澳洲房子的地基

小K塔

gao.zhan 发表于 2020-8-28 21:15
你的想法是对的
但你可能未和地质师沟通或他过于保守
Site classification P一般指 Sites with unstable  ...

谢谢，目前draftsman在和结构工程师沟通。土地最多可以升级到H2级。想请问下用slab的话是不是会比Stump贵很多，大致成本高多少

gao.zhan

小K塔 发表于 2020-8-30 14:02
谢谢，目前draftsman在和结构工程师沟通。土地最多可以升级到H2级。想请问下用slab的话是不是会比Stump贵 ...

“土地最多可以升级到H2级”？

你扩建的土和前面现住房的土有大不一样吗？

小K塔

gao.zhan 发表于 2020-8-30 14:31
“土地最多可以升级到H2级”？

你扩建的土和前面现住房的土有大不一样吗？ ...

应该是一样的吧，土壤报告我看写的是classified as P due to existing building and trees. 如果这两个因素移除的话可以classified as H 2

gao.zhan

小K塔 发表于 2020-8-30 15:34
应该是一样的吧，土壤报告我看写的是classified as P due to existing building and trees. 如果这两个因 ...

这又回到了你我话题开始的原点
你的想法是合理的，但你可能与地质师沟通不畅或他过于保守
根据你描述的土壤报告，
Deemed-to-Satisfy 或按现规范，设计规定，不允许Stump footing
只有qualified and experienced structural engineer
走Alternative Solution.

gao.zhan

小K塔 发表于 2020-8-30 15:34
应该是一样的吧，土壤报告我看写的是classified as P due to existing building and trees. 如果这两个因 ...

也可考虑现在着手联系Building surveyor
你会得到他/她的有效适用的建议或要求

洋插队

DingDingW 发表于 2020-8-29 14:14
我的builder对这种地基持反对态度，特地在建房广告小册子上说“we don’t use waffle pod”, 一脸的不屑。 ...

我认识的很多builders也对这种slab持反对态度，我自己盖房子也绝对不会用waffle slab

weekends

一般waffle slab 下面会有桩，尤其是有回填土的地方，这个在推倒重建的项目中是不可避免的。
那些泡沫主要起到水泥浇筑成模的作用。
对于筏式基础我也有疑问，如果在回填土部分，承载力单靠梁会否产生不可避免的沉降，是否还是有桩比较牢靠。看到有些筏式基础下面架空，方便走管，开挖也会少一点点，也许因此小builder比较喜欢。不用泡沫，也是一些环保人士的重点。

小K塔

gao.zhan 发表于 2020-8-30 16:01
这又回到了你我话题开始的原点
你的想法是合理的，但你可能与地质师沟通不畅或他过于保守
根据你描述的土 ...

了解了，地质师是我的draftsman安排的，所以我没有直接接触，那我和他们沟通一下，看有没有什么建议。多谢指导！

gao.zhan

小K塔 发表于 2020-8-30 17:33
了解了，地质师是我的draftsman安排的，所以我没有直接接触，那我和他们沟通一下，看有没有什么建议。多 ...

明白
若想多了解，须多做功课，关键点介入

小K塔

好 继续摸索哈

shenpinyi

借贵贴问大神们一个问题。
我现在的房子是老房子，下面是crawl space。因为通风不好，周边早晚湿气不低，所以下面很潮湿，房屋的地板，湿度都受影响，冬天也很冷。最近在考虑装修，有没有办法把这个crawl space地基改成混凝土，解决湿度的问题？

gao.zhan

shenpinyi 发表于 2020-8-31 08:47
借贵贴问大神们一个问题。
我现在的房子是老房子，下面是crawl space。因为通风不好，周边早晚湿气不低，所 ...

把这个 crawl space 地基改成混凝土，不可行
1.周边排水坡度，天沟落水管畅通，视为要旨
2.条件许可，Subfloor 保温可提高居住舒适度

shenpinyi

gao.zhan 发表于 2020-8-31 09:40
把这个 crawl space 地基改成混凝土，不可行
1.周边排水坡度，天沟落水管畅通，视为要旨
2.条件许可，Sub ...

谢谢大神。Subfloor保温怎么做，怎么去找这种做地基的公司。

xji

我不是建筑专业，不过我会去咨询一些60w的设计，和100w+的设计，看看用泡沫的比例如何，如果100w-200w的造价也都用泡沫，那说这个为了省钱就站不住脚了，可能有其科学的地方。如果贵的房子不这么干，那就是省钱。如果是省钱，就别纠结好坏了，肯定是有所牺牲咯

gao.zhan

shenpinyi 发表于 2020-9-1 21:26
谢谢大神。Subfloor保温怎么做，怎么去找这种做地基的公司。

不是做地基的公司。
你Google一下 “subfloor insulation”就明白了

shenpinyi

gao.zhan 发表于 2020-9-1 21:42
不是做地基的公司。
你Google一下 “subfloor insulation”就明白了

多谢！

peggytan

xji 发表于 2020-9-1 22:36
我不是建筑专业，不过我会去咨询一些60w的设计，和100w+的设计，看看用泡沫的比例如何，如果100w-200w的造 ...

你这个思路其实很正确 透过现象看本质  如果100万以上的房子不论区域和土质都不用泡沫地基 那就很能说明问题

Wudiying

hyperion 发表于 2017-2-7 22:50
不是差在技术或者材料上，主要是人心变坏了。

rabbit63

借贴问下，如果老房子的地基是下面用砖头砌起来的，如果以后扩建是否会用其它的地基，这样旧的地基如何通风?院子的土地很平。

zg431193

wangsam 发表于 2017-2-10 11:54
下面有水泥柱嵌在地下的，float不起来的

您好！请教一下，山坡地，土层较薄，目前种的松树，下面是沙岩，有一定湿度，每年有树木倒伏，选用哪种地基？

郁闷双鱼座

mark

wangsam

zg431193 发表于 2020-12-3 14:33
您好！请教一下，山坡地，土层较薄，目前种的松树，下面是沙岩，有一定湿度，每年有树木倒伏，选用哪种地 ...

stripe footing 直接到石头或者pier 进入石头然后slab呗，有石头最好，越大越好

zg431193

wangsam 发表于 2020-12-3 16:58
stripe footing 直接到石头或者pier 进入石头然后slab呗，有石头最好，越大越好  ...

谢谢指点！也就是说，earthworks 需要到基岩？

wangsam

zg431193 发表于 2020-12-3 19:03
谢谢指点！也就是说，earthworks 需要到基岩？

石头浅的话就挖到石头呗，深的话就打桩到石头

shawn-oz

nickname floating slab

JHHHS

地基应该有国家标准吧，国家标准应该有力学依据吧！

Mathilda

Mark一下。
谢谢各位前辈

tracker

zg431193 发表于 2020-12-3 13:33
您好！请教一下，山坡地，土层较薄，目前种的松树，下面是沙岩，有一定湿度，每年有树木倒伏，选用哪种地 ...

好厉害啊，嘴说说就能给建议吗？那以后我们也不需要请geotech，也直接论坛上问一下就好。

zg431193

tracker 发表于 2021-5-4 09:02
好厉害啊，嘴说说就能给建议吗？那以后我们也不需要请geotech，也直接论坛上问一下就好。 ...

老兄，这个坟挖得我吃了一鲸哦，正好有个懂行的问个问题而已，别上钢线好伐……