未来，在澳大利亚有投资房就会被人耻笑

sameww

所谓正现金流，是指租金要大于P+I，其他各种Fee，才算吗？

qaq

中国人不买，印度人也会买，而且媒体不会整天说，是印度人抬高了房价。

Gaucho

qaq 发表于 2018-9-2 22:26
中国人不买，印度人也会买，而且媒体不会整天说，是印度人抬高了房价。

在2016年之前，印度每年净汇入到澳洲的外汇是中国汇到澳洲的资金的1/6到1/8，去年大约是1/4。

ymf9901071

哎，投资房的苦日子来了

Grange

我怎么觉得澳洲经济还行 英法的经济比澳洲差远了 这里的自然以及人文环境都是世界上一流的 可以说是得天独厚

人口虽然不多 但按百分比的话 人力资源也不少 虽然可能比不上美国中国

反正我对澳洲还是很有信心的 经济以后肯定会越来越好 尤其是悉尼 还有很大的发展前途

gracehyh

刚腹自由。。。给跪了

DOTA

楼主可以再跳俩年

stockcomments.c

jwan131 发表于 2018-9-2 03:50
我就是苹果手机拼音
刚愎自用
打fu那确实是找不到的

肛抚指揉

懂吗？懂吗？懂吗？

就你们一群文盲也敢对拜波教教主无礼？？？

回去查查哲学大字典吧！

0307

roadsteryu 发表于 2018-9-1 06:47
有些道理，可以看出在学习理论上的确是个优秀的学生

但有几点你自相矛盾

重点是澳洲到底有没有债务问题？这是关键，即使基本面的三大支柱没任何变化。

xiejiannan

原来这就是传说中的大胸妹啊

ppllmm

围观大胸

jacke320

文章写的不错，分析的也有理有据。只是文末的建议是否太主观？不然岂不是又犯了你自己前面提到的那几点？
其实金融投资本来就具有多面性，每个投资者的条件情况不同，看待投资方向角度不同，以及操作不同，那这个市场呈现出来的状态在每个人面前也是不一样的。所谓的金融分析，也只是做参考，不能一概而论，无论唱红还是唱衰。
一如股票界有股神巴菲特，但也有做空投机的索罗斯。不要盲目跟风，才是正解

bluetoliu

sameww 发表于 2018-9-2 22:06
所谓正现金流，是指租金要大于P+I，其他各种Fee，才算吗？

每年中介会出个总表，租金减去所以费用，你就能知道你到手多少钱（如果你的bill都是代理付的话），然后减你的利息，再加上折旧退税，减去首付利息，如果是正的就是正收入！本金算进去就很难正了。

MAX_1602

如果这个澳洲人提前看了你的文章，卖了农场，也就没有机会赚到5000万了。

https://www.realcommercial.com.a ... or-up-to-50-million

novogaga

ZZZXX 发表于 2018-9-2 02:32
你要是能在苹果手机自带的拼音里找到那个字，我送你10分

不是，你打gbzy就能看见刚愎自用啊

novogaga

ZZZXX 发表于 2018-9-2 02:32
你要是能在苹果手机自带的拼音里找到那个字，我送你10分

还是你不知道愎字怎么读？

BSY

ZZZXX 发表于 2018-9-2 02:32
你要是能在苹果手机自带的拼音里找到那个字，我送你10分

刚愎自用

bi

我静静地等10分

abravo

刚腹自由?刚愎自用?
这个水平写的帖子挺好,是人才.

stardust058

abravo 发表于 2018-9-3 13:40
刚腹自由?刚愎自用?
这个水平写的帖子挺好,是人才.

笔误吧，谁都难免

icac

大胸妹加油，我持币观望中，希望能在Chatswood附近入手一套30万的豪宅

ViceMan

唉，没想到大胸妹一世英名，竟然栽在了一个bi上面

shiaojin

大妹子啊，足迹上有你这样见识的不多。很多嘲笑你的人写不出这样的水平。

Mushroomm

大兄弟啊，足迹上有你这样见识的不多。很多嘲笑你的人写不出这样的水平

BHS

空多笑来笑去

775806140

大胸姐还是不错的 预测了几点都中了 比张嘴就跑火车的中介强。

azazel

讲真 我挺佩服楼主的。有开头有结尾，有中心思想，有数据论证，有分点阐述，以前大学里面的eassay就是这样啊。比论坛里动不动就开骂好多了。

qzhang10

ZZZXX 发表于 2018-9-1 16:06
在你没有亲身验证之前，永远不要随便下结论

顶一下

cutebaby

顶理论人才

yanjy017

澳洲房价长期肯定涨的。这个和工业没关系。只要澳洲仍然把移民和留学产业作为基本国策。人口长期来说肯定是增长的。未来房价肯定还会涨。低位的时候买个几套，没问题的。

legojoker

虽然不是很同意，但是你很认真的讲，我就很认真的听。