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楼主:imayclear

[其他讨论] Mascot 楼花，投资合适么？ [复制链接]

vincent_shl

皮靴族

发表于 2014-9-7 11:56 |显示全部楼层

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我在mascot上班，大片的工业区，到了晚上没几个鬼影，回车站倒是不远，但是周围貌似配套都没跟上。我个人觉得，要买还是现房，新的楼花被套概率很高啊。

zyj0311

皮靴族

发表于 2014-9-7 12:19 |显示全部楼层

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vincent_shl 发表于 2014-9-7 11:56
我在mascot上班，大片的工业区，到了晚上没几个鬼影，回车站倒是不远，但是周围貌似配套都没跟上。我个人觉 ...

是呀。我也曾经在MASCOT上过班。有时加班回家稍晚点。马路上没人。周围都是仓库区。怪吓人的。开车的也大部分是蓝领很粗鲁。要是花70万远远不如在zetland买现房。有社区环境。有购物还有交通。离city和大学更近更方便。70万即时在chatswood都能买到MIVAC新楼了。紧靠火车站和westfied. 某些华人中介太黑。对自己同胞净昧良心欺骗。尤其是对涉世不深和对SYDNEY房市了解不多的学生。

老毕

tsuyu

皮靴族

发表于 2014-9-7 12:34 |显示全部楼层

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tianchao0205 发表于 2014-8-19 21:47
楼主，mascot基本可以说是今年这半年新房推出最多的区，Meriton, BrIdge hill, Pia还有几个其他的小盘，加 ...

租期99年

zhengtao

银靴族

发表于 2014-9-7 13:38 |显示全部楼层

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City 二手一房也就60万上下了。

baili

铜靴族

发表于 2014-9-7 13:53 |显示全部楼层

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Mascot 是好地方，以前仓库比较多，现在都改为住宅用地了，两三年后，楼花交付使用，配套设施比然会跟上。投资就要找这样的地方，已经成熟的地方房价也已很高了，机会自然少了。

幽绿海棠

皮靴族

发表于 2014-9-7 14:09 |显示全部楼层

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meriton的房价都很贵啊，价格三天一变！

davidzhou999

皮靴族

发表于 2014-9-7 17:42 |显示全部楼层

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投资不行

投河可以---每周还要100~150的STARTA

yoyofm

银靴族

发表于 2014-9-7 17:58 |显示全部楼层

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还好入手早

theforest

银靴族

发表于 2014-9-7 18:22 |显示全部楼层

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今天刚去过，飞机太吵而且大货车太多，人太少，没店没铺，不知道好在哪里

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-7 22:01 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2014-9-7 18:22
今天刚去过，飞机太吵而且大货车太多，人太少，没店没铺，不知道好在哪里 ...

连你也要出手买房了？

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-7 22:11 |显示全部楼层

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现在的价格已经透支了将来成熟的的潜力，开发商就是要赚到最后一个铜板

巴乔

金靴族

发表于 2014-9-7 22:15 |显示全部楼层

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中介为了洗客户先必须洗自己，通常自己就买了，有的中介要求三个月卖三套不然淘汰，卖不掉怎么办，自己就买了，楼花就是这样卖的

中介真心不是这个市场的积极因素，这个行业真心应该重新洗牌，价格上涨不代表就是一个健康的市场，长线玩家只看重基本面，健康更重要

向足迹生活家们学习

theforest

银靴族

发表于 2014-9-7 22:24 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2014-9-7 22:01
连你也要出手买房了？

现在买房最好是西班牙，不是澳洲~~

吃亏是福，RP累计

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-7 22:32 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-9-7 22:11
现在的价格已经透支了将来成熟的的潜力，开发商就是要赚到最后一个铜板

不是说市场会自动调节的吗？

wxin7318

银靴族

发表于 2014-9-7 22:36 |显示全部楼层

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巴乔发表于 2014-9-7 22:11
现在的价格已经透支了将来成熟的的潜力，开发商就是要赚到最后一个铜板

不是说市场会自动调节的吗

mr_founder

银靴族

发表于 2014-9-7 22:36 |显示全部楼层

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能不能租到700元？

白云_蓝天

光脚族

发表于 2014-10-18 09:48 |显示全部楼层

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olliew 发表于 2014-8-14 23:36
Australand 在Clemton Park的樓花也就65萬兩房，這70萬1房

Clemton park 是campsie 那个吧? 听说没有在火车站附近，在网上查询了下那个区租金不是很好

巴乔

金靴族

发表于 2014-10-18 18:56 |显示全部楼层

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davidzhou999 发表于 2014-9-7 17:42
投资不行

投河可以---每周还要100~150的STARTA

向足迹生活家们学习

nikki914

皮靴族

发表于 2014-10-20 09:51 |显示全部楼层

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我住了一年觉得还不错不知道楼上那些黑MASCOT的实际住过没呢？
现在火车站旁很多楼盘在建 APT多的那几条街是禁止大货车开过的只有时不时几个运附近建房材料的货车会经过你住的临街的话货车过时会有点吵不过也是暂时的楼建好就不会了飞机声音我觉得还好小过货车声音
至于潜力我觉得还不错华人超市马上开放 MERITON楼盘2016年左右里面的WOLLIS会开相应要开10多20个店面现在火车站附近也有些吃吃喝喝跟个鬼佬小超市火车站对面新楼几个门面已经租了会开些JUICE BAR什么的基本所有楼盘都还比较新离火车站也近火车到CENTRAL 6分钟住宅人的素质我觉得还比较高白人华人居多华人越来越多以年轻白领COUPLE为主房价我觉得在现在这么疯狂的市场也还好至少面积在那吧 2手5年左右APT 2房2位很多都在150平方以上（包括凉台车库）算上这个我觉得还算合理租金也挺高容易租大多CITY上班的人租也不会租学生比较不稳定
新房我不清楚我觉得投资旧房还不错