[其他讨论] 未来，在澳大利亚有投资房就会被人耻笑 [复制链接]

发表于 2018-9-2 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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刚腹自由

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sameww

发表于 2018-9-2 23:06 |显示全部楼层

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所谓正现金流，是指租金要大于P+I，其他各种Fee，才算吗？

qaq

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发表于 2018-9-2 23:26 来自手机 |显示全部楼层

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中国人不买，印度人也会买，而且媒体不会整天说，是印度人抬高了房价。

Gaucho

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发表于 2018-9-2 23:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Gaucho 于 2018-9-2 22:31 编辑

qaq 发表于 2018-9-2 22:26
中国人不买，印度人也会买，而且媒体不会整天说，是印度人抬高了房价。

在2016年之前，印度每年净汇入到澳洲的外汇是中国汇到澳洲的资金的1/6到1/8，去年大约是1/4。

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ymf9901071

发表于 2018-9-2 23:50 来自手机 |显示全部楼层

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哎，投资房的苦日子来了

Grange

发表于 2018-9-3 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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我怎么觉得澳洲经济还行英法的经济比澳洲差远了这里的自然以及人文环境都是世界上一流的可以说是得天独厚

人口虽然不多但按百分比的话人力资源也不少虽然可能比不上美国中国

反正我对澳洲还是很有信心的经济以后肯定会越来越好尤其是悉尼还有很大的发展前途

gracehyh

水晶靴族

发表于 2018-9-3 00:21 来自手机 |显示全部楼层

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刚腹自由。。。给跪了

DOTA

布鞋族

发表于 2018-9-3 01:36 |显示全部楼层

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楼主可以再跳俩年

stockcomments.c

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发表于 2018-9-3 02:21 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 stockcomments.c 于 2018-9-3 01:23 编辑

jwan131 发表于 2018-9-2 03:50
我就是苹果手机拼音
刚愎自用
打fu那确实是找不到的

肛抚指揉

懂吗？懂吗？懂吗？

就你们一群文盲也敢对拜波教教主无礼？？？

回去查查哲学大字典吧！

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0307

发表于 2018-9-3 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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roadsteryu 发表于 2018-9-1 06:47
有些道理，可以看出在学习理论上的确是个优秀的学生

但有几点你自相矛盾

重点是澳洲到底有没有债务问题？这是关键，即使基本面的三大支柱没任何变化。

xiejiannan

发表于 2018-9-3 10:41 |显示全部楼层

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原来这就是传说中的大胸妹啊

ppllmm

发表于 2018-9-3 13:16 |显示全部楼层

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围观大胸

jacke320

光脚族

发表于 2018-9-3 13:34 来自手机 |显示全部楼层

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文章写的不错，分析的也有理有据。只是文末的建议是否太主观？不然岂不是又犯了你自己前面提到的那几点？
其实金融投资本来就具有多面性，每个投资者的条件情况不同，看待投资方向角度不同，以及操作不同，那这个市场呈现出来的状态在每个人面前也是不一样的。所谓的金融分析，也只是做参考，不能一概而论，无论唱红还是唱衰。
一如股票界有股神巴菲特，但也有做空投机的索罗斯。不要盲目跟风，才是正解

bluetoliu

布鞋族

发表于 2018-9-3 13:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 bluetoliu 于 2018-9-3 12:39 编辑

sameww 发表于 2018-9-2 22:06
所谓正现金流，是指租金要大于P+I，其他各种Fee，才算吗？

每年中介会出个总表，租金减去所以费用，你就能知道你到手多少钱（如果你的bill都是代理付的话），然后减你的利息，再加上折旧退税，减去首付利息，如果是正的就是正收入！本金算进去就很难正了。

MAX_1602

发表于 2018-9-3 13:37 |显示全部楼层

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如果这个澳洲人提前看了你的文章，卖了农场，也就没有机会赚到5000万了。

https://www.realcommercial.com.a ... or-up-to-50-million

novogaga

铜靴族

发表于 2018-9-3 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-2 02:32
你要是能在苹果手机自带的拼音里找到那个字，我送你10分

不是，你打gbzy就能看见刚愎自用啊

novogaga

铜靴族

发表于 2018-9-3 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-2 02:32
你要是能在苹果手机自带的拼音里找到那个字，我送你10分

还是你不知道愎字怎么读？

BSY

发表于 2018-9-3 14:10 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-2 02:32
你要是能在苹果手机自带的拼音里找到那个字，我送你10分

刚愎自用

bi

我静静地等10分

abravo

发表于 2018-9-3 14:40 |显示全部楼层

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刚腹自由?刚愎自用?
这个水平写的帖子挺好,是人才.

stardust058

发表于 2018-9-3 14:43 |显示全部楼层

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abravo 发表于 2018-9-3 13:40
刚腹自由?刚愎自用?
这个水平写的帖子挺好,是人才.

笔误吧，谁都难免

icac

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禁止访问

发表于 2018-9-3 14:43 |显示全部楼层

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大胸妹加油，我持币观望中，希望能在Chatswood附近入手一套30万的豪宅

ViceMan

发表于 2018-9-3 15:04 |显示全部楼层

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唉，没想到大胸妹一世英名，竟然栽在了一个bi上面

shiaojin

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发表于 2018-9-3 15:08 来自手机 |显示全部楼层

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大妹子啊，足迹上有你这样见识的不多。很多嘲笑你的人写不出这样的水平。

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jeff117888	+ 5	我很赞同

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Mushroomm

铜靴族

发表于 2018-9-3 15:36 |显示全部楼层

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大兄弟啊，足迹上有你这样见识的不多。很多嘲笑你的人写不出这样的水平

BHS

发表于 2018-9-3 15:38 |显示全部楼层

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空多笑来笑去

775806140

发表于 2018-9-3 15:43 来自手机 |显示全部楼层

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大胸姐还是不错的预测了几点都中了比张嘴就跑火车的中介强。

azazel

发表于 2018-9-3 15:44 来自手机 |显示全部楼层

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讲真我挺佩服楼主的。有开头有结尾，有中心思想，有数据论证，有分点阐述，以前大学里面的eassay就是这样啊。比论坛里动不动就开骂好多了。

qzhang10

发表于 2018-9-3 15:54 |显示全部楼层

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ZZZXX 发表于 2018-9-1 16:06
在你没有亲身验证之前，永远不要随便下结论

顶一下

cutebaby

发表于 2018-9-3 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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顶理论人才

yanjy017

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