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蓝色魔法

很佩服楼主这么多年一直坚持回复，这是我见过时间最长的贴子了，都没中断过。我今天花了一整天的时间看完了这个贴子。很震撼。同时也让我的心凉了一大半。因为最近正打算去澳洲加盟个7-11。

到最后才看到楼主的签名，有点认同。说实话我也不太喜欢澳大利亚，但还是觉得楼主稍微悲观了点。

顺便喷一下某些房产中介，现在房价都疯成这样了还有人在网上说楼市没泡沫。wo kao

604

众生丸 发表于 2014-11-30 12:52
有什么生意不受经济大环境影响，甚至总体经济越差这生意越好做的涅？

按摩店和妓院。

yeu008

现在世道艰辛，早几年从小生意赚到钱的人前些年转战地产投资收益很高，现在又带着强劲的资金回来了，很多新牌子起点很高概念新颖，对老的生意势必有冲击。这时候一定要加倍小心。

philguo

欢迎大家看我的另两篇帖子
澳洲，你没有未来 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1055124
留还是回？移民有一种说不出的痛 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1055122

btdownload

帮曝光一下楼主的个人简历：


楼主最早在国内是苦逼的社会底层打工仔


不安于一辈子被人瞧不起当狗骑


先跑去英国当苦力，后来发现英国太穷居民素质太差混不下去了


2008年左右就从英国跑到澳洲当中介骗人，而且是全世界最可耻的职业之一


--生意中介


生活中被所有认识的人鄙视，原因大家都懂的


生意中介嘛，天生就是靠骗人吃饭的


骗了买家骗买家


还不如妓女操守高


没人愿意当他的朋友


连带着孩子也被学校的同学瞧不起


生活得很苦逼


每天都想摆脱自己被人鄙视的工作，回到中国去


可惜自己是穷光蛋，回国更是连骗子都没资格做


只好继续赖在墨尔本忽悠人卖生意

leio

此等好帖，速速收藏之。谢lz了！赞一个！

渔妇

我很少在坛子里说重话。可是你，LZ，我能说，你真恶心吗？
转帖欺骗这种事都做得出来（http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... =1055122&page=4）

btdownload

渔妇 发表于 2015-5-6 11:22
我很少在坛子里说重话。可是你，LZ，我能说，你真恶心吗？
转帖欺骗这种事都做得出来（http://www.oursteps ...

楼主没走

还在墨尔本招摇撞骗呢

当年他发给我的照片，

幸好当年没买他手里的生意。

被另外一个中国人买了，

6个月后就倒闭了。

找谁说理去

不排除他又骗了人，人家要法院起诉他

他假装说自己走了，

回头换个名字继续当见不得人的生意中介

大家要记住他的长相哦

echoxyz

btdownload 发表于 2015-5-6 16:05
楼主没走

还在墨尔本招摇撞骗呢

sarahlin

渔妇 发表于 2015-5-6 11:22
我很少在坛子里说重话。可是你，LZ，我能说，你真恶心吗？
转帖欺骗这种事都做得出来（http://www.oursteps ...

兩篇長篇大論都是抄襲的，而且方法都一樣，把原文的地名改成澳洲，再加上一部分澳洲時事讓人看起來是原創的。

真不知道還有底氣振振有詞地反駁別人的觀點，真心佩服！

btdownload

楼主的老板，夫妻的姓氏是XXXX ALI

大家也理解一下楼主吧

楼主自从移民到澳洲一直就给这些人当牛做马七八年

心态不发生问题才奇怪呢

Co-op

觉得LZ有点偏激了，做什么生意都不好
现在澳洲绝大多数都是家庭小生意，怎么可能全都不行

btdownload

philguo 发表于 2015-5-5 19:37
欢迎大家看我的另两篇帖子
澳洲，你没有未来 http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1055124
留还 ...

不都被人发现是抄袭的嘛？
还觉得光荣？

渔妇

btdownload 发表于 2015-5-6 16:05
楼主没走

还在墨尔本招摇撞骗呢

好人！
支持对骗子曝光！

渔妇

sarahlin 发表于 2015-5-6 16:11
兩篇長篇大論都是抄襲的，而且方法都一樣，把原文的地名改成澳洲，再加上一部分澳洲時事讓人看起來是原創 ...

人至贱则无敌！

宝贝我爱

别的不说了，楼主完全没有必要抄袭，何苦呢？

philguo

武林笑笑马甲总换累不。什么山西渔夫，渔妇 等等十几个马甲用着不累吗？虽然我的照片照的不好，还好比你英俊吧！小小原名xxx.大家想干小小照片吗？如果你真能人肉到我的过去多好。很多显而易见的事实都编不好。尝试几个关键字。赌球，英国，水位，盘口等。记得用英语，如果不会，google一下。

richfield

philguo 发表于 2013-4-11 19:56
工党的政策本来就是不允许小生意挣钱，澳洲就是打工的天堂，工会有太大的权力。雇人尽量避免雇用local,力求 ...

保护的太好当然就是温室的花朵，能有未来吗

Joyce1061

我一页页读完了这50页...学到了很多东西，根据楼主在后面回帖里给大家的意见，很多朋友都还是受益匪浅的，不知道为什么有人就想要指责楼主。
我本人想请教楼主一个生意是一个日餐takeaway，店面不大，估计也就二十来平米，有18个座位这样，
rent：$3000/月
wages：$1500/周
每天的销售额：
12-2月份：$1000-$1500
3-6月份：$1500-$2000
7-11月份：$2500-$3000
经营时间有14小时/天
店主店主现在可卖可不卖，有点想退休，但是因为店简单好操作，所以他就算不去上班请人还是可以赚不少的，开价要39万，之前有人开过35万店主不卖，价格是挺高，但是净利润挺客观的，拿不定注意，不知道楼主怎么看呢？

philguo

Joyce1061 发表于 2015-7-1 16:06
我一页页读完了这50页...学到了很多东西，根据楼主在后面回帖里给大家的意见，很多朋友都还是受益匪浅的， ...

首先，营业额不确定，就取个平均17500，房租是不是太高了，营业时间长，人工是不是太低了。老板家几个人在里面工作？39万风险极大。极有可能就是给自己买个工作。

Joyce1061

philguo 发表于 2015-7-3 03:41
首先，营业额不确定，就取个平均17500，房租是不是太高了，营业时间长，人工是不是太低了。老板家几个人 ...

听完楼主的回答，感觉更没有主意了...
看了很多生意，这个房租感觉还是挺便宜的，$5000/月的房租很普遍，$10000＋/月的也很多，但是就是赚来的钱都交房租了。
店主是一对年纪50以上的夫妇，平时分开上班。
工资我是弄错了，不好意思阿，是$2500/周。
不知道这样的店什么价格买合适呢？
看重这个店是在大学外，饮食一条街上。
同一条街上还有个土耳其人的咖啡店在卖$150000，店面比这个稍大，房租$3500/月，老板在海外找到了工作。
工作时间7:30到2:30，因为老板有2小孩要照顾所以晚上不营业，每周$5000的销售额，不知道值不值得买过来，把晚上也经营起来。

philguo

Joyce1061 发表于 2015-7-5 13:40
听完楼主的回答，感觉更没有主意了...
看了很多生意，这个房租感觉还是挺便宜的，$5000/月的房租很普遍， ...

看错了，以为是3000每周。如果是每月还不错。挣钱是肯定能挣。但是人工即使是2500还是低，是不是现金工多。如果正规一个人工成人14小时是17.39*1.25*14*1.0925=332.75. 全职便宜一些但是假期病假等福利。这只是一个人，餐馆至少要有2个人。当然另一个人很可能是老板兼厨师。全年平均营业额到底是多少，15000和20000差距还是不小的，利润上可能有2000多的区别。而且是什么餐馆，主做晚餐还是主做快餐给office的员工和学生提供午餐，主要客户人群是学生还是附近居民，这些对利润人工区别都很大。对生意价格影响也大。自己去看看各个主要时间段有多少客人，多少员工做个评估。想一下如果厨师走了自己能不能顶上。

至于土耳其人的咖啡店，如果是真实的而且没有竞争对手房租等大的变故的话，基本就是给你们夫妻买一份不算丰厚的工作了。你可以尝试一下5万卖不卖。营业时间看起来是纯咖啡店，晚上营业得不偿失。

tanglive

求问，如果是加盟咖啡店的话，墨尔本这边楼主会推荐什么品牌的加盟？

nikeshox1983

楼主你还在澳大利亚继续骗人啊

楼主从事的是澳洲最卑鄙下流的职业---生意中介，这一职业远远比妓女还要劣等。每天就是骗中国人买他印度老板的垃圾生意。天天喊着澳洲崩溃却把一些垃圾生意卖给中国人，这要多无耻才能干的出来啊，等于是把同胞往火坑里推，多少人被楼主坑害的倾家荡产啊

Joyce1061

philguo 发表于 2015-7-5 15:47
看错了，以为是3000每周。如果是每月还不错。挣钱是肯定能挣。但是人工即使是2500还是低，是不是现金工多 ...

经营的是还蛮简单的那种经济简餐和寿司，厨师走了顶上没问题，服务对象是学生和当地居民，学生还是主要。
人工的话基本上数据是ok的，因为14个小时里只需要请2个5小时的现金工。
现在淡季去看，学生基本放假了，消费的都是居民，中午12：30到1:15分营业额是$188。
全年营业额说有$65万以上，当然，这个数据都是没有体现在报表上的，因为该店cash only。
现在比较头疼价格$39万的问题，这样的店究竟值多少钱买？
店主有说他有朋友看上他的生意也要出offer了。
店主是韩国人。。。我们不知道他说的另外这个买家到底存在不存在。
感觉各项数据挺吸引人，租金、工资、food cost都还reasonable，只要sales不要太差，都可以赚钱，就是快慢。
但是觉得因为有一个买家的存在被逼得很紧，第一次买生意，还是想多请教请教前辈，谢谢！

philguo

tanglive 发表于 2015-7-7 16:00
求问，如果是加盟咖啡店的话，墨尔本这边楼主会推荐什么品牌的加盟？

看具体的店。再好的牌子赔钱也不能要。

philguo

Joyce1061 发表于 2015-7-7 23:15
经营的是还蛮简单的那种经济简餐和寿司，厨师走了顶上没问题，服务对象是学生和当地居民，学生还是主要。 ...

65万连1万3都没有，估计还是包括GST的，不过如果真实挣钱是肯定的。大部分寿司店白天是主要营业时间段。你需要了解利润率，人工明确的话看原材料。寿司原材料区别也很大，比如说shushishushi就超过35%，但是一些有25%的。

价格还和区域相关。生活方便的地方肯定比边远地区的贵。

kelvinlee0925

请问楼主了解papparich和guzman y gomez吗，想在悉尼投资做餐饮，能给点建议吗，感谢。

tanglive

philguo 发表于 2015-7-7 23:45
看具体的店。再好的牌子赔钱也不能要。

当然，我们先不考虑赔钱问题。
我看HONSONS这个牌子在CITY里有店在卖，这个牌子如何？

philguo

papparich，guzman y gomez,HONSONS都不是什么大牌子，一定要投身这个领域唯一的建议就是找能盈利，可持续发展的生意。具体看1楼。