悉尼，请慎重选择Metricon造房

wenni1

以前去M家找Michael咨询过，人很和气幽默，做事也很专业热情。我觉得大家都抱着有问题就解决问题的方式来，不要伤了和气。林子大了，什么鸟儿都有；公司大了，项目多了，也难免会有顾客碰到不合适的项目经理。大家踊跃发言也是想帮楼主解决眼下的问题。既然Michael愿意帮着这位兄弟去解决问题，那就赶紧私信联系吧。毕竟，解决这个建房问题才是当前之急不是？

Michael2013

wenni1 发表于 2021-1-10 18:23
以前去M家找Michael咨询过，人很和气幽默，做事也很专业热情。我觉得大家都抱着有问题就解决问题的方式来， ...

谢谢客观评价。

据反映呢，应该还有6个月左右才需要交付，在中文论坛里再扯其它闲言碎语也毫无意义。

应该不会联系我提供具体工作编号的，否则就和拿这个ID发帖的初衷违背了。

但我不希望这个帖子就这么出现然后这么沉掉，大家不妨持续关注。

项目顺利是所有参与人员的共同愿望。

据我所知，我们公司的从业人员都在根据新情况调整，努力工作，哪怕疫情反复。

thx3000

按Michael的逻辑，我可以回复上面那个帖子说＂Michael你好＂吗？当然我不会这么low。请问在哪家builder，lock up阶段四个月还做不完算正常的？

在一辆失控的车上，我不需要等到车crash了才可以跟别人说车坏了。

我担心项目进度，delay就是明显的bad sign。项目前期delay，自然后期更容易delay。

这个帖子已经快沦为人身攻击贴了，不想再纠缠了，是非曲直大家自行判断。

liz@aus

Michael2013 发表于 2021-1-10 16:06
你是谁我有数
只要不要演绎着想象着天气工程人员的心情来写就行了 毕竟不是写散文

好搞笑，你继续自己自娱自乐吧。我以后悉尼北区是不敢找Metricon。你们公司这么“大”这么牛，也不差一个半个客人。没空回了，还是继续找我的custom builder。

Michael2013

你的判断，表述真的有些问题，替你着急。

估计之前你和你的销售语言沟通有问题，但我从2016年初就成立了专门的中文办公室照顾在新州的华人咨询的。以前开在Kellyville，去年四月搬到Box Hill Homeworld...毕竟建房是个相对复杂漫长的过程。这些年来，做不到100％完美但做到了尽可能的认真详细，经验也日积月累，公司也一年比一年流程合理。

很多人因为语言文化行业知识的障碍导致了把放在明面上的事情理解成坑。这世界哪来这么多坑。然后遇到问题放大情绪。建的时候不知道找母语沟通图方便，出点问题却积极的母语抱怨求发泄。

但一次次各种角度的沟通，你都在回避甚至曲解我的善意，甚至试图影响我们的潜在客户的决定。

我不会让这个帖子沉下来，会抽时间继续关注。

Michael2013

thx3000 发表于 2021-1-10 21:26
按Michael的逻辑，我可以回复上面那个帖子说＂Michael你好＂吗？当然我不会这么low。请问在哪家builder，lo ...

说实在的，论坛里看热闹的里有多少人真的关心在意你所谓的车坏不坏？low 不low high 不high。不过我说归说，还是真心希望未来半年你的项目进度越来越顺利。

对了，不管这事情是不是和你说的一样，虽然和我没有什么关系，但我已经书面和公司反映了，希望运营团队他们内部核实下，具体查下，希望对你的事情多少有点帮助。

Michael2013

liz@aus 发表于 2021-1-10 21:52
好搞笑，你继续自己自娱自乐吧。我以后悉尼北区是不敢找Metricon。你们公司这么“大”这么牛，也不差一个 ...

好的，我继续“自娱自乐”。

但说实在的，北区我们的份额已经越来越大。

顺便提一下，北区那几个custom builders 同样的东西一般比我们多收十几万到三十几万，这八卦还是客户统计反馈给我们的。

所以我预计那些老牌的家族公司在北边未来的市场份额会随着潜在客户因为各大大公司户型设计选择的多样性增加以及CDC法规的普及而减少，毕竟他们性价比不高，CDC也可以免去做DA的不少麻烦……

再加上近几年我在北区各种豪华的法式的或者现代的大户型陆续建完交付，估计会加速这个过程。

另外，我们的团队还经常帮助各区的客户根据我们的工作经验删选掉不该买的地。

蓝田汇景

合同规定的日期还没到，就是急而已。

Michael2013

蓝田汇景 发表于 2021-1-10 22:58
合同规定的日期还没到，就是急而已。

我帮他催了，虽然不认识。在中文论坛发牢骚有什么用，又没什么人看。还好我机缘巧合关注了然后看下能不能帮一把。。。

蓝田汇景

Michael2013 发表于 2021-1-10 22:59
我帮他催了，虽然不认识

我觉得你的发言说的没错。

Michael2013

蓝田汇景 发表于 2021-1-10 23:02
我觉得你的发言说的没错。

谢谢，但搞不好有些喷子会无聊扑上来怼你哦～

蓝田汇景

Michael2013 发表于 2021-1-10 23:20
谢谢，但搞不好有些喷子会无聊扑上来怼你哦～

我不担心这种，实事求是就可以。

skysadness

thx3000 发表于 2021-1-7 12:35
多谢回复，合同就是标准合同，签之前我问过律师，答复说标准合同应该没问题。我的合同是52周，理论上到20 ...

看样子你应该没有通读条款。   我是通读全文合同的人。。  所以这个实际上是两年。。。。坑都挖好了。   

六镇起义

iambitioust 发表于 2021-1-9 09:24
lockup 我记得好像10月底11月初就完成了，基本上一直在快速推进，整个过程我没操什么心，每周去看一次每 ...

M家每周会给你update一下进度么  据说小builder貌似啥也不update

clia8

你也说了。合同时间还没到，所以没啥可说的。

iambitioust

六镇起义 发表于 2021-1-15 20:05
M家每周会给你update一下进度么  据说小builder貌似啥也不update

是的，每周一个电话

laoyouyu

理解楼主的心情，期待近期Metricon能有跟进。

iambitioust

楼主的问题解决了吗？

qlk85816181

thx3000 发表于 2021-1-6 13:05
路上经常看到那种不知名的builder在造房子，那些房子的owner难道不怕被烂尾吗？有没有靠谱的小builder推荐 ...

烂尾了 对builder有什么好处呢

louisexu

thx3000 发表于 2021-1-6 10:30
有啊，一周四百多，不过这点钱哪够房租？当时跟sales谈的时候说48周hand over，签合同时变成52周，M的人 ...

楼主你以为52就是52周吗。要加上圣诞假期，下雨天数，还有今年因为疫情原因，基本按60周以上去算吧！矣，中间估计还要换一批site manager.      其实找谁盖房都会有各种问题，出现各种烦恼，主要是能把这些问题解决了，自己满意了，不就好了吗？既然一开始选择了M，就不要那么悲观，毕竟还有很多东西要弄。盖房路上加油！

remexcong

Michael2013 发表于 2021-1-6 20:55
我整体看下来，这个帖子里有不少表述值得商榷。

比如关于arborist 这个问题：

Arborist DA大约1千，Project Arborist大约2-4千。report也没有那么吓人，树医有模板，照着树往里填写就行了。

苦妈

原来这么多坑.....

bunnie2020

楼主房子造得如何了？

thx3000

bunnie2020 发表于 2021-3-20 16:35
楼主房子造得如何了？

汇报一下，刚交房，最后三周很drama，刚做完site inspection，site manager离职，后面两周每周换一个site manager。

inspection时提出的几项修改意见，后面两个manager好像完全不知情，一直拖到现在才解决。

刚交完房，发现一面镜子有黑点，原来是镜子后面的涂层被刮坏。联系客服修理，回复说因为我walk through时没有提出，所以不修，只能我自己修，心里一万个草泥马。

leonxu

我家附近一个房子，builder换了好几茬，造了三四年才造好。

leonxu

qlk85816181 发表于 2021-1-20 23:25
烂尾了 对builder有什么好处呢

因为你钱在每个阶段都是先付的，所以小的builder觉得不合算就会跑路。你去维权也很难，最后人家也可以用破产这一招。

Laifu

Builder都要买building insurance的，要保好几年。不过，就是烦。

黃國龍

leonxu 发表于 2021-9-4 10:35
我家附近一个房子，builder换了好几茬，造了三四年才造好。

我家對面房子,窗戶都裝好了,Builder 跑回馬來西亞,據說爛尾三間房子,等待7個月,現在又換了一個華人 Builder 開工了
不吹不黑,車庫門都沒裝,可以從街道進去逛,完全沒有阻攔,連鐵網都沒有,開放了七個月
有時候小 builder 真得看運氣

tgg389

和同学家长聊天，builder，说最好再等两年再盖。

keynes

Metricon在悉尼确实不敢恭维。19年6月签合同，各种延误，直到20年10月才开工；一开始还挺快，21年5月就催着做PC，结果到现在还无法交付。更严重的是质量问题，过半数的门窗玻璃有划痕，几个月过去，还是没有更换！还有漏水问题，修复了，但心里没底。

Do yourself a favour, and stay away from Metricon.

有时间也开个贴，好好扒一扒Metricon。