[地区选择] 悉尼南区买house 大家有推荐的区域吗？ [复制链接]

发表于 2021-3-26 21:43 来自手机 |显示全部楼层

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等楼主摸清情况后，房价又涨了5%。

valerie3922

发表于 2021-3-26 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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南区的Gymea bay 和Yowie Bay 是白人眼里的好区，我们的总理住Gymea Bay

lamborghini88

发表于 2021-3-26 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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南区头巾党占透了，council也是他们的人无语的不行

Grange

金靴族

发表于 2021-3-26 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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Sutherland 坐火车方便
Miranda 购物方便

zodiacfly

发表于 2021-3-26 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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valerie3922 发表于 2021-3-26 21:52
南区的Gymea bay 和Yowie Bay 是白人眼里的好区，我们的总理住Gymea Bay

lilli pilli 了解一下

valerie3922

发表于 2021-3-27 07:14 来自手机 |显示全部楼层

Lilli Pilli 海景无敌，也是好区，就是购物有点远

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2021-3-27 10:22 来自手机 |显示全部楼层

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zodiacfly 发表于 2021-3-26 21:14
lilli pilli 了解一下

1。5m可以买什么？

zodiacfly

发表于 2021-3-27 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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总有刁民要害朕发表于 2021-3-27 10:22
1。5m可以买什么？

我又没让楼主去了解

lgt2cj

发表于 2021-3-27 15:22 |显示全部楼层

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maishasha 发表于 2021-3-20 13:56
过了桥那些区有特别推荐的吗还是都差不多真是不太了解

Sylvania.我在那边住了6年。150万可以买到4房的House。旧一点。Southgate Shopping Centre有Coles和WWS 。开车Hv和Miranda.

maishasha

发表于 2021-3-28 18:10 来自手机 |显示全部楼层

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lgt2cj 发表于 2021-3-27 15:22
Sylvania.我在那边住了6年。150万可以买到4房的House。旧一点。Southgate Shopping Centre有Coles和WWS ...

这个区住着挺好的吧？

Liunian7408

发表于 2021-3-28 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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住shire 那两年，每次周五下班回家，过了桥就有种回归世外桃源的感觉，哈哈，那时没孩子，就两个人生活，那边中国人也少，谁都不认识，周末可以玩的的地方实在太多了。

Liunian7408

发表于 2021-3-28 20:32 来自手机 |显示全部楼层

maishasha 发表于 2021-3-28 18:10
这个区住着挺好的吧？

如果是sylvania water 就更好了！

tricks

发表于 2021-3-28 20:33 来自手机 |显示全部楼层

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钓鱼的朋友住shire很合适

hallux

发表于 2021-3-28 20:35 |显示全部楼层

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现在1.5 南区，也只是买推到的节奏。。地小的，装修凑活的，还可以买到HURSTVILLE附近。。。

地要大点的，如500以上的，要火车的， COMO , JANALI ,SUTHERLAND 可以看看。没有火车的 PEAKHURST， SYVANIA 可以看看。

再往MIRANDIA， CARINBAH ，CROUNALLA 方向走就贵了。

hallux

发表于 2021-3-28 20:40 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-3-20 10:18
98 Pacific Avenue, Penshurst

https://www.domain.com.au/98-pacific-avenue-penshurst-nsw-2222-2016875 ...

去年这街卖了3个，最贵的好像是一个加建的5房，买了1.6好像。

离火车站近的安静街，估计能1.75左右卖

hallux

发表于 2021-3-28 20:55 |显示全部楼层

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云迪发表于 2021-3-20 10:17
我现在住在Mortdale,孩子在Mortdale PS上学，这边我觉得1.5可以买到，但是小地旧一点的房子，离火车站近的 ...

MORTDALE的同学，我也是，握握手。我们MORTDALE涨幅，个人觉得是能跟着市场的节奏，旁边的PEAKHURST LUGANO明显过去几年房价没有咋涨过。

感觉5以下的在火车站 1公里以内的，有地，而又能直接住的MORTDALE已经没有了。
除非买近点FOREST RD 或 BOUNDARY RD 的。
去年CRUMP ST 一个550地的推到的板房都卖了 1.3几。放现在卖，估计奔6了。

要不楼主考虑下MORTDALE的双拼，因为我们的小学还挺好的，校长还是我的客户。哈哈哈

我想要的生活

发表于 2021-3-28 20:56 |显示全部楼层

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Liunian7408 发表于 2021-3-28 20:30
住shire 那两年，每次周五下班回家，过了桥就有种回归世外桃源的感觉，哈哈，那时没孩子，就两个人生活，那 ...

每天下班回家走A1沿着海往南，再过桥，感觉天天在度假。

云迪

发表于 2021-3-28 22:24 来自手机 |显示全部楼层

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hallux 发表于 2021-3-28 20:55
MORTDALE的同学，我也是，握握手。我们MORTDALE涨幅，个人觉得是能跟着市场的节奏，旁边的PEAKHURST LUG ...

你家孩子也在mortdale PS上学吗?这边认识些中国朋友，孩子好像都不在mortdale PS上学呢。校长还是你客户啊，哈哈厉害。

xmessa

发表于 2021-3-29 01:00 |显示全部楼层

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个人无法理解在南边还不买hv的.

MGF

发表于 2021-3-29 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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xmessa 发表于 2021-3-29 01:00
个人无法理解在南边还不买hv的.

肯定加点预算买 hv grove Oatley kyle bay connells point....

sydney_1000

发表于 2021-3-29 09:45 来自手机 |显示全部楼层

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xmessa 发表于 2021-3-29 01:00
个人无法理解在南边还不买hv的.

有人喜欢静，可能HV就不合适。HV旁边有conells point,水边人少，价格也不离谱。再多加点钱去blakehurst,依山傍水。即享受HV的便利，也有好风景。

jacent5588

发表于 2021-3-29 09:48 |显示全部楼层

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sydney_1000 发表于 2021-3-29 09:45
有人喜欢静，可能HV就不合适。HV旁边有conells point,水边人少，价格也不离谱。再多加点钱去blakehurst, ...

你说的这两个区，都不便宜，周末刚刚拍了一个2.67

momohan

发表于 2021-3-29 09:54 |显示全部楼层

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maishasha 发表于 2021-3-20 00:01
工作在南边也住惯了就是可能买了之后升值没那么快

我不认为南北区升值是一样的，北边早先1.5M买的，若干年后变成3M。南边你75万买的，也是若干年变成1.5M。难道不是一样快么？这些年按照资本叠加速度不是一样么？要是75万的今天变成了2M. 对于当年花了多一倍的资金买了北边的多不公平。北边升值早，但是这些溢价会把最后买不起北边的推到南边，然后南边溢价到最后南边和北边会达到一样的平衡。

momohan

发表于 2021-3-29 10:00 |显示全部楼层

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你的预算可以看看RIVERWOOD NARWEE那块，肯定可以找到预算内不错的房产， RIVERWOOD 火车站东南侧，还有NARWEE属于HURSTVILLE COUNCIL的都是不错的选择。那两站加在一起有7个华人超市，WOOLWORTH ALDI. 可以去HV Westfield，也可以去ROSELANDS SHOPPING CENTER。很便利负担也不错，就是学校不是很好。

MGF

发表于 2021-3-29 10:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MGF 于 2021-3-29 10:43 编辑

https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

非waterfront，2.3M买的地造完房子私卖了7.6M 南区就是没人讨论
没落了....

天天开心

铜靴族

发表于 2021-3-29 10:45 来自手机 |显示全部楼层

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sydney_1000 发表于 2021-3-29 09:45
有人喜欢静，可能HV就不合适。HV旁边有conells point,水边人少，价格也不离谱。再多加点钱去blakehurst, ...

都是好地方，就是看自己预算了

夕燃漪

发表于 2021-3-29 11:29 |显示全部楼层

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hallux 发表于 2021-3-28 20:55
MORTDALE的同学，我也是，握握手。我们MORTDALE涨幅，个人觉得是能跟着市场的节奏，旁边的PEAKHURST LUG ...

Mortdale PS算好吗？我家也快到上学年龄了，还在犹豫中……

我也很喜欢mortdale，住了快10年了。不过更喜欢隔壁的oatley，哈哈……woronora prd那条林荫大道一直去散步的，喜欢~~

mortdale比较新的duplex，4房，3房的，1.5以下能买得到，不过要注意一下MPS学区北面划到broughton st和st catherine st。火车线南面环境好过北面，能买在南面更好啦

emmieyang

发表于 2021-3-29 11:41 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2021-3-29 10:35
https://www.domain.com.au/connells-point-nsw-2221-2016534809

应该说南区是在足友观念里没落了吧……我身边的圈子里可没人认为西北比南区好的

lgt2cj