澳元利息会超过美元利息，大家要做好贷款利息9%的准备

Byronbay

话说 现在是换美元 存美国银行的最好时机啊

息差加汇率差 搞得早搞得好的 躺赢无风险每年8%以上

还买啥悬崖边上的房子 当真给别人接盘吗

chcfy

Byronbay 发表于 2023-3-8 22:22
话说 现在是换美元 存美国银行的最好时机啊

息差加汇率差 搞得早搞得好的 躺赢无风险每年8%以上

Re  #122

在各位同學 跟隨這位 #122 層主的指引 作出行之前...

請參考樓主 #111 的提示警示  小心小心.....！

chcfy

brucelong8 发表于 2023-3-8 20:18
是不是一切还得看本质，赶觉接下来10年印度中南亚国家，还有中国发展都会挺快。发展就需要能源澳洲不缺，这 ...

Re  #115

別太樂觀啦！（居安思危）
最怕 辰時戊時 何時某時  哪一位狂人 覺得自己是位偉人  要來個獨統天下.....

xsaturn

Byronbay 发表于 2023-3-8 22:22
话说 现在是换美元 存美国银行的最好时机啊

息差加汇率差 搞得早搞得好的 躺赢无风险每年8%以上

你惦记人家高息，人家惦记你的本金。

eddie9874

高房价对经济不是好事，支持加到25%

merryau

现在看来到9的可能性越来越大了。美国通胀更低，利率更高，可是Fed仍然表鹰。澳洲利率最终需要比美国更高

limaaa

笑和尚管了高考，现在管孩子的房事，

limaaa

我赌今年底12月份，第一次降息。

asschemer007

limaaa 发表于 2023-3-8 23:15
我赌今年底12月份，第一次降息。

美联储今年加息估计要加到7月，第一次降息最早也要在明年3月以后了；

澳洲加息和降息一般都要落后于美国几个月；

你的预测极大概率是错的；

拭目以待。

limaaa

绝对不可能，如果有此预期，澳币早飞上天了。

老农夫

想象过去18%的贷款利息如果回到现在会是一种什么样的景象？毕竟买房贷款是几十年的投资，谁会睹定利息永远停留这么低？

库克风飞扬

老农夫 发表于 2023-3-9 11:31
想象过去18%的贷款利息如果回到现在会是一种什么样的景象？毕竟买房贷款是几十年的投资，谁会睹定利息永远 ...

如果再来18%的房贷利率，连自住房买家都得破产走人，天下大乱那是肯定的了

limaaa

老农夫 发表于 2023-3-9 11:31
想象过去18%的贷款利息如果回到现在会是一种什么样的景象？毕竟买房贷款是几十年的投资，谁会睹定利息永远 ...

如果有此现象不一定是坏事，中国房价物价飞上天的时候，是经济最飞速发展的年代。感觉除了我，别家人人都大款，

lmel

老农夫 发表于 2023-3-9 11:31
想象过去18%的贷款利息如果回到现在会是一种什么样的景象？毕竟买房贷款是几十年的投资，谁会睹定利息永远 ...

其实我还是蛮期待18%的贷款利率的。。。

llpbc11

Bluehope219 发表于 2023-3-6 01:09
真没觉得房价怎么跌。反正墨尔本的房子经常有还没拍卖（2M左右）就先卖了的。肯定是价格满意了。好几个4-5M ...

想想疫情这几年 政府的钱发哪儿了。就不难解释了。

dingl

lmel 发表于 2023-3-9 12:42
其实我还是蛮期待18%的贷款利率的。。。

你是有钱人

patent

RBA说今年估计再加一次。

lmel

dingl 发表于 2023-3-9 13:05
你是有钱人

因为我没贷款

老农夫

lmel 发表于 2023-3-9 14:27
因为我没贷款

银行还存了不少吧？

lmel

老农夫 发表于 2023-3-9 14:37
银行还存了不少吧？

现在在吃利息

说好的嘛

什么都有可能。
这几年，乱象越来越多。

msshawn111

rothschild 发表于 2023-3-5 12:03
美国利息比澳洲高，但是人家有30年的固定贷款（多数贷款人的选择），土澳没有的，所以加息带来的杀伤力美国 ...

照你这么说，加息只能温水煮青蛙啦？

rothschild

msshawn111 发表于 2023-3-9 19:31
照你这么说，加息只能温水煮青蛙啦？

我的意思是美国加息对之前低息时美国30年固定利息贷款者没影响，澳洲没有30年固定，加息有多伤，大家都懂。

flyinfree

库克风飞扬 发表于 2023-3-9 12:25
如果再来18%的房贷利率，连自住房买家都得破产走人，天下大乱那是肯定的了 ...

18%，我瞄了一下，就自住房，我全家收入加上都抗不住。。。。可以准备睡大街了。

flyinfree

llpbc11 发表于 2023-3-9 13:03
想想疫情这几年 政府的钱发哪儿了。就不难解释了。

想想很痛心，三年疫情，班没落下一天，工作照干，加薪基本CPI，政府狂发的福利于我等工薪没一毛钱关系，TMD！！！！

llpbc11

flyinfree 发表于 2023-3-9 19:55
想想很痛心，三年疫情，班没落下一天，工作照干，加薪基本CPI，政府狂发的福利于我等工薪没一毛钱关系，T ...

是的，一样的。相信和我们一样的应该至少占打工者的80%。 当时很多打工人支持Job Keeper时，现在就是买单之日。当我们越来越买不起房时，享受了疫情红利的Business Owner在大肆购入地产，所以我们离购买相对理想的家园越来越远。

ryu2011

9的利息，保持5-10年，我就想问，澳洲经济扛得住不？回头大家一起完？

flyinfree

ryu2011 发表于 2023-3-10 08:41
9的利息，保持5-10年，我就想问，澳洲经济扛得住不？回头大家一起完？

9%，夫妻一起工作勉强还是能撑下去，要是像某位说的18%，那我直接放弃抵抗，只能睡大街去了。

slayas

9%的话房价得回到哪一年？

图图哥

涨息和房价跌有关系吗？
问自己几个问题：
1. 你看的区跌了吗？
2. 你看的房跌了吗？
3. 你家附近跌了吗？