邻居 encroaching 我边界的地，怎么辨？

XR8

如果都是新建房我很好奇你们没有讨论fence从哪儿开始到哪儿结束吗？

tongng09

sinokai 发表于 2018-10-30 17:56
我没那么闲，说自己的事。
我提醒你一下，你担心这担心那，请问那根桩子“占”地了吗 ...

谢谢你的提醒。
我只是想把事情和邻居说得清凊楚楚，免得以后麻烦。
原來这里之前也有人因小小 fence 的位置而產生dispute.

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

leshore

tongng09 发表于 2018-10-27 00:19
刚看过自己的 house plan，应是 20cm off boundary，gutter 好像是10 to 15 cm。

这就为什么要你的墙set back20cm，这20cm是你的，为了你的所有权可以再建一道fence。否则，你的20cm邻居还是谁便用，你还是吃亏，如果你不建fence，门框和你强之间有20cm的洞，怎么办？要想志气，建fence，不然没办法，

HXG

我去，安个gate的挡板很正常吧，难道人家就立个post，然后空200mm？这个就是闹到fence council 或者法庭上，你也会被很礼貌的被法官fxxk off的。

tongng09

HXG 发表于 2018-10-30 19:36
我去，安个gate的挡板很正常吧，难道人家就立个post，然后空200mm？这个就是闹到fence council 或者法庭上 ...

不要小看20cm, 10cm也可把你告上法庭！
看以下这 link 吧！
https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

tongng09

leshore 发表于 2018-10-30 19:25
这就为什么要你的墙set back20cm，这20cm是你的，为了你的所有权可以再建一道fence。否则，你的20cm邻居 ...

正在和 Lawyer 商讨。

z_denise

20cm*8米， 这才1.6平米，有钱盖房的土豪居然还在乎这个

tongng09

z_denise 发表于 2018-10-30 20:41
20cm*8米， 这才1.6平米，有钱盖房的土豪居然还在乎这个

如真的被侵佔后，那塊地会由四方形变成不规则。

FFF9HHH8

看来悉尼房价真的很贵， 把人都逼成这样了

HXG

tongng09 发表于 2018-10-30 20:11
長有 8/9米。
不要小看20cm, 10cm也可把你告上法庭！
看以下这 link 吧！

人家那个是在边界线上的fence，你这个情况也只是邻居的边门挡板伸到你那边200mm，实际就占你几十平方厘米。你自己的砖墙本身就离边界200mm，人家挡板挂在你墙上再正常不过了。

李十三

這個例子無法應用 逆權侵佔

tongng09

HXG 发表于 2018-10-31 07:31
人家那个是在边界线上的fence，你这个情况也只是邻居的边门挡板伸到你那边200mm，实际就占你几十平方厘米 ...

墙身有差不多9 米就是被邻居那木 enclosed 。

tongng09

李十三 发表于 2018-10-31 07:39
這個例子無法應用 逆權侵佔

为什么？

李十三

tongng09 发表于 2018-10-31 08:35
为什么？

问律师

tongng09

李十三 发表于 2018-10-31 08:52
问律师

己问过(30 mins free consultation)
他说如果我什么都不做，十五年后，我的 case 邻居是可以claim adverse possession in Victoria。

星期一已发律师信。

李十三

tongng09 发表于 2018-10-31 08:58
己问过(30 mins free consultation)
他说如果我什么都不做，十五年后，我的 case 邻居是可以claim advers ...

那律師應該告訴你如何防止了吧？

tongng09

李十三 发表于 2018-10-31 09:01
那律師應該告訴你如何防止了吧？

他说我邻居可以租用我的地，比如收邻居$5/year。
但你说我的 case 不成立adverse possession，想听听你的因由。

李十三

tongng09 发表于 2018-10-31 09:07
他说我邻居可以租用我的地，比如收邻居$5/year。
但你说我的 case 不成立adverse possession，想听听你的 ...

我回相信律師多於網友。你既然問過律師，就按律師的意見。可以讓律師與對方交涉。律師費就不要省了。

下面是我的看法。
1.你並非什麼都不做。你已經提出了你的所有權主張。
2.對方沒有圍住你的地。那們你也可以通過吧？那樣的話，那門是共同使用的。

tongng09

李十三 发表于 2018-10-31 09:24
我回相信律師多於網友。你既然問過律師，就按律師的意見。可以讓律師與對方交涉。律師費就不要省了。

下 ...

那 gate 是邻居的，不是共用。我不可以用的。

兔宝队长

20cm 就叫对方强盗邻居。。。 以后的邻里关系怎么处啊。

tongng09

兔宝队长 发表于 2018-10-31 11:00
20cm 就叫对方强盗邻居。。。 以后的邻里关系怎么处啊。

我已經提出一些方法去 solve 这问题，邻居都硬要把木靠在我牆上。要是你在这情况下而失去了自己的地，你会怎样做。
就當我是先小人，后君子吧！

村裡的土妞

yep 发表于 2018-10-26 22:58
做了如是他侵犯了你的边界，不用告诉他，直接扔大锤砸了。
这点钱你要花，让他记住，否则你以后怎么太平 ...

哇哇！

wmel

这些住偏远地区的素质都好低

ng12

wmel 发表于 2018-10-31 12:05
这些住偏远地区的素质都好低

你住城市吗？
我要求不高，求 Sydney 市中心, 请素质高的人, 可否割一車位给我？

zunreal

tongng09 发表于 2018-10-30 20:56
如真的被侵佔后，那塊地会由四方形变成不规则。

那地底下埋着你家的管子，应该侵占不了

zhanghui2277

tongng09 发表于 2018-10-31 11:26
我已經提出一些方法去 solve 这问题，邻居都硬要把木靠在我牆上。要是你在这情况下而失去了自己的地，你 ...

只是没办法才靠一块板在你的墙上完成他的gate, 这样也会让你失去你的地？夸张了吧

zhanghui2277

目前我也在这种纠纷中， 我的邻居非要我拆掉我靠在她墙上的一块十五厘米的木板， 那我说我的gate不是没有安全保证了吗？ 邻居说那是我的事情，跟她没有关系，那好啊，邻居间是可以一点关系都没有

ng12

zhanghui2277 发表于 2018-10-31 15:28
目前我也在这种纠纷中， 我的邻居非要我拆掉我靠在她墙上的一块十五厘米的木板， 那我说我的gate不是没有安 ...

如果地是邻居的，你必得邻居同意！
Victoria 的 adverse possession 法律真是很 stupid, 你邻居也是迫不得已。大家找个方案去解決吧！

ng12

zhanghui2277 发表于 2018-10-31 15:03
只是没办法才靠一块板在你的墙上完成他的gate, 这样也会让你失去你的地？夸张了吧 ...

不夸张, 在 NSW 不会，在 Victoria 会！

zhanghui2277

ng12 发表于 2018-10-31 15:39
如果地是邻居的，你必得邻居同意！
Victoria 的 adverse possession 法律真是很 stupid, 你邻居也是迫不 ...

那就需要沿着隔壁的墙做一个五米长的fence在我的gate后面，那看上去不是更stupid吗？我在墨尔本