华人为何在澳投资地产？干嘛不在国内买？

大成

jenny070206new 发表于 2016-8-26 18:45
我误看成-----冬季采暖费5000-10000/月,心想好贵,还是我家便宜

向 壕致敬

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大成 发表于 2016-8-26 18:47
低档次的，还有没有物业费的，车停大街上，没热水，定点供水，烧煤气罐的

稍微好点的，物业费很低，就是 ...

你见过多少公寓，就觉得国内好房子就是这边的普通民居，很多房子物业费绝对比这边良心价

大成

desktop 发表于 2016-8-26 18:55
你见过多少公寓，就觉得国内好房子就是这边的普通民居，很多房子物业费绝对比这边良心价 ...

这里人工贵，这你不是不知道，涉及到人工的物业费贵一点正常吧，合理范围

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大成 发表于 2016-8-26 18:59
这里人工贵，这你不是不知道，涉及到人工的物业费贵一点正常吧，合理范围 ...

呵呵，凭什么体力工就要那么多钱，这个体系下能赚钱吗，投资为什么不投在最赚钱的地方，别和我说你道德高，不想压榨国内民工，年轻人你还图样图森破

大成

desktop 发表于 2016-8-26 19:02
呵呵，凭什么体力工就要那么多钱，这个体系下能赚钱吗，投资为什么不投在最赚钱的地方，别和我说你道德高 ...

别卖老，还不一定谁大呢，我是弹溜溜长大的

收起国内的神马劳心者高人一等，劳力者下九流的传统思维

我不年轻，也认为市场经济，人人平等，现在国内月嫂赚的比博士生多也不是新闻，不涉及道德，只是供需决定价格

这个体系能公平平等的稳当的赚钱，国内体系是赵家人赚大钱，赵家奴才和朋友赚小钱，老百姓就是吃个锅贴就不错了，还随时被共产，不一定非要革命你，股市房市各种手段随时共产你，请问，你姓赵吗？

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大成 发表于 2016-8-26 19:16
别卖老，还不一定谁大呢，我是弹溜溜长大的

收起国内的神马劳心者高人一等，劳力者下九流的传统思 ...

借他们的光，混个温饱，没人和钱过不去，连鬼佬都在国内投资，中国人干嘛不看好

vivianzyq

大成 发表于 2016-8-26 17:14
我所知国内高档小区的物业费不便宜，北方冬天还要交高昂的采暖费，澳洲的house没有物业费 ...

2007年左右的楼盘，很不错的，西边2.8元一平方一个月，东边4元左右。采暖一年4个月，一平方30元。这样170平方的三居房子一年物业费6000－8000左右一年，采暖5000一年。谈不上高昂吧。这样的房子，现在市价都在1200－1500万元。再说采暖，北京冬天家里可以穿短袖，悉尼开足了空调也就那么回事。

大成

desktop 发表于 2016-8-26 19:31
借他们的光，混个温饱，没人和钱过不去，连鬼佬都在国内投资，中国人干嘛不看好 ...

我没说不看好啊，天朝啊，当然好，21世纪的未来老大

但你要借光，也要看看人家赵家人的动向不是，看看人家都在哪里投资，数据显示，美加澳啦，加拿大现在加税了，美国一线城市房价比悉尼贵多了，多做功课没坏处

大成

vivianzyq 发表于 2016-8-26 19:39
2007年左右的楼盘，很不错的，西边2.8元一平方一个月，东边4元左右。采暖一年4个月，一平方30元。这样170 ...

这真的很难比较，毕竟个体差异巨大，环境差异巨大，我家空调还是挺暖和的，建议你换一个功率大一点的吧，其实没空调在悉尼一样过冬，在北京没暖气你过个冬试试

mymyyoyo

chenjianmti 发表于 2016-8-26 14:56
00年以后的商品电梯房，物业费不到一块？不可能，敢说楼盘名字吗

不好意思我记性不好记错了,因为觉得物业费便宜,没仔细算过到底几块.回去翻了一下家里物业费帐单,1块6/平,00后的商品房带电梯.  
不过还有一套在大宁的学区房,也只要1块1的物业费,00后的电梯房.
高档么肯定不高档的,不算低档吧,而且都在中环以内,我只是想说明持有成本低
我承认我新来的,被悉尼house动辄一两千刀的concil费惊到了
关键上海这边物业还是做了不少工作的,每天有清洁工把楼道里打扫得干干净净,垃圾也是每天清,保安也是早晚巡逻,物业那里还能代收个快递啥的.
这边council收垃圾还得隔好几天吧,我老是担心要臭掉.除了审批建筑图纸,council干了点啥要收那么多

WEIB

人民币（即将）贬值，钱（即将）不是钱。

chenjianmti

mymyyoyo 发表于 2016-8-26 21:56
不好意思我记性不好记错了,因为觉得物业费便宜,没仔细算过到底几块.回去翻了一下家里物业费帐单,1块6/平, ...

1块六还是便宜的，现在新房基本都3块了。
大宁那块自从去年闸北实验扩大后就基本都是学区房了。
不过你这个1块2还真是便宜啊，大宁版块，歌林春天，新梅共和这些00年左右的小区也要1块4，5了

birdbirdhh

人在澳洲，在国内买什么房子？也不能住

大成

mymyyoyo 发表于 2016-8-26 21:56
不好意思我记性不好记错了,因为觉得物业费便宜,没仔细算过到底几块.回去翻了一下家里物业费帐单,1块6/平, ...

council费一般280-300左右一个季度，没你说的那么贵，council收这笔钱不仅仅是收垃圾，还要维护道路、公共设施、公园、树木、草坪、BBQ设施等等

koeiyan

鸡蛋放在哪里，你自己决定。 还有钱用哪种货币也一样。

这两年在悉尼买房产，挣房价，亏汇率的不少。

大江东去

准备跑路的原因

xiwu

围城

cooper-1

还在讨论这个问题，真的很low。

这有点像：晋惠帝说的“为啥不吃肉糜”；农民会说“皇帝一天吃四顿饭”。

阶层不同，想法不同，不知有什么可以争的。

mymyyoyo

chenjianmti 发表于 2016-8-26 23:34
1块六还是便宜的，现在新房基本都3块了。
大宁那块自从去年闸北实验扩大后就基本都是学区房了。 ...

是的,现在是集团化办学,为了应对教育部倡导的"多校划片",多校划片政策才是坑爹.集团化办学能一定程度上均摊教育资源
我一朋友的房子本来不是学区,被并入大宁的学区了,房子升值不少,但还是担心分校拿到的师资力量不好

htv

因为觉得便宜

TigerBNE

结论肯定是：国内一线城市和二线强省会比悉尼有投资价值，至于墨尔本其他城市完全没有必要投资。证明省略：10万字，大家自行理解，不明白会被收取智商税！