Ryde和两E未来一年多上市的200套Duplex卖给谁？

w79661

砍不死 发表于 2022-4-6 04:38
哈哈！还是年轻啊！看看周围吧！dundas dundas valley rydalmere silverwater等等！早就满地了！现在北区就 ...

哪个北区批双拼？Kuringgai好象不批吧

urhug

hwll 发表于 2022-4-20 08:12
我2018年完工的duplex，质量非常好。盖房这事还得找靠谱的builder。不然就算是上北的新house又如何，遇到下 ...

可以请教一下你的builder是谁吗？谢谢

hwll

urhug 发表于 2022-4-20 16:12
可以请教一下你的builder是谁吗？谢谢

kurmond homes

赵又廷

疫情前新的duplex builder自住盖的，四房也就100万出头，哎

anklos

赵又廷 发表于 2022-4-21 08:43
疫情前新的duplex builder自住盖的，四房也就100万出头，哎

不太可能吧。那边四房18年也要150万的

lemonana

anklos 发表于 2022-4-10 18:11
Ryde那块最近几年有质量好的duplex？

1%都是夸张了，0.1%不知道有没有。只要稍微有点建筑知识的都不会买 ...

朋友刚刚在Putney买的一套非常不错

赵又廷

anklos 发表于 2022-4-22 16:42
不太可能吧。那边四房18年也要150万的

我朋友家门口的房子，可能是买家捡漏了吧

anklos

lemonana 发表于 2022-4-22 17:05
朋友刚刚在Putney买的一套非常不错

新的房子？能分享下链接吗

q60r

babycat1988 发表于 2022-4-5 18:56
怕啥？有那么多公寓兜底呢 双拼要是跌了话，我敢说Ryde周围的公寓可以直接崩盘 ...

双拼比前几个月跌了10%了，公寓崩盘了没？还涨了不是？

q60r

马.自达 发表于 2022-4-12 22:18
ryde2.5～3的duplex应该是正常价位吧，我估计三年内3～3.5了

才几个月，现在新Duplex已经难卖2.5了

wooweb

说实话，如果哪位网友有两套duplex，我可以考虑一次买两套

q60r

wooweb 发表于 2022-7-25 02:02
说实话，如果哪位网友有两套duplex，我可以考虑一次买两套

那么多新Duplex在卖呢。你先后买两套并不难

toshibalin

年内会不会跌破2m,5牌4%的利率下2m月供破万？明后年万一8%，月供破2w? 反正我们华人家庭月收入4万以上，怕什么

wjoptical

toshibalin 发表于 2022-7-25 11:33
年内会不会跌破2m,5牌4%的利率下2m月供破万？明后年万一8%，月供破2w? 反正我们华人家庭月收入4万以上，怕 ...

要是跌破2，那批2.5以上拿duplex地的builder都得吐血了

eguan88

赵又廷 发表于 2022-4-21 08:43
疫情前新的duplex builder自住盖的，四房也就100万出头，哎

一块地买200万， 盖个project home duplex 80万，倒是有可能每套140万。

toshibalin

wjoptical 发表于 2022-7-25 11:35
要是跌破2，那批2.5以上拿duplex地的builder都得吐血了

那不是被24年前都不加息的大聪明给忽悠了？

赵又廷

eguan88 发表于 2022-7-25 11:40
一块地买200万， 盖个project home duplex 80万，倒是有可能每套140万。

如果我没记错1.24M，2020年疫情刚刚开始，builder自住房卖一半，所以成本可控。

ccmail

自有接盘侠，LZ就不要多虑了，管好自己

rothschild

卖给无知的新移民呗，老移民割新移民的韭菜

哎呀芒果

duplex 不缺买家的

wooweb

q60r 发表于 2022-7-24 17:28
那么多新Duplex在卖呢。你先后买两套并不难

想和父母住隔壁，有个照应。
本来想自建，现在如果有建好的，也可以考虑买两套。
自建可以控制细节，买，图省事

OCV

卖掉大地破房，住新房子，人生苦短，不能老住破房

rothschild

OCV 发表于 2022-7-26 14:26
卖掉大地破房，住新房子，人生苦短，不能老住破房

你这话换成公寓也一样，“卖掉大地破房，住新公寓，人生苦短，不能老住破房”，但是为啥新足迹很多人想不通呢? 新公寓可是过街老鼠人人喊打的

wjoptical

rothschild 发表于 2022-7-26 14:49
你这话换成公寓也一样，“卖掉大地破房，住新公寓，人生苦短，不能老住破房”，但是为啥新足迹很多人想不 ...

最近大地破房出货的有点多，有形成踩踏的风险啊，新duplex处境还略好一点

rothschild

wjoptical 发表于 2022-7-26 19:49
最近大地破房出货的有点多，有形成踩踏的风险啊，新duplex处境还略好一点 ...

大地破房推倒盖的双拼啊，地段半斤八两，新房质量嘛，你懂的

icyphish

以前住過 Duplex 感覺還挺喜歡的，如果不考慮漲不漲值這部分的話，我個人感覺 Duplex 還挺舒服的， 地方大小很適合中小型家庭，後院也不會太大弄到不好打理。 之前 Duplex 隔壁那個鄰居是做 day care的，不過住了幾年也沒聽過任何吵鬧聲，個人來說，挺喜歡的！ :)

ANDERXON007

好好薅薅他们的羊毛

OCV

rothschild 发表于 2022-7-26 14:49
你这话换成公寓也一样，“卖掉大地破房，住新公寓，人生苦短，不能老住破房”，但是为啥新足迹很多人想不 ...

新公寓物业费吃不消，高层住宅质量风险大，维修费不确定，修什么还得通过物业，duplex好很多

天天开心

duplex邻居噪音会否是个问题？

rothschild

OCV 发表于 2022-7-27 20:49
新公寓物业费吃不消，高层住宅质量风险大，维修费不确定，修什么还得通过物业，duplex好很多 ...

新房的质量，都是半斤八两，无论公寓独立屋还是双拼