123 Collins ,St Ives卖了，没破纪录，117 Killeaton破纪录了

newSYDer

chezycsco 发表于 2021-9-12 18:35
牛逼，什么时代的洗手间，bathtub要这样放，应该有段时间是这样流行的，搞的我每次都觉得那是“棺材":fun ...

见过另外的大宅也有这样的布局，暗红色的浴室

东东小亚

呆在北区不想走 发表于 2021-9-12 18:16
好事不在忙上；
好价不在急上
20 Coronga Cres, Killara 上市3个多月，之前拿到了接近6M的Offer，没有卖。

这房子第一次拍卖我去围观过，owner想要6M，根本没拍起来直接取消。房子外面看着不错，但走进去真是蛮差的，格局乱七八糟装修也很旧，那个古墓派bathroom更是让人哭笑不得。但地是好地，院子后面又是council大片绿地。
西边一块地卖这个价真是牛

呆在北区不想走

东东小亚 发表于 2021-9-12 19:38
这房子第一次拍卖我去围观过，owner想要6M，根本没拍起来直接取消。房子外面看着不错，但走进去真是蛮差 ...

人家上次拍卖，就是抱着流拍的心态去的，哈哈，不在乎流拍，不给到 6M 以上就是不卖。

呆在北区不想走

chezycsco 发表于 2021-9-12 18:35
牛逼，什么时代的洗手间，bathtub要这样放，应该有段时间是这样流行的，搞的我每次都觉得那是“棺材":fun ...

关键是这个绿色的墙砖，感觉是翡翠棺。

好外婆

Coronga Cres 那块空地应该是340万off market卖掉了

Lingziqaqa1

呆在北区不想走 发表于 2021-9-6 16:44
其实这个房子作为5房4卫，Internal 310平米，室内装修条件还算不错的房子，在这个位置能上3M，我是能够理 ...

Fullers Road 刚成交了个3.5的，马路房子能卖到这个价格，天花板了

悉尼律师

东东小亚 发表于 2021-9-12 19:38
这房子第一次拍卖我去围观过，owner想要6M，根本没拍起来直接取消。房子外面看着不错，但走进去真是蛮差 ...

比路对面新造的那个卖550的 这个地势好太多了

东东小亚

悉尼律师 发表于 2021-9-13 09:37
比路对面新造的那个卖550的 这个地势好太多了

对面那个太烂了，5.5m住在地下半层。
但20号这个如果是分地开发，成本10m都不够，700平一套能卖6m么？如果直接拎包入住，7m这种生活质量太委屈自己了。如果重新造一套自住也要10m了，这价格去东边挑挑可以了。我觉得这也就是它卖了小半年才卖掉的原因，只能说现在市场太火，想法不能太保守了

nayz8962

东东小亚 发表于 2021-9-13 13:18
对面那个太烂了，5.5m住在地下半层。
但20号这个如果是分地开发，成本10m都不够，700平一套能卖6m么？如 ...

朋友买了20号背面的61-63 Fiddens Wharf Rd，14年才2.5m，建了2个卖掉
好像不建的话也可以7年翻个3倍

悉尼律师

nayz8962 发表于 2021-9-13 14:20
朋友买了20号背面的61-63 Fiddens Wharf Rd，14年才2.5m，建了2个卖掉
好像不建的话也可以7年翻个3倍  ...

你朋友卖早了 好像一个320 一个380 第二个应该是在2019年5月卖的 之后就大选了 然后悉尼房价开始上升了。不过那个地上的几颗大树挺吓人的。

sz136004

24 browns rd Gordon 3.6m,一周sold

henrikshaw

sz136004 发表于 2021-9-13 19:24
24 browns rd Gordon 3.6m,一周sold

这房子看上去不错。怪不得能卖高价。

呆在北区不想走

385 Bobbin Head Road, North Turramurra 一万平米的大地
2004年 2.3M 买入
昨天Off Market 卖掉了   9.7M

395A Bobbin Head Road, North Turramurra 一万平米的大地
2012年 2.8M 买入
上市2周，昨天拍前售出 8.27M

大地出奇迹，我此刻没有任何想法，请各位足友留下宝贵意见。

ssbb

好貴

Suiyi2021

这么快就卖了啊

chezycsco

呆在北区不想走 发表于 2021-9-14 08:37
385 Bobbin Head Road, North Turramurra 一万平米的大地
2004年 2.3M 买入
昨天Off Market 卖掉了   9.7M

如果当时的价格在Woollarah或者Waverley买，现在绝对不止卖这个价格，不知道我这种结论对不对？

Suiyi2021

chezycsco 发表于 2021-9-14 10:38
如果当时的价格在Woollarah或者Waverley买，现在绝对不止卖这个价格，不知道我这种结论对不对？ ...

我认为对， 当年有这个钱，就应该买东区

terran_empire

2004年 2.3M。。。。。。

2004年的时候我刚入大学，那时候觉得毕业生3万一年的工资怎么能用的完，买电脑能买mac，玩游戏都能全正版了。。。百万那时候都是豪宅，百万都是“百万富翁”。。。。

那时候去电器店打工一周有3～400，住在家里，泡妞吃饭都用不完。。。应该是我最无忧无虑和金钱上无限满足的年代了

kingburg

呆在北区不想走 发表于 2021-9-14 08:37
385 Bobbin Head Road, North Turramurra 一万平米的大地
2004年 2.3M 买入
昨天Off Market 卖掉了   9.7M

看了video，感觉旁边那户更壕，造型像白宫！

呆在北区不想走

kingburg 发表于 2021-9-14 12:26
看了video，感觉旁边那户更壕，造型像白宫！

眼神不错啊，395号真的是很漂亮，一直没机会进去近距离看过，几次跑步经过，从房子造型和园林来看，是做的非常精致的。

呆在北区不想走

chezycsco 发表于 2021-9-14 10:38
如果当时的价格在Woollarah或者Waverley买，现在绝对不止卖这个价格，不知道我这种结论对不对？ ...

毕竟这是自住的业主，人家当时买在这里肯定还是有原因的，并不完全是为了投资。

newSYDer

大地到分地的时候就是收获的时候

呆在北区不想走

newSYDer 发表于 2021-9-15 09:52
大地到分地的时候就是收获的时候

也许买家买下来就是为了自己享受，并不是为了分地赚钱呢。

np8540

下北接下来1-2个月会有至少两倍的房源放出... 可以关注下是否会有一波小低谷

bobthebuilder

5 bell gordon 怎么样，地超级鞋，好像接近20米大坡

huang003261

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Portal

bobthebuilder 发表于 2021-9-15 17:50
5 bell gordon 怎么样，地超级鞋，好像接近20米大坡

不超过10米 有搞头

iambitioust

呆在北区不想走 发表于 2021-9-14 08:37
385 Bobbin Head Road, North Turramurra 一万平米的大地
2004年 2.3M 买入
昨天Off Market 卖掉了   9.7M

你这个信息有误导性，04年2.3M买入只是一块地，房东当年就花了3-4M建房，房子很豪。
另外那个12年2.8M也应该是一个错误，因为人家03好像就卖过一次220（具体可能记错，但是差不多）

两个房子同时拿出来卖纯属巧合，两边都是老人downsize，属于上北绝对非常难得的机会，能在这么短的时间内以近乎'抢'的方式卖掉，足以说明有钱人的眼光和果断是一致的

呆在北区不想走

iambitioust 发表于 2021-9-15 21:12
你这个信息有误导性，04年2.3M买入只是一块地，房东当年就花了3-4M建房，房子很豪。
另外那个12年2.8M也 ...

恩，谢谢你的说明，我也在想，385号的房子看起来真的很漂亮，不像是04年之前建的，应该是后来修建，不过那个时候就花了3-4M，确实是豪宅啊。
现在这种大地出来就是颇受欢迎的，两套房都是快速卖掉，说明市场接受度相当高啊。

sailojai

terran_empire 发表于 2021-9-14 11:04
2004年 2.3M。。。。。。

2004年的时候我刚入大学，那时候觉得毕业生3万一年的工资怎么能用的完，买电脑能 ...

小弟， 今時不同往日了