上北还有投资和居住价值吗？（有图有真相，165楼新增公寓。附主要区域成交解读）

上北小房

飞兔 发表于 2020-11-13 22:59
25 、25a,27 Bushlands ave.7000多平米的,地，25号还是heritage house.

好的，谢谢，知道了

docwang

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-134851426
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-134786118

这两个可不可以推到盖新房？位置是不是不好，太偏了？

etangzhang

楼主这个帖子火是必然啊，足迹基本还没有一个帖子综合起来谈论上北的，关键还是这么有含金量。加上今年开始房市趋暖。上北开始跟着楼主的帖子一起火了。希望不要沉。

iambitioust

wjzyc 发表于 2020-11-12 00:39
上北有学校，有口碑，有历史，有火车商场，位置好，地大，自然环境好，邻居素质高。
选择也多，有豪宅也有 ...

真相了

上北小房

etangzhang 发表于 2020-11-13 23:24
楼主这个帖子火是必然啊，足迹基本还没有一个帖子综合起来谈论上北的，关键还是这么有含金量。加上今年开始 ...

谢谢表扬啊
我发贴时是只有3个积分的光脚族，一个帖子获得160多积分，真有可能是足迹里打赏人数非常多的帖子了吧？
好多大佬大侠感谢我私信分享APP的名字，给我加分。搞得我像故意骗大家赏积分一样

为了表达激动和感谢的心情，我有两个想法：
1、用类似的分析方法，把其他一些华人重点区域分析一下，无偿分享给大家，供讨论。华人买房，并不只是相互竞争，咱们毕竟还是少数民族；而且信息越多，大家找得更准，反而可能都满意。
2、积分到200分，穿上皮鞋后，我想办法把app名字在这里公开，让大家都自由来查。当然，我真不知道这样是否有广告嫌疑，是否会导致这个帖子被灭掉或者我的积分被灭掉，很紧张。所以这个加一条，只要200分之前 ，有任何一个人在这个帖子里回复建议我不要发app名字，我就放弃这个想法。

怎么看着又像骗分的呢

dali

住在北区又喜欢在Woolworths购物的朋友可以去Gordon Woolworths。这个Woolworths规模不算小，想买的应该都能买到。停车场车位充足，不需要担心找车位。推荐一下！

马.自达

dali 发表于 2020-11-14 09:51
住在北区又喜欢在Woolworths购物的朋友可以去Gordon Woolworths。这个Woolworths规模不算小，想买的应该都 ...

比起gordon的Woolworths，我更喜欢St ives的，gordon的停车位是够多，但停车位不够宽，驶出时一圈圈绕着的下行道也不够充裕，几次蹭到车轱辘圈，而且上北开四驱的大车居多。而且St ives还有Coles，一次购物全齐活。还有一点，St ives有家鞋店我超爱，买的每双鞋都舒服极了，是我使用率最高的几双！

马.自达

飞兔 发表于 2020-11-13 22:25
新的华人养老院已经开始动工了，就在Gordon 西边街道上。听说几年前就申请DA了，由于居民反对，拖到现在才 ...

太棒了！

心悦妈妈

马.自达 发表于 2020-11-14 10:32
比起gordon的Woolworths，我更喜欢St ives的，gordon的停车位是够多，但停车位不够宽，驶出时一圈圈绕着 ...

St ives村民求问鞋店名，谢谢哈

o_o_nana

马.自达 发表于 2020-11-14 10:32
比起gordon的Woolworths，我更喜欢St ives的，gordon的停车位是够多，但停车位不够宽，驶出时一圈圈绕着 ...

st ives的Harris farm是我的最爱，门口鲜花自助太喜欢了，花品质好也便宜。还有一家华人店，我现在买菜基本不用去chatswood了

o_o_nana

docwang 发表于 2020-11-13 23:04
https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-pymble-134851426
https://www.realestate.com.au/prop ...

第一个不好，其实是在west pymble，房价增值有限，而且被两条大路夹着，门牌号还是4……

第二个相对好一点，虽然在西面，但是离plc近一点，斜坡地，找个好的设计师，就地加建，或者利用地势设计会比较好。

还可以找更好的，上北不论哪个区，值钱就是不临大路不临树林的平地。

马.自达

心悦妈妈 发表于 2020-11-14 11:09
St ives村民求问鞋店名，谢谢哈

就在麦当劳那一侧通往Wolli的路上，左手边，具体店名记不住了，鞋基本是欧洲进口，西班牙制造居多。

bobzzz

很少买菜，前几天去了St Ives ShoppingMALL，经过里面Coles办急事时，回头一瞥，看到旁边一个杂货店卖生姜$72/KG,不是一般的贵。

etangzhang

其实MQ的shopping centre也不错，比Gordon购物中心要好些。里面wws，coles，aldi，蔬菜水果市场都有。就是华超比较贵点。

上北小房

前面聊的以House为主，忽略了公寓。如果住这边的公寓，其他也可以享受到很多同样的好处，比较学校资源、交通、公共场所里整体的文明程度。环境的优势会小一些，毕竟不是绿树成荫的院子，同时公寓里居住密度大，相互干扰多一些。这边公寓总体供应量不大，所以价格算稳定，租金回报率前段时间下降了一些。附一个当前这边几个有一些公寓的suburb半年两房中位价的情况，供大家参考。

luhui1976

谢谢楼主，我有这个需求

zhoujody

同求app名字，能私信一个码？

上北小房

上面两位朋友已发，查收喽。
St Ives的Shopping Village是Ku-ring-gai里最大的购物中心了。St Ives地平，很多路比较宽，一些大路的房子“后退”比较多，路两旁又是苍天大树，感觉很舒服的。唯一就是没有铁路。将来有一个可能是开通Mona Vale到MQ的快速巴士，那时顺着A3很快到达MQ，然后转乘Metro，就会方便很多了。

luna-nala

马.自达 发表于 2020-11-14 10:32
比起gordon的Woolworths，我更喜欢St ives的，gordon的停车位是够多，但停车位不够宽，驶出时一圈圈绕着 ...

哪家鞋店呀？
想买双黑色平底皮鞋。

马.自达

luna-nala 发表于 2020-11-14 18:56
哪家鞋店呀？
想买双黑色平底皮鞋。

在麦当劳走向Wolli的路上，左手侧，就这一家鞋店，名字记不住了，基本是西班牙制造，质量好很舒服，你找找看。

dsj0308

上北小房 发表于 2020-11-14 17:47
上面两位朋友已发，查收喽。
St Ives的Shopping Village是Ku-ring-gai里最大的购物中心了。St Ives地平，很 ...

求APP，能私信一个嘛？谢谢

上北小房

当然没问题啊。这东西不就应该是给大家用的吗 私信您喽

qut

这周拍卖结果你说值得吗？

0421981516

上北小房 发表于 2020-11-12 09:10
当然不是啊 是个免费软件，虽然设计上一般，但是挺挺实用的。

求 app 名字跟下载地址。谢谢

上北小房

上北小房 发表于 2020-11-14 07:32
谢谢表扬啊
我发贴时是只有3个积分的光脚族，一个帖子获得160多积分，真有可能是足迹里打赏 ...

升级喽！谢谢大家啊！这个帖子，30个大佬大侠大神给额外奖励了125分啊！特别感谢！
穿上布鞋了，就要慢慢和大家混了，日久见人心。原计划做的两个事，和大家交待一下：

1、做其他片区的分析。这个得做，说到做到。时间上最近有点儿紧，会晚点儿时间做出来向大家汇报。

2、我用的工具app（其实是个网页），有朋友私下建议我还是别放上去，他说”你死了不要紧，这个帖子有好多内容呢，被毙了是很大损失啊“   如果谁需要，我还是单独发吧。时机成熟后，我先请示一下版主再定。但只要想知道的，留言或者私信我，不管我帖子上是否回复，我都100%私信告诉您。但大家不用额外给我奖励分数了，搞得我怪不好意思的。

论坛高手云集，我这初来乍到，有做的不对的地方，大家多包涵和指点。向大家学习

Tobytemp

o_o_nana 发表于 2020-11-12 11:00
说没有投资价值的我觉得还是太狭隘。

前天朋友的house刚卖，就在上北，15年2.7买的，只是装修了一下卫生间 ...

方便问下你朋友的house在上北哪个区？是15年年初买的吗？15年同期我在上北10个区看过近30处house， 根据目前估价，涨幅最高的一个也只有120万，普遍只涨了30-50万，有几个还跌了。当时看的是200-250万这个区间的房子。

o_o_nana

Tobytemp 发表于 2020-11-15 00:25
方便问下你朋友的house在上北哪个区？是15年年初买的吗？15年同期我在上北10个区看过近30处house， 根据 ...

他家有网球场，买的时候价格算偏低了

上北小房

懵了，被白金靴大佬奖励那么多，太兴奋了！谢谢谢谢！

loveqqanan

楼主您好！能麻烦您私我一下App的名字吗？谢谢您

mistyisland

楼主您好！能麻烦您私我一下App的名字吗？谢谢您