9102年了，现在进山kellyvile是不是有点49年入国军的感觉

5222e

mzzhmh 发表于 2019-11-14 09:01
楼主动作最好快点了，311的小破房都101万了。稍微装修点的大点的house都要119万了。kellyville village附近 ...

感谢提醒，哈哈，这周末就行动

cezyluppo

现在是79年，买不买自己看着办

yuanlin1988

我怎么觉得两年前我去kellyville看就已经1.1M起了？

yuanlin1988

jessie__ 发表于 2019-11-10 22:29
voyager point, east hill

扫了一眼，并不便宜啊

sophie1209

zu365 发表于 2019-11-14 08:47
层主研究的挺细的。在下就补充一点：girraween和westmead两个学校的catchment都只在火车线南边，只有darc ...

谢谢 看好西区这个价值洼地所以看了看 对Darcy road是完全在北边 我记得Westmead也有catchment在北边吧。

ELIJAHYAN

95万到110万 之间肯定可以买到近新或者全新的 house 地就会小点 300-500多吧 我是肯定不会买个太旧的house 及时地有个700左右 住进去不舒服 不知道是图啥 就图地升值啊 是 地大 是比地小 升值快 但是有几个人买自住房是为了等升值 然后过个几年再卖的 你当时卖掉的价格也在同样位置买不到相似的house了 你只能拿着钱 去更远更差的区 去买 比如说 西南的Edmondsen Park 西北的 一直都不咋升的 Schofield

ELIJAHYAN

现在的房价和 2015-2016年底的价格差不多， 然后 2017年房价开始跌 或者增长缓慢了 一直到2018年3月大选之前 这段时间买房是最划算的， 之前看的 castle hill 从2016年关注了半年 3房的 duplex 都从2016年的104万 涨到120万了 我是穷人买不起了 只能取买kellyville了 感觉也不错 开车10分钟 就能到附近2个大的 shopping centre

Magicjia

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-131821978

确定你能入市吗

zu365

sophie1209 发表于 2019-11-14 11:02
谢谢 看好西区这个价值洼地所以看了看 对Darcy road是完全在北边 我记得Westmead也有catchment在北边吧。 ...

https://westmead-p.schools.nsw.g ... hool/enrolment.html

近来有变动~

Dunn

ELIJAHYAN 发表于 2019-11-14 11:10
现在的房价和 2015-2016年底的价格差不多， 然后 2017年房价开始跌 或者增长缓慢了 一直到2018年3月大选之 ...

之前看castle hill 3房的duplex 2017涨到$1,500,000


47 Westminster Drive
Castle Hill NSW 2154

Bedrooms 3  Bathrooms 3  Car Spaces 2

Sold ‎November‎ ‎2017
$1,516,000

https://www.realestate.com.au/pr ... astle-hill-nsw-2154

sophie1209

zu365 发表于 2019-11-14 11:56
https://westmead-p.schools.nsw.gov.au/about-our-school/enrolment.html

近来有变动~

所以是建了个新学校吗哈哈。那这样我可能还是重点看看darcy road小学 还是喜欢火车线北边的环境多一点。但是北边房子放出来的好少。。

5222e

Magicjia 发表于 2019-11-14 11:34
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-kellyville-131821978

确定你能入市吗

谢谢你的回复，我就想买个自住而已，不图太豪，也不图地理位置多么优越，入不入市，冷暖自知

5222e

ELIJAHYAN 发表于 2019-11-14 11:07
95万到110万 之间肯定可以买到近新或者全新的 house 地就会小点 300-500多吧 我是肯定不会买个太旧的house  ...

你的意见和我的想法差不多，如果600和500平的比，我肯定买新的，700和500的比，我买室内面积稍大的，真正能敲开我地大破房的只能是800，或者900以上的地了，自住还是得自己住的舒服为主

sophie1209

zu365 发表于 2019-11-14 08:47
层主研究的挺细的。在下就补充一点：girraween和westmead两个学校的catchment都只在火车线南边，只有darc ...

谢谢 看好西区这个价值洼地所以看了看 对Darcy road是完全在北边 我记得Westmead也有catchment在北边吧。

orangecava

sophie1209 发表于 2019-11-12 13:42
如果是自住不太建议kellyville 实在是远得可怕 还荒凉得可怕 我觉得那个metro没什么鸟用 因为能步行10分钟 ...

请问您去过rouse hill shopping centre吗？

orangecava

Google了一下 密云到天安门开车俩小时，公共交通路线没有，还拿kv和密云比，踩低也要讲基本法好吧

sophie1209

orangecava 发表于 2019-11-14 15:09
Google了一下 密云到天安门开车俩小时，公共交通路线没有，还拿kv和密云比，踩低也要讲基本法好吧 ...

真有意思 我说的是距离 那你挑个北京交通还可以的郊区呗 大兴？通州？昌平？反正35公里是实打实的缩短不了了 边缘就是边缘很遗憾 Kellyville都荒成啥样了 事实不爱听我也没办法 永远叫不醒装睡的人

ELIJAHYAN

我估计楼上真的没去过那边 你说荒凉的那边 是 Schofield那边， 如果kellyville在你眼里都叫荒凉成啥样了 那再往西北的 the ponds schofield  rouse hill， riverstone， marsden park 那就没法看了

sophie1209

ELIJAHYAN 发表于 2019-11-14 17:38
我估计楼上真的没去过那边 你说荒凉的那边 是 Schofield那边， 如果kellyville在你眼里都叫荒凉成啥样了 那 ...

两年前去过 感觉已经不是悉尼了。今年决定再给Kellyville一个机会 8月份又去过看房几次 自己去看也看了 中介带去也看了 否了。 不会再去了。
Castle hill感觉倒是不错

orangecava

ELIJAHYAN 发表于 2019-11-14 17:38
我估计楼上真的没去过那边 你说荒凉的那边 是 Schofield那边， 如果kellyville在你眼里都叫荒凉成啥样了 那 ...

有些城里人就是瞧不起农村呗。。真觉得哪儿哪儿荒凉还不回大北京待着，肯定比这儿繁华 =）

软件博士后

ELIJAHYAN 发表于 2019-11-14 17:38
我估计楼上真的没去过那边 你说荒凉的那边 是 Schofield那边， 如果kellyville在你眼里都叫荒凉成啥样了 那 ...

schofiled跟kellyville比那是半斤八两
要说山区 只有ch还可以
其他都不要说了
只能说你们都习惯了住大耗子去哪里都开车不走路
你住一段时间burwood试试再去山区 看看受不受得了
说山区繁华的 所有的人都笑死了
(ch除外)

orangecava

软件博士后 发表于 2019-11-15 09:21
schofiled跟kellyville比那是半斤八两
要说山区 只有ch还可以
其他都不要说了

没人说山区繁华，只是用不着“荒凉”。
如果生活在澳洲了还要坚持国内的那套生活方式，那爱住华人区就住呗，用不着先踩一脚山区。各有各的生活方式而已。

orangecava

看了隔壁帖，我就说呢，原来某些ID是看见kv山区都要踩一脚的。
人可能Point Piper住着豪华公寓傲视群雄呢，也罢。

cabbagemomo

楼上那个说住一段时间bw再去山区看受不受得了的，这个真的有点夸张。且不说好多新移民都是北上广深来的，就是国内二三线城市的，哪个不比bw繁华啊？来澳洲是为了追求繁华那来澳洲干啥？何况bw我虽然不住那里，但是经常去，也没觉得有多好啊。山区我自己之前买房的时候一直也是不愿意去，觉得远，后来去看了两次，觉得真的比想象中好很多啊，环境特别舒适。要shopping有rouse hill 和ch 两个shopping center可以选，不够的周末开去mq也没多远。如果随便逛逛买买吃喝玩乐，周末坐地铁到mq或者745，都都很方便啊。以后地铁二期通了，到ct也很快了。住在bw真的不觉得和国内一模一样么？

denisezhang

cabbagemomo 发表于 2019-11-15 10:34
楼上那个说住一段时间bw再去山区看受不受得了的，这个真的有点夸张。且不说好多新移民都是北上广深来的，就 ...

Burwood Hurstville  Eastwood campsie 那是国内县城的”繁华”，吃个街边摊逛个菜场挺好。

要说繁华，还是Chatswood mq center

ELIJAHYAN

不用说了 你以为kellyville 和 Schofield 半斤八两 就说明你根本没去看过 或者不够了解  你去Schofield看看去 大片的荒地 尤其往marsden park 那边开的 右手边 没开发呢，而且4房house 一直都卖不上价 最低的70万就能买到 最主要A2 公路是个分割线 以西的Schofield 是属于blacktowncouncil了 以东的 才是属于山区 council的

burwood啊 chatswood hursville啊 这些传统华人区 我上学的时候都住够不短时间 除了吃饭方便点 去city上班快 居住起来绝对可以用吵闹来形容，我自己在burwood也有套公寓投资房 我自己最清楚 90万二房 burwood已经基本升到顶了 说实话还不如 parramatta买公寓楼升值潜力大呢

a-goodman

楼主放心，买悉尼房子，在哪里都不会“腰斩”。

cabbagemomo

denisezhang 发表于 2019-11-15 10:44
Burwood Hurstville  Eastwood campsie 那是国内县城的”繁华”，吃个街边摊逛个菜场挺好。

要说繁华， ...

所以我搞不懂那人的说法，说实话我朋友第一次带我去bw吃烤串的时候，我的感觉就是去了个县城

denisezhang

cabbagemomo 发表于 2019-11-15 10:59
所以我搞不懂那人的说法，说实话我朋友第一次带我去bw吃烤串的时候，我的感觉就是去了个县城 ...

我家农村亲戚可喜欢那些个地方了，多热闹啊，跟赶集似的。
Burwood 银座不错啊，Groupon 上正卖。山区没有价廉物美的餐馆，性价比不行的。这点山区是比不上!

cabbagemomo

denisezhang 发表于 2019-11-15 11:05
我家农村亲戚可喜欢那些个地方了，多热闹啊，跟赶集似的。
Burwood 银座不错啊，Groupon 上正卖。山区没 ...

哈哈，我去看一眼去。对，没有好的餐馆大概是山区最大的痛了。不过人到中年，为了健康，都是自己做饭做的多了，说实话出去吃的也少。周末出去吃一餐也够了