bentleigh拍卖，房价好疯狂

miller2

cdfei 发表于 2013-10-22 14:36
房东心里价估计72、3万吧，房子其实很旧的

这个地三角的厉害啊  

selinagys

多年前上班天天走grange rd,经过mckinno rd 交叉口，老公看见那些中学生还说这个肯定是啥破公校，第一，男女混合，第二学生看着不顺眼，谁料这是这么好的中学。

cdfei

miller2 发表于 2013-10-22 15:07
这个地三角的厉害啊

真厉害，很funny，而且主卧是加建的平顶房，估计夏天有点热，但一般你在报价上面加10%就是房东心里价的范围

Inner

cdfei 发表于 2013-10-22 15:12
真厉害，很funny，而且主卧是加建的平顶房，估计夏天有点热，但一般你在报价上面加10%就是房东心里价的范 ...

我也不喜欢三角形的地，虽说不懂风水，但是不规则的地不好还是知道的

APRILGIRL

bentleigh 和oakleigh 很像， 传统希腊区

APRILGIRL

mckinnon secondary college也是有精英班的， 他们的作业量比一般学校要多

xlp

mckinnon secondary college好像这个精英班要取消了

Inner

xlp 发表于 2013-10-22 16:37
mckinnon secondary college好像这个精英班要取消了

有没有消息来源阿？

hsy12

miller2 发表于 2013-10-21 19:49
其他不说, bentleigh 治安还不错， 我们经常出去忘锁门，回家才发现

我有强迫症，上次出门喃喃地说“完了，好像没锁门。。。”儿子说“这有什么？”

navy

anata_t 发表于 2013-10-22 11:20
犹太人在brighton那条线的一些个区域比较多，还有caulfield south。

yes, city of Glen Eira has the most Jewish populations, like  Elsternwick, St Kilda East and Caulfield  many originating from east Europe, Russia, Germany.

monkroad

Cheltenham 近几个月也是疯涨啊 70万左右的房子 都拍到90不到的样子  以前这个区基本就60W-70都是3-4房的 现在只能买townhouse了。。。。

Inner

APRILGIRL 发表于 2013-10-22 16:20
bentleigh 和oakleigh 很像， 传统希腊区

怎么又变成希腊区了？不是英国人区马？

APRILGIRL

Inner 发表于 2013-10-23 09:42
怎么又变成希腊区了？不是英国人区马？

在centre rd 很常见希腊人吧？ 在传统的印象中， 一直是属于希腊聚居区， 不过华人最近三年增长很快，而希腊人减少很快。

英国人确实也不少

cdfei

APRILGIRL 发表于 2013-10-23 10:04
在centre rd 很常见希腊人吧？ 在传统的印象中， 一直是属于希腊聚居区， 不过华人最近三年增长很快，而 ...

胡说，希腊人是oakleigh聚集，bentleigh说起来还是local多，其实以前就是一个蓝领区，后来brighton涨的厉害，辐射成为了一个中资产区了

Inner

cdfei 发表于 2013-10-23 10:11
胡说，希腊人是oakleigh聚集，bentleigh说起来还是local多，其实以前就是一个蓝领区，后来brighton涨的厉 ...

恩恩，其实好像hampton,elsternwick,elwood都是靠brighton涨起来的巴

cdfei

Inner 发表于 2013-10-23 10:29
恩恩，其实好像hampton,elsternwick,elwood都是靠brighton涨起来的巴

是啊，现在旁边的moorabbin也不是跟着涨起来了吗，买不起好区，就买它旁边的区，大家都这样做的。你的目标定下来了吗

Inner

cdfei 发表于 2013-10-23 10:34
是啊，现在旁边的moorabbin也不是跟着涨起来了吗，买不起好区，就买它旁边的区，大家都这样做的。你的目 ...

哈哈，还在看那，每天看看网站上，写下周末要看的房子列表，周末就开车转啊转。moraabin 不是有很多仓库的嘛

cdfei

Inner 发表于 2013-10-23 10:36
哈哈，还在看那，每天看看网站上，写下周末要看的房子列表，周末就开车转啊转。moraabin 不是有很多仓库 ...

是的，所以好像60多万还能买house，你们80多万的预算如果对房子要求不高，应该还是能很快买到，如果对房子要求高就不好搞了啊

Inner

cdfei 发表于 2013-10-23 10:38
是的，所以好像60多万还能买house，你们80多万的预算如果对房子要求不高，应该还是能很快买到，如果对房 ...

感觉这个预算高不成低不就

cdfei

Inner 发表于 2013-10-23 10:46
感觉这个预算高不成低不就

买个稍微旧点的，然后画几万装修吧，因为装修的钱是无法贷出来的，所以这种房子一般竞争要小一点，经验之谈。

APRILGIRL

cdfei 发表于 2013-10-23 10:11
胡说，希腊人是oakleigh聚集，bentleigh说起来还是local多，其实以前就是一个蓝领区，后来brighton涨的厉 ...

如果第二代移民都算local 的话， 那就没什么可说的了， 希腊移民一般都是第二代甚至第三代了。

2006年的房价700平一般的house 就接近70万， 远比glen W 四十万高， ta 的涨幅也比较平， 现在的
bentleigh也可以说是蓝领区， 蓝领挣得一点都不少， 相反白领挤进来， 难度还是蛮大的， 即便centre rd 往南非校区的房子一点也不便宜

Gladwin

去看bentleigh east，便宜一些

cdfei

APRILGIRL 发表于 2013-10-23 12:26
如果第二代移民都算local 的话， 那就没什么可说的了， 希腊移民一般都是第二代甚至第三代了。

2006年的 ...

就我个人的经验，我觉得和oakleigh是完全不一样的。

2007年初的时候，我朋友买的一个bentleigh east校区房，新2房unit，不到30万。
2008年的bentleigh的house，我亲眼看到有卖60多万的，07年下半年，09-10年，房价涨的厉害。

Inner

这个房子中介只放了80-85万，开玩笑了吧，5房那，怎么都觉得要上1米了
http://www.realestate.com.au/pro ... bentleigh-115200839

hsy12

APRILGIRL 发表于 2013-10-22 15:20
bentleigh 和oakleigh 很像， 传统希腊区

Bentleigh：希腊人没有上榜。

Oakleigh：希腊人6.1%。


就是名字有点像。

APRILGIRL

cdfei 发表于 2013-10-23 12:42
就我个人的经验，我觉得和oakleigh是完全不一样的。

2007年初的时候，我朋友买的一个bentleigh east校区 ...

2008年非常特别， 因为经济危机的恐慌房价不仅没涨还降了

90万拿下10年新600多平米的4-2-2 校区house也不稀奇

说希腊区是老同事的说法

cdfei

Inner 发表于 2013-10-23 13:00
这个房子中介只放了80-85万，开玩笑了吧，5房那，怎么都觉得要上1米了
http://www.realestate.com.au/prope ...

要上米了，你稀饭的，人家也稀饭，没法

APRILGIRL

hsy12 发表于 2013-10-23 13:04
Bentleigh：希腊人没有上榜。

Oakleigh：希腊人6.1%。

觉得是因为大多数希腊移民都是二代了， 而希腊相对有区别于其他西方民族群聚和保有传统生活方式的民族

Inner

cdfei 发表于 2013-10-23 13:20
要上米了，你稀饭的，人家也稀饭，没法

非校区的耗子都要上米了，本来看到这个价格还很开心的，被你这么确认一下，彻底绝望了

cdfei

Inner 发表于 2013-10-23 13:23
非校区的耗子都要上米了，本来看到这个价格还很开心的，被你这么确认一下，彻底绝望了 ...

房子有卖相嘛，反正那条街前几个月一个估计10年新的两层楼是卖了130万，还是120万。不过你可以去看看，万一只是照的好呢？估计房东心里价95W。