[修房建房] 我义无反顾的跳进了建房的大坑(NSW) [复制链接]

发表于 2014-3-24 21:40 |显示全部楼层

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在考虑eletrical plan, 大家都在哪些地方加 internal wall lights呀?

发表于 2014-3-25 10:26 |显示全部楼层

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GAS Meter Removal咋这么贵呢?

Energy Australia说了Demolition的话, 一定要remove, 不可以只是move to corner of the front yard
还需要跟AGL再确认..

Energy Australia
7-20 working days
$708

AGL
13-20 working days
$1012.84

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发表于 2014-3-25 10:28 |显示全部楼层

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大赞，学习。

请问楼主，工期拖的厉害吗？我就担心这个。

发表于 2014-3-25 10:30 |显示全部楼层

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owner 发表于 2014-3-25 09:28
大赞，学习。

请问楼主，工期拖的厉害吗？我就担心这个。

还没开始盖呢..

去年12月初deposit, 到现在还在准备CDC document
具体请看第一页.

发表于 2014-3-26 15:32 |显示全部楼层

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跟M和推房子公司确认了,需要把Gas Meter和Service Lines完全拆掉
想只是Move Gas Meter省点$,是不行了..

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gordonye2000	+ 2	安慰一下

发表于 2014-3-27 12:01 |显示全部楼层

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Democorp还是很忙的,四月份已经Fully book了,
我们排到了五月中旬,不过时间应该差不多.

么么公主

发表于 2014-3-28 10:20 |显示全部楼层

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昨天和老公商量了一下，貌似又准备建新房了。。。扩建和建新房之间，我们徘徊了N次。

发表于 2014-3-28 11:19 |显示全部楼层

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么么公主发表于 2014-3-28 09:20
昨天和老公商量了一下，貌似又准备建新房了。。。扩建和建新房之间，我们徘徊了N次。 ...

为啥呢?

么么公主

发表于 2014-3-28 11:59 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-3-28 11:19
为啥呢?

因为建新房实在太贵了，我家要建最少也要建50个sq，我家人比较多，长期都有6个人，上有老下有小。大概核算了一下，80万差不多。那建好后我家房子成本都要到2。2M了

我家附近的新房都要3m了。貌似自己建比买一个合适。

改建也节约不了多少，房子格局乱乱的。

现在还在策划买一块地建个小点儿的，比如40sq的，因为现在的地太大了，建小的比较糟蹋地。我家地有2200，按照0.25的容积率能建550平米的房子，我们这边容积率貌似比较低。

发表于 2014-3-28 12:11 |显示全部楼层

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么么公主发表于 2014-3-28 10:59
因为建新房实在太贵了，我家要建最少也要建50个sq，我家人比较多，长期都有6个人，上有老下有小。大概核 ...

那就建个新的吧,,转手就赚, 80万...

么么公主

发表于 2014-3-28 12:24 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-3-28 12:11
那就建个新的吧,,转手就赚, 80万...

先琢磨吧，太辛苦了。。。。要不为啥我到现在连装修都没弄呢，将就住吧。

pengruijun

发表于 2014-3-28 12:43 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-3-27 12:01
Democorp还是很忙的,四月份已经Fully book了,
我们排到了五月中旬,不过时间应该差不多.

别着急，这边的速度， 8，9月份地基能铺好，算快的了

发表于 2014-3-28 13:12 |显示全部楼层

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pengruijun 发表于 2014-3-28 11:43
别着急，这边的速度， 8，9月份地基能铺好，算快的了

不会吧...铺地基要几周? 2 or 3 weeks??

现在看..6月咋也开工了. 7月,地基还搞不定??

发表于 2014-3-28 13:46 |显示全部楼层

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一个建房的朋友又投诉 democop , 除了工人偷他东西外, 最后还把driveway的水泥板留下了要房主多花1200叫人运走。祝楼主好运

发表于 2014-3-28 14:05 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2014-3-28 12:46
一个建房的朋友又投诉 democop , 除了工人偷他东西外, 最后还把driveway的水泥板留下了要房主多花1200叫人 ...

还是上次那个朋友吗?
你们推完没?

发表于 2014-3-28 14:39 |显示全部楼层

本帖最后由 gordonye2000 于 2014-3-28 15:47 编辑

wyatt 发表于 2014-3-28 14:05
还是上次那个朋友吗?
你们推完没?

对。 They 已打完桩。比预算少了3根， builder 退回 285 刀。

我的也快拆完了。

发表于 2014-3-28 14:46 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2014-3-28 13:39
对。已打完桩。比预算少了3根， builder 退回 285 刀。

我的也快拆完了。 ...

推房子的都差不多德性, 你那朋友把他们告了,你说他们能让你的朋友好过吗?

反正我有了一定的心理准备, 希望顺利吧.

他们用哪个builder呀? 还给退钱,真好...

发表于 2014-3-28 15:49 |显示全部楼层

wyatt 发表于 2014-3-28 14:46
推房子的都差不多德性, 你那朋友把他们告了,你说他们能让你的朋友好过吗?

反正我有了一定的心理准备, ...

喝喝

当然是同一个builder 啦

nunurosegarden

发表于 2014-3-28 15:54 |显示全部楼层

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各位有经验的同学，能不能介绍一下造好房子以后搞landscape, 后院填土的经历。
我家后院比较低，打算填2-3卡车的土，弄的稍微平一些。
但是被人告知，如果等builder把drive way都弄好了再搞，会把drive way搞坏。不知道谁有这方面的经验呢。

发表于 2014-3-28 15:59 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2014-3-28 14:49
喝喝

当然是同一个builder 啦

把你美得...

发表于 2014-3-28 16:01 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2014-3-28 14:54
各位有经验的同学，能不能介绍一下造好房子以后搞landscape, 后院填土的经历。
我家后院比较低，打算填2-3 ...

你们可以从车库drive through吗? 否则这土可咋运呀, 用小车推?

nunurosegarden

发表于 2014-3-28 16:13 |显示全部楼层

wyatt 发表于 2014-3-28 16:01
你们可以从车库drive through吗? 否则这土可咋运呀, 用小车推?

我家车库可以drive through.
以前我也没觉得这是个问题。昨天人家讲，土会运到drive way, dump there, 然后可能bob cat 运进去。那个铲会把新铺的drive way 搞坏！！
真是不断的麻烦啊

发表于 2014-3-28 16:25 |显示全部楼层

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nunurosegarden 发表于 2014-3-28 15:13
我家车库可以drive through.
以前我也没觉得这是个问题。昨天人家讲，土会运到drive way, dump there, 然 ...

跟SS商量可不可以在铺drive way之前把土运进去。
有个朋友一开始也想运土抬高后院，可几车土运进去后，没啥效果。一铺平就没了。
后来是搞了几个level。
当然这也要看你的后院差多少，平不平？

nunurosegarden

发表于 2014-3-28 16:29 |显示全部楼层

wyatt 发表于 2014-3-28 16:25
跟SS商量可不可以在铺drive way之前把土运进去。
有个朋友一开始也想运土抬高后院，可几车土运进去后，没 ...

哈哈，是啊，不用搞的很平的，只是希望能比现在平。如果搞很平，要修一圈的挡土墙，不是一般的贵呐

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蓝田汇景

皮靴族

发表于 2014-3-30 11:37 |显示全部楼层

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wyatt 发表于 2014-3-13 14:04
sky兄,Internal color时,是当时就可以知道一部分价格吗?

差不多，有的特殊的还要等报价。

发表于 2014-3-30 13:15 |显示全部楼层

Hornsby council 走DA 很让人生气, 规定空调离boundary 要3米以上, 明摆着要放后园, 大煞风景

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wyatt	+ 5	安慰一下

发表于 2014-3-30 13:21 |显示全部楼层

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gordonye2000 发表于 2014-3-30 12:15
Hornsby council 走DA 很让人生气, 规定空调离boundary 要3米以上, 明摆着要放后园, 大煞风景 ...

为什么不走CDC来着？

发表于 2014-3-30 13:22 |显示全部楼层

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蓝田汇景发表于 2014-3-30 10:37
差不多，有的特殊的还要等报价。

Sky兄回来了？