转载，在澳洲，到底攒够多少钱才能安心退休养老？

gycyc

企鹅男孩 发表于 2022-3-19 16:00
这个资产超过绝大部分澳洲人了

如果这90万改为一个房子每个月有固定房租收入也不错啊，比存在银行强，抗通胀了。

gycyc

zhang91 发表于 2022-3-18 18:51
还真不是土豪。

很简单，想想你当年来澳洲时，澳洲的汽油价格和现在的汽油价格就知道了。

那现在要怎么操作才能预防资产贬值呢？

gycyc

zl5431 发表于 2022-3-19 14:49
对也不对，你如果准备到67才退休，根本不要这么多，但是如果60就要退休，那还真差不多。
为什么？再算一 ...

总资产405000是包括自住房的价值？ 好像我看到是自住房不算进去对吗？

Lifekeeper

zl5431 发表于 2022-3-19 15:54
如果马上退休，亏死，因为一分pension也拿不到，可生活水平只和存了40万有自住房的一样。。。 ...

出租房卖给自己设立的Trust里面是不是就可以领Pension 了？只留下自住房

Lifekeeper

gycyc 发表于 2022-3-19 18:11
如果这90万改为一个房子每个月有固定房租收入也不错啊，比存在银行强，抗通胀了。 ...

90万的房子租金500-600。一年也就3万不到。还不够养活夫妻二个人的。别忘了，有了这个90万了，就领不到Pension了

Lifekeeper

gycyc 发表于 2022-3-19 18:07
有个没有房贷的自住房 加上一份被动收入一个月起码5000。就可以退休了。这个没有底的，差不多就行了。被动 ...

被动收入（房租）每个月5000，一周房租要1250，房子要多少钱才能有这么好的租金啊？我知道的一个人是买了200万的房子靠悉尼City。租金1100。但是房贷也一堆

gycyc

Lifekeeper 发表于 2022-3-19 20:26
被动收入（房租）每个月5000，一周房租要1250，房子要多少钱才能有这么好的租金啊？我知道的一个人是买了 ...

所以要怎麼配置才是利益最大化呢？ 雖然還沒到這個年齡 但是還是想了解一下先

zl5431

gycyc 发表于 2022-3-19 16:59
总资产405000是包括自住房的价值？ 好像我看到是自住房不算进去对吗？

目前自住房不算，你有一个亿的宫殿都没事。

zl5431

Lifekeeper 发表于 2022-3-19 17:07
出租房卖给自己设立的Trust里面是不是就可以领Pension 了？只留下自住房

你想多了。

gycyc

zl5431 发表于 2022-3-19 20:43
目前自住房不算，你有一个亿的宫殿都没事。

所以現在是不是說如果我有一套沒有貸款的自住房 每年開銷大概65000能生活得比較舒服 然後同時我需要多少存款才可以拿全額pension呢？

gycyc

Lifekeeper 发表于 2022-3-19 20:16
90万的房子租金500-600。一年也就3万不到。还不够养活夫妻二个人的。别忘了，有了这个90万了，就领不到Pe ...

房子增值部分呢？ 我意思是就算有被動收入房租， 本身也要有存款可以用， 不能只靠在房租一棵樹上。

Lifekeeper

gycyc 发表于 2022-3-19 20:52
所以現在是不是說如果我有一套沒有貸款的自住房 每年開銷大概65000能生活得比較舒服 然後同時我需要多少 ...

少于40万存款就可以

dryb

2套没贷款的房子，一套自住一套出租，手里再有个100万澳币存款，不知道养老够不够

Grange

大智慧 发表于 2022-3-19 15:11
无房租无房贷，两个退休人员一年：

- 水1200，电1600，网800，council rate 2400，电话600，

也就是说假设一个人现在40岁，67岁退休，算通胀每年3%，等退休的时候每年需要 55K * (1.03^27) ~= 120K

不管怎样，我觉得老了以后钱越多越好，有备无患。也不要住house，打理起来太麻烦。旅游嘛，一年两次最多了。

crystalsea

有了还清的自住房，我觉得一分钱都不需要准备，领pension做月光族就可以了

zl5431

gycyc 发表于 2022-3-19 17:52
所以現在是不是說如果我有一套沒有貸款的自住房 每年開銷大概65000能生活得比較舒服 然後同時我需要多少 ...

目前是除去自住房外，净资产405000。

LGM

pan123au 发表于 2022-3-19 11:12
不是我赢不赢问题，是你对生活的花费没有概念

一年的所有水，电，煤气，汽车，council rate和各种保险费 ...

实在

铁板烧

有钱就鱼翅捞饭，没钱就咸鱼白菜。退休以后身体健康比什么都重要。

SAland

铁板烧 发表于 2022-3-21 09:22
有钱就鱼翅捞饭，没钱就咸鱼白菜。退休以后身体健康比什么都重要。

对的，上面那些动不动就说要 xx 万的是以中青年的眼光看老年生活的需要，老了让你顿顿龙虾鱼翅自己的胃都受不了。

cr4p

退休不代表没有收入。被动收入也是收入。利息租金金融投资收益，只要安排好，没有收入都很难做到

pan123au

SAland 发表于 2022-3-21 09:47
对的，上面那些动不动就说要 xx 万的是以中青年的眼光看老年生活的需要，老了让你顿顿龙虾鱼翅自己的胃都 ...

那些xx万的人，严重怀疑他们现在还挣到lxx 万 一年。

Jade19

pan123au 发表于 2022-3-19 11:12
不是我赢不赢问题，是你对生活的花费没有概念

一年的所有水，电，煤气，汽车，council rate和各种保险费 ...

政府的Age pension, 一个人的一年2万5，两夫妻的近4 万，就是让有自住房无贷款的退休人士够吃喝够付房子车子的帐单。想出国游天天泡咖啡馆酒吧电影院这些生活必须之外的就从自己的Super 或其他收入支取了，然后自己资产或收入高的相应政府的age pension支出就减少，最后是平均效应中产阶层退休的生活水准估计差不太多。自住房外净资产几百万的退休就不愁了，还愁的就是个人因素。年轻不买房老了没个自住房还要租房的退休人士肯定就要穷困一些，但是年轻时候亨受过了，老了可以去房租便宜的地方过。

jackliu2008

红红dance舞鞋 发表于 2022-3-18 17:57
保险费都一万多了，剩下四万，吃饭养车度假交友看病，怎么感觉一点都不富裕，紧紧张张的。家里估计想维修 ...

什么保险？

老人 基本上 什么保险都没了吧…… 过了投保时间了

sheila_fang

如果没有房贷，我一天100刀就够用了

melody410222

年花5万5 65岁前存款只需要36万？这是夫妻双方每人36万吧，就算是每年5万5，十几年就提光了啊，怎么算都是不够的啊

天涯浪客

melody410222 发表于 2022-3-21 17:49
年花5万5 65岁前存款只需要36万？这是夫妻双方每人36万吧，就算是每年5万5，十几年就提光了啊，怎么算都是 ...

你算pension了吗？

buggiba223

pan123au 发表于 2022-3-19 11:12
不是我赢不赢问题，是你对生活的花费没有概念

一年的所有水，电，煤气，汽车，council rate和各种保险费 ...

65岁以上大部分保险公司是不保的 不需要你选择

天涯浪客

Jade19 发表于 2022-3-21 12:38
政府的Age pension, 一个人的一年2万5，两夫妻的近4 万，就是让有自住房无贷款的退休人士够吃喝够付房子 ...

Pension还有一些好处，比如看病，出去玩的门票等。两夫妻的4万一年，绝对可以花出5万以上的作用。

buggiba223

zl5431 发表于 2022-3-19 22:04
目前是除去自住房外，净资产405000。

超过40万好像就拿不到pension了吧 有个asset test

australianew

天涯浪客 发表于 2022-3-19 09:54
退休标准因人而异，年入百万的和年入5万的一个标准根本不切实际。

我说一个标准，并非遥不可及但是也需要 ...

供完两套house 就可以实现，不算太难，但也要努力