副总理对买不起房者的建议：离开悉尼和墨尔本

fuyingjia

nariko 发表于 2017-1-25 10:27
应该说是又爱又恨吧，和北漂一样， 需要你的劳动力，但是不想负担你的住房，医疗，上学。。。。不剥削哪来G ...

你说的剥削 中国严重吧。。

市场经济 ，政府太多干预会变混乱。

但政府要把在郊区多建铁路啊。。不过建多了 郊区房价就涨了。。

小核桃

wTam 发表于 2017-1-25 10:36
没有能力在悉尼购买住房的人提供了一个解决方案：去矿区买

公共设施齐全，医院。学校，购物中心，地铁，轻轨，交通便利，四通八达，就是去天涯海角无所谓，没有交通便利，就是扯蛋

lxk

高大上的建议

kkknk

鱼上行舟 发表于 2017-1-25 11:05
就和网游一样，老服务器全是顶级老玩家。
所有负担不起悉尼市中心房价的新手玩家联合起来，一起离开老服。
...

想的挺好也只是想想而已，上哪再去找出第二个悉尼这么好位置的？

十年一剑

这位是自由党的吧？

厉害

说得很有道理。稀缺资源不可能人人都能得到。悉尼墨尔本房子贵，北京上海伦敦还不都是一个样？
买不起爱马仕难道还能逼着人家降价卖给你不成？

cooldog

说的挺对的

rohin1111

Calibre and intelligence can't afford to be a DPM? get out of Parliament and blow some balloon, kids will like you!!

davi00007

说的很实在，大实话，不可能人人都能负担的起豪华区住房

xiaobaoluo

有房子住和拥有房产是两回事，有牛奶喝不一定要拥有奶牛。

纽约，伦敦，上海，北京的房子都贵得很，悉尼房价贵，说明大家看好悉尼前景。

iamamouse

如果真是这个道理的话，这样的逻辑可以套用到别的地方，极端来说完全可以不用消灭贫困和饥饿咯，活不起可以去死啊。是不是这个理呢？如果这是纯市场行为的话，为什么要有负扣税呢？为什么建房需要审批呢？为什么在悉尼这样的地方保留那么多公园绿地(荒野)呢？

小核桃

fuyingjia 发表于 2017-1-25 15:23
你说的剥削 中国严重吧。。

市场经济 ，政府太多干预会变混乱。

交通四通八达决定房价

iamamouse

xiaobaoluo 发表于 2017-1-25 15:49
有房子住和拥有房产是两回事，有牛奶喝不一定要拥有奶牛。

纽约，伦敦，上海，北京的房子都贵得很，悉尼房 ...

同样可以反问为什么不可以拥有呢？给地主当佃户交租和自有田地反正也是种地，不是吗？为什么历史却总是追求耕者有其田？

fuyingjia

小核桃 发表于 2017-1-25 15:55
交通四通八达决定房价

尤其在国际大都市

tonnyxu

Perth好 发表于 2017-1-25 11:28
珀斯不是挺好的吗，谁要去悉尼人挤人

hahaha, don't invite them come over.

aruba

well said

sim818

穷人不能住雪梨论。前财长的大实话一样

gcjforever

想法不错，可是说出来就会被喷

vikkimarlene

xiaobaoluo

iamamouse 发表于 2017-1-25 15:56
同样可以反问为什么不可以拥有呢？给地主当佃户交租和自有田地反正也是种地，不是吗？为什么历史却总是追 ...

人能拥有什么东西，靠天赐，靠自己能力，还有其他种种因素。一样弹钢琴，有人一鸣惊人，有人默默无闻。我绝不会问为什么我不是红二代。

以前插队遇见的地主，都是种地好手。

garysu

近市中心的房子是稀缺资源，没谁能不劳而获，只不过现在悉尼人多了，更稀缺了

嗯，可以申请住好区公屋，如果忍受得了，又申请得到好区的话

厉害

iamamouse 发表于 2017-1-25 15:52
如果真是这个道理的话，这样的逻辑可以套用到别的地方，极端来说完全可以不用消灭贫困和饥饿咯，活不起可以 ...

你这个类比有点问题。
贫穷和饥饿当然需要消灭，但是人人都想要吃龙虾鲍鱼，那也不现实。
那些买不起悉尼房子又偏偏非悉尼房子不买的人，就好比是快要饿死的人还偏要非龙虾不吃。
副总理恰恰是要他们想开一点，吃不起龙虾，吃点面包也可以。买不起悉尼的房子，买Tamworth的也可以。

garysu

悉尼还有60万的公寓，看能不能接受了

套现赚了一大笔走人的人是不会到媒体上抱怨的

厉害

当初任志强的话就是这个道理：商品房是商品，商品的价格是遵循市场规律的。供不应求的时候，价格必然上涨。
所以商品房不是人人都买得起的，也没有必要人人都买得起。

iamamouse

xiaobaoluo 发表于 2017-1-25 16:06
人能拥有什么东西，靠天赐，靠自己能力，还有其他种种因素。一样弹钢琴，有人一鸣惊人，有人默默无闻。我 ...

这个问题并不是说某个个体因为能力或者种种原因得不到，是说的社会群体。当这样的群体越来越多，社会的矛盾就越来越激烈

gnosis2016

厉害 发表于 2017-1-25 16:18
当初任志强的话就是这个道理：商品房是商品，商品的价格是遵循市场规律的。供不应求的时候，价格必然上涨。 ...

举个例子，一套房子100万，每年涨2-3%，一个家庭的收入10万多，每年工资也略有递增。本来这个家庭可以买这套房。现在房价在短短几年内翻倍，变成200万，家庭收入却没有相应翻倍，由于大环境不好，可能还没有了加薪。显然他们无法再承受这套房，而要退而求其次，买现在市价100万多点的房子。这时候这些人就要出来抱怨了：“我们现在做同样的工作，为什么要住差的房子了？而本来我想住的房子，却被外国人占据着。悉尼歌剧院一直在那里，我们的祖先世世代代住在这里，为什么到我这一代要我搬走？我没有比我的祖先偷懒啊。”

当然年收入3万、买不起房的人一样跟在后面抱怨。
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房产中介和炒房者们总是回避这个。

葫芦瓜宝

huaxinmaomao 发表于 2017-1-25 13:45
你说的这些根本不算乡下好吧， 都是算在Metro里的，  一半儿都围在M80 Metro ring road 里面， 而且Ford  ...

Ford 没有关门， 而且在扩张，关门的是工厂而已。 这里谈的是房子的负担能力，谁都想在toorak买房，但这并不现实， 有多少钱办多少事， 抱怨没有意义。

iamamouse

厉害 发表于 2017-1-25 16:14
你这个类比有点问题。
贫穷和饥饿当然需要消灭，但是人人都想要吃龙虾鲍鱼，那也不现实。
那些买不起悉尼 ...

我当然是举个极端的例子，并不恰当。但是很多人包括这个政客的观点也是用一个极端来掩饰问题。并不是说人人都要住mosman，而是要注意到普通住房的可负担性。我相信普通住房的可负担性也是在恶化的。所谓搬离悉尼的方法就可行性来说很低，那么就根本称之不为方法了。那么如果要使之可行就需要政府采取措施把可行性提高

gnosis2016

厉害 发表于 2017-1-25 16:14
你这个类比有点问题。
贫穷和饥饿当然需要消灭，但是人人都想要吃龙虾鲍鱼，那也不现实。
那些买不起悉尼 ...

这个比喻不恰当。
鲍鱼本就不是人人爱吃的。现在的问题是，本来吃得起鲍鱼的人，因为有外省人跑来把大部分鲍鱼买走了，囤积起来，导致鲍鱼市场价格扭曲，他们开始吃不起了。而政府却说，你吃不起鲍鱼，改吃mussel啊。我就吃Mussel，不是挺好的。
可我本来有一份稳定的，收入不错的工作，吃着鲍鱼，挺好的，为毛你们外地人跑来把鲍鱼买走了，使我吃不起，反而是我的错呢？

gnosis2016

iamamouse 发表于 2017-1-25 16:31
我当然是举个极端的例子，并不恰当。但是很多人包括这个政客的观点也是用一个极端来掩饰问题。并不是说人 ...

只要投资房不能贷款，澳洲房产马上下来。
理由很简单，你去投资，总要自己的钱吧，没钱投资个P？