雪梨银行城天涯浪客看房日记

xiaobandeng

alexander911 发表于 2012-10-19 20:08
我看了足迹很久基本没有发帖或者回帖，看了这个帖子忍不住回一个。我昨天刚刚拿到钥匙成为bankstown的一员: ...

恭喜

Guru8

顶

天涯浪客

Guru8 发表于 2015-5-21 22:05
顶

顶啥？10楼才是精华。

Guru8

kawara 发表于 2012-3-4 18:02
不过我真心不建议你买投资房，尤其是现在这个价位

47#
发表于 2012-3-4 18:02:19 |只看该作者
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原帖由 天涯浪客 于 2012-3-4 19:01 发表


非要用股市的理论来分析房事，请问您是股神吗？您的房事如何呢？

不过我真心不建议你买投资房，尤其是现在这个价位



2012年3月14日
回复 天涯浪客 49# 帖子

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如果利率将来生一个点呢

mifeng

mifeng 发表于 2015-8-8 09:26

ssbb

pan123au

kawara 发表于 2012-3-4 18:02
不过我真心不建议你买投资房，尤其是现在这个价位

看看4年过去了，Bankstown涨了一倍了，不知道小刘看了，今晚又睡不着觉了。

postcode

买哪里其实都无所谓，只要买了就好，闭着眼睛买一样赚钱啊

liu88

kawara 发表于 2012-3-4 16:06
我个人预计hurstville一带的Unit未来不涨甚至贬值。

原因两个

3 房37万，竟然下了手？
2房物业费很低 37万，你还指望悉尼以后还有40万的新apartment吗

liu88

kawara 发表于 2012-3-4 19:51
如果利率将来生一个点呢

好怕

天涯浪客

liu88 发表于 2017-3-26 08:05
好怕

卡叔比较谨慎一些而已。这个主贴发表于2012年，也是我买第二套房前的讨论贴。当时的思路就是用买投资房的方法买更大的房子自住，然后再把当时自住的房子租出去做投资房。现在这种思路人人皆知道了。

csl不高兴

楼主 翻倍了吗? 卖吗

天涯浪客

csl不高兴 发表于 2017-3-26 08:36
楼主 翻倍了吗? 卖吗

没翻倍，穷人买不起house，house基本都翻倍了。我后来买了一套Townhouse,目前涨幅80%,涨的不快。现金流很好。

dingyipu

天涯浪客 发表于 2017-3-26 08:53
没翻倍，穷人买不起house，house基本都翻倍了。我后来买了一套Townhouse,目前涨幅80%,涨的不快。现金流很 ...

2018发发发

天涯浪客 发表于 2017-3-26 08:53
没翻倍，穷人买不起house，house基本都翻倍了。我后来买了一套Townhouse,目前涨幅80%,涨的不快。现金流很 ...

补充一下 现在是穷人一定要买学区房

天涯浪客

jingdababy 发表于 2017-3-26 09:03
补充一下 现在是穷人一定要买学区房

最近看了四套两房的townhouse,物业费也贵的一塌糊涂，最贵的一套1800一个季度，所谓的学区房吧，看房的华人有一半以上，四套房成交价都在110万附近。这大概就是为穷人准备的学区房吧?

2018发发发

天涯浪客 发表于 2017-3-26 09:10
最近看了四套两房的townhouse,物业费也贵的一塌糊涂，最贵的一套1800一个季度，所谓的学区房吧，看房的华 ...

110万不如去墨尔本买个House，还不用地税。
然后租在车士活一带自住。其它的学区房都是乡村生活，没有意思。

nulldoc

只要你有钱，或者没钱也无所谓，能借到钱，那就要买房。

eurekana

敢问城主，那个37万的两房，现在价值几何呀?

天涯浪客

eurekana 发表于 2021-11-23 12:32
敢问城主，那个37万的两房，现在价值几何呀?

65万左右。

天涯浪客

现在回头看看这个贴，卡叔24楼说了MQ Park 两房楼花67万，28楼说了castle Hill 两房unit 53到55万。我在32楼举了一个南区kogarah的55.9万成交的例子。大家可以比较公寓涨幅的涨幅如何？

mea

现在哪里的公寓可以下手？

eguan88

这个以租养公寓模式挺好的，压力小，涨幅也有不少。

比买地大破House压力小，比不买房的赚得多。

eguan88

mea 发表于 2021-11-23 14:16
现在哪里的公寓可以下手？

四大屌丝华人区Auburn, Bankstown, Cabramatta, Campsie

jkliop

这坟挖的

happyheros

哈哈，好欢乐

Dawangg

eguan88 发表于 2021-11-23 15:28
四大屌丝华人区Auburn, Bankstown, Cabramatta, Campsie

四大中产华人区：Hurstville, Eastwood, Epping, Chatswood

eguan88

Dawangg 发表于 2021-11-23 15:30
四大中产华人区：Hurstville, Eastwood, Epping, Chatswood

Chatswood算高产， 改成Burwood或者Rhodes差不多

Dawangg

eguan88 发表于 2021-11-23 17:02
Chatswood算高产， 改成Burwood或者Rhodes差不多

竟然被列为高产了

为啥我还开二手日本车呢

eguan88

Dawangg 发表于 2021-11-23 16:05
竟然被列为高产了

为啥我还开二手日本车呢

你把Chatswood公寓卖了就可以开欧洲车了