房产税是好政策 打击豪宅和囤房户

ZACWGJ

Forbne 发表于 2020-11-20 10:57
我觉得还是你们伟大，为50年之后甚至更远的购房者摇旗呐喊，其实啥心思大家都明白的，不就担心自己手上的 ...

还真不是，起码我关心的是，我的孩子50年后还在为能不能有个窝而担心，如果孩子能能力，可能要露宿街头。
父辈们辛苦了一辈子，给孩子们留了套房子，结果孩子接过来之后变成一个无底洞。

Momi

mania7 发表于 2020-11-20 11:07
那我已经囤的房就不卖了， 卖了再买 以后成本就高了。。。 都不卖房 房价不就涨了？ ...

这么猴精啊。政府在准备遗产税，卖不卖？

Forbne

ZACWGJ 发表于 2020-11-20 11:11
还真不是，起码我关心的是，我的孩子50年后还在为能不能有个窝而担心，如果孩子能能力，可能要露宿街头。 ...

你的房子是印花税房吧？ 你孩子继承你的房子也是可以选择印花税啊， 你的担心太多余了

mania7

Momi 发表于 2020-11-20 10:12
这么猴精啊。政府在准备遗产税，卖不卖？

遗产税你都知道。。我没到想那个东西的时候。 总有办法的。你担心的事情真多。。。

Momi

mania7 发表于 2020-11-20 11:18
遗产税你都知道。。我没到想那个东西的时候。 总有办法的。你担心的事情真多。。。 ...

没办法。家大业大要提前谋划

zzz2017

Forbne 发表于 2020-11-20 10:39
看近期利益就不会二选一了，政府收入反而会变少。我觉得是政府的长远利益，而且是大众自己选择后才会产生 ...

现在疫情，正好可以通过发债政府QE获得资金，把印花税放一放。确实在议会通过概率很高，而且有广泛的民意基础。炒房的属于少数族群，反抗大势是无用的

Forbne

sohomel 发表于 2020-11-20 11:11
其实很容易对政府企图进行判断，给新税种加如下条件即可：
针对自住房不适用；
任意时刻购房都可以选择印花 ...

如果你已经购房，不受影响
如果你打算购买和置换房子，可以选择印花税，也不受影响
如果你打算让子女继承房子，子女可以继续选择印花税，也不受影响
......


谁会受影响？恐怕要50年之后甚至更远，到时市面上房产税房或许占了大多数，那些只能买房产税房的购房者才受影响。所以反对者在为50年之后的购房者摇旗呐喊吗？请问反对者的司马昭之心在哪里？

mania7

Momi 发表于 2020-11-20 10:19
没办法。家大业大要提前谋划

哈哈哈。别忘记交租

aumaple888

真正豪宅拥有者会选择stamp duty, 差那几个钱？

ZACWGJ

Forbne 发表于 2020-11-20 11:15
你的房子是印花税房吧？ 你孩子继承你的房子也是可以选择印花税啊， 你的担心太多余了 ...

政府有没有可能N年之后取消印花税，全部变成房产税，不得而知。
等市面上印花税房子减少到一定程度，反动的力量也没有了，政府终于撕下了遮羞布，世世代代的在人民自己的土地上收税。

mania7

ZACWGJ 发表于 2020-11-20 10:11
还真不是，起码我关心的是，我的孩子50年后还在为能不能有个窝而担心，如果孩子能能力，可能要露宿街头。 ...

你小孩这么没能力。你留了房子 也被他马上卖了。 你的担心多余了

Forbne

ZACWGJ 发表于 2020-11-20 11:26
政府有没有可能N年之后取消印花税，全部变成房产税，不得而知。
等市面上印花税房子减少到一定程度，反动 ...

这是一种预测，你要大家现在就反对一种预测吗？

苗苗的家

所有的政策的本质永远是对富人有利的，有时看似对平民有利的政策都是安抚性质的。

aumaple888

我不支持，虽然不影响我，但是可预见的影响我的孩子，也会影响你的孩子，这是个无底洞，而且以后政府想增加收入，直接提高rate或者估高地价，你就一直给政府打工吧，退休了，退休金继续交。现在的购房者选择property tax，在银行的贷款能力也会下降很多，这是一个没有止尽的债务。受负面影响的不是土豪，是普通人而已。整个税基增大了。政府是牺牲短期的stamp duty, 目标是长远的远远不断的税收。
说赞成的，说打击土豪大快人心的，缺心眼么？政府政策什么时候真正打击土豪们了？

Forbne

aumaple888 发表于 2020-11-20 11:32
我不支持，虽然不影响我，但是可预见的影响我的孩子，也会影响你的孩子，这是个无底洞，而且以后政府想增加 ...

如果你已经购房，不受影响
如果你打算购买和置换房子，可以选择印花税，也不受影响
如果你打算让子女继承房子，子女可以继续选择印花税，也不受影响
......

sohomel

Forbne 发表于 2020-11-20 11:24
如果你已经购房，不受影响
如果你打算购买和置换房子，可以选择印花税，也不受影响
如果你打算让子女继承 ...

你可以继续支持啊，我也无意说服你，有人介意自己的权利被侵犯，有人无所谓而已。但这不能抹杀权利被侵犯的事实，你介意与否只是你的观念。严格意义上说，我们不在一个频道上。

Forbne

sohomel 发表于 2020-11-20 11:41
你可以继续支持啊，我也无意说服你，有人介意自己的权利被侵犯，有人无所谓而已。但这不能抹杀权利被侵犯 ...

所以大家各抒己见嘛，本来论坛上的发言都是给第三方看的，不是给对方看的，更不是要说服对方。

ZACWGJ

Forbne 发表于 2020-11-20 11:27
这是一种预测，你要大家现在就反对一种预测吗？

现在反对或者支持的不就是预案吗？ 大家对预案的态度，就是权衡对能够预测的未来生活的影响。
50年后目前在这里讨论的各位都还活着呢，自己老了，没能力了，假如孩子还不是个有出息的孩子，子子孙孙还在为无休止的税而导致居无定所， 这都是眼前的事情。
印花税，明码标价，一次收费，可预可控；
房产税，水涨船高，水不涨船也能高，无法控制，可预测的是肯定会涨， 美国现在average rate是1.2%,你觉得澳洲现在propsed 0.3%能恒定不变？
你要说500年后我肯定无所谓了。

Forbne

ZACWGJ 发表于 2020-11-20 11:42
现在反对或者支持的不就是预案吗？ 大家对预案的态度，就是权衡对能够预测的未来生活的影响。
50年后目前 ...

哇，预案是提案，你的预测是一种揣测，都有一个预字就被你故意混淆概念了，口灿莲花，佩服佩服

ZACWGJ

mania7 发表于 2020-11-20 11:27
你小孩这么没能力。你留了房子 也被他马上卖了。 你的担心多余了

孩子有没有能力，取决于以后的房价，以后的税率，所有这些以后未知的。
国内勤勤恳恳的孩子多了，能买得起房的有几个，能供得起的有几个。
当然你肯定会说这里不是国内，但不管这么说，房子在哪个国家都是一笔不小的支出。
这也是我为什么不支持的原因。

desktop

这个税要是在国内征收是要造反的

Forbne

desktop 发表于 2020-11-20 11:57
这个税要是在国内征收是要造反的

美国至今也没造反

nanyan

Forbne 发表于 2020-11-20 11:24
如果你已经购房，不受影响
如果你打算购买和置换房子，可以选择印花税，也不受影响
如果你打算让子女继承 ...

子女万一想换房呢？那就受影响了

大多数人都只会选择眼前对自己有利的，其它的，只要暂时不影响到他，就不考虑了。

如果政府加一个政策，任何时候，新的买家，如果想回到印花税，只要把前任业主这么多年通过房产税省下的印花税补齐了，就可以变回印花税，那我就支持。这才是真正为增加房产流动性

现在这个政策，我是反对的。

plainbbs

desktop 发表于 2020-11-20 10:57
这个税要是在国内征收是要造反的

大陆各种税费占房价7成，一次性收了70年土地出让金，还加税，老百姓自然不满意
但是，造反不可能，政府要有枪

goldenseiya

desktop 发表于 2020-11-20 11:57
这个税要是在国内征收是要造反的

在国内如果取消契税改成数额不大的房产税不感觉有人会造反，另外上海现在一个家庭住房超过一定面积再买时已经要交房产税了，有人造反吗？

Forbne

nanyan 发表于 2020-11-20 12:01
子女万一想换房呢？那就受影响了

大多数人都只会选择眼前对自己有利的，其它的，只要暂时不影响到他，就 ...

子女换房也是可以选择印花税房买啊，你是在担心子女换房时市面上印花税房少选择变少了？那这也是社会大众选择的结果，你反对社会大众的选择产生的结果咯

焱耕者369

ZACWGJ 发表于 2020-11-20 11:42
现在反对或者支持的不就是预案吗？ 大家对预案的态度，就是权衡对能够预测的未来生活的影响。
50年后目前 ...

房产税，水涨船高，水不涨船也能高，无法控制，可预测的是肯定会涨。

这是最担心的地方。政府利用手中的权利，任意涨价是个无底洞。

现在的印花税是明码标价。可控的。

ARMIEWEI

大趋势就是要针对房子加税了，房子以后是负债，不再是资产了。不如直接租房

nanyan

sohomel 发表于 2020-11-20 11:11
其实很容易对政府企图进行判断，给新税种加如下条件即可：
针对自住房不适用；
任意时刻购房都可以选择印花 ...

同意，再加一条，如果新税种的目的是为了提高整体社会效率，那么细节可以探讨。如果目的纯粹为了增加收入，就得反对

爱疯

打击的首先是新建住宅，因为不会再有印花税优势了。
其次就是减少炒房成本，交易会增加。