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楼主:Tulloch

[修房建房] 开帖记录mel 东南区推倒重建盖2套townhouse ( 入住了～） [复制链接]

Tulloch

皮靴族

发表于 2017-10-9 20:51 来自手机 |显示全部楼层

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汪汪汪发表于 2017-10-9 10:46
总建筑费用预估多少？

私聊吧

Tulloch

皮靴族

发表于 2017-10-9 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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iamllren 发表于 2017-10-9 16:25
我觉得就是找了个draftperson，还不是很智能的那种。。。interior design也挺坑爹的，第一次见面以后，跟 ...

Interior designer 的费用方便短我吗？我在考虑要不要engage 一个
有同学用过好又不贵的室内设计师也请推荐，谢谢

mliu1188

银靴族

发表于 2017-10-9 21:56 |显示全部楼层

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有勇气有精力

iamllren

光脚族

发表于 2017-10-10 10:09 |显示全部楼层

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Tulloch 发表于 2017-10-9 20:56
Interior designer 的费用方便短我吗？我在考虑要不要engage 一个
有同学用过好又不贵的室内设计师也请推 ...

加你了

，我觉得建房这件事真应该多交流，太多需要了解的东西和门道，欢迎同样在建房的朋友们能一起多交流心得！

happy4ever

铜靴族

发表于 2017-10-11 20:38 |显示全部楼层

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罗卡是只猫发表于 2017-9-21 16:22
mm你们的加建进度如何了？在另一个帖子看到你提起，之前也看过你的帖子。我也有加建的想法，就是不知道搞 ...

谢谢关注啊，进度有点慢，现在还在做地基呢，估计这个星期能把水泥浇好吧。。。

toozz

铜靴族

发表于 2017-10-11 21:51 |显示全部楼层

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iamllren 发表于 2017-10-9 13:55
谢谢楼主的回复，十分感谢！（抱歉级别不够，还没发加分）
现在确实在和disigner在修改房子的设计图 ...

architect在工作的时候第一件事就是好好和客户沟通他们想要什么
比如你喜欢工业风、喜欢客厅阳光充足、卫生间自然通风、开门不要见到楼梯、客厅双层挑高、家里还想有个gym等等等等……
如果你不知道你想要什么，建议你去搜索一下architectural brief，然后好好思考一下
不用害怕你提的要求不切实际。如果你的要求不合理、无法满足或者相互矛盾，architect会和你沟通
不怕客户有要求，就怕客户没有要求。没有要求才是最难的

othergirl

木屐族

发表于 2017-10-12 09:11 |显示全部楼层

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Tulloch 发表于 2017-10-9 19:03
Draftman 会比architect 便宜
但好的 architect 贵是有道理的，毕竟他们的 idea，经验以及应对council ...

你的这个engineer 是叫Thomas 吗？ ...

ethanzyy

木屐族

发表于 2017-10-12 12:18 |显示全部楼层

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Tulloch 发表于 2017-9-21 22:17
我从 20多个 customise builder shortlist 出来的，
欧洲白人老头儿，20多年经验，半退休状态一年接1-2个 ...

麻烦楼主PM我一个builder和inspector信息多谢！

Tulloch

皮靴族

发表于 2017-10-12 17:53 来自手机 |显示全部楼层

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othergirl 发表于 2017-10-12 09:11
你的这个engineer 是叫Thomas 吗？ ...

不是的

Tulloch

皮靴族

发表于 2017-10-12 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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ethanzyy 发表于 2017-10-12 12:18
麻烦楼主PM我一个builder和inspector信息多谢！

短你了，有用加分哈

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
ethanzyy	+ 2	你太有才了

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Roxshun

皮靴族

发表于 2017-10-12 18:50 |显示全部楼层

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想要一下builder的联系方式

timandy825

草鞋族

发表于 2017-10-12 23:23 |显示全部楼层

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好帖！顶。

你用的Raft 地基比waffle的要贵，估计可能是土壤的松软程度，如果土壤含水量太大，周围树木多就必须用raft，这样更结实，时间长了才不会有地基下陷。你用的raft地基加上double brick，楼上也是用砖，太豪华了啊。哈哈。我相信造价不会低于20k 一个sq，但要看层高，和具体用什么材料内装修。

可以麻烦私信一下builder名字和大约造价。

PS 你的地基淋上水泥，还没有干透，就直接上frame，brick，有点太快了。现在墨尔本刚刚进入春天，雨水本来就多，就算是夏天，也要让它晒上最少一周，干透才行。

建房很辛苦，但是痛并快乐着。祝你好运！

happy4ever

铜靴族

发表于 2017-10-13 11:58 |显示全部楼层

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太佩服了，简直是神速，找到一个好的builder真是太太太太重要了。。。

能把你们做landscape的人介绍一下吗？是另外找的专门做landscape的人吗？我们也准备挖泳池呢

Tulloch

皮靴族

发表于 2017-10-13 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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Roxshun 发表于 2017-10-12 18:50
想要一下builder的联系方式

短你了

Tulloch

皮靴族

发表于 2017-10-13 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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happy4ever 发表于 2017-10-13 11:58
太佩服了，简直是神速，找到一个好的builder真是太太太太重要了。。。

能把你们做landscape的人介绍一下吗 ...

Builder 包做landscape 了
泳池公司只负责帮我们铺泳池边一圈的coping

dragon54

皮靴族

发表于 2017-10-13 22:15 |显示全部楼层

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看来找到个好builder真的很重要，身边有些做小开发的朋友都被builder折腾的挺惨的

Kenemily

光脚族

发表于 2017-10-13 22:42 |显示全部楼层

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请pm一下builder的联系方式，谢谢

gavy

银靴族

发表于 2017-10-13 23:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 gavy 于 2017-10-13 23:04 编辑

Tulloch 发表于 2017-9-21 22:17
我从 20多个 customise builder shortlist 出来的，
欧洲白人老头儿，20多年经验，半退休状态一年接1-2个 ...

lz短个builder 和inspector联系方式呗
另外 custom andbuilder的选择有什么要注意的地方吗？？谢谢了

ps：要我真的会选择做stumping 地基以及后期维护走线什么的会很省事

Tulloch

皮靴族

发表于 2017-10-13 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Tulloch 于 2017-10-14 11:50 编辑

我觉得选builder 就是尽人事听天命的事
比如为什么同样的project builder，有的人很满意有的人怎么盖出那么多问题

尽可能选自己觉得comfortable to work with 的，接下来就是luck 了

ps：短你了