吧